Deze vrijstaande villa, gelegen in Torrenueva, Málaga, biedt een solide woonoppervlak van 258 m² op een perceel van 950 m². Het pand is reeds voltooid en bevindt zich in uitstekende staat, met een geschiedenis die teruggaat tot 1970, hoewel recente renovaties de moderne woonstandaarden waarborgen. Met vier slaapkamers en vier badkamers is er ruimte voor gezinsleven en gasten. De villa profiteert van een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag en uitzicht op de zee, bergen en de eigen tuin met privézwembad.
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert de villa in Torrenueva zich in een significant hogere prijsklasse. Deze vergelijkingsprojecten bevinden zich daadwerkelijk aan de Costa del Sol en bieden nieuwbouwappartementen en -villa's aan die aanzienlijk toegankelijker geprijsd zijn. De villa in Torrenueva, met een prijs vanaf €2.249.000, is een bestaande woning, gelegen op een aanzienlijke hoogte (734m) en binnen de provincie Ciudad Real, wat een andere markt en locatie betreft dan de populaire kuststrook van Málaga. De vergelijking met deze Costa del Sol projecten is daarom voornamelijk gebaseerd op het 'type woning' (villa) en 'setting' (dichtbij voorzieningen), maar de geografische locatie, prijsstelling en bouwfase (bestaand vs. nieuwbouw) verschillen substantieel. De genoemde projecten aan de kust bieden directere toegang tot stranden en luchthavens, terwijl de Torrenueva villa zich kenmerkt door zijn verhoogde ligging en regionale afwijking.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving van Torrenueva, met directe nabijheid tot kustlijnen en voorzieningen. Hoewel de locatie aan zee grenst, is de afstand tot de luchthaven van Málaga circa 90 km. Veel dagelijkse benodigdheden zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar, wat de mobiliteit binnen de directe omgeving ten goede komt.
Met vier slaapkamers en vier badkamers voldoet deze villa aan de wensen van grotere huishoudens of degenen die ruimte zoeken voor gasten. De aanwezigheid van een privézwembad en terrassen, gecombineerd met panoramisch uitzicht, spreekt bewoners aan die waarde hechten aan buitenleven en ontspanning. De aangeboden voorzieningen, zoals airconditioning en centrale verwarming, dragen bij aan het wooncomfort.
De villa is reeds voltooid en werd oorspronkelijk gebouwd in 1970. Recentelijk heeft het pand renovaties ondergaan, waardoor het zich in uitstekende staat bevindt en voldoet aan hedendaagse woonverwachtingen. De focus ligt op de bestaande structuur en de afwerkingskwaliteit, niet op een bouwtraject dat nog moet aanvangen.
Deze villa is gelegen op een hoogte van 734 meter boven zeeniveau, wat de directe nabijheid tot de kustlijn beïnvloedt qua rijafstand. De locatie is onderdeel van de provincie Ciudad Real, een regio die afwijkt van de typische Costa del Sol kuststrook. Grotere steden zoals Córdoba en Granada liggen op meer dan 140 km afstand, wat de dagelijkse bereikbaarheid ervan beperkt.
Dit object is een overweging voor kopers die zoeken naar een bestaande woning met karakter, gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen. Gezinnen kunnen de nabijheid van scholen en diverse sportcentra waarderen. De ligging op hoogte, met uitzicht op zowel zee als bergen, spreekt liefhebbers aan van een breder landschappelijk panorama. Mensen die waarde hechten aan een privézwembad en ruime terrassen voor ontspanning en entertainment, zullen de faciliteiten van deze villa waarderen. De aanwezigheid van zowel airconditioning als centrale verwarming, met optionele vloerverwarming, biedt flexibiliteit voor comfort gedurende het hele jaar, ondanks het gematigde klimaat. De bereikbaarheid van winkels en restaurants te voet maakt het een aantrekkelijke optie voor wie minder afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen.
De villa, met een bouwjaar uit 1970, heeft recentelijk renovaties ondergaan, wat duidt op een verbetering van de afwerkingskwaliteit naar hedendaagse standaarden. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn beschreven, impliceert de 'Excellent' conditie en de aanwezigheid van kenmerken als 'Fitted Wardrobes' een verzorgd interieur. De klimaatbeheersing is divers met airconditioning, centrale verwarming en vloerverwarming (U/F Heating), wat wijst op een focus op wooncomfort. De panoramische uitzichten op zee en bergen suggereren dat de plaatsing van ramen en terrassen optimaal is benut om van de omgeving te genieten. De zuidoostelijke oriëntatie draagt bij aan de natuurlijke lichtinval. De privézwembadfaciliteit en de overdekte terrassen verhogen de leefkwaliteit en functionaliteit van de buitenruimtes.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden voor een prijs vanaf €2.249.000. Met een woonoppervlak van 258 m² en een perceel van 950 m², vertegenwoordigt dit een prijs per vierkante meter woonoppervlak van circa €8.717. De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar. Er zijn geen details over de variatie in prijzen voor eventuele andere configuraties of eenheden binnen dit project, aangezien het om een individuele villa gaat. De prijsstelling plaatst het object in het hogere segment van de markt, passend bij de omvang en de veronderstelde afwerkingskwaliteit van een vrijstaande villa met privéfaciliteiten.
Torrenueva, zoals gepresenteerd in de data, kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De villa zelf is gelegen op circa 734 meter boven zeeniveau, wat een unieke positie aangeeft ten opzichte van de kustlijn. De aanwezigheid van 19 restaurants en diverse andere winkelfaciliteiten binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gemeenschap. Het openbaar vervoer met 30 haltes en 6 lijnen biedt opties voor mobiliteit, alhoewel de afstand tot de luchthaven van Málaga significant is (90 km). De nabijheid van scholen, zowel basisonderwijs als middelbaar onderwijs, maakt de locatie potentieel aantrekkelijk voor gezinnen. De historische bouwdatum van 1970, gecombineerd met recente renovaties, impliceert een combinatie van gevestigde structuur en moderne afwerking. Het klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 7-26°C en 3.735 zonuren per jaar duidt op een omgeving met veel buitenmogelijkheden, alhoewel het zwemseizoen beperkt is tot 4 maanden met watertemperaturen boven de 20°C.
Torrenueva biedt een stedelijke woonomgeving waar voorzieningen binnen handbereik liggen. De villa zelf is opmerkelijk gelegen op 734 meter boven zeeniveau, wat een uniek perspectief biedt op de omgeving, ver verwijderd van de directe kustlijn beneden. Dit betekent dat de nabijheid tot de stranden van Playa de Torrenueva Costa (136 m) en Playa de la Pelá (885 m) voornamelijk een visueel aspect heeft of een korte rit vereist, ondanks de korte hemelsbrede afstand. Dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (86 m) en apotheek (241 m), zijn op loopafstand, wat de praktische bruikbaarheid van de locatie onderstreept. De aanwezigheid van 19 restaurants binnen 2 km radius suggereert een levendige lokale gastronomie. Het openbaar vervoer met 30 haltes en 6 OV-lijnen biedt alternatieve mobiliteitsopties, alhoewel de centrale ligging van de woning op hoogte de efficiëntie van deze lijnen kan beïnvloeden.
De interactieve kaart toont de locatie van de villa in Torrenueva, Province of Ciudad Real. Dit is een geografische aanduiding die afwijkt van de Costa del Sol. De visuele weergave accentueert de stedelijke setting en de nabijheid van lokale voorzieningen, maar ook de aanzienlijke afstand tot kustlijnen en grotere stedelijke centra zoals Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrenueva bevindt zich in de provincie Ciudad Real, wat geografisch gescheiden is van de bekende Costa del Sol. De opgegeven afstanden tot grotere steden zoals Córdoba (149 km) en Granada (164 km) positioneren deze locatie meer centraal in Spanje, dan aan de zuidelijke kust. De genoemde luchthavens (Málaga, Alicante, Valencia) liggen op honderden kilometers afstand, wat de bereikbaarheid vanuit het buitenland sterk beperkt. De ligging op 734 meter hoogte en de beschrijving van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wijst op een lokale kern met eigen dynamiek, los van de kustgebieden die men typisch associeert met de Costa del Sol.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Torrenueva Costa, bevinden zich op 136 meter hemelsbreed. Grotere stranden en cala's zijn binnen 1.1 km bereikbaar. De afstand tot de luchthaven van Málaga is aanzienlijk, circa 90 km hemelsbreed, wat een langere reis betekent. Voor dagelijkse benodigdheden is de supermarkt op 86 meter en de apotheek op 241 meter te vinden. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 6.4 km afstand. De golfmogelijkheden zijn beperkt tot banen die verder weg liggen, zoals La Envía Golf op 78 km. De locatie is ook voorzien van een EV-laadpaal op 5.5 km afstand. Het openbaar vervoer is relatief goed vertegenwoordigd met 30 haltes en 6 OV-lijnen in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid per auto aanvult.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 7°C tot 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.735 zonuren per jaar, biedt de regio een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De villa is gelegen op 734 meter boven zeeniveau, wat duidt op een omgeving die niet direct aan de kustlijn ligt, maar op een verhoogde positie. Dit kan resulteren in bredere uitzichten en mogelijk een iets ander microklimaat dan direct aan zee. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een potentieel glooiend landschap. Het klimaat is kenmerkend mediterraan met droge zomers en milde winters.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid tot de kustlijn wordt onderstreept door stranden zoals Playa de Torrenueva Costa (136 m), Playa de la Pelá (885 m) en Cala de los Pobres (1.1 km). Deze locaties bieden mogelijkheden voor recreatie aan zee. Binnen een straal van 2 km zijn 19 restaurants te vinden, wat wijst op een levendige culinaire scene. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten beschikbaar, waaronder een Pádel Club op 3.3 km, een schietcentrum op 4.3 km en een sporthal op 4.7 km afstand. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich echter verder weg, met La Envía Golf op 78 km, wat suggereert dat golf niet de primaire recreatieve focus van deze directe locatie is.
Bron: OpenStreetMap
Torrenueva bevindt zich in de provincie Ciudad Real, wat geografisch gescheiden is van de bekende Costa del Sol. De opgegeven afstanden tot grotere steden zoals Córdoba (149 km) en Granada (164 km) positioneren deze locatie meer centraal in Spanje, dan aan de zuidelijke kust. De genoemde luchthavens (Málaga, Alicante, Valencia) liggen op honderden kilometers afstand, wat de bereikbaarheid vanuit het buitenland sterk beperkt. De ligging op 734 meter hoogte en de beschrijving van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wijst op een lokale kern met eigen dynamiek, los van de kustgebieden die men typisch associeert met de Costa del Sol.
Torrenueva is een gemeente in de Spaanse provincie Ciudad Real in de regio Castilië-La Mancha met een oppervlakte van 142 km². Torrenueva telt 2.820 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februari | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Maart | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mei | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augustus | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL242010
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN