Tämä laaja, 14 423 neliömetrin tontti sijaitsee Nerjan kunnassa Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Alueella yhdistyvät maaseudun rauha ja läheisyys Välimeren rannikkoon. Tontti tarjoaa laajat panoraamanäkymät merelle ja ympäröiville vuorille, mikä tekee siitä erottuvan kohteen. Se soveltuu monenlaisiin käyttötarkoituksiin, kuten glampingiin, leirintäalueeseen, lomamökkeihin tai maanviljelyyn, hyödyntäen sen etelään suuntautuvaa otollista ilmastoa ja aurinkoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Nerjan ulkopuolella, rauhallisella maaseudulla, mutta silti lähellä rannikkoa. Se tarjoaa yhdistelmän luonnonrauhaa ja pääsyä palveluihin. Vuoristoinen maasto tarjoaa korkeuseron ja upeat näkymät, mutta vaatii myös harkintaa rakentamisessa ja liikkumisessa. Sen eteläinen sijainti takaa runsaan auringonpaisteen.
Tämä tontti on ihanteellinen niille, jotka etsivät laajaa maa-aluetta maaseudun rauhassa, mutta haluavat silti nauttia meren läheisyydestä. Sopii erinomaisesti erilaisiin kehityshankkeisiin, kuten matkailuun tai maatalouteen. Mahdollisuudet ovat laajat, mutta vaativat suunnittelua rakentamisen ja infrastruktuurin suhteen.
Tämä on maa-alue, ei valmis rakennuskohde. Infrastruktuuri, kuten sähkö, on lähellä, ja vesi on saatavilla. Mahdolliset rakennusprojektit vaativat erillisen suunnittelun ja lupaprosessin. Tontin luonne edellyttää uutta rakentamista tai maankäyttömuutoksia.
Tämä on maaseutumaista maata, ei asemakaavoitettua rakennusaluetta ('non urbanisational land'). Rakennusmahdollisuudet ovat rajalliset ja riippuvat paikallisista säännöksistä. Rinteisyys ja etäisyys palveluihin vaativat huolellista suunnittelua. Oma auto on välttämätön päivittäiseen liikkumiseen.
Ref: VL511834
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii sijoittajalle tai yrittäjälle, joka etsii tilaa kehittää ainutlaatuista matkailukohdetta, kuten glamping-leiriä tai ekologista maatilaa, hyödyntäen alueen luontoa ja ilmastoa. Se soveltuu myös henkilölle, joka haluaa rakentaa suuren, yksityisen tilan maaseudulle, mutta nauttia samalla meren läheisyydestä. Jos arvostat rauhaa, panoraamanäkymiä ja etsit projektia, jossa on kasvupotentiaalia, tämä tontti voi olla sopiva. On kuitenkin tärkeää huomioida, että rakentaminen ja ylläpito vaativat omaa autoa ja sitoutumista paikallisten säädösten selvittämiseen.
Tämä on rakentamaton maa-alue, joten varsinaista viimeistelyn laatua ei ole. Alueella on kuitenkin saatavilla sähkö ja vesi, mikä helpottaa mahdollista rakentamista. Tiet alueelle ovat hyväkuntoisia, päällystettyjä ja osittain sorateitä, joten ne ovat helposti saavutettavissa millä tahansa ajoneuvolla. Rinteisyys (17 % hallaaminen rantaan) ja korkeus merenpinnasta (700 m) ovat merkittäviä tekijöitä, jotka vaikuttavat rakentamisen suunnitteluun ja kustannuksiin.
Tämän laajan maa-alueen hinta on 149 000 euroa. Tontti on yksi suuri kokonaisuus, eikä sitä ole jaettu pienempiin osiin. Hinta heijastaa sen kokoa ja potentiaalia monenlaiseen käyttöön, kuten matkailuun tai maanviljelyyn. Koska kyseessä on tyypillisesti maaseutukohde, se tarjoaa harvinaisemman mahdollisuuden hankkia suuri maa-alue Nerjan alueelta. Tarkempia tietoja mahdollisista rakennusoikeuksista tai rajoituksista tulee selvittää paikallisilta viranomaisilta.
Nerjan laitamilla sijaitseva tontti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maalaiselämää ja Välimeren läheisyyttä. Laaja 14 423 m²:n maa-alue antaa tilaa monenlaisille käyttötarkoituksille, aina glamping-kohteista hedelmäviljelmiin. Tontin eteläinen suunta ja korkea sijainti (700 m merenpinnan yläpuolella) takaavat runsaasti auringonvaloa ja laajat panoraamanäkymät merelle ja vuorille. Vaikka maaseutu tarjoaa rauhaa, palvelut, kuten supermarket ja apteekki, ovat noin 4-5 kilometrin päässä. Tämä tekee paikasta sopivan niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ilman täydellistä eristäytymistä. Nerjan kaupunki itse on noin 50 km Malagasta itään, tarjoten lisäpalveluita ja kulttuurikohteita.
Elämä tällä Nerjan maaseudulla tarjoaa yhdistelmän rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Laaja tontti mahdollistaa oman rauhan ja tilan tuntemisen. Lähimmät palvelut, kuten supermarket ja apteekki, ovat noin 4-5 kilometrin etäisyydellä, vaatien auton käyttöä. Nerjan keskusta, noin 50 km Malagasta itään, tarjoaa laajemmat palvelut, ravintolat ja kaupat. Alueen korkeus (700 m) ja maaseutumaisuus luovat erilaista ilmapiiriä kuin rannikon tiheämmin asutut alueet. Ilmasto on leuto, keskilämpötilan vaihdellessa 8–24 °C, ja alueella on runsaasti aurinkotunteja (lähes 4000 tunnissa).
Tontti sijaitsee Nerjan kunnan pohjoispuolella, vuoristoisella alueella. Sen sijainti tarjoaa laajat näkymät Välimerelle ja ympäröiville vuorille. Lähimmät rannat ja palvelut ovat muutaman kilometrin päässä, mutta maaseudun luonne tekee autosta välttämättömän.
Tämä tontti sijaitsee Nerjan kunnassa, La Axarquían comarcassa, Malagan maakunnassa. Se on osa Costa del Solia, mutta tarjoaa rauhallisemman, maaseutumaisemman vaihtoehdon verrattuna rannikon tiheämmin rakennettuihin alueisiin. Etäisyys Malagan kaupunkiin (50 km) tarjoaa pääsyn suurempiin palveluihin ja lentokentälle. Alueen korkeus (700 m) erottaa sen selvästi rannikon alangoista, tarjoten erilaisia maisemia ja ilmastoa.
Tontti sijaitsee noin 4-5 kilometrin päässä lähimmistä palveluista, kuten kaupasta ja apteekista. Lähimmät rannat, kuten Playa de las Alberquillas, ovat noin 4 kilometrin hemelsin teillä. Suuri etäisyys Malagan lentokentälle (63 km) vaatii matkustajia varaamaan enemmän aikaa matkustamiseen. Vaikka julkista liikennettä on saatavilla 23 pysäkin ja 6 linjan muodossa, oma auto on välttämätön päivittäisissä toimissa maaseutumaisen sijainnin vuoksi. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 60-65 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerjan alueella vallitsee tyypillinen Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee 8–24 °C välillä. Vuotuinen auringonpaiste on runsasta, noin 3 934 tuntia, ja uintikausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 °C. Tontin korkea sijainti (700 m merenpinnan yläpuolella) tarjoaa viileämpiä kesiä ja mahdollisesti kylmempiä talvia verrattuna rannikkoon. Ympäröivä luonto on vuoristoinen ja tarjoaa mahdollisuuksia patikointiin ja ulkoiluun. Alueen hellävarainen rinne kohti merta (17 %) vaikuttaa maisemaan ja näkymiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de las Alberquillas ja Cala del Pino, sijaitsevat noin 4-4.5 kilometrin päässä. Nerjan alueella on myös tunnettuja Blue Flag -rantoja, kuten Burriana ja Maro, jotka ovat saavutettavissa. Vaikka tontti sijaitsee maaseudulla, se tarjoaa hyvät yhteydet rannikkoelämään ja vesiharrastuksiin. Lähellä sijaitsevat myös urheilumahdollisuudet (125 tilat) ja Marinan del Este -venesatama (9.6 km). Lähimmät golfkentät ovat kuitenkin noin 60-65 kilometrin päässä.
125 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä tontti sijaitsee Nerjan kunnassa, La Axarquían comarcassa, Malagan maakunnassa. Se on osa Costa del Solia, mutta tarjoaa rauhallisemman, maaseutumaisemman vaihtoehdon verrattuna rannikon tiheämmin rakennettuihin alueisiin. Etäisyys Malagan kaupunkiin (50 km) tarjoaa pääsyn suurempiin palveluihin ja lentokentälle. Alueen korkeus (700 m) erottaa sen selvästi rannikon alangoista, tarjoten erilaisia maisemia ja ilmastoa.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.5°C | 71 mm |
| Helmikuu | 8.6°C | 77 mm |
| Maaliskuu | 10.9°C | 79 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 64 mm |
| Toukokuu | 15.1°C | 58 mm |
| Kesäkuu | 19.8°C | 20 mm |
| Heinäkuu | 23.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.4°C | 4 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 21 mm |
| Lokakuu | 16.1°C | 55 mm |
| Marraskuu | 11.9°C | 91 mm |
| Joulukuu | 9.0°C | 72 mm |
Erittäin jyrkkä
Nerjan ulkopuolella sijaitseva tämä maa-alue tarjoaa merkittävästi enemmän tilaa kuin tyypilliset asunnot Costa del Solilla, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 219 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €). Nämä asuntoprojektit keskittyvät valmiisiin asuntoihin alueilla, jotka ovat usein tiheämmin rakennettuja ja lähempänä rantaa sekä palveluita. Tämä tontti erottuu maaseutumaisella sijainnillaan ja laajuudellaan, mikä mahdollistaa erilaisten kehityshankkeiden toteuttamisen, kuten glamping tai maanviljely, joihin tiiviisti rakennetut alueet eivät sovellu. Vaikka hinta (149 000 €) on alhaisempi kuin mainituissa asuntoprojekteissa, se edustaa investointia maahan ja sen potentiaaliin, ei valmiiseen asumisratkaisuun.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
