Projekt predstavlja trosobnu gradsku kuću (townhouse) u istočnom dijelu Costa del Sol-a, u općini Nerja. Nalazi se u mirnom okruženju na približno 4 km (zračne linije) od plaže. Nerja je dio comarce La Axarquía i poznata je po sačuvanom andaluzijskom šarmu i manjoj izgrađenosti u odnosu na zapadnu obalu. Cijena objekta kreće se od €340,000, a stambeni prostor iznosi 115 m². Objekt je namijenjen kupcima koji traže mirniju lokaciju s pogledom na more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanizaciji Punta Lara, koju karakterizira niska gustoća naseljenosti i smještaj uz more. Područje nije komercijalni centar; okolina je dominantno stambena s okolnim šumom i brdima. Ova lokacija nudi ravnotežu između izolacije i pristupa moru (Playa de las Alberquillas na 4.0 km) i obližnjim prirodnim vidikovcima poput Mirador Tajo de los Bueyes (3.0 km).
Dizajn kuće odgovara obiteljima ili parovima koji traže više razine za stanovanje. Postojanje zasebnog studija omogućuje fleksibilnost, bilo za goste ili za iznajmljivanje. Okolina je pogodna za ljubezitelje prirode i onih koji preferiraju mir užurbanog gradskog života. Potreban je automobil za svakodnevne aktivnosti.
Kuća se sastoji od tri kata. Stanje je dobro (Good Condition), kuhinja je opremljena, a u dnevnom boravku postoji kamin. Kompleks uključuje zajednički bazen, a na krovu se nalazi terasa s roštiljem (barbecue). Studio ima vlastiti ulaz, što osigurava privatnost za goste ili iznajmljivače.
Objekt se ne nalazi u pješačkoj blizini trgovina ili škola. Nudistima auta je bitan sadržaj jer je do najbližeg supermarketa 4.5 km, a do bolnice 25 km. Luka i golf tereni su udaljeni preko 60 km. Nema podataka o dizalu.
Ova nekretnina je pogodna za obitelji koje žele trajno preseljenje u Španjolsku, ali traže mirniju lokaciju. Također je idealna kao vikendica ili za iznajmljivanje, zahvaljujući zasebnom studiju. Odgovara onima koji ne trebaju svakodnevni pristup gradskim sadržajima.
Kuća je opremljena klima uređajem (Air Conditioning). Kuhinja je potpuno opremljena. Namještaj je djelomičan. Ugrađeni ormari su prisutni. Vanjski prostori uključuju natkrivenu terasu i solarium. Orjentacija jugoistok (South East) osigurava sunce na terasama ujutro i popodne.
Cijena započinje od €340,000 za 115 m². Za ovaj dio obale, to je pristupačan segment. Dodatna vrijednost je studio, koji povećava kvadraturu i funkcionalnost. Cijena ne uključuje troškove kupnje i poreze.
Nerja je grad smješten na samom istoku pokrajine Malaga, prije ulaska u provinciju Granadu. Područje je strmo i brdovito (Visina: 700m n.v.), što znači da život ovdje uključuje više vožnje autom i hoda po brdu nego u ravnici. Ipak, to nudi jedinstven pogled na more i planine. Ovo je mjesto za ljude koji žele "pravi" španjolski život, daleko od velikih hotela i automatskih puškalica.
Život u Punta Lari je miran. Nema velikih trgovačkih centara u neposrednoj blizini. Svakodnevne potrebe mogu se se zadovoljiti u centru Nerje (4 km). S druge strane, odsustvo buke i gužve je prednost. Područje je popularno među Penzijama i strancima koji traže mir.
Karta prikazuje položaj nekretnine u odnosu na obalu i cestu N-340. Vidljivo je da je objekt smješten između mora i brda. Navigacija otkriva relativno udaljenost od trgovačkih centara.
Nerja je najistočnija točka Costa del Sol-a. To je geografski izolirano od Malage, pa ovdje nema pruge (AVE). Povezivanje ovisi o cesti N-340/A-7. To čini mjesto manje dostupnim za putovanja u Malagu, ali zato išče gužvu.
Najbliža plaža (Playa de las Alberquillas) je 4.0 km (zračne linije). Supermarket je 4.5 km, ljekarna 4.6 km. Zračna luka Malaga je 63 km. Golf tereni su udaljeni (61 km - 65 km). Javni prijevoz postoji (6 linija u okolici), ali automobil je preporučljiv.
| Udaljenost od plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura je 16.4°C. Godišnje ima oko 3934 sunčanih satova. Sezona kupanja traje 4 mjeseca. Nadmorska visina (700m) donosi svježinu tijekom ljetnih noći, za razliku od vrućina na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) imaju Plavu zastavu (Blue Flag). Plaža Maro je naročito poznata po svojoj prirodnoj ljepoti. Za rekreativce tu su sportski objekti (125 u okolici). Golferima treba biti spremno na vožnju od sat vremena do najbližeg kluba.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja je najistočnija točka Costa del Sol-a. To je geografski izolirano od Malage, pa ovdje nema pruge (AVE). Povezivanje ovisi o cesti N-340/A-7. To čini mjesto manje dostupnim za putovanja u Malagu, ali zato išče gužvu.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 71 mm |
| Veljača | 8.6°C | 77 mm |
| Ožujak | 10.9°C | 79 mm |
| Travanj | 12.9°C | 64 mm |
| Svibanj | 15.1°C | 58 mm |
| Lipanj | 19.8°C | 20 mm |
| Srpanj | 23.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 4 mm |
| Rujan | 20.4°C | 21 mm |
| Listopad | 16.1°C | 55 mm |
| Studeni | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 72 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL858269
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Arosa u Mijasu (od €490,000) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000), ovaj objekt u Nerji niza je cijena i manju urbanu gužvu. Dok su zapadne destinacije bliže aerodromu i imaju vlak, Nerja je 'zatvoreniji' brijeg. To je pogodno za one kojima mir prioritet, a ne brza povezanost s Malagom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
