Cette villa individuelle à Nerja, province de Málaga, offre un espace généreux avec 4 chambres et 4 salles de bains sur 237 m² de surface habitable. Située sur un terrain de 356 m², la propriété combine un environnement calme et rural avec la proximité de la côte. L'orientation Est assure des conditions d'ensoleillement agréables le matin et pendant la journée. La villa se distingue par sa piscine privée, sa terrasse couverte et son ascenseur qui dessert les trois niveaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans une urbanisation tranquille à proximité de la côte, dans un cadre rural. La distance des plages telles que Playa de las Alberquillas est d'environ 4 km. Un véhicule est nécessaire pour les déplacements quotidiens, tels que les courses au supermarché situé à 4,5 km.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison d'espace de vie spacieux et d'équipements modernes. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent de la place pour les familles ou les invités. Une piscine privée et la possibilité d'aménager l'espace polyvalent du sous-sol en salle de loisirs ou de sport soulignent l'accent mis sur le confort et la qualité de vie.
La villa est en excellent état, témoignant d'une construction de qualité et d'un entretien méticuleux. Bien qu'aucune information spécifique sur la construction neuve ne soit disponible, son état suggère une construction relativement récente ou bien entretenue, conforme aux normes de vie modernes.
Cette villa n'offre pas d'accès direct aux transports en commun pour les courses quotidiennes ; une voiture est indispensable. La localisation en milieu rural implique également de plus grandes distances des centres urbains et des aéroports, l'aéroport de Malaga se trouvant à 63 km. Le terrain présente une pente notable.
Ref: VL741344
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'un lieu de vie calme mais bien desservi sur la Costa del Sol. Elle est idéale pour les familles qui privilégient l'espace et l'intimité, grâce à ses quatre chambres et sa piscine privée. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'un lieu de retraite confortable apprécieront l'ascenseur et les équipements de haute qualité. La villa est également bien adaptée comme résidence de vacances ou pour une installation à long terme, notamment si la nécessité d'une voiture pour les trajets quotidiens est acceptée. L'orientation Est et les vues sur la mer et les montagnes sont attrayantes pour les amateurs du style de vie méditerranéen.
La villa se présente en excellent état, ce qui suggère une construction de haute qualité et un entretien méticuleux. Équipée de la climatisation et d'une cheminée pour le contrôle climatique, elle offre un confort toute l'année. Des caractéristiques telles que des placards intégrés, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain attenante (ensuite) et un double vitrage soulignent la qualité des finitions. La terrasse couverte étend l'espace de vie utilisable vers l'extérieur. La piscine privée et le garage spacieux contribuent également au confort et à la valeur de la propriété.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 865 000 €. La propriété comprend 4 chambres et 4 salles de bains, réparties sur 237 m² habitables sur un terrain de 356 m². Les détails de prix et la disponibilité peuvent varier en fonction des options de finition et de l'état actuel des ventes. Les informations relatives aux coûts annexes tels que les droits de mutation, les frais de notaire et d'enregistrement doivent être vérifiées séparément.
La villa est située dans la pittoresque commune de Nerja sur la Costa del Sol, connue pour son paysage côtier et sa proximité des plages. L'emplacement dans une urbanisation rurale et calme offre une atmosphère paisible, loin de l'agitation. La propriété elle-même est répartie sur trois niveaux et dispose d'une piscine privée ainsi que d'un garage. Les commodités environnantes telles que les restaurants, les magasins et les pharmacies sont facilement accessibles en voiture. La région de Nerja est caractérisée par un climat méditerranéen avec de nombreuses heures d'ensoleillement, ce qui favorise les activités de plein air et l'utilisation des terrasses toute l'année. La proximité de la nature et les vues sur les montagnes et la mer contribuent à la valeur récréative.
La villa est située dans une urbanisation tranquille offrant une atmosphère résidentielle paisible à proximité de la côte de Nerja. L'environnement est de caractère rural, permettant le calme et la jouissance de la nature. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à environ 4,5 à 4,6 km. Le centre de Nerja, avec ses nombreux restaurants et boutiques, ainsi que les plages, ne sont pas loin non plus. La connexion aux grandes villes comme Malaga (environ 50 km à l'est) est assurée, bien qu'un véhicule soit indispensable pour se déplacer.
Cette villa est située à proximité de la côte de Nerja, une municipalité de la province de Málaga. La carte montre son emplacement dans l'arrière-pays rural, avec une distance considérable des infrastructures importantes comme l'aéroport et les parcours de golf, mais avec un bon accès aux plages et services locaux.
Nerja est située dans la partie orientale de la province de Málaga, sur la Costa del Sol, à environ 50 km de la ville de Málaga. La municipalité fait partie de la comarque de La Axarquía et se distingue par sa beauté paysagère, alliant montagnes et mer Méditerranée. Sa localisation dans l'arrière-pays, à 700 m d'altitude, combinée à sa proximité de la côte, offre une perspective particulière sur la région. La région est réputée pour sa beauté naturelle et ses portions de côte bien préservées.
La villa est entourée d'un environnement rural, avec des plages comme Playa de las Alberquillas à environ 4 km. Pour les courses et les nécessités, les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à environ 4,5-4,6 km. L'hôpital le plus proche est à 25 km. L'aéroport de Malaga (AGP) est accessible à 63 km à vol d'oiseau, ce qui implique un trajet plus long. Des parcours de golf sont également à proximité, à des distances allant de 61 km à 65 km. Il y a 23 arrêts de transport public dans les environs, mais l'utilisation d'une voiture est recommandée pour la vie quotidienne.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 8°C et 24°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année. La mer est propice à la baignade pendant environ 4 mois, avec une température de l'eau d'au moins 20°C. La villa est située à une altitude de 700 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat agréable, surtout en été. Le paysage est caractérisé par la proximité de la Méditerranée et les montagnes environnantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Nerja donne accès à plusieurs plages, dont Playa de las Alberquillas (4,1 km) et Cala del Pino (4,4 km). Les quatre plages de la région certifiées Pavillon Bleu (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) sont reconnues pour la qualité de leurs eaux. Les amateurs de sport trouveront plus de 125 installations sportives dans les environs. Plusieurs parcours de golf sont accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador (61 km). La Marina del Este se trouve à 9,6 km et offre des possibilités de sports nautiques.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja est située dans la partie orientale de la province de Málaga, sur la Costa del Sol, à environ 50 km de la ville de Málaga. La municipalité fait partie de la comarque de La Axarquía et se distingue par sa beauté paysagère, alliant montagnes et mer Méditerranée. Sa localisation dans l'arrière-pays, à 700 m d'altitude, combinée à sa proximité de la côte, offre une perspective particulière sur la région. La région est réputée pour sa beauté naturelle et ses portions de côte bien préservées.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 71 mm |
| Février | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| Avril | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juin | 19.8°C | 20 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 4 mm |
| Septembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Décembre | 9.0°C | 72 mm |
Très escarpé
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui sont plus abordables et souvent situés dans des complexes plus grands et plus modernes, cette villa à Nerja se positionne comme une offre plus exclusive. Son prix de 865 000 € reflète sa taille, ses équipements comme l'ascenseur et son emplacement dans un environnement rural calme, différent des zones côtières plus densément bâties. Alba Benalmadena, une autre option, est proche en termes de prix mais offre une connectivité urbaine différente. Cette villa à Nerja s'adresse spécifiquement aux acheteurs qui valorisent l'intimité, la vue et la connexion à la nature, loin du tourisme de masse, tout en bénéficiant d'un bon accès à la côte et aux commodités locales, bien qu'il faille toujours tenir compte de la nécessité d'une voiture.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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