Dit hostel-gelegenheid is gelegen in Nerja, aan de Costa del Sol. Het pand heeft een perceeloppervlak van 2197 m² met een woonoppervlak van 421 m². Het beschikt over zeven slaapkamers met bijbehorende badkamers. Het gebouw dateert uit 1970 en is momenteel operationeel als hostel met restaurant. De ligging bevindt zich op een hoogte van 612 meter boven zeeniveau, met uitzicht op de Middellandse Zee en de omringende bergen. De locatie biedt rust en afzondering, maar vereist wel vervoer voor toegang tot voorzieningen en stranden.
In vergelijking met nabijgelegen residentiële projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), vertegenwoordigt dit hostel in Nerja een andere vastgoedcategorie. De eerder genoemde projecten richten zich op residentieel gebruik en bieden appartementen of woningen voor particuliere bewoning, terwijl dit project een volledig operationele horecazaak met accommodatiefaciliteiten betreft. De prijs van €2.770.000 weerspiegelt de commerciële waarde van een draaiend bedrijf in tegenstelling tot de vastgoedwaarde alleen. Nerja biedt een meer authentieke Spaanse sfeer dan meer ontwikkelde gebieden zoals Estepona of Mijas, wat kan resulteren in een bredere aantrekkingskracht op toeristen die traditionele cultuur zoeken. De rustige ligging op 612 meter hoogte onderscheidt het project van kustnabije ontwikkelingen die direct aan het strand liggen, maar met de beperking dat een auto essentieel is voor toegang tot voorzieningen en stranden. Het commerciële karakter in combinatie met de uitbreidingsmogelijkheden biedt een ander waardeprofiel dan puur residentiële projecten in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Nerja, een kustgemeente in de provincie Málaga, ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. De locatie is landelijk en rustig, op 612 meter boven zeeniveau, met uitzicht op de Middellandse Zee. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ongeveer 4 kilometer afstand.
De accommodatie biedt recreatieve mogelijkheden voor toeristen en kan dienen als investering. Het functioneert momenteel als hostel met restaurant, wat een commercieel verdienmodel biedt. De zeven slaapkamers met eigen badkamers en de aanwezigheid van een apart appartement van 67 m² maken geschikt voor verschillende gebruiksscenario's.
Dit pand is geen nieuwbouwproject. Het is volledig gebouwd in 1970 en momenteel in gebruik als operationeel hostel. Het gebouw is reeds gerenoveerd en ingericht voor de huidige functie, met een professionele keuken en verschillende accommodatieruimtes die direct bruikbaar zijn zonder verdere bouwwerkzaamheden.
Het project biedt geen stedelijke voorzieningen op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen en medische zorg is vervoer noodzakelijk. De locatie bevindt zich op een steile helling van 16% naar de zee, wat de toegang tot stranden bemoeilijkt. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt 63 kilometer, wat reistijd verhoogt voor internationale gasten.
Dit project past bij investeerders die een draaiende horecavennootschap zoeken in een toeristische regio zonder de opstartfase. De combinatie van accommodatie en restaurant biedt diverse inkomstenstromen, wat aantrekkelijk is voor ondernemers met ervaring in de horecasector. Gezien de bestaande vergunningen en reputatie van het restaurant, kan een nieuwe eigenaar onmiddellijk doorstarten met het bestaande cliënteel. De rustige liggeving op 612 meter hoogte biedt een contrast met drukke kustplaatsen, wat geschikt is voor gasten die een ongedwongen sfeer prefereren. Voor kopers die mogelijkheden tot expansie zoeken, biedt het perceel met zijn bouwrechten potentieel voor uitbreiding van voorzieningen zoals een zwembad of extra gastenverblijven. De locatie is eveneens geschikt voor zijgen die een combinatie van wonen en werken overwegen, met het bestaande appartement voor persoonlijk gebruik en de bedrijfsruimtes voor inkomsten.
De accommodatie beschikt over een professionele keuken die door een kok is ontworpen volgens ergonomische principes, wat functionaliteit en efficiëntie bevordert. De zeven gastenkamers zijn uitgerust met eigen terrassen met uitzicht op zee of bergen, wat bijdraagt aan de gastbeleving. Het interieur toont een mix van moderne voorzieningen en traditionele elementen, met houten meubels in de slaapkamers en tegelwerk in de badkamers. Het dakterras van 360 graden is volledig ingericht met ligstoelen en biedt een panoramisch uitzicht, wat een waardevolle aanvulling vormt voor gasten. De binnenruimte van het restaurant beschikt over een open haard voor gebruik tijdens koelere maanden, wat de seizoensgebonden bruikbaarheid vergroot. De tuinen zijn zorgvuldig aangelegd en dragen bij tot de algemene uitstraling van het pand. De aanwezigheid van zonnepanelen op het dak wijst op aandacht voor duurzaamheid en energiekostenbeheersing. De gehele inrichting is gericht op functionaliteit voor een commerciële exploitatie, met aandacht voor zowel gastcomfort als operationele efficiëntie.
Het hostel wordt aangeboden voor een prijs van €2.770.000, wat een volledig ingerichte en operationele onderneming omvat. Dit bedrag omvat de landelijke gronden van 2197 m², het bestaande gebouw van 421 m² met zeven gastenkamers, en de aanwezige restaurantinrichting. Er bestaat mogelijkheid tot uitbreiding met maximaal 900 m² aan bouwvolume volgens de huidige bestemmingsplannen, wat toekomstige waardevermeerdering kan genereren. De prijs vertegenwoordigt een sleutel-op-de-deur transactie, inclusief meubilair, uitrusting, vergunningen en personeel dat reeds operationeel is.
Dit hostel-restaurant combineert landelijke rust met een commerciële functie in een toeristische regio. De dagelijkse gang van zaken richt zich op het ontvangen van gasten voor overnachtingen en maaltijden. 's Ochtends worden gasten verwelkomd voor een ontbijt met uitzicht op zee, terwijl gedurende de dag de keuken activiteit vertoont voor lunch- en dinerbereidingen. Het pand beschikt over een binnenruimte voor 45 gasten en een buitenterras voor 50 eters, wat flexibiliteit biedt voor verschillende groepsgroottes en weersomstandigheden. De eigenaren kunnen het appartement van 67 m² als privégebruikte ruimte behouden of integreren in de bedrijfsvoering. De ligging op 612 meter hoogte zorgt voor koelere temperaturen in de zomermaanden en panoramische uitzichten, maar vereist wel transport voor gasten om Nerja en omliggende attracties te bereiken. De rustige omgeving biedt afzondering van drukke toeristengebieden, wat gasten zoekt die een ongedwongen sfeer appreciëren.
De leefomgeving rond dit hostel wordt gekenmerkt door de afgelegen ligging op 612 meter hoogte, wat zorgt voor koelere temperaturen en meer rust vergeleken met de directe kustgebieden. Voor dagelijkse benodigdheden is een auto noodzakelijk, met een supermarkt op 4,5 kilometer afstand. De nabijgelegen stad Nerja biedt voorzieningen zoals scholen, gezondheidszorg en diverse winkels, op bereikbare afstand met eigen vervoer. De regio heeft een uitgebreide voorzieningenstructuur met 122 restaurants, 29 cafés en diverse gezondheidsdiensten binnen een straal van 2 kilometer vanaf het stadscentrum van Nerja. De lokale bevolking bedraagt ongeveer 22.000 inwoners, wat een gemeenschapsgevoel biedt zonder drukte. Het openbaar vervoer bestaat uit 6 buslijnen met 23 haltes in de omgeving, maar een auto blijft essentieel voor maximale bewegingsvrijheid. De combinatie van landelijke rust en toegang tot stedelijke voorzieningen creëert een gebalanceerde leefomgeving.
Deze kaart toont de ligging van het hostel in Nerja, in het oosten van de Costa del Sol. Het pand bevindt zich op een heuvel op 612 meter boven zeeniveau, met uitzicht op de Middellandse Zee en de omringende bergen. De dichtstbijzijnde stranden liggen op ongeveer 4 kilometer afstand, terwijl het centrum van Nerja op bereikbare afstand met de auto ligt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nerja bevindt zich in de comarca La Axarquía, in het oosten van de provincie Málaga. De stad ligt ongeveer 50 kilometer ten oosten van Málaga en circa 54 kilometer van Granada, wat het toegankelijk maakt tot twee belangrijke culturele centra in Andalusië. De ligging aan de Costa del Sol biedt een overgang tussen de drukkere toeristische kustgebieden westwaarts en de rustigere oostelijke kuststrook. In vergelijking met grotere steden zoals Marbella (94 km) biedt Nerja een meer authentieke Spaanse sfeer met minder internationale ontwikkeling.
Het strand van Playa de las Alberquillas bevindt zich op 3,8 kilometer afstand, maar de steile helling van 16% maakt de toegang per voet uitdagend. Een auto is essentieel voor het bereiken van stranden, voorzieningen en bezienswaardigheden. De luchthaven van Málaga ligt op 63 kilometer afstand, wat een reistijd van ongeveer een uur met de auto inhoudt. Voor golfenthusiasten zijn er verschillende banen op ruime afstand: Club de Golf Málaga Parador (61 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) en Club de Golf de Guadalhorce (65 km). Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 4,5 kilometer, terwijl een apotheek op 4,6 kilometer te vinden is. Medische zorg is beschikbaar op 25 kilometer afstand, wat betekent dat een auto noodzakelijk is voor toegang tot alle belangrijke voorzieningen.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 612 meter boven zeeniveau, wat resulteert in mildere temperaturen vergeleken met laaggelegen kustgebieden. Het klimaat in Nerja wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 13°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 16,9°C. De hoogte biedt voordeel tijdens de zomermaanden, wanneer de temperaturen aangenamer blijven dan in directe kustgebieden. Het zwemseizoen beslaat vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De jaarlijkse neerslag is typisch mediterraan, met milde winters en zonnige zomers. De ligging op een heuvel biedt bescherming tegen zeewind en zorgt voor een goed ventilatieklimaat. De combinatie van hoogte en nabijheid van de zee creëert een microklimaat dat aangenamer is dan in directe kustgebieden tijdens de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Nerja beschikt over vier Blue Flag-stranden: Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla, wat hoge standaarden voor waterkwaliteit en voorzieningen garandeert. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de las Alberquillas (3,8 km) en Playa de Maro (4,0 km), die bekendstaan om hun natuurlijke schoonheid en rust. De regio biedt 125 sportfaciliteiten, waaronder watersportmogelijkheden aan de kust. Voor golfentusiasten zijn er diverse banen in de regio, alhoewel deze op ruim 60 kilometer afstand liggen. De Marina del Este op 9,7 kilometer biedt mogelijkheden voor boottochten en watersportactiviteiten. De combinatie van stranden, natuur en recreatiemogelijkheden maakt het gebied aantrekkelijk voor toeristen die een actieve of ontspannen vakantie zoeken in een omgeving met veel natuurlijke schoonheid.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja bevindt zich in de comarca La Axarquía, in het oosten van de provincie Málaga. De stad ligt ongeveer 50 kilometer ten oosten van Málaga en circa 54 kilometer van Granada, wat het toegankelijk maakt tot twee belangrijke culturele centra in Andalusië. De ligging aan de Costa del Sol biedt een overgang tussen de drukkere toeristische kustgebieden westwaarts en de rustigere oostelijke kuststrook. In vergelijking met grotere steden zoals Marbella (94 km) biedt Nerja een meer authentieke Spaanse sfeer met minder internationale ontwikkeling.
Nerja is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 85 km². Nerja telt 20.899 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zeer steil
Ref: VL877606
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
