Ta przestronna działka o powierzchni 10 746 m² znajduje się w dzielnicy Tamango Hill w Nerji, oferując piękne widoki i bliskość plaży. Taka kombinacja jest rzadkością w tak pożądanym nadmorskim otoczeniu. Należy pamiętać, że jest to działka wiejska (niezabudowana), co oznacza, że budowa domu mieszkalnego nie jest dozwolona zgodnie z obowiązującymi przepisami. Działka posiada udział w zasobach wodnych i znajduje się w pobliżu głównej sieci energetycznej, co umożliwia przyszłe podłączenie. Teren jest odpowiedni do celów rolniczych lub jako inwestycja w ziemię w pobliżu wybrzeża.
Ta działka w Nerji różni się ceną i charakterem od bardziej zurbanizowanych miejsc, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), które są gotowymi osiedlami mieszkaniowymi. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) również reprezentuje gotowe nieruchomości. Unikalność tej nieruchomości polega na jej dużym rozmiarze i wiejskiej lokalizacji bez możliwości zabudowy, co czyni ją odpowiednią do specjalnego użytku, takiego jak rolnictwo lub inwestycje, a nie do bezpośredniego zakupu domu. Cena odzwierciedla to, będąc znacznie niższa niż ceny gotowych domów lub działek budowlanych w tak pożądanym regionie jak Nerja.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja zapewnia wiejski spokój w niewielkiej odległości od Nerji. Bliskość morza jest atrakcyjna, ale charakter obszaru jest wyraźnie wiejski, co wpływa na codzienne życie i dostępność usług.
Ta nieruchomość nie nadaje się do tradycyjnego budownictwa mieszkaniowego. Jest skierowana do nabywców poszukujących ziemi do celów rolniczych, możliwości inwestycyjnych lub terenu do celów rekreacyjnych, bez zobowiązań lub możliwości budowlanych.
Jest to grunt rolny bez pozwolenia na budowę i gotowej konstrukcji. Możliwości rozwoju zależą od lokalnych przepisów planistycznych i planów nabywcy, które niekoniecznie obejmują budowę.
Głównym ograniczeniem jest brak możliwości budowy na działce ze względu na jej wiejski charakter. Codzienne dojazdy wymagają samochodu, a dotarcie do usług może zająć więcej czasu niż na obszarach miejskich.
Ta działka jest odpowiednia dla osoby poszukującej wiejskiego spokoju i przestrzeni bez zobowiązań lub kosztów budowy. Może to być inwestor, który chce kupić ziemię w cenionej okolicy w pobliżu Nerji na potrzeby przyszłego rozwoju, lub ktoś, kto chce prowadzić działalność rolniczą, taką jak uprawa oliwek lub awokado, wykorzystując słoneczny klimat i potencjał ziemi. Jest również odpowiednia dla tych, którzy cenią sobie przyrodę i szukają miejsca, gdzie można cieszyć się aktywnością na świeżym powietrzu i ciszą, chociaż poruszanie się samochodem jest niezbędne.
Ponieważ jest to działka bez zabudowy, jakość i wykończenie odnoszą się głównie do naturalnego stanu terenu i jego potencjału. Działka jest zorientowana na południe i oferuje częściowy widok na morze. Jej zalety to udział w zasobach wodnych i bliskość sieci energetycznej. Jakość gleby nadaje się do użytku rolniczego. Materiały budowlane ani rozwiązania techniczne nie są w tym momencie istotne; skupiamy się na naturalnych cechach ziemi i możliwościach zgodnych z lokalnymi przepisami planistycznymi.
Ta działka o powierzchni 10 746 m² jest wyceniona na 98 000 euro. Cena odzwierciedla jej wiejski charakter i ograniczenia budowlane, ale jednocześnie jej rozmiar i lokalizację w pobliżu Nerji i wybrzeża. Działka jest obecnie jedyna tego rodzaju na rynku przy tej cenie, a jej dostępność jest natychmiastowa. Ponieważ nie jest to ziemia budowlana, cena znacznie różni się od cen nieruchomości mieszkalnych, oferując alternatywę dla inwestorów lub osób poszukujących przestrzeni do celów rolniczych.
Obszar Tamango Hill w Nerji jest znany ze swojego piękna przyrodniczego i spokojnego wiejskiego otoczenia, położonego zaledwie kilka kilometrów od tętniącego życiem miasta Nerja i jego plaż. Chociaż działka oferuje wiejski klimat i dystans od miejskiego zgiełku, nie pozwala na budowę domu. Czyni to ją odpowiednią opcją na przykład do celów rolniczych, takich jak zakładanie gajów oliwnych lub winnic, lub czysto jako inwestycję. Południowa orientacja działki i niewielkie nachylenie zapewniają dobre warunki do wzrostu roślin. Bliskość sieci energetycznej i udział w zasobach wodnych to praktyczne zalety dla przyszłego użytkowania, niezależnie od tego, czy chodzi o rolnictwo, czy inny projekt rozwojowy zgodny z lokalnymi przepisami. Bliskość wybrzeża zwiększa atrakcyjność tego obszaru.
Okolica Nerji oferuje połączenie życia nadmorskiego i wiejskiego spokoju. Ta działka znajduje się na wsi, około 4-5 kilometrów od najbliższych plaż i usług, takich jak supermarkety i apteki. Centrum miasta i jego usługi, takie jak restauracje i szkoły, znajdują się kilka kilometrów dalej. Ponieważ obszar ten nie ma rozbudowanej komunikacji publicznej, samochód jest niezbędny do codziennego życia i poruszania się. Lotnisko znajduje się około 63 km dalej.
Mapa pokazuje wiejskie otoczenie Nerji, gdzie znajduje się ta duża działka. Podkreśla ona odległość od wybrzeża, centrum miasta i innych usług, dając wizualny obraz charakteru i dostępności tego obszaru.
Nerja znajduje się we wschodniej części Costa del Sol, około 50 km na wschód od Malagi. Należy do comarki La Axarquía. Region ten oferuje połączenie piękna wybrzeża i wnętrza lądu, jest znany z jaskiń i pięknych plaż. Ta działka znajduje się nieco w głębi lądu, oferując wiejski spokój, ale jednocześnie jest blisko wybrzeża i usług miasta Nerja, strategicznie położona na obszarze łączącym bliskość natury z dostępnością usług.
Najbliższe plaże, takie jak Playa de las Alberquillas, znajdują się około 4 km od hotelu. Usługi w centrum miasta, takie jak supermarkety i apteki, są oddalone o około 4,5 km. Większe miasta i lotnisko (Malaga-Costa del Sol) znajdują się dalej, 63 km od hotelu. Pola golfowe znajdują się w odległości około 60-65 km. Transport publiczny jest ograniczony, z 23 przystankami i 6 liniami obsługującymi obszar, ale samochód jest niezbędny do komfortowego poruszania się.
| Dystans do plaży | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
W regionie Nerja panuje klimat śródziemnomorski, ze średnią temperaturą w zakresie 8-24°C. Roczne nasłonecznienie wynosi około 3 934 godzin, co czyni ten obszar idealnym do aktywności na świeżym powietrzu i rolnictwa. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 700 metrów, co wpływa na krajobraz i oferuje szerokie widoki. Nachylenie terenu w kierunku plaży jest znaczące (17,0%), co podkreśla wiejski charakter.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka pięknych plaż, w tym nagrodzone Błękitną Flagą Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla, z których najbliższa, Playa de las Alberquillas, znajduje się około 4,1 km od obiektu. Ponadto w okolicy znajduje się 125 obiektów sportowych i różnorodne możliwości rekreacyjne, takie jak piesze wędrówki i jazda na rowerze w malowniczym otoczeniu. Pobliskie pola golfowe oferują dodatkowe atrakcje. Mariny, takie jak Marina del Este, są również dostępne.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja znajduje się we wschodniej części Costa del Sol, około 50 km na wschód od Malagi. Należy do comarki La Axarquía. Region ten oferuje połączenie piękna wybrzeża i wnętrza lądu, jest znany z jaskiń i pięknych plaż. Ta działka znajduje się nieco w głębi lądu, oferując wiejski spokój, ale jednocześnie jest blisko wybrzeża i usług miasta Nerja, strategicznie położona na obszarze łączącym bliskość natury z dostępnością usług.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 71 mm |
| Luty | 8.6°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 79 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 20 mm |
| Lipiec | 23.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 4 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 21 mm |
| Październik | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 72 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL619389
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
