EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
De La Victoria Arches Framing Sea View

Costa del Sol · Spain

Nerja

Nerja, de oostelijke parel van de Costa del Sol, ligt op ongeveer 50 kilometer van Málaga en staat bekend om zijn Andalusische charme en spectaculaire kustlijn. Met een bevolking van ruim 22.000 inwoners en een landoppervlakte van 85 vierkante kilometer biedt het een perfecte balans tussen toeristische levendigheid en lokale rust. De stad is wereldberoemd om de 'Balcón de Europa' en de grotten van Nerja, die jaarlijks duizenden bezoekers trekken.

22.132
Inwoners
3934
Zonne-uren/jaar
700m
Hoogte
27
AQI (Fair)
4
Blue Flag Stranden
De La Victoria Beach Full Of Seagulls And Palms
De La Victoria Beach With Palm Trees And Mountains
De La Victoria Blue Sea Palms Buildings
De La Victoria Coastal Road With Rocky Cliffs

Wonen & Leven

Het dagelijks leven in Nerja kenmerkt zich door een ontspannen mediterrane levensstijl. De gemeente telt 1.355 actieve bedrijven, wat zorgt voor een goede economische dynamiek met voldoende voorzieningen voor inwoners. Er is een divers aanbod aan horeca, met maar liefst 122 restaurants en 29 cafés waar men kan genieten van de lokale gastronomie. Qua basisvoorzieningen zijn er 13 banken en 9 apotheken, wat het wonen er praktisch maakt. Voor gezinnen met kinderen biedt Nerja 7 basisscholen en 2 middelbare scholen, waarvan een deel internationaal georiënteerd is.
De La Victoria Coastline Beach Mountains Blue Sky

Klimaat & Weer

Nerja geniet een benijdenswaardig klimaat met meer dan 3.900 zonuren per jaar. De gemiddelde temperatuur is aangenaam, variërend van 12,7°C in januari tot een warme 28,3°C in augustus. De zomers zijn droog en zonnig, met nagenoeg geen neerslag in juli, terwijl de winters mild zijn. Jaarlijks zijn er gemiddeld 59 regendagen, voornamelijk in de wintermaanden. De zonne-intensiteit is gemiddeld, wat het mogelijk maakt om het grootste deel van het jaar buitenactiviteiten te ondernemen.
Maand °C gem. °C max°C min Neerslag mm Zon-uren
Januari 9.2° 13.0°5.8° 44 mm 260h
Februari 10.3° 13.9°6.8° 41 mm 273h
Maart 11.6° 15.2°7.9° 132 mm 302h
April 13.6° 16.9°10.1° 60 mm 336h
Mei 17.4° 20.7°13.5° 34 mm 392h
Juni 22.0° 25.3°18.0° 14 mm 407h
Juli 25.3° 28.7°21.4° 0 mm 413h
Augustus 25.3° 28.6°21.6° 5 mm 392h
September 21.4° 24.7°17.9° 27 mm 339h
Oktober 17.7° 21.0°14.3° 59 mm 299h
November 12.8° 16.4°9.6° 72 mm 264h
December 10.5° 14.0°7.3° 72 mm 257h
De La Victoria Coastline With Rocks And Mountains

Bereikbaarheid

Nerja is bereikbaar via de luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP), die op een afstand van 63,1 kilometer ligt. Dit is de belangrijkste toegangspoort voor internationale bezoekers en investeerders. Gibraltar ligt op 155 kilometer afstand, wat een alternatieve, maar minder gebruikte route biedt. Openbaar vervoer in de regio wordt verzorgd door CTAN, die 6 buslijnen exploiteert met in totaal 23 haltes in de gemeente, waardoor de belangrijkste wijken en het centrum goed verbonden zijn.
De La Victoria Palms Promenade Morning Sun Coast

Malaga-Costa del Sol (AGP)

63.1 km

Gibraltar (GIB)

155.2 km

Alicante-Elche (ALC)

331.1 km

Lijnen

6

Haltes

23

Fietsen: very_steep (gradient 17.0%)

EV Laadpunten

  • ChargePoint (8.0 km)

Natuur & Stranden

Nerja is gezegend met prachtige natuurschoon. De kustlijn telt meerdere stranden, waaronder het bekende Playa Burriana, Cala del Pino en Playa de Maro. In 2025 werden vier stranden onderscheiden met de Blue Flag-status: Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla, wat wijst op hoge waterkwaliteit en uitstekende voorzieningen. Bijzondere natuurgebieden zijn de bekijkinspunt Mirador Tajo de los Bueyes en Torre Vigía de Maro, waar men kan genieten van de spectaculaire uitzichten op de Middellandse Zee.

Blue Flag Stranden (2025)

Uitzichtpunten

Jachthavens

Sport & Recreatie

Voor sportliefhebbers beschikt Nerja over indrukwekkende faciliteiten. Er zijn in totaal 125 sportfaciliteiten die 177 ruimtes beslaan, waaronder 12 tennisbanen en 2 padelbanen, die populair zijn in Spanje. Daarnaast zijn er 9 sportscholen en 3 voetbalvelden voor team sporten. Het aanbod wordt aangevuld met 4 basketbalvelden en 2 atletiekbanen. Met 110 zwembaden, zowel privé als openbaar, zijn er talloze mogelijkheden om te zwemmen en wateractiviteiten te beoefenen.

Swimming Pools

110

Gyms

9

Basketball Courts

4

Tennis Courts

12

Padel Courts

2

Football Fields

3

Athletics

2

Voorzieningen

Restaurant

122

School

4

Pharmacy

9

Bank

13

Cafe

29

Dentist

5

Officiële Statistieken

Gezondheidscentra

1

Bedrijven

1.355

Woningtransacties/jaar

501

Hotelbedden

2.409

Luchtkwaliteit

PM2.5

3.8

µg/m³

PM10

6.3

µg/m³

NO²

2.4

µg/m³

Ozon

68.0

µg/m³

UV Index

0.0

Onderwijs

Het onderwijsaanbod in Nerja is ruim en toegankelijk voor internationale gezinnen. Er zijn in totaal 7 basisscholen en 2 middelbare scholen binnen de gemeentegrenzen. Voor expats zijn er diverse mogelijkheden voor tweetalig onderwijs en internationale scholen in de directe omgeving, waar onderwijs wordt aangeboden in verschillende talen, waaronder Engels en Duits.

Basisscholen

7

Middelbare Scholen

2

Economie & Inkomen

De economie van Nerja is sterk gebaseerd op toerisme en de dienstverlening. Met een gemiddeld netto-inkomen van 12.950 euro per persoon en een mediaan van 16.450 euro ligt de koopkracht op een gezond niveau vergeleken met het nationale gemiddelde. Huishoudens verdienen gemiddeld 33.868 euro netto per jaar, wat bijdraagt aan een stabiele vastgoedmarkt en lokale consumptie.

Netto inkomen/persoon

€12.950

2023

Netto/huishouden

€33.868

Mediaan inkomen

€16.450

Bruto/persoon

€15.602

Lokale Feestdagen (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In het kort

  • 4 stranden met een Blue Flag-status (2025)
  • 3.937 zonuren per jaar
  • 22 hotels in de directe omgeving
  • 60 woningen beschikbaar op de vastgoedmarkt
  • Gemiddelde woningprijs van €690.841
  • 125 sportfaciliteiten, waaronder padel en tennis
  • 7 basisscholen en 2 middelbare scholen
  • Op 63,1 kilometer van Málaga Airport
De La Victoria Sunset Above The Sea

Wijken & Buurten

Espolón de Tragalamocha
→
Frigiliana
21 vastgoed
→
Urbanización Ladera del Águila
4 vastgoed
→

Zoek op Type Woning

Nieuwbouw
26 vastgoed
→
Appartementen
12 vastgoed
→
Villa's
31 vastgoed
→
Penthouses
1 vastgoed
→
Rijtjeshuizen
9 vastgoed
→
Nieuwbouw
2 vastgoed
→
Finca's
1 vastgoed
→
Grond & Kavels
4 vastgoed
→
Commercieel
2 vastgoed
→

Beschikbare Woningen

De vastgoedmarkt in Nerja is divers en biedt mogelijkheden voor verschillende budgetten. Er zijn momenteel 60 woningen beschikbaar, variërend in prijs van 50.000 euro tot 2.095.000 euro, met een gemiddelde prijs van 690.841 euro. Het aanbod bestaat voornamelijk uit luxe woningen, waaronder 26 losstaande villa's en 8 rijwoningen. Voor investeerders zijn er ook mogelijkheden voor grond, met 2 woonpercelen beschikbaar. De populariteit van Nerja zorgt voor een stabiele markt met een goede verhuurpotentieel.
Nieuwbouw (26) Appartementen (12) Villa's (31) Penthouses (1) Rijtjeshuizen (9) Nieuwbouw (2) Finca's (1) Grond & Kavels (4) Commercieel (2)
Bekijk alle woningen in Nerja →

Veelgestelde Vragen

Hoe ver is Nerja van Málaga Airport?
Nerja ligt op een afstand van 63,1 kilometer van Málaga-Costa del Sol Airport (AGP), wat over het algemeen ongeveer 45 minuten tot een uur rijden is.
Welke stranden in Nerja hebben een Blue Flag?
In 2025 hebben vier stranden in Nerja de Blue Flag status: Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla.
Hoeveel zonuren krijgt Nerja per jaar?
Nerja geniet jaarlijks ongeveer 3.937 uren zonneschijn.
Wat is het gemiddelde inkomen in Nerja?
Het gemiddelde netto-inkomen per persoon bedraagt €12.950 per jaar.
Hoeveel woningen zijn er momenteel te koop?
Er zijn momenteel 60 woningen beschikbaar op de markt, variërend van appartementen tot villa's.
Zijn er internationale scholen in Nerja?
Hoewel het onderwijssysteem in Nerja Spaans is, zijn er in de omgeving verschillende opties voor tweetalig onderwijs en internationale scholen die populair zijn bij expats.
vestalinks.com

Handig om te weten

Koopproces appartement kopen Costa del Sol stappen → Kosten kosten koper woning Spanje percentage → Fiscaal belasting niet-resident eigenaar woning Spanje → Leven in Spanje leven op de Costa del Sol als expat Nederlander → Nieuwbouw nieuwbouw Costa del Sol 2025 oplevering overzicht → Rankings Blauwe Vlag Stranden Costa del Sol 2026 →