Dette hostel- og restaurantejendom ligger i Nerja, Málaga, med en fremtrædende beliggenhed ved Costa del Sol. Ejendommen består af 7 værelser og 7 badeværelser med et samlet boligareal på 421 m² og en stor grund på 2.197 m². Ejendommen blev bygget i 1970 og har en fremragende beliggenhed med udsigt over Middelhavet. Med en pris på €2.770.000 sælges ejendommen som en nøglefærdig forretning med fuldt udstyr, møbler og personale på plads.
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen repræsenterer denne hostel-ejendom i Nerja en særpræget kombination af etableret forretning og udviklingspotentiale. Mens sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) primært fokuserer på boligformål, tilbyder denne ejendom en fuldt operationel kommerciel virksomhed. Prisniveauet på €2.770.000 afspejler ejendommens størrelse, faciliteter og eksisterende forretningsværdi snarere end blot boligkarakteren. Nerjas position som østligste del af Costa del Sol giver en mere rolig atmosfære sammenlignet med tættere bebyggede områder vest for Málaga. Mens golfbaner og internationale skoler er mere begrænset tilgængelige i denne del af regionen, kompenserer Nerjas naturskønne omgivelser og kystnære beliggenhed for dette.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et roligt landligt område nær kysten i Nerja. Med en højde på 612 meter over havets overflade tilbyder den panoramisk udsigt over Middelhavet og Almijarra-bjergene. Beliggenheden giver en følelse af afsideskab samtidig med at den er tilgængelig for gæster. Området er kendt for naturskønhed og rolige omgivelser.
Ejendommen imødekommer behovet for kommerciel overnatning med 7 værelser, alle med eget badeværelse. Derudover er der en separat lejlighed på 67 m², der kan fungere som ejerbolig eller udvides til forretningsformål. Restaurantfaciliteterne med professionelt køkken gør ejendommen egnet til fuld service til gæster. Den store grund giver mulighed for fremtidig udvikling.
Ejendommen blev færdigbygget i 1970 og har gennemgået vedligeholdelse for at bevare sin fremragende stand. Som et færdigt projekt kræver det ikke yderligere byggearbejder. Med byggetilladelser til op til 900 m² byggeri på grunden findes der dog væsentlige udvidelsesmuligheder for fremtidige ejere, der ønsker at udvide faciliteterne.
Ejendommen ligger i et område, hvor bil er nødvendig for daglig transport. Afstanden til nærmeste supermarked er 4,5 km og til nærmeste hospital 25 km. Der er ingen golfbaner i umiddelbar nærhed, med den nærmeste beliggende 61 km væk. Grundens højde og stejlhed på 16% ned til stranden kan udgøre en udfordring for personer med begrænset mobilitet.
Denne ejendomme passer til iværksættere eller investorer, der ønsker at overtage en veletableret forretning inden for hotel- og restaurationsbranchen. Med sin beliggenhed i Nerja, et populært turistområde, appellerer ejendommen til dem, der søger en virksomhed med eksisterende cash flow og vækstpotentiale. Den er velegnet til personer med erfaring inden for hotelbranchen, der ønsker at udvide deres portefølje. Familier, der ønsker at kombinere bolig og virksomhed, kan drage fordel af den separate lejlighed. Investeringsgrupper, der ser potentiale i yderligere udvikling af ejendommen inden for rammerne af de eksisterende byggetilladelser, vil finde dette projekt attraktivt.
Ejendommen præsenterer sig i fremragende stand med velholdte faciliteter. Gæsteværelserne er udstyret med private terrasser, der enten har havudsigt eller udsigt til bjergene. Badeværelserne er moderne og funktionelle. Køkkenet er designet af en kok efter høje ergonomiske standarder, hvilket sikrer optimal funktionalitet og effektivitet i den daglige drift. Spiseområdet indeholder en hyggelig pejs til de køligere måneder, hvilket forlænger sæsonen. Udstyret inkluderer satellit-tv i gæsteværelserne, og de udendørs områder er omhyggeligt vedligeholdte med landskabsplejede haver. Tagterrassen er fuldt udnyttet med solsenge og solariepaneler. Den overordnede kvalitet afspejler en ejendom, der er designet til komfortabel og effektiv brug i kommerciel sammenhæng.
Ejendommen tilbydes til en pris fra €2.770.000. Denne pris inkluderer en fuldt licenseret og lovligt kommercial virksomhed, komplet udstyrt med møbler og inventar. Prisen dækker også et trænet personale, der er klar til at fortsætte driften fra første dag. Med en stor grund på 2.197 m² og byggetilladelser til yderligere 900 m² byggeri repræsenterer ejendommen betydelig fremtidig værdiskabelse. Denne prispositionering afspejler ejendommens etablerede omdømme og dens potentiale for fortsat udvikling.
Ejendommen fungerer som et boutique-hostel med restaurant, der trækker gæster året rundt på grund af dets specielle beliggenhed. Gæsterne kan nyde måltider i den indendørs spisesal med plads til 45 gæster eller på den udendørs terrasse med plads til yderligere 50 gæster. De 7 gæsteværelser, hver med egen terras, giver privatliv mens de deler fællesområderne. Tagterrassen med 360-graders udsigt fungerer som et socialt samlingspunkt for solopgang og solnedgang. Køkkenet er designet af en kok efter professionelle standarder, hvilket muliggør effektiv drift af restauranten. De landskabsplejede haver og private parkering for op til 20 køretøjer fuldender faciliteterne.
Nerja tilbyder et miljø præget af den spanske kystkultur med dens karakteristiske livsstil. Byen har 22.132 indbyggere og er en del af comarca La Axarquía. De lokale faciliteter omfatter 122 restauranter, 4 skoler, 9 apoteker, 13 banker og 29 cafeer inden for en 2 km radius. Med 22 hoteller og 2.409 senge er turisme en betydelig del af den lokale økonomi. For dagligvarer findes supermarkeder i en afstand af 4,5 km. Den lokale sundhedssektor er repræsenteret ved 1 sundhedscenter. Årligt afholdes der 34 lokale festdage, hvilket afspejler et levende samfund. De 125 sportsfaciliteter i området understøtter et aktivt udendørsliv, der er karakteristisk for den spanske middelhavskyst.
Kortet viser ejendommens beliggenhed i Nerja på Costa del Sol. Den er placeret i et højdedrag med udsigt over Middelhavet og omgivet af naturområder. Afstanden til kysten er kort, men den naturlige højdeforskel giver ejendommen dens karakteristiske panoramiske udsigt. Rute til lufthavnen og større byer er tydeligt markeret.
Ejendommen er beliggende i Nerja, som ligger omkring 50 kilometer øst for Málaga by. Nerja er en del af La Axarquía-regionen og udgør en af de østligste kommuner på Costa del Sol. I forhold til større byer i regionen ligger Málaga (579.076 indbyggere) 48 km væk, Granada (232.770 indbyggere) 54 km væk, og Marbella (147.958 indbyggere) 94 km væk. Nerjas positionering mellem disse større byer giver adgang til både byfaciliteter og mere afsidesliggende naturområder. Kommunen på 85,0 km² giver en følelse af større plads sammenlignet med tættere bebyggede kystområder vest for Málaga.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de las Alberquillas, er 3,8 km i fugleflugtslinje. Til nærmeste by med større faciliteter, Málaga, er der 48 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 63 km væk, hvilket kræver planlægning for gæsteankomst og afgang. Golfentusiaster skal regne med en køretur på mindst 61 km for at nå nærmeste golfbane, Club de Golf Málaga Parador. For opladning af elbiler findes en ladestation 7,1 km fra ejendommen. Apoteket ligger i en afstand af 4,6 km. Udenfor højsæsonen kan den begrænsede offentlige transport med 6 buslinjer og 23 stoppesteder være en udfordring for gæster uden personlig transport.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nerja er karakteristisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,9°C. Sommermånederne byder på gennemsnitstemperaturer mellem 13-26°C, hvilket skaber behagelige forhold for gæster året rundt. Med en højde på 612 meter over havets overflade oplever området lidt køligere temperaturer end kystnære områder. Svæmmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. De mange solskinstimer bidrager til attraktive forhold for udendørs aktiviteter og terrassebrug. Grundens placering i højden giver fordele i form af bedre luftkvalitet og naturlig ventilation. Den stejle hældning på 16% ned mod stranden kræver god fysisk form eller transport for gæster, der ønsker at besøge stranden til fods.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nerja er kendt for sine 4 Blue Flag-strande: Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla. Den nærmeste strand, Playa de las Alberquillas, ligger 3,8 km væk og er en del af det beskyttede naturområde ved Maro. Regionen tilbyder gode muligheder for vandsport og rekreative aktiviteter ved kysten. Selvom golfbaner ligger i en betydelig afstand (61-65 km), findes der andre sportsfaciliteter i nærheden af ejendommen. Området har 125 sportsfaciliteter, der dækker forskellige interesser og aktivitetsniveauer. Den nærliggende Marina del Este ligger 9,7 km væk og tilbyder mulighed for sejlads og vandrelaterede aktiviteter. For naturlandskaber er der seværdigheder som Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km), Torre Vigía de Maro (3,8 km) og El acueducto del Águila (4,7 km) i nærheden.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er beliggende i Nerja, som ligger omkring 50 kilometer øst for Málaga by. Nerja er en del af La Axarquía-regionen og udgør en af de østligste kommuner på Costa del Sol. I forhold til større byer i regionen ligger Málaga (579.076 indbyggere) 48 km væk, Granada (232.770 indbyggere) 54 km væk, og Marbella (147.958 indbyggere) 94 km væk. Nerjas positionering mellem disse større byer giver adgang til både byfaciliteter og mere afsidesliggende naturområder. Kommunen på 85,0 km² giver en følelse af større plads sammenlignet med tættere bebyggede kystområder vest for Málaga.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marts | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Meget stejlt
Ref: VL877606
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID