Dit ruime perceel van 10.746 m² in de regio Nerja, provincie Málaga, biedt een landelijke omgeving met potentieel voor diverse toepassingen. Gelegen nabij de kust, combineert het de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en stranden. Het perceel bevindt zich in een landelijke zone, wat de mogelijkheden voor residentiële bouw beperkt onder de huidige regelgeving. Het is een locatie die zich leent voor agrarische projecten of als een investering in grond nabij de populaire Costa del Sol.
Dit perceel in Nerja onderscheidt zich van projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) primair door zijn aard en prijsstelling. Waar de genoemde projecten waarschijnlijk woningen of bouwpercelen voor woningbouw betreffen, gaat het hier om een groot stuk landbouwgrond. De prijs van €98.000 is aanzienlijk lager dan de startprijzen van de vergelijkbare projecten, wat de status als niet-bouwgrond weerspiegelt. De locatie in Nerja biedt toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol, maar de landelijke classificatie en de afstand tot de luchthaven (63 km) plaatsen het in een ander segment dan projecten dichter bij stedelijke centra of commerciële gebieden. De focus ligt hier meer op agrarische potentie of grondspeculatie dan op directe huisvesting of verhuurmogelijkheden die typisch zijn voor residentiële ontwikkelingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landelijke zone van Nerja, provincie Málaga, bevindt dit perceel zich op circa 4.0 km hemelsbreed van het strand Playa de las Alberquillas. De nabijheid van de kust, gecombineerd met de landelijke setting, biedt een specifieke leefomgeving. De grotere afstand tot de luchthaven van Málaga (63 km hemelsbreed) duidt op een locatie die rustiger is dan gebieden direct onder de vliegroutes.
Dit perceel is primair geschikt voor diegenen die zoeken naar grond voor agrarische doeleinden, zoals de teelt van gewassen of veeteelt, gezien de landelijke classificatie. Ook voor investeerders die grond bezitten in een kustregio met potentieel voor toekomstige ontwikkelingen, is dit een optie. Het ontbreken van bebouwingsmogelijkheden betekent dat dit geen directe woonoplossing is voor wie direct wil bouwen.
Dit betreft een landbouwgrond, geen project met reeds geplande nieuwbouw. De huidige status als niet-stedelijke grond bepaalt de mogelijkheden. Eventuele toekomstige bebouwing of ontwikkeling zal afhankelijk zijn van wijzigingen in het bestemmingsplan en lokale bouwvoorschriften. Er zijn momenteel geen bouwplannen of opleverdata bekend.
De primaire beperking is dat het perceel is geclassificeerd als landbouwgrond in een landelijke zone. Dit betekent dat residentiële bouw, zoals de ontwikkeling van een villa, onder de huidige regelgeving niet is toegestaan. Het is geen perceel waarop direct een woning kan worden gebouwd. De steile helling (17.0%) naar het dichtstbijzijnde strand kan een uitdaging vormen voor toegang.
Dit perceel is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar grond met potentieel op lange termijn, mogelijk met het oog op toekomstige wijzigingen in bestemmingsplannen of voor agrarische exploitatie. Het past bij kopers die een landelijke levensstijl ambiëren, ver weg van de drukte, maar toch relatief nabij de kust en voorzieningen willen zijn. Personen die actief bezig zijn met landbouw of die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van een boerderij of wijngaard, kunnen hier een geschikte locatie vinden. Ook voor wie een grote lap grond zoekt voor recreatieve doeleinden, zoals paardenhouderij of het aanleggen van een privétuin, kan dit interessant zijn, mits de agrarische bestemming dit toelaat. Het is niet geschikt voor wie direct een villa wil bouwen.
Aangezien dit perceel landbouwgrond betreft, is er geen sprake van een woning met afwerkingsniveaus of bouwkwaliteit in de traditionele zin. De data vermeldt wel dat er een wateraandeel aanwezig is en dat er een aansluiting op het elektriciteitsnet in de nabijheid is, wat toekomstige aansluiting mogelijk maakt. De oriëntatie op het zuiden is een kenmerk dat relevant kan zijn voor zonne-energie of agrarische toepassingen zoals de teelt van zonminnende gewassen. Er zijn geen specificaties over de bodemkwaliteit of de aanwezige vegetatie.
De vraagprijs voor dit perceel van 10.746 m² in Nerja, Málaga, bedraagt €98.000. Dit positioneert het als een relatief betaalbare grondoptie binnen de context van de Costa del Sol. Gezien de landelijke classificatie en de beperkingen voor residentiële bouw, weerspiegelt de prijs waarschijnlijk de status als landbouwgrond of investeringsobject. Er is geen informatie beschikbaar over de variatie in prijsstelling voor eventuele andere percelen in het gebied, enkel over de prijs van dit specifieke aanbod.
Het gebied rondom Nerja, waar dit perceel zich bevindt, kenmerkt zich door een mix van kustlandschappen en landelijk terrein. De hoogte van 700 meter boven zeeniveau, zoals aangegeven voor de bredere regio, suggereert een potentieel uitzicht over de kustlijn, maar ook een landklimaat dat verschilt van de directe kustlijn. De omgeving is rustig, wat blijkt uit de landelijke classificatie en de afstand tot de drukkere stedelijke centra. Dagelijkse verplaatsingen vereisen een auto, aangezien voorzieningen zoals een supermarkt (4.5 km) en apotheek (4.6 km) op enige afstand liggen. De aanwezigheid van 122 restaurants en 29 cafés binnen een 2km-radius van het centrum van Nerja duidt op een levendige lokale economie, hoewel het perceel zelf buiten deze directe concentratie ligt. Het zwemseizoen van 4 maanden en de gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C geven een indicatie van het lokale klimaat, dat mild is maar met duidelijk onderscheid tussen de seizoenen.
Het leven in de omgeving van Nerja, met dit perceel in het bijzonder, biedt een combinatie van landelijke rust en nabijheid tot de kust. De ligging op grotere afstand van de luchthaven van Málaga (63 km hemelsbreed) en de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen, duiden op een meer afgelegen levensstijl. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn bereikbaar op circa 4.5 km. De aanwezigheid van 122 restaurants en 29 cafés binnen een straal van 2 km van het centrum van Nerja suggereert dat er buiten het perceel volop keuze is voor uit eten gaan en sociale activiteiten. De 4 Blue Flag stranden in de regio bieden recreatiemogelijkheden aan de kust.
Dit perceel is gelegen in de gemeente Nerja, in de provincie Málaga. Het bevindt zich in een landelijke zone, nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De kaart toont de geografische relatie tot de Middellandse Zee, de nabijgelegen stranden en de stedelijke kern van Nerja.
Nerja is gelegen in de provincie Málaga, aan de oostelijke rand van de Costa del Sol. Het project ligt in een landelijke zone binnen Nerja, circa 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Deze positionering plaatst het project binnen een van de meest populaire toeristische regio's van Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De ligging ten opzichte van grotere steden als Málaga en de omliggende comarca La Axarquía, bepaalt de toegang tot voorzieningen en de algemene sfeer van het gebied.
Het perceel ligt op 4.0 km hemelsbreed van Playa de las Alberquillas, een van de stranden in de regio Nerja. De grotere luchthaven van Málaga bevindt zich op 63 km hemelsbreed. Een supermarkt (4.5 km) en apotheek (4.6 km) zijn binnen enkele kilometers bereikbaar met de auto. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador, liggen op circa 61 km hemelsbreed. Er zijn 23 openbaar vervoer haltes en 6 OV-lijnen in de omgeving, hoewel een auto noodzakelijk is voor het dagelijks leven vanwege de landelijke ligging.
| Afstand strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, gelegen aan de Costa del Sol, kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 16.4°C. Het gebied geniet van een historisch hoog aantal zonuren, circa 3,934 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De regio kent mildere temperaturen, met gemiddelden tussen 8°C en 24°C. Het perceel zelf ligt in een landelijke omgeving, mogelijk op een hoogte van rond de 700 meter, wat kan leiden tot iets lagere temperaturen dan direct aan de kust en een ander microklimaat kan bieden. De helling van 17.0% naar het strand is een significante geografische factor.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio Nerja telt vier Blue Flag stranden: Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de las Alberquillas, ligt op 4.0 km hemelsbreed. Diverse andere stranden en baaien, zoals Cala del Pino (4.4 km) en Playa de Maro (4.5 km), zijn eveneens nabij. Voor golfliefhebbers zijn er golfbanen op grotere afstand, de dichtstbijzijnde op ongeveer 61 km hemelsbreed. De aanwezigheid van 125 sportfaciliteiten in de bredere regio suggereert diverse recreatiemogelijkheden, variërend van watersporten tot andere activiteiten.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is gelegen in de provincie Málaga, aan de oostelijke rand van de Costa del Sol. Het project ligt in een landelijke zone binnen Nerja, circa 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Deze positionering plaatst het project binnen een van de meest populaire toeristische regio's van Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De ligging ten opzichte van grotere steden als Málaga en de omliggende comarca La Axarquía, bepaalt de toegang tot voorzieningen en de algemene sfeer van het gebied.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zeer steil
Ref: VL619389
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
