Dit project, gesitueerd in de gemeente Nerja aan de Costa del Sol, biedt een woonoppervlak van 115 m² op een perceel dat is bestemd voor huisvesting. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. De locatie kenmerkt zich door een landelijke omgeving met een zuidoostelijke oriëntatie. Projectkenmerken omvatten een gemeenschappelijk zwembad, een privé solarium en een afzonderlijke studio met eigen ingang. De prijsstelling start vanaf €340.000. Het object is gelegen in een rustige woonwijk op circa 4 kilometer afstand van de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een rustige, landelijke setting nabij Punta Lara, onderdeel van de gemeente Nerja. De ligging biedt uitzicht op de zee, bergen en omringende natuur. De directe omgeving wordt gekenmerkt door lage bebouwingsdichtheid en voorzieningen voor basisvoorzieningen zoals supermarkten en horeca bevinden zich op een afstand van circa 4,5 kilometer.
De indeling voorziet in drie slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een aparte studio met eigen ingang biedt flexibiliteit voor werk aan huis of verhuur. Het privé solarium en de overdekte terrassen bieden mogelijkheden voor buitenleven. De keuken is volledig ingericht en de woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing.
Dit betreft een bestaande woning die verkeert in een goede staat van onderhoud. De bouw staat garant voor traditionele bouwmethoden met een zuidoostelijke oriëntatie ten opzichte van de zon. Oplevering geschiedt in overleg, waarbij de woning deels is gemeubileerd.
Gezien de afstand van 63 kilometer tot de luchthaven en 4,5 kilometer tot de dichtstbijzijnde supermarkt, is dit project minder geschikt voor personen die afhankelijk zijn van directe openbare voorzieningen of faciliteiten op loopafstand. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen.
Dit project past bij bewoners die de voorkeur geven aan privacy en rust boven directe toegang tot stadscentra. De indeling met drie slaapkamers en een gastenstudio is functioneel voor gezinnen die ruimte nodig hebben, of voor eigenaren die regelmatig bezoek ontvangen. Voor personen die werken vanuit huis biedt de aparte studio een fysieke scheiding tussen werk en privé. De noodzaak van een auto maakt dit object minder geschikt voor mensen die mobiliteitsbeperkingen ervaren of een voorkeur hebben voor 'voet- aan de wal' wonen. De locatie in La Axarquía is geschikt voor mensen die houden van een combinatie van kust en natuur, en die de bereidheid hebben om te reizen voor voorzieningen.
De woning beschikt over een goed niveau van afwerking, met inbouwkasten in de slaapkamers en een volledig ingerichte keuken. De constructie omvat drie verdiepingen, inclusief een dakterras dat is ingericht als solarium met barbecuemogelijkheid. Klimaatbeheersing is voorzien via airconditioning. De afwerking van de buitenruimtes, zoals de overdekte terrassen, is gericht op functionaliteit voor het Mediterrane klimaat. De 'Good Condition' status suggereert dat onderhoudsupdates mogelijk zijn om de woning naar moderne standaarden te tillen, maar de basisinfrastructuur is degelijk.
De vraagprijs voor deze townhouse start vanaf €340.000. In vergelijking met vergelijkbare projecten in westelijker gelegen regio's, zoals Astra Homes in Fuengirola (startend vanaf €364.000) en Arosa in Mijas (vanaf €490.000), presenteert de prijsstelling zich aan de onderkant van de markt. Het perceel biedt 115 m² woonruimte, wat neerkomt op een prijspunt van ongeveer €2.956 per m². Variatie in prijs wordt voornamelijk bepaald door de onderhandelingsruimte en de huidige staat van de inrichting.
De woonomgeving in Punta Lara kenmerkt zich door een mix van landelijke rust en bewoning. Met een hoogte van ongeveer 700 meter boven zeeniveau in de directe hinterland, geniet men van een panoramisch uitzicht op zowel de Middellandse Zee als het bergachtige achterland. Dit vertaalt zich in een dagelijks ritme waarbij men meer afhankelijk is van vervoer; de auto is de primaire manier om boodschappen te doen in Nerja of naar het strand te gaan. De aanwezigheid van 122 restaurants in de directe regio wijst op een toeristische levendigheid, maar de specifieke ligging van het project biedt bescherming tegen directe drukte. Het klimaat met gemiddeld 3.934 zonuren per jaar faciliteert veel gebruik van de buitenruimtes, zoals het solarium en de barbecueruimte. De nabijheid van natuur, zoals de Mirador Tajo de los Bueyes op 3 kilometer, ondersteunt een actieve levensstijl voor wandelaars en natuurliefhebbers.
De regio Nerja telt ongeveer 22.132 inwoners en biedt een balans tussen toerisme en lokale bewoning. De aanwezigheid van 7 basisscholen en 2 middelbare scholen in de omgeving maakt het gebied levensvatbaar voor gezinnen, zij het dat vervoer noodzakelijk is. Gezondheidszorg is dichtbij met een gezondheidscentrum in de gemeente en een ziekenhuis op 25 kilometer afstand. De 22 hotels en 2409 bedden in de regio wijzen op een seizoensgebonden stroom van bezoekers, wat de horeca en faciliteiten ondersteunt gedurende het grootste deel van het jaar.
De kaart toont de ligging van de townhouse in Punta Lara, Nerja. De afstanden tot stranden (4,0 km) en het centrum van Nerja zijn visueel weergegeven. De markers geven ook de positie aan van de luchthaven (63 km) en golfbanen (>60 km), wat de relatieve afgelegenheid van het project in beeld brengt.
Nerja is de meest oostelijke stad van de Costa del Sol, gelegen in La Axarquía. Dit gebied is bergachtiger en landelijker dan de westelijke kuststreek (vanaf Torremolinos). De afstand tot Málaga stad is circa 50 kilometer. Dit resulteert in een langere reistijd, maar biedt ook een rustigere omgeving. Projecten in Mijas of Fuengirola liggen dichter bij internationale voorzieningen en luchthavens, maar kennen een hogere prijsstelling en een drukkere infrastructuur. Dit project biedt daarentegen privacy en een directere verbinding met de natuur van de Axarquía.
De bereikbaarheid van dit project is afhankelijk van eigen vervoer. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de las Alberquillas, liggen op een afstand van 4,0 tot 4,4 kilometer (hemelsbreed). Dit betekent dat het strand per auto bereikbaar is, waarbij de reistijd langer is dan de hemelsbrede afstand vanwege het bergachtige terrein. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op 4,5 kilometer. De luchthaven van Málaga is gelegen op 63 kilometer afstand, wat resulteert in een rit van ongeveer 50 minuten tot een uur. Openbaar vervoer is beperkt; er zijn 6 OV-lijnen en 23 haltes in de gemeente, maar geen directe verbinding voor de deur.
| Afstand strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 16,4°C, met historisch gemiddelde uitschieters van 8°C in de winter tot 24°C in de zomer. Met 3.934 zonuren per jaar is de locatie een van de zonnigste van Europa. De ligging op 700 meter hoogte zorgt voor ventilatie en minder vocht dan direct aan zee. Het zwemseizoen duurt circa 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning garandeert ochtendzon en bescherming tegen de heetste middagzon in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Nerja beschikt over vier stranden met de Blue Flag-status, waaronder Burriana en Playazo-Chucho. De specifieke stranden in de buurt van het project, zoals Playa de las Alberquillas en Cala del Pino, liggen op respectievelijk 4,1 en 4,4 kilometer afstand. Deze stranden zijn minder toeristisch ontwikkeld dan het centrum van Nerja. Voor golfers is het aanbod lokaal beperkt; de dichtstbijzijnde golfbanen (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) liggen op meer dan 60 kilometer afstand in de richting van Málaga. Er zijn 125 sportfaciliteiten in de regio, variërend van watersport tot wandelroutes in het achterland.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is de meest oostelijke stad van de Costa del Sol, gelegen in La Axarquía. Dit gebied is bergachtiger en landelijker dan de westelijke kuststreek (vanaf Torremolinos). De afstand tot Málaga stad is circa 50 kilometer. Dit resulteert in een langere reistijd, maar biedt ook een rustigere omgeving. Projecten in Mijas of Fuengirola liggen dichter bij internationale voorzieningen en luchthavens, maar kennen een hogere prijsstelling en een drukkere infrastructuur. Dit project biedt daarentegen privacy en een directere verbinding met de natuur van de Axarquía.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zeer steil
Ref: VL858269
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergelijking met projecten in Mijas en Fuengirola toont een duidelijk prijsverschil. Arosa (Mijas) en Waterfall Residences (Fuengirola) vragen respectievelijk vanaf €490.000 en €720.000. Waar deze projecten vaak dicht bij golfbanen en internationale scholen liggen, biedt dit project in Nerja een landelijke setting aan de oostkust. Het compromis bij deze lagere prijs (€340.000) is de afstand tot de luchthaven (63 km vs 10-20 km voor Fuengirola) en het beperkte aanbod van directe luxe faciliteiten in de directe omgeving. De koper kiest hier voor meer leefruimte per euro en rust, ten koste van directe toegang tot een marina of groot winkelcentrum.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
