Tämä Nerjan (Málaga) tontti tarjoaa harvinaisen tilaisuuden sijoittajille ja rakennuttajille. 3 015 m²:n tontilla, jolla on rakennuslupa 16 merinäköalaiselle asunnolle, sijaitsee strategisesti rauhallisella, maaseutumaisella alueella lähellä rannikkoa. Etelään suuntautuminen lupaa runsaasti aurinkoa ja panoraamanäkymiä merelle ja ympäröivään maisemaan. Nerja, joka tunnetaan upeista kallioistaan ja rannoistaan, tarjoaa houkuttelevan ympäristön rakennusprojektille, joka tähtää sekä lomakoteihin että pitkäaikaisiin sijoituksiin. Läheisyys paikallisiin palveluihin yhdistettynä rauhalliseen ilmapiiriin tekee tästä tontista halutun kohteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Nerjan rauhallisella maaseutualueella, hyvien yhteyksien päässä rannikolta. Ympäristö on luonnonläheinen, mutta tarjoaa silti läheisyyden kaupunkien palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin. Näkymät ulottuvat merelle ja vuorille, mikä korostaa houkuttelevan asuinalueen potentiaalia.
Tämä tontti on tarkoitettu rakennuttajille, jotka haluavat luoda merinäköalaisia asuntoja. Se sopii ihanteellisesti projekteihin, jotka keskittyvät lomavuokraukseen tai toimivat kakkosasuntoina kansainvälisille ostajille. Mahdollisuus rakentaa 16 asuntoa houkuttelee sijoittajia, jotka haluavat hyötyä Costa del Solin laadukkaiden majoitustilojen kasvavasta kysynnästä.
Tälle tontille on myönnetty rakennuslupa, mikä nopeuttaa rakennusprosessia. Se on suunniteltu 'Off Plan' -projektina, jossa rakentaminen noudattaa 16 asunnon suunnitelmia. Tämä tarjoaa sijoittajille mahdollisuuden osallistua lupaavaan rakennushankkeeseen alusta alkaen ja seurata sen arvonkehitystä.
Tontti on ensisijaisesti tarkoitettu 16 asunnosta koostuvan kokonaisuuden rakentamiseen, mikä edellyttää erityisiä rakennusmääräyksiä. Jyrkkä rinne lähimmälle rannalle vaatii erityisiä suunnitteluratkaisuja saavutettavuuden varmistamiseksi. Yksittäinen asunto ei ole ensisijainen kohde; potentiaali piilee hyväksytyn rakennushankkeen kokonaisvaltaisessa kehittämisessä.
Tämä tontti on houkutteleva vaihtoehto rakennuttajille, jotka tavoittelevat projektia, jolla on suuri kysyntäpotentiaali. Se sopii sijoittajille, jotka haluavat monipuolistaa salkkujaan laajentamalla Costa del Solin kukoistaville kiinteistömarkkinoille. Se vetoaa myös ostajiin, jotka tekevät rakentamisen 'Off Plan' -sijoituksena ja haluavat hyötyä arvonnoususta rakennusvaiheen aikana. Rauhallinen, mutta hyvien yhteyksien päässä sijaitseva paikka tekee siitä mielenkiintoisen myös rakennusyrityksille, jotka tähtäävät loma-asuntojen tai kakkosasuntojen myyntiin kansainvälisille asiakkaille. Ne, jotka etsivät vankkaa tuottoa vakiintuneesta lomakohteesta, löytävät täältä vankan perustan.
Vaikka kyseessä on rakennustontti, rakennuslupa 16 asunnolle osoittaa, että tulevat rakennukset vastaavat moderneja standardeja. Tyypillisesti Costa del Solilla käytetään korkealaatuisia materiaaleja ja energiatehokkaita rakennustekniikoita uusissa asuntokehityshankkeissa, jotta voidaan vastata kansainvälisten ostajien odotuksiin. Eteläsuuntaus viittaa hyvään luonnonvaloon, jota voidaan edelleen optimoida valitsemalla sopivat ikkunat ja eristeet. Merelle ja vuorille avautuvat näkymät viittaavat siihen, että arkkitehtuurissa pyritään integroimaan nämä luonnonpiirteet asuintiloihin.
Tontti tarjotaan hintaan 1 850 000 €. Sijoitus sisältää 3 015 m² pinta-alan ja olemassa olevan rakennusluvan 16 asunnolle. Costa del Solin hinnat vaihtelevat huomattavasti sijainnin, koon ja näkymien mukaan. Tämä tontti sijoittuu yläsegmenttiin, mitä perustelee sen eksklusiivinen sijainti, merinäköalat ja lupa useamman yksikön kehittämiseen. Potentiaalisten ostajien tulisi harkita kokonaiskehityskustannuksia, mukaan lukien rakennus- ja markkinointikustannukset, kannattavuuden arvioimiseksi.
Tämä Nerjan rakennustontti ilmentää Välimeren elämäntavan olemusta yhdistettynä sijoituspotentiaaliin. Sijainti, vain muutaman kilometrin päässä rannoista ja maalaismaiseman ympäröimänä meri- ja vuoristonäkymillä, luo idyllisen ympäristön. Läheisyys Nerjan palveluihin, kuten ravintoloihin, kauppoihin ja kouluihin, takaa hyvän infrastruktuurin. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 16,4 °C ja yli 3 900 tuntia auringonpaistetta vuodessa kutsuvat ulkoiluun. Tämä tontti tarjoaa pohjan asuintilojen kehittämiselle, joka yhdistää luonnon rauhan ja rannikon eloisuuden, ihanteellinen rentoutumista etsiville ostajille.
Asuminen lähellä Nerjaa tarkoittaa sekoitusta maaseudun rauhaa ja rannikkoelämää. Tontti sijaitsee maaseudulla, mutta vain noin 4,5 km lähimmästä supermarketista, tarjoten hyvän tasapainon eristyneisyyden ja mukavuuden välillä. 122 ravintolaa ja 29 kahvilaa 2 km säteellä sekä 9 apteekkia takaavat hyvät palvelut. 23 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 6 linjaa viittaavat jonkinlaiseen liitettävyyteen, mutta autoa suositellaan päivittäisiin matkoihin.
Tämä rakennustontti sijaitsee strategisesti lähellä Nerjaa, maaseutumaisessa ympäristössä, josta on näkymät Välimerelle ja vuorille. Kartta näyttää suhteellisen läheisyyden rannikkoihin, rantoihin ja tärkeisiin kaupunkikeskuksiin, jotka kattavat päivittäiset tarpeet. Golfkentille ja Malagan lentokentälle ilmoitetut etäisyydet antavat tietoa saavutettavuudesta ja vapaa-ajan mahdollisuuksista.
Nerja sijaitsee Costa del Solin itäosassa, noin 50 km Malagasta itään. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille keskuksille lännemmässä, mutta säilyttää pääsyn koko rannikkoalueen palveluihin. Osana La Axarquían maakuntaa Nerja tunnetaan luonnonkauneudestaan, mukaan lukien kuuluisat Nerjan luolat ja sen karu rannikko. Alue yhdistää vuoristomaisemat Välimereen, luoden ainutlaatuisen maiseman. Alue on rikas historiassa ja kulttuurissa, ja siellä on havaittavissa andalusialainen elämäntapa, joka eroaa kosmopoliittisemmista alueista.
Tontin saavutettavuus varmistetaan sen läheisyydellä rannikkoon. Lähin ranta, Playa de las Alberquillas, sijaitsee 4,1 km:n päässä. Ostoksille on supermarket 4,5 km:n ja apteekki 4,6 km:n päässä. Nerjan keskusta sen monipuolisella gastronomisella tarjonnalla on helposti saavutettavissa. Pidempiä etäisyyksiä on sairaaloihin (25 km) ja golfkentille, jotka sijaitsevat 61, 65 km:n päässä. Malagan lentokenttä on 63 km:n päässä, mikä tarkoittaa kohtuullista matka-aikaa kansainvälisille lennoille. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta oma ajoneuvo on suositeltavaa useimmille asioinneille ja retkille.
| Etäisyys rantaan | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 16,4°C. Yli 3 900 tuntia auringonpaistetta vuodessa ja neljän kuukauden uimakausi (veden lämpötila ≥20°C) tarjoavat alueella ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Tontti sijaitsee 700 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä edistää erityisiä näkymiä. Maisemaa muovaa läheisyys Välimereen ja Sierra de Almijarana vuoristoon, luoden monipuolisen luonnonympäristön. Jyrkkä rinne lähimmälle rannalle, Playa de las Alberquillas (4,1 km), on alueen rannikon tunnusomainen piirre.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Nerjan rannikko on kuuluisa kauneudestaan ja monimuotoisuudestaan. Rannat, kuten Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) ja Playa de Maro (4,5 km), ovat helposti saavutettavissa tältä tontilta. Nerjassa on neljä sinilippurantaa, mikä takaa korkean vedenlaadun ja palvelutason. Lisäksi alueella on monipuolisia urheilumahdollisuuksia, joita tukee 125 urheilulaitosta. Marina del Este sijaitsee 9,6 km:n päässä ja tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Ympäröivä luonto kutsuu vaeltamaan, kun taas läheisyys useisiin golfkenttiin (alkaen 61 km) on houkutteleva golfareille.
125 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja sijaitsee Costa del Solin itäosassa, noin 50 km Malagasta itään. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille keskuksille lännemmässä, mutta säilyttää pääsyn koko rannikkoalueen palveluihin. Osana La Axarquían maakuntaa Nerja tunnetaan luonnonkauneudestaan, mukaan lukien kuuluisat Nerjan luolat ja sen karu rannikko. Alue yhdistää vuoristomaisemat Välimereen, luoden ainutlaatuisen maiseman. Alue on rikas historiassa ja kulttuurissa, ja siellä on havaittavissa andalusialainen elämäntapa, joka eroaa kosmopoliittisemmista alueista.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.5°C | 71 mm |
| Helmikuu | 8.6°C | 77 mm |
| Maaliskuu | 10.9°C | 79 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 64 mm |
| Toukokuu | 15.1°C | 58 mm |
| Kesäkuu | 19.8°C | 20 mm |
| Heinäkuu | 23.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.4°C | 4 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 21 mm |
| Lokakuu | 16.1°C | 55 mm |
| Marraskuu | 11.9°C | 91 mm |
| Joulukuu | 9.0°C | 72 mm |
Erittäin jyrkkä
Ref: VL248975
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Esteponan tarjouksiin (Acqua Gardens alkaen 418 800 €, Aby Upper alkaen 320 000 €) ja Benalmádenan (Alba Benalmádena alkaen 699 000 €), tämä Nerjan rakennustontti sijoittuu eri tavalla. Vaikka mainitut projektit tarjoavat jo valmiita asuntoja, tämä on tontti rakennusluvalla suurempaa kehityshanketta varten. Hinta 1 850 000 € heijastaa potentiaalia usean yksikön kehityshankkeelle kysytyllä, mutta hieman rauhallisemmalla Costa del Solin alueella. Nerjan sijainti, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja rennommasta ilmapiiristään verrattuna keskeisempiin rannikkokohteisiin, tekee tästä tarjouksesta kiinnostavan rakennuttajille, jotka panostavat maaseudun idyllin ja turisti-maisuuden yhdistelmään. Tontin koko ja lupa 16 yksikölle erottavat sen pienemmistä yksittäisistä tonteista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
