Bedriftseiendom med hotell- og restaurantdrift i Nerja, Málaga. Eiendommen ligger på et 2197 m² stort område med en bebygd areal på 421 m². Hotellrom med totalt 7 soverom og 7 bad, samt et separat 67 m² leilighetsrom. Bygget ble fullført i 1970 og er nå i utmerket stand. Eiendommen inkluderer en restaurant med plass til opptil 95 gjester, profesjonelt kjøkken, bar og flere terrasser med havutsikt. Solrik sørøstlig orientering med panoramisk utsikt over Middelhavet og Almijarra-fjellene.
Sammenlignet med tilsvarende eiendommer i regionen, representerer denne eiendommen en særskilt kombinasjon av hotell- og restaurantdrift med utviklingspotensial. Mens Aquamar i Torre del Mar tilbyr nye boliger fra €269.950, er dette en etablert kommersiell drift i en annen prisklasse. Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona er primært boligprosjekter med fra-priser rundt €200.000-€260.000, mens denne eiendommen er et komplett driftsanlegg for hotell og restaurant. Nerja skiller seg fra de mer vestlige delene av Costa del Sol ved å ha bevart mer av sin tradisjonelle spanske karakter. Regionen La Axarquía, som Nerja er en del av, er kjent for sitt mildere klima og mindre intensiv urbanisering sammenlignet med den vestlige delen av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i en rolig, landlig setting nær kysten i Nerja-området, ca. 70 meter over havnivå. Posisjonen gir direkte tilgang til lokale attraksjoner som strandene i Maro-området og naturreservater i nærheten. Beliggenheten kombinerer kystnærhet med landlig atmosfære, med kort avstand til naturområder og utsiktspunkter.
Eiendommen tilfredsstiller behovet for kommersiell drift kombinert med boligformål. De syv hotellrommene gir mulighet for inntektsgenerering gjennom utleie, mens det separate 67 m² boligarealet kan fungere som permanent bolig for eiere. Restaurantdelen og uteplassene møter behovet for sosial og kommersiell virksomhet.
Bygget ble opprinnelig fullført i 1970, og har gjennomgått vedlikehold for å opprettholde sin utmerkede stand. Eiendommen er ikke et nybygg, men en eksisterende kommersiell eiendom som er fullt operativ og klar for umiddelbar bruk. Alle nødvendige tillatelser er på plass, og eiendommen opererer som et svingende hotell og restaurant.
Eiendommen krever bil for daglig mobilitet, da den ligger i et område med begrenset tilgjengelighet via kollektivtransport. Avstanden til større byer og helsefasiliteter er betydelig, noe som kan representere en utfordring for de uten egen transport. Eiendommen ligger ikke i gangavstand til sentrale fasiliteter, og den bratte stigningen på 16% mot stranden kan være vanskelig for personer med redusert mobilitet.
Dette egner seg for investorer som ønsker en eksisterende, driftig hotell- og restaurantvirksomhet med umiddelbar inntektspotensial. Eiendommen passer for de som har erfaring innen gjestfrihetsnæringen eller har tilgang til kompetent personell. Kjøpere med interesse for videreutvikling vil finne muligheter i den utnyttbare tomten og underutnyttede bygningsarealene. Familien som ønsker å kombinere bolig med forretningsdrift kan benytte den separate leiligheten som permanent bolig mens de driver hotelldelen. Personer med lang erfaring i hotelldriften vil verdsette den etablerte kundebasen og eksisterende driftstillatelsene.
Eiendommen viser en robust byggekvalitet typisk for perioden den ble oppført (1970), med solide konstruksjoner som har vist seg holdbare over tid. Materialvalgene er praktiske og egnet for kommersiell bruk, med harde overflater som tåler intensiv bruk og rengjøring. Restaurantkjøkkenet er designet av en kokk med fokus på ergonomi og effektivitet, med profesjonelt utstyr og god arbeidsflyt. Interiøret i restaurantområdet kombinerer funksjonalitet med estetikk, med et lyst innemiljø som gir en behagelig atmosfære for gjester.
Eiendommen tilbys til en fast pris på 2 770 000 euro. Prisen gjelder for en komplett kommersiell enhet som inkluderer hotellrom, restaurant, kjøkken, utstyr og inventar, samt den separate boligdelen. I motsetning til mange boligeiendomer er dette ikke en "fra"-prising, da eiendommen selges som en enkelt enhet med faste kommersielle egenskaper. Prisen reflekterer eiendommens kommersielle potensial og eksisterende drift som et velfungerende hotell og restaurant.
Dette er først og fremst en kommersiell eiendom designet for hotell- og restaurantdrift, med funksjoner som støtter en aktiv turistvirksomhet. Dagliglivet her preges av drift av restauranten med tilberedelse av måltider, servering og gjestemottak. Hotellrommene krever jevnlig vedlikehold og rengjøring mellom gjesteopphold. Eierleiligheten på 67 m² gir mulighet for privat boligformål samtidig som man er til stede på eiendommen. De flere terrassene og uteplassene muliggjør utendørs servering og sosiale arrangementer, spesielt i sommermånedene. Den strategiske plasseringen 70 meter over havet gir en viss beskyttelse mot kystvær, samtidig som den tilbyr panoramisk utsikt.
Nerja tilbyr en balanse mellom tradisjonell spansk kultur og moderne turistfasiliteter. Fra eiendommen har man tilgang til lokalt samfunnsliv med markeder, restauranter og kafeer innen rimelig avstand. Det lokale transportnettet består av 6 bussruter med 23 holdeplasser, noe som gir en viss tilknytning til området uten at bil er unødvendig. Byen har et godt utvalg av tjenester med 122 restauranter, 29 kafeer, 9 apoteker og 13 banker innen 2 km radius. For helsemessige behov finnes det lokale helsetilbud med 5 tannleger og 1 helsetilbud.
Kartet viser Nerjas posisjon på Costa del Sol, som den østligste store kystbyen i Málaga-provinsen. Eiendommen er plassert i et område med naturlig omgivelser og nærhet til kysten. De nærmeste byene og fasilitetene er tydelig markert, inkludert strandområder, naturreservater og veiforbindelser. Korteste avstander til viktige punkter som strand, supermarked og helsefasiliteter er indikert.
Nerja er østlig beliggende i Málaga-provinsen, ca. 50 km fra provinshovedstaden. Byen utgjør en del av comarca La Axarquía, et område kjent for sin tradisjonelle spanske kultur og naturskjønne landskap. Posisjonen som den østligste byen på Costa del Sol gir Nerja en bestemt karakter som skiller seg fra mer utviklede kystområder vestover. Fra Nerja er det kort avstand til både provinsen Málaga (48 km) og naboprovinsen Granada (54 km).
Strandområdene er tilgjengelige med en avstand på 3,8-4,4 km til Playa de las Alberquillas, Playa de Maro og Cala del Pino. Disse strendene har blått flagg-status og er kjent for sitt naturlige preg. Avstanden til nærmeste supermarked er 4,5 km, noe som krever bruk av bil eller organisert transport for innkjøp. Helsetilbud som sykehus ligger 25 km unna, mens apotek finnes på 4,6 km avstand. Lufthavnen i Málaga (AGP) ligger 63 km unna, noe som gjør den tilgjengelig for internasjonale gjester med ca. 50-60 minutters kjøretid.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja nyter et typisk middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 13-26°C gjennom året. Den årlige middeltemperaturen er 16,9°C, noe som gir et behagelig klima størstedelen av året. Høyden på 612 meter over havet gir en modererende effekt på temperaturene, spesielt i sommermånedene. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som gir en lang periode for strandaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nerjas kystlinje byr på 4 blått flagg-strender: Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla. Playa de Maro, som ligger kort avstand fra eiendommen, er spesielt kjent for sin naturlige skjønnhet og klare vann. Sportstilbudet i området er mangfoldig med totalt 125 sportsfasiliteter tilgjengelig for både lokale og besøkende. Vannaktiviteter som snorkling og dykking er populært i Maro-området på grunn av det klare vannet og rike marinelivet.
125 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja er østlig beliggende i Málaga-provinsen, ca. 50 km fra provinshovedstaden. Byen utgjør en del av comarca La Axarquía, et område kjent for sin tradisjonelle spanske kultur og naturskjønne landskap. Posisjonen som den østligste byen på Costa del Sol gir Nerja en bestemt karakter som skiller seg fra mer utviklede kystområder vestover. Fra Nerja er det kort avstand til både provinsen Málaga (48 km) og naboprovinsen Granada (54 km).
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Desember | 14.3°C | 60 mm |
Veldig bratt
Ref: VL877606
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID