Deze vrijstaande villa, gelegen in de rustige urbanisatie Fuente del Baden in Nerja, biedt een harmonieuze balans tussen ruimte en comfort. Met een perceeloppervlakte van 356 m² is dit een aantrekkelijke optie voor wie een rustige woonomgeving zoekt. De villa is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond en drie op de bovenverdieping. Vier volwaardige badkamers, één op elke verdieping, garanderen praktisch gemak. Een eigen lift verbindt alle niveaus, van de kelder tot het dakterras, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landelijke en rustige omgeving nabij de kust, biedt deze villa een serene woonervaring. De directe omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse voorzieningen binnen een redelijke afstand, wat de leefbaarheid ten goede komt. De nabijheid van natuurlijke stranden en uitzichtpunten verrijkt de woonlocatie.
Deze villa is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, comfort en toegankelijkheid. De indeling met vier slaapkamers en vier badkamers, gecombineerd met een privézwembad en lift, maakt het een geschikte keuze voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een woning met uitgebreide faciliteiten.
Deze vrijstaande villa is reeds gebouwd en in uitstekende staat. De woning is direct beschikbaar, waardoor potentiële kopers de mogelijkheid hebben om de residentie zonder uitstel te betrekken en te genieten van de faciliteiten en de omgeving.
Hoewel de villa comfort en luxe biedt, is het belangrijk te noteren dat een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt circa 63 km hemelsbreed, wat een aanzienlijke reistijd impliceert voor internationale reizigers.
Ref: VL741344
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze vrijstaande villa is geschikt voor kopers die zoeken naar een permanente verblijfplaats of een uitgebreide vakantiewoning aan de Costa del Sol. De vier slaapkamers en vier badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een privézwembad en een lift, die alle verdiepingen verbindt, maakt de woning comfortabel en toegankelijk, ook op de lange termijn. De rustige, landelijke ligging, gecombineerd met de nabijheid van stranden en de voorzieningen van Nerja, spreekt degenen aan die een balans zoeken tussen rust en toegankelijkheid tot stedelijke faciliteiten. De ligging op 700 meter hoogte draagt bij aan een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 8-24°C, en ruim 3900 zonuren per jaar, wat het aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van een zonnig klimaat. De 63 km afstand tot de luchthaven van Málaga vereist enige planning voor internationale reizen, maar de sereniteit van de locatie compenseert dit mogelijk voor de bewoner.
De villa verkeert in uitstekende staat en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen die bijdragen aan het wooncomfort. De moderne keuken is volledig uitgerust, wat kookgemak garandeert. Airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar, terwijl een open haard voor sfeer en extra warmte zorgt tijdens koelere periodes. De aanwezigheid van dubbel glas in de ramen draagt bij aan thermische isolatie en geluidsreductie. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De overdekte en privé-terrassen bieden buitenruimte met uitzicht op de zee en de bergen, ideaal voor ontspanning of maaltijden in de buitenlucht.
De prijs voor deze vrijstaande villa begint bij €865.000. De woning is direct beschikbaar, wat een snelle transitie naar de nieuwe woonlocatie mogelijk maakt. De vastgoedmarkt in de provincie Málaga kent een dynamiek met 501 vastgoedtransacties, wat duidt op een actieve markt. Deze villa positioneert zich in het hogere segment van het aanbod, gezien de omvang en de faciliteiten zoals een privézwembad en lift.
De villa bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving nabij Nerja, op een afstand van ongeveer 4 km van de kustlijn. Dit biedt een serene leefomgeving met de voordelen van nabijheid tot natuurlijke stranden zoals Playa de las Alberquillas. De lokale voorzieningen, waaronder supermarkten en apotheken, zijn binnen een straal van 4.5 km bereikbaar, wat praktisch dagelijks gebruik faciliteert. Met 122 restaurants, 29 cafés en 13 banken binnen een 2 km radius van het centrum van Nerja, is er een breed scala aan sociale en commerciële opties beschikbaar. Het dorp zelf telt 22,132 inwoners, wat wijst op een levendige gemeenschap die buiten de piekmaanden van het toerisme ook een stabiele bewonersbasis heeft. De 23 OV-haltes en 6 OV-lijnen bieden enige connectiviteit, alhoewel een auto essentieel blijft voor de meeste verplaatsingen, gezien de 63 km afstand tot de luchthaven van Málaga.
Het leven in deze villa in Nerja biedt een mix van rust en bereikbaarheid. De landelijke omgeving, op zo'n 4 km van de kust, staat garant voor sereniteit, terwijl de nabijheid van diverse voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijkt. Op 4.5 km afstand vindt u een supermarkt en een apotheek, en binnen een straal van 2 km van het centrum van Nerja bevinden zich 122 restaurants en 29 cafés. De beschikbaarheid van 6 OV-lijnen met 23 haltes biedt een alternatief voor de auto, hoewel deze laatste noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen, mede gezien de 63 km hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga.
De ligging van deze villa in Nerja, aan de oostelijke Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een landelijke omgeving met nabijheid tot de kust. Op de kaart is te zien hoe de woning zich positioneert ten opzichte van de Middellandse Zee, de omliggende natuur en de voorzieningen van Nerja. De afstand tot de luchthaven van Málaga en de toegankelijkheid van stranden en golfbanen worden visueel gepresenteerd.
Deze villa bevindt zich in Nerja, een gemeente in de provincie Málaga, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol. Het project is gepositioneerd in een rustige, landelijke zone, op circa 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Deze ligging biedt een directe verbinding met de kustlijn van Andalusië, terwijl de nabijheid van natuurlijke stranden en landschappen een rustiger alternatief biedt ten opzichte van meer bebouwde kustgebieden. De locatie is een integraal onderdeel van de Axarquía-regio, bekend om zijn landbouw en traditionele dorpen.
De villa is gelegen op circa 4.1 km hemelsbreed van het dichtstbijzijnde strand, Playa de las Alberquillas, en 4.4 km van Cala del Pino, beide toegankelijk met de auto. Voor golfliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde banen, zoals Club de Golf Málaga Parador, op circa 61 km afstand. De luchthaven van Málaga is 63 km hemelsbreed verwijderd, wat een reistijd van ongeveer een uur impliceert. Binnen een straal van 4.6 km bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en een apotheek. Het centrum van Nerja biedt een breder scala aan diensten, waaronder 122 restaurants en 9 apotheken. De bereikbaarheid per auto is primair, aangezien een auto noodzakelijk wordt geacht voor dagelijkse behoeften. Er zijn 6 OV-lijnen operationeel in de regio, met 23 haltes.
| Afstand strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja profiteert van een mediterraan klimaat met een indrukwekkend aantal zonuren, gemiddeld 3,934 per jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C. Het zwemseizoen duurt hierdoor ongeveer vier maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De villa ligt op een hoogte van 700 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een milder klimaat dan aan de directe kustlijn en potentieel een wijder uitzicht op het omringende landschap en de zee. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, landelijke setting, dichtbij de kust en omgeven door natuurlijke landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Nerja biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder vier Blue Flag stranden zoals Burriana en Maro, die binnen korte rijafstand liggen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de las Alberquillas en Cala del Pino, bevinden zich op respectievelijk 4.0 km en 4.4 km hemelsbreed. Voor watersportliefhebbers zijn er mogelijkheden nabij Marina del Este (9.6 km). De regio beschikt over 125 sportfaciliteiten, wat een breed scala aan activiteiten mogelijk maakt, van wandelen in de natuur tot diverse watersporten. Golfbanen zijn op grotere afstand gelegen, met de dichtstbijzijnde op circa 61 km.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa bevindt zich in Nerja, een gemeente in de provincie Málaga, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol. Het project is gepositioneerd in een rustige, landelijke zone, op circa 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Deze ligging biedt een directe verbinding met de kustlijn van Andalusië, terwijl de nabijheid van natuurlijke stranden en landschappen een rustiger alternatief biedt ten opzichte van meer bebouwde kustgebieden. De locatie is een integraal onderdeel van de Axarquía-regio, bekend om zijn landbouw en traditionele dorpen.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zeer steil
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert deze villa in Nerja zich in een hoger prijssegment, wat mogelijk verklaard wordt door de specifieke kenmerken zoals de grootte, het aantal slaapkamers en de privé-faciliteiten. De prijs van €865.000 is vergelijkbaar met de €699.000 van Alba Benalmadena, maar de locatie in Nerja biedt een meer landelijke en rustige omgeving vergeleken met de meer stedelijke context van Benalmádena. Terwijl Estepona bekend staat om zijn maritieme sfeer en Benalmádena om zijn levendige promenade, biedt Nerja een combinatie van kust nabijheid en een meer traditionele Andalusische sfeer, met een focus op natuurlijke stranden en uitzichtpunten. De grotere afstand tot de luchthaven van Málaga (63 km) onderscheidt het van locaties dichter bij de luchthaven, wat voor sommige kopers een nadeel kan zijn, maar voor anderen juist bijdraagt aan de rust en sereniteit van de omgeving. De beschikbaarheid van vier slaapkamers en vier badkamers in deze villa is een sterk punt voor gezinswoningen of voor diegenen die graag gasten ontvangen, wat in dit prijssegment een gangbare verwachting is.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
