Tämä hotelli- ja ravintolakiinteistö sijaitsee Nerjassa, Málagan maakunnassa Costa del Solin alueella. Kiinteistö käsittää 421 m² asuinpinta-alaa ja 2197 m² tonttia. Kiinteistö on rakennettu vuonna 1970 ja sijaitsee noin 70 metrin korkeudella merenpinnasta, tarjoten näkymät Välimerta ja Almijarra-vuoria kohti. Kohteessa on seitsemän makuuhuonetta ja seitsemän kylpyhuonetta, sekä ammattimainen keittiö ja ruokailutilat. Kiinteistö myydään täysin varusteltuna ja toimintavalmiina.
Nerja tarjoaa vaihtoehdon Costa del Solin läntisemmille ja tiheämmin asutetuille alueille. Vertailussa esimerkiksi Mijas tai Marbella, Nerja on pienempi ja rauhallisempi kaupunki, mutta sillä on edelleen merkittävää matkailutoimintaa. Nerjan hintataso on yleensä hieman edullisempi kuin läntisemmässä Costa del Solissa, mutta kiinteistöjen saatavuus voi olla rajoitetumpaa. Nerjan etuna on sen luonnonkauneus ja lähellä olevat luonnonpuistot, kuten Maron vesiputoukset. Myös Granadan läheisyys (54 km) tarjoaa mahdollisuuden päiväretkikseen Sierra Nevadaan tai Alhambraan. Nerja on erinomainen valinta niille, jotka etsivät aitompaa espanjalaista elämää, mutta silti haluavat olla hyvien yhteyksien päässä suurista kaupungeista. Matkailun kannalta Nerja on vakiintunut kohde, jolla on vankka pohja pohjoismaisissa ja englantilaisissa matkailijoissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nerjan kunnassa, noin 50 kilometriä Málagasta itään. Se on rannikon läheisyydessä rauhallisella maaseudulla, mutta melko kaukana palveluista. Lähin ranta on Playa de las Alberquillas, joka sijaitsee noin 4,0 kilometrin päässä. Maasto on erittäin jyrkkä, 16% kaltevuus rantaan päin, mikä vaikuttaa liikkumiseen.
Kiinteistö sopii kaupallisesta toiminnasta kiinnostuneille. Se tarjoaa seitsemän makuuhuonetta, jotka sopivat majoituskäyttöön, sekä ammattimaiset keittiötilat ravintolatoimintaa varten. Yksityinen asunto-osio mahdollistaa asuinkäytön lisäksi myös muun toiminnan, kuten tilavuokrat erikoistapahtumiin. Yksityinen pysäköinti noin 20 ajoneuvolle.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1970 ja on valmis käyttöön. Se on pidetty hyvässä kunnossa, ja sen tilat on suunniteltu ammattikäyttöön. Tontilla on rakennusoikeutta jopa 900 m², mikä mahdollistaa laajennuksen uusien tilojen rakentamisen tai uima-altaan luomisen. Kiinteistö toimitetaan täysin varusteltuna.
Kiinteistö ei sovellu henkilöille, jotka etsivät hiljaista asuinympäristöä kaupallisesta toiminnasta erillään. Se ei tarjoa urbaania elämää tai lähellä olevia palveluita. Auton käyttö on välttämätöntä päivittäisille liikkumisille. Kiinteistö ei myöskään ole lähellä lentokenttää (63 km) tai sairaalaa (25 km), vaatii siis suunnittelua.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät valmista liiketoimintaa Espanjan aurinkorannikolta. Se on erinomainen vaihtoehto yrittäjille, jotka haluavat ryhtyä ravintola- ja majoitustoimintaan ilman pitkää rakennusprosessia. Kiinteistö sopii myös sijoittajille, jotka etsivät vakaata tuottoa turismin alueelta. Paikallisuutensa ja näköalojensa ansiosta kiinteistö voi houkutella niin paikallisia kuin kansainvälisiä asiakkaita. Kiinteistö sopii myös perheille, joita kiinnostaa pyörittää perheyritystä Espanjassa, sillä nykyisessä asunnossa voi asua työpaikan yhteydessä. Lisäkehitysmahdollisuudet tontilla tarjoavat kasvupotentiaalia pitkällä aikavälillä.
Kiinteistössä on käytetty laadukkaita materiaaleja ja viimeistelyä. Rakennus on hyvässä kunnossa huolimatta siitä, että se on rakennettu vuonna 1970. Ammattimainen keittiö on suunniteltu kokkien toimesta ergonomiaa ja tehokkuutta silmällä pitäen. Keittiötilat on varustettu ammattilaiskalusteilla ja laitteilla, jotka kestävät jatkuvaa käyttöä. Makuuhuoneissa on puiset huonekalut ja yksityiset terassit, joista on näkymät merelle tai vuorille. Kylpyhuoneet on laatoitettu laadukkailla materiaaleilla ja varustettu moderneilla varusteilla. Rakennuksessa on myös aurinkopaneelit katolla, mikä parantaa energiatehokkuutta. Ulkotiloissa on huolellisesti hoidetut puutarhat ja laadukkaat terassikalusteet asiakkaiden viihtyvyyden takaamiseksi.
Kiinteistön hinta on 2 770 000 euroa. Hinta sisältää 421 m² rakennetun pinta-alan ja 2197 m² tontin. Vertailun vuoksi alueen muut asuntokehityshankkeet, kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa ja Etherna Homes 2 Esteponassa, alkavat noin 205 000 - 270 000 eurosta. Nämä ovat kuitenkin pääasiassa asuntokäyttöön tarkoitettuja kohteita, eivät kaupallisia kiinteistöjä, mikä selittää merkittävän hintaeron. Kiinteistö toimitetaan täysin kalustettuna ja toimintavalmiina.
Tämä kiinteistö on suunniteltu kaupalliseen käyttöön ja tarjoaa tyypillisen päivän kulun ravintolan ja hotellin ympärillä. Aamut alkavat aamiaisten valmistelulla ja huoneiden siivouksella. Päivän aikana keittiössä valmistetaan lounaita ja illallisia, kun taas henkilökunta hoitaa asiakkaiden majoitukseen liittyviä tehtäviä. Iltapäivällä ja illalla asiakkaat nauttivat ruoasta ravintolan sisä- ja ulkotiloissa, joista on näkymät merelle ja vuorille. Yläterassi on suosittu paikka auringonlaskun aikikseen ja yöllisille tilaisuuksille. Kiinteistön sijainti vaatii suunnittelua, sillä lähimmät kaupat ja palvelut ovat usean kilometrin päässä. Maaston jyrkkyys tekee liikkumisesta haastavaa iäkkäämmille tai liikuntaesteisille asiakkaille.
Kiinteistön sijainti Nerjassa tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta vaatii autoa päivittäisille liikkumisille. Lähin kauppa on 4,5 kilometrin päässä, ja apteekki sijaitsee 4,6 kilometrin päässä. Nerjan keskustaan on matkaa noin 5-6 kilometriä, ja siellä on saatavilla peruspalveluita kuten pankkeja, ravintoloita ja terveyskeskus. Suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (48 km) ja Granadaan (54 km), on pitkä matka, mutta ne tarjoavat kattavammat palvelut. Lentokenttä on 63 kilometrin päässä, mikä vaatii noin tunnin ajomatkan. Alueella on 6 linja-autoreittiä ja 23 pysäkkiä, mutta oma auto on käytännössä välttämätöntä. Nerjassa on 22 hotellia ja noin 2400 vieraspaikkaa, mikä osoittaa alueen matkailullista merkitystä.
Kartalla näkyy kiinteistön sijainti Nerjan kunnassa, Málagan maakunnassa. Kiinteistö sijaitsee rannikon lähellä maaseudulla, noin 4 kilometriä Playa de las Alberquillas -rannasta. Kartalta näkyy myös jyrkkä maasto (16% kaltevuus) meren suuntaan, mikä vaikuttaa liikkumiseen alueella. Lähimmät tiet ja palvelut on merkitty kartalle.
Nerja sijaitsee Costa del Solin itäosassa, noin 50 kilometriä Málagasta itään. Se on osa La Axarquían comarkaa ja kuuluu Andalusian itsehallintoalueeseen. Nerja on suhteellisen pieni kunta 22 132 asukkaalla, mikä tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suurempiin rannikkokaupunkeihin verrattuna. Lähimmät suuret kaupungit ovat Málaga (48 km, 579 076 asukasta) ja Granada (54 km, 232 770 asukasta). Marbella sijaitsee 94 kilometrin päässä länteen. Nerja on suosittu matkailukohde, jossa on 22 hotellia ja noin 2400 vieraspaikkaa. Se tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkipalveluiden ja rauhallisen rannikkoympäristön välillä.
Kiinteistön sijainti vaatii autoa käytännön syistä. Lähin ranta, Playa de las Alberquillas, sijaitsee noin 4,0 kilometrin päässä, ja sinne on jyrkkä ja vaativa reitti. Muita lähialueen rantoja ovat Playa de Maro (4,0 km) ja Cala del Pino (4,4 km). Málagan lentokenttä on 63 kilometrin päässä, ja sinne pääsee noin tunnissa autolla. Lähimmät golfkentät ovat Club de Golf Málaga Parador (61 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (65 km). Sairaala sijaitsee 25 kilometrin päässä Nerjasta. EV-latauspiste on 7,1 kilometrin päässä. Marina del Este -satama, josta on veneilymahdollisuuksia, sijaitsee 9,7 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerjan ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 16,9°C ja keskilämpötilat vaihtelevat 13-26°C välillä. Kiinteistö sijaitsee 612 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tuo mukavaa viilenemistä kuumina kesäkuukausina. Aurinkoisia tunteja on runsaasti ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Alueella on yhteensä 34 paikallista juhlaa vuodessa, mikä kertoo vilkkaasta kulttuuritoiminnasta. Kiinteistön etelä-kaakon suuntainen orientaatio varmistaa auringonvalon hyödyntämisen aamupäivästä iltapäivään. Maaston jyrkkyys (16% rantaan päin) voi haastaa vanhemmat tai liikuntaesteiset asiakkaat.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Nerjan alueella on neljä Sinilipun rantaa: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ja Torrecilla. Lähin kiinteistöön on Playa de las Alberquillas, joka sijaitsee noin 4,0 kilometrin päässä. Rannat ovat tunnettuja kauneudestaan ja luonnonläheisyydestään. Alueella on 125 erilaista urheilufasiliteettia, mikä tarjoaa monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Golfentusiasteille lähimmät kentät sijaitsevat noin 61-65 kilometrin päässä, mikä vaatii noin tunnin ajomatkan. Maron luonnonpuisto on suosittu vierailukohde, ja se sijaitsee lyhyen matkan päässä kiinteistöstä. Alueella on myös retkeily- ja veneretkimahdollisuuksia, ja Marina del Este -satama sijaitsee 9,7 kilometrin päässä.
125 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja sijaitsee Costa del Solin itäosassa, noin 50 kilometriä Málagasta itään. Se on osa La Axarquían comarkaa ja kuuluu Andalusian itsehallintoalueeseen. Nerja on suhteellisen pieni kunta 22 132 asukkaalla, mikä tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suurempiin rannikkokaupunkeihin verrattuna. Lähimmät suuret kaupungit ovat Málaga (48 km, 579 076 asukasta) ja Granada (54 km, 232 770 asukasta). Marbella sijaitsee 94 kilometrin päässä länteen. Nerja on suosittu matkailukohde, jossa on 22 hotellia ja noin 2400 vieraspaikkaa. Se tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkipalveluiden ja rauhallisen rannikkoympäristön välillä.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 13.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 13.4°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 67 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 18 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 1 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 44 mm |
| Lokakuu | 20.4°C | 61 mm |
| Marraskuu | 16.4°C | 79 mm |
| Joulukuu | 14.3°C | 60 mm |
Erittäin jyrkkä
Ref: VL877606
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID