Deze vrijstaande villa, gelegen in de rustige, landelijke omgeving van Nerja, biedt een uitzonderlijke woonervaring aan de Costa del Sol. Met 5 slaapkamers en 4 badkamers verspreid over 300 m² woonoppervlak op een perceel van 1509 m², combineert het pand ruimte met een adembenemend panoramisch uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de omliggende bergen. De uitstekende staat van onderhoud en de hoogwaardige afwerking maken dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentieel toevluchtsoord met alle comfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een landelijke setting, doch nabij de kustlijn van Nerja. De ligging op 700 meter hoogte biedt een uniek perspectief op de omgeving. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op circa 4,5 km afstand bereikbaar, terwijl grotere stedelijke centra verder weg liggen.
Met 5 slaapkamers en 4 badkamers is de villa zeer geschikt voor grotere huishoudens of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De ruime opzet en de aanwezige gastenappartementen bieden flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, van permanente bewoning tot een luxe vakantiewoning.
De villa is reeds in uitstekende staat en vereist geen nieuwbouw. De focus ligt op het bestaande, hoogwaardige wooncomfort en de solide constructie die de woning biedt. Renovatie of aanpassingen zijn niet direct noodzakelijk, waardoor de bewoner direct kan genieten van de faciliteiten.
De locatie, hoewel rustig en landelijk, vereist een auto voor de meeste dagelijkse verplaatsingen. Grotere steden en de luchthaven van Málaga liggen op respectievelijk 25 km en 63 km afstand. Het zwemseizoen is beperkt tot circa vier maanden per jaar.
Ref: VL862829
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte keuze voor wie een ruime, comfortabele woning zoekt aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor rust en natuur, maar toch de nabijheid van de kust wenst. Families met kinderen zullen de beschikbare ruimte waarderen, evenals de mogelijkheid voor gasten om in een apart appartement te verblijven. Personen die op zoek zijn naar een permanente residentie met veel privacy en uitzicht, zullen zich hier snel thuis voelen. Ook voor investeerders die een woning willen verwerven met potentieel voor verhuur, biedt de aparte wooneenheid extra mogelijkheden. De ligging op 700 meter hoogte en de oriëntatie op het oosten garanderen zonnige dagen, terwijl de nabijheid van Nerja stad zorgt voor toegang tot voorzieningen en recreatie. De noodzaak van een auto is een factor voor wie niet gewend is aan langere afstanden tot dagelijkse benodigdheden.
De villa is voorzien van airconditioning met warmtepomp voor comfort het hele jaar door. Een zonneboiler voorziet in warm water, wat bijdraagt aan de duurzaamheid. De ramen zijn uitgerust met insectenhorren. De keuken is volledig uitgerust. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een directe intrek mogelijk maakt. Er is een alarm installatie aanwezig voor extra veiligheid. De dubbele garage biedt parkeergelegenheid voor twee auto's, en de privéoprit vergroot het gebruiksgemak. De terrassen, zowel overdekt als open, bieden meerdere buitenruimtes, en de privé tuin is aangelegd met landschappelijke elementen en volwassen beplanting.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €945.000. Met 5 slaapkamers en 4 badkamers vertegenwoordigt dit een prijs per slaapkamer van €189.000. Het woonoppervlak van 300 m² op een perceel van 1509 m² resulteert in een prijs per vierkante meter woonoppervlak van circa €3.150. De villa is direct beschikbaar. Er zijn momenteel geen andere vergelijkbare objecten in dit specifieke segment van de markt direct beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod onderstreept.
Dit object bevindt zich in een rustige, landelijke zone nabij Nerja, op een hoogte van 700 meter boven zeeniveau. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijk karakter met op de achtergrond de bergen en uitzicht op zee. Dit biedt een serene levensstijl, weg van de drukte, maar wel met toegang tot voorzieningen. De nabijheid van de kust, met stranden op circa 4 km, zorgt voor een mediterrane leefomgeving. Dagelijkse boodschappen zijn te halen in de nabijgelegen supermarkt (4.5 km), en een ziekenhuis is op 25 km gelegen. De aanwezigheid van 122 restaurants en 29 cafés binnen 2 km van Nerja stad benadrukt de levendigheid van het nabijgelegen centrum, terwijl de villa zelf de rust bewaart. De ligging op het oosten zorgt voor ochtendzon, wat het buitenleven op de terrassen aangenaam maakt.
Het leven in deze villa draait om rust en ruimte, gecombineerd met de nabijheid van de kust. Gelegen in een landelijke setting op 700 meter hoogte, biedt de locatie een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op 4,5 km, terwijl het centrum van Nerja met zijn voorzieningen zoals 122 restaurants en 29 cafés op rijafstand ligt. De omgeving is ideaal voor wie de drukte van de kust wil ontvluchten, maar toch binnen 4 km van de stranden wil zijn. De vele sportfaciliteiten in de regio (125) en de nabijheid van natuurgebieden dragen bij aan een actieve levensstijl. De 23 OV-haltes en 6 OV-lijnen bieden enige connectiviteit, maar een auto blijft essentieel voor de meeste verplaatsingen.
De villa is gelegen in de nabijheid van Nerja, een kustplaats in de provincie Málaga. De aangegeven afstanden tot stranden, supermarkten en medische faciliteiten schetsen een beeld van de lokale bereikbaarheid. De hoogte van 700 meter boven zeeniveau suggereert een ligging op een heuvel of in de uitlopers van de bergen, met potentieel voor weidse uitzichten.
Nerja, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol in de provincie Málaga, is een populaire bestemming die bekend staat om zijn kliffen, grotten en stranden. Deze villa bevindt zich in de directe omgeving van Nerja, op een rustige, landelijke locatie. De plaats ligt ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga en vormt de oostelijke grens van de comarca La Axarquía. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van het Andalusische binnenland. De regionale context wordt verder gekenmerkt door een mediterraan klimaat en een rijke geschiedenis, met nabijgelegen bezienswaardigheden zoals de Torre Vigía de Maro.
De villa is minder direct bereikbaar vanaf de luchthaven van Málaga (63 km hemelsbreed), wat een reistijd van ongeveer een uur per auto impliceert. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de las Alberquillas, liggen op circa 4 km afstand, terwijl het ziekenhuis 25 km ver is. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt en apotheek op ongeveer 4,6 km. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 7,1 km. De golfbanen in de regio, zoals Club de Golf Málaga Parador, liggen op zo'n 61 km afstand. Openbaar vervoer is aanwezig met 23 haltes en 6 lijnen, maar de noodzaak van een auto voor efficiënte mobiliteit is evident.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 8°C en 24°C. Met historisch 3.934 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig, wat het buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar bevordert. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 700 meter boven zeeniveau zorgt voor iets mildere zomers en koelere winternachten vergeleken met de kustlijn. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de ligging op een heuvel suggereert potentieel voor panoramische uitzichten. De gemiddelde jaartemperatuur is 16.4°C.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op circa 4 km hemelsbreed van verschillende stranden, waaronder Playa de las Alberquillas en Cala del Pino. Nerja zelf telt vier Blue Flag stranden, zoals Burriana en Maro, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en voorzieningen. De regio biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden met 125 sportfaciliteiten, waaronder watersporten, wandelen in de nabijgelegen natuur en golf. De aanwezigheid van 122 restaurants en 29 cafés draagt bij aan de ontspanningsmogelijkheden. De jachthaven Marina del Este ligt op 9,6 km, wat mogelijkheden biedt voor nautische activiteiten.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol in de provincie Málaga, is een populaire bestemming die bekend staat om zijn kliffen, grotten en stranden. Deze villa bevindt zich in de directe omgeving van Nerja, op een rustige, landelijke locatie. De plaats ligt ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga en vormt de oostelijke grens van de comarca La Axarquía. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rust van het Andalusische binnenland. De regionale context wordt verder gekenmerkt door een mediterraan klimaat en een rijke geschiedenis, met nabijgelegen bezienswaardigheden zoals de Torre Vigía de Maro.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert deze villa in Nerja zich in een hoger prijssegment, wat deels verklaard wordt door de omvang, het grotere perceel en de specifieke locatie. Alba Benalmadena (€699.000) komt dichterbij qua prijs, maar deze Nerja villa overtreft deze waarschijnlijk in perceelgrootte en bouwoppervlakte, gezien de prijs van €945.000. Projecten in Estepona profiteren van de nabijheid van een meer gevestigde internationale gemeenschap en een groter aanbod aan voorzieningen, terwijl Nerja een meer authentieke Andalusische kustervaring biedt, vaak met een focus op natuur en rust. De ligging van deze villa, 700 meter boven zeeniveau, onderscheidt zich van veel kustprojecten die direct aan de zee gebouwd zijn, en biedt daardoor unieke uitzichten en een ander type leefklimaat. De focus ligt hier meer op ruimte, privacy en natuurlijke omgeving dan op directe strandtoegang of stedelijke levendigheid, wat zich vertaalt in de prijsstelling en het type koper dat hierdoor wordt aangetrokken.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
