Denne 10.746 m² store landbrugsgrund ligger i Tamango Hill-området i Nerja, provinsen Málaga. Den tilbyder en naturlig ramme og nærhed til kysten, selvom den er klassificeret som ikke-bebyggelig jord i henhold til gældende regler. Dens placering i et overvejende landligt område antyder et roligt miljø, væk fra byens travlhed. Nærheden til essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker, selvom det kræver et transportmiddel, letter den daglige administration. Jorden har en vandandel og adgang til elektricitet er mulig, elementer der kan overvejes til fremtidig landbrugsdrift eller til udvikling af godkendte projekter.
På Costa del Sols ejendomsmarked skiller denne landbrugsgrund i Nerja sig ud med sin store størrelse og naturlige omgivelser. I modsætning til boligprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), der tilbyder byggede boligenheder, positionerer denne grund sig som en mulighed for jordinvestering eller landbrugsaktiviteter. Prisen på €98.000 afspejler dens ikke-bebyggelige natur og topografi, faktorer der adskiller den markant fra beboelige ejendomme. Mens andre udviklinger fokuserer på villaer og lejligheder med inkluderede faciliteter, tilbyder denne grund plads og anvendelsespotentiale relateret til jord og det naturlige miljø, i et område af Costa del Sol kendt for sin naturskønhed og strande, selvom det kræver en anden tilgang til ejendomsinvestering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et landligt, bakket område nær Nerja, tilbyder denne grund udsigt over kysten, men er langt fra de primære bycentre. Nærheden til essentielle faciliteter som supermarkeder (ca. 4,5 km) og apoteker (ca. 4,6 km) er sikret, selvom den daglige mobilitet afhænger af brug af et privat køretøj. Dens placering er præget af en betydelig hældning mod havet, hvilket gør adgangen til strandene meget stejl.
Denne jordlod er beregnet til dem, der søger et åbent rum i et landligt miljø, væk fra etablerede boligområder. Da den ikke er bebyggelig, er den egnet til landbrug, som investering i jord eller for dem, der ønsker at skabe en privat oase med de nødvendige tilladelser. Tilgængeligheden af vandandele og nærheden til elektricitet er praktiske faktorer for dem, der planlægger udendørs aktiviteter eller fremtidig udvikling i overensstemmelse med reglerne.
Den pågældende jord er en landbrugsgrund og er ikke omfattet af nye boligbyggeprojekter i henhold til gældende byplanlægningsregler. Manglen på øjeblikkelig bebyggelighed positionerer den som en ejendel, der skal overvejes til langsigtede investeringer eller fremtidige projekter, der kan kræve specifikke godkendelser og ændringer i anvendelse. Dens ikke-bebyggelige natur definerer dens nuværende udviklingsstatus.
Fraværet af boligbebyggelse er den primære begrænsning for denne grund. Det er ikke muligt at opføre et hus eller en beboelsesstruktur i henhold til gældende byplanlægningsregler. Den meget stejle skråning mod havet (17%) udgør en yderligere udfordring for eventuelle projekter, der kræver nem adgang eller en særlig planlægning af jorden. Adgang til alle forsyninger kan kræve betalte tilslutninger.
Denne grund er velegnet til dem, der søger et stort og uspoleret område i et landligt miljø tæt på kysten, med det formål at dedikere sig til landbrug, plantning af oliventræer eller andre jordrelaterede anvendelser. Den kan interessere investorer, der ser potentialet for værdistigning i jord i områder med stigende turistmæssig tiltrækningskraft, selvom de er bevidste om de nuværende byggebegrænsninger. Det er et valg for dem, der ikke har brug for en øjeblikkelig boligløsning, men ønsker at eje en del af det andalusiske landskab, værdsætter roen og naturen, men har et transportmiddel til rådighed for at nå essentielle faciliteter få kilometer væk. Også dem, der ønsker at skabe et privat rekreativt eller landbrugsområde, i overensstemmelse med reglerne, vil finde en mulighed her.
Som landbrugsjord er der ingen bygningsmæssige finish eller kvalitetsstandarder knyttet til en bolig. Elementerne af interesse vedrører de naturlige karakteristika og de tilgængelige basisinfrastrukturer. Tilstedeværelsen af en vandandel er et praktisk aspekt til vanding eller andre jordrelaterede anvendelser. Nærheden til elnettet antyder muligheden for en fremtidig tilslutning, et grundlæggende element for enhver form for udvikling eller aktivitet. Sydvendt orientering sikrer en fremragende soleksponering, gavnlig for vegetationen og for eventuelle udendørs aktiviteter, i overensstemmelse med middelhavsklimaet.
Prisen for denne 10.746 m² store landbrugsgrund i Nerja er €98.000. Dens klassificering som ikke-bebyggelig jord begrænser i øjeblikket dens potentiale for umiddelbar boligudvikling. Tilbuddet positionerer sig som en mulighed for dem, der søger en jordinvestering i et område med turistmæssig og naturlig appel på Costa del Sol. Dens store areal og naturlige karakteristika gør den til en særlig ejendom på det lokale ejendomsmarked. I betragtning af dens natur er tilgængeligheden knyttet til et enkelt parti, uden prisvariationer for forskellige typer eller størrelser.
Denne grund i Nerja, specifikt i Tamango Hill-området, fremstår som et overvejende landligt og naturligt rum, langt fra kystens travlhed. Den store overflade på over 10.000 m² antyder potentiale for landbrugsaktiviteter, olivenlunde eller blot for at nyde et stort privat udendørsområde. Nærheden til kysten, på trods af stejl adgang, tilbyder panoramaudsigter. Hverdagen her er præget af landlig ro, med behov for et privat transportmiddel for at nå supermarkeder (4,5 km), apoteker (4,6 km) og centrum af Nerja. Tilstedeværelsen af restauranter og caféer inden for 2 km indikerer en vis livlighed i de umiddelbare omgivelser, selvom grundens primære formål forbliver et åbent og naturligt rum, potentielt anvendeligt til landbrug eller jordinvesteringer, med den ekstra bekvemmelighed af en vandandel og mulighed for el-tilslutning.
At bo på denne grund betyder at fordybe sig i et landligt og roligt miljø, med bekvemmeligheden af at have havet tæt på, omend med meget stejl adgang. Hverdagen kræver brug af bil til at bevæge sig rundt, givet afstanden til de større byer og placeringen på landet. Essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker kan nås på ca. 4-5 km. Nærheden til Nerja (ca. 50 km fra Málaga) giver adgang til et bredt udvalg af faciliteter, restauranter og turistattraktioner. Tilstedeværelsen af 122 restauranter, 29 caféer og talrige andre aktiviteter inden for en radius af 2 km, selvom de ikke er direkte tilstødende grunden, indikerer en vis vitalitet i det omkringliggende område, hvilket balancerer stedets ro med mulighederne i den nærliggende by.
Grunden ligger i det bakkede bagland af Nerja, en rimelig afstand fra kysten og dens strande, selvom direkte adgang er vanskeliggjort af en betydelig hældning. Dens placering tilbyder en balance mellem landlig ro og nærhed til essentielle faciliteter og attraktioner på Costa del Sol.
Denne grund ligger i Nerja-området, en kommune i provinsen Málaga i regionen Axarquía, på den sydøstlige kyst af Andalusien. Nerja ligger ca. 50 km øst for Málaga by. Grundens placering, i et landligt, bakket område, placerer den i en betydningsfuld naturlig kontekst, men et stykke fra de primære bycentre på Costa del Sol. Dette gør den til en mulighed for dem, der søger ro og plads, samtidig med at de forbliver tilgængelige for regionens infrastruktur og turistattraktioner, såsom strandene og de karakteristiske landsbyer.
Tilgængeligheden til denne grund er stærkt knyttet til tilgængeligheden af et privat køretøj. Afstanden til Málaga lufthavn er ca. 63 km, mens de nærmeste strande, som Playa de las Alberquillas, ligger ca. 4 km væk, dog med en betydelig højdeforskel. Centrum af Nerja, med sit udvalg af faciliteter, ligger en kort køretur væk. Tilstedeværelsen af 23 stoppesteder for offentlig transport og 6 ruter i det omkringliggende område kan tilbyde alternativer, men den landlige placering gør bilen næsten uundværlig for daglige ture til supermarkeder (4,5 km), apoteker (4,6 km) og andre fornødenheder. Golfbanerne ligger i betragtelig afstand, mellem 61 og 65 km.
| Afstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i en højde af 700 meter over havets overflade, nyder denne grund et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,4°C og sæsonbestemte gennemsnit mellem 8°C og 24°C. De ca. 3.934 solskinstimer om året giver ideelle betingelser for udendørs aktiviteter og for vegetationens vækst. 'Badesæsonen', defineret som perioden med vandtemperaturer over 20°C, varer ca. 4 måneder. Den bakkede placering og nærheden til havet bidrager til et naturskønt miljø med mulige panoramaudsigter trods hældningen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
På trods af klassificeringen som landbrugsjord er nærheden til kysten et kendetegn. De nærmeste strande, som Playa de las Alberquillas, ligger ca. 4 km væk, men adgangen er ekstremt stejl (17% hældning). Nerja kan prale af Blå Flag-strande som Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla, som udgør destinationer for badeferie. For golfentusiaster ligger de nærmeste baner ca. 60-65 km væk. Regionen tilbyder desuden en bred vifte af 125 sportsfaciliteter, hvilket antyder talrige muligheder for aktiv fritid, som supplement til grundens naturlige formål.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne grund ligger i Nerja-området, en kommune i provinsen Málaga i regionen Axarquía, på den sydøstlige kyst af Andalusien. Nerja ligger ca. 50 km øst for Málaga by. Grundens placering, i et landligt, bakket område, placerer den i en betydningsfuld naturlig kontekst, men et stykke fra de primære bycentre på Costa del Sol. Dette gør den til en mulighed for dem, der søger ro og plads, samtidig med at de forbliver tilgængelige for regionens infrastruktur og turistattraktioner, såsom strandene og de karakteristiske landsbyer.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Meget stejlt
Ref: VL619389
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
