Denne grund, beliggende i det rolige landskab nær Nerja, provinsen Málaga, tilbyder et unikt perspektiv for udvikling. Med en udstrækning på over 14.000 m² nyder denne grund godt af en fredelig og landlig beliggenhed, samtidig med at den bevarer en bemærkelsesværdig nærhed til kystattraktioner. Dens store udstrækning og det omgivende naturlige miljø gør den til en bemærkelsesværdig mulighed for innovative projekter, der søger en forbindelse til naturen og adgang til den livlige Costa del Sol-region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et roligt, landligt miljø er grunden strategisk placeret tæt på Middelhavskysten. Selvom den ligger et stykke fra de store bycentre, tilbyder den praktisk adgang til væsentlige faciliteter og rekreative attraktioner. Dens nærhed til kysten, samtidig med at den bevarer sin ro, definerer dens karakteristiske træk.
Denne grund er ideel for udviklere eller investorer, der søger et projekt i stor skala i et naturligt miljø. Dens potentielle anvendelse spænder fra bæredygtig turisme, såsom glamping eller campingpladser, til specialiseret landbrug, der udnytter jordens frugtbarhed og det omgivende miljø. Grundens størrelse giver fleksibilitet og vækstpotentiale.
Grunden er klassificeret som ikke-urbaniserbar, hvilket betyder, at udvikling vil kræve specifik planlægning og godkendelser. Der er i øjeblikket ingen beboelses- eller erhvervsfaciliteter. Tilgængeligheden af et elektricitetspunkt i nærheden og vandforsyning repræsenterer en fordel for fremtidige udviklinger, hvilket reducerer de indledende infrastrukturkompleksiteter.
Denne grund er ikke klassificeret som byggegrund og har i øjeblikket ingen opførte infrastrukturer. Der er ingen eksisterende bygninger. Dens placering i et landligt område indebærer, at offentlige tjenester muligvis kræver udvidelse eller tilpasning til fremtidige udviklinger, og hældningen mod havet kræver omhyggelig planlægning for byggeri.
Ref: VL511834
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund passer til dem, der søger et stort udviklingsprojekt i et naturligt miljø, væk fra byens travlhed. Det kan være det rette valg for en investor, der er interesseret i at skabe en unik turistdestination, såsom et øko-resort, glamping eller en campingplads, der udnytter panoramaudsigten og nærheden til kysten. Det er også velegnet til dem, der ønsker at påtage sig innovative landbrugsprojekter, såsom dyrkning af avocadoer eller mangoer, og drage fordel af middelhavsklimaet. Behovet for en bil til daglige ture gør denne grund ideel for dem, der værdsætter landlig fred, men ikke har noget imod en vis uafhængighed af transport. Grundens hældning (17%) og højde (700m) antyder, at projekter, der udnytter landskabet, såsom terrasser eller udsigtsplatforme, ville være særligt velegnede.
Da det er et jordlod, er der ingen specifikationer vedrørende kvaliteten af finish eller byggematerialer. Oplysningen om tilstedeværelsen af et elektricitetspunkt i nærheden og vandforsyning er de eneste elementer, der antyder forberedelse til fremtidige udviklinger. Tilstanden af adgangsvejene, beskrevet som fremragende og for det meste brolagt med let tilgængelige grusveje, indikerer god fysisk adgang til stedet. Yderligere tekniske detaljer eller finish vil afhænge af den type projekt, der skal udvikles på grunden.
Salgsprisen for denne grund er €149.000. Den repræsenterer en investeringsmulighed i et område med betydeligt udviklingspotentiale, der dækker et stort areal på 14.423 m². Der er ingen boligenheder tilgængelige, da det er et jordlod. Dens store udstrækning antyder en pris baseret på jordens værdi og dens fremtidige potentiale, snarere end på specifikke eksisterende bygbare karakteristika. Det er vigtigt at bemærke, at prisen refererer til hele grunden.
Denne grund ligger i et landligt område i Nerja, præget af et roligt miljø og panoramaudsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge. Selvom den er tæt på (ca. 4 km) strande som Playa de las Alberquillas, kræver adgang til de primære vejnettet og bycentre brug af et køretøj. Hverdagen i dette område er centreret omkring landlig fred, med bekvemmeligheden af væsentlige faciliteter som supermarkeder og apoteker kun ca. 4,5-4,6 km væk. Nærheden til skoler og sundhedscentre, henholdsvis 25 km væk, antyder et miljø mere fokuseret på natur og afslapning end byens travlhed. Den høje beliggenhed (700m over havets overflade) og hældningen mod havet (17%) giver enestående udsigter, men indebærer et udfordrende terræn for eventuelle konstruktioner.
Livet i Nerja, især i dette landlige område, er præget af nærheden til naturen og havet. Omgivelserne tilbyder en mere afslappet livsrytme med muligheder for at nyde middelhavslandskabet. Strande som Playa de las Alberquillas kan nås på ca. 4 km, mens bylivet med restauranter, skoler og apoteker ligger ca. 4,5-4,6 km væk. Behovet for en bil er afgørende, da stoppesteder for offentlig transport er begrænsede og fjerntliggende for daglig brug. Málaga Lufthavn ligger ca. 63 km væk, hvilket gør flyrejser tilgængelige, men kræver en betydelig transport.
Dette kort viser grundens placering nær Nerja, med fremhævelse af dens nærhed til Middelhavskysten og strandene. Dens landlige placering er tydelig, med sekundære veje, der fører til ejendommen. Kortet hjælper med at visualisere forholdet mellem grunden og nærliggende faciliteter samt dens position i forhold til Costa del Sols hovedcentre.
Grunden er beliggende i kommunen Nerja, i provinsen Málaga, ca. 50 km øst for Málaga by. Nerja er en del af comarcaen La Axarquía, en region kendt for sit kystlandskab og sine traditioner. Dens placering ved Spaniens sydlige Middelhavskyst placerer den inden for den bredere Costa del Sol, en anerkendt turistdestination. Nærheden til Marbella og andre vestligere feriesteder på Costa del Sol er begrænset af afstanden, men den omkringliggende region tilbyder talrige naturlige og kulturelle attraktioner.
Tilgængeligheden til denne grund er primært baseret på brug af bil, da offentlig transport med 23 stoppesteder og 6 linjer er fjerntliggende for daglige behov. De nærmeste strande, som Playa de las Alberquillas, ligger ca. 4,1 km væk. Væsentlige faciliteter som supermarkeder og apoteker findes ca. 4,5-4,6 km væk. De større byer og Málaga Lufthavn er længere væk: lufthavnen 63 km væk, mens de nærmeste golfbaner starter ca. 61 km væk. Vejinfrastrukturen er i god stand, med primær adgang via asfalterede veje og farbare grusstrækninger.
| Afstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Grunden ligger i Nerja, en region kendt for sit middelhavsklima, med en gennemsnitlig årlig temperatur mellem 8°C og 24°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 16,4°C. Området nyder godt af et højt antal solskinstimer om året, med ca. 3.934 timer, og en badeperiode på 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Grundens højde er 700 meter over havets overflade, og dens sydvendte orientering giver vidtrækkende panoramaudsigter. Hældningen mod havet er betydelig (17%), hvilket bidrager til landskabet, men kræver omhyggelig overvejelse for udvikling.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er et stærkt punkt, med Playa de las Alberquillas ca. 4,1 km væk og Cala del Pino 4,4 km væk. Nerja har også Blå Flag-strande som Burriana, Maro og Torrecilla. For golfentusiaster ligger de nærmeste baner ca. 61 km væk. Regionen tilbyder også et bredt udvalg af vandsportsaktiviteter og fritidsaktiviteter, understøttet af 125 tilgængelige sportfaciliteter. Marina del Este ligger ca. 9,6 km væk og tilbyder yderligere muligheder for vandsport og fritid.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Grunden er beliggende i kommunen Nerja, i provinsen Málaga, ca. 50 km øst for Málaga by. Nerja er en del af comarcaen La Axarquía, en region kendt for sit kystlandskab og sine traditioner. Dens placering ved Spaniens sydlige Middelhavskyst placerer den inden for den bredere Costa del Sol, en anerkendt turistdestination. Nærheden til Marbella og andre vestligere feriesteder på Costa del Sol er begrænset af afstanden, men den omkringliggende region tilbyder talrige naturlige og kulturelle attraktioner.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Meget stejlt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne grund i Nerja et anderledes værdiudsagn. Mens sammenlignelige projekter typisk er boligorienterede og ligger tættere på bycentre eller strande, adskiller denne grund sig ved sin store udstrækning og potentiale for ikke-boligudvikling i et naturligt miljø. Prisen på €149.000 for over 14.000 m² placerer den konkurrencedygtigt for investorer, der søger jord til store projekter, snarere end for købere af standard boligejendomme. Dens landlige beliggenhed, i modsætning til de mere udviklede områder, hvor de andre projekter ligger, tilbyder et alternativ for dem, der søger ro og plads, men kræver større afhængighed af privat transport.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
