Αυτή η τριώροφη μεζονέτα (townhouse) βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή κοντά στη Nerja, στην επαρχία της Málagas. Η συνολική έκταση είναι 115 τετραγωνικά μέτρα, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ενώ από το σαλόνι υπάρχει θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Στο ακίνητο υπάρχει επίσης ένα ξεχωριστό στούντιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για φιλοξενία ή ενοικίαση. Στην ταράτσα υπάρχει χώρος μπάρμπεκιου, ιδανικός για ηλιοθεραπεία και χαλάρωση. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 4 χλμ, και το περιβάλλον διατηρεί τον αγροτικό του χαρακτήρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Σύμφωνα με την ανάλυση των δεδομένων, το ακίνητο βρίσκεται ανάμεσα στην πόλη της Nerja και τη Μεσόγειο Θάλασσα, συνδυάζοντας την πρόσβαση στην παραλία με την ηρεμία της υπαίθρου. Ο προσανατολισμός είναι προς τα νοτιοανατολικά, εξασφαλίζοντας το πρωινό ήλιο στις βεράντες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα εσωτερικά βουνά.
Η διαρρύθμιση είναι σχεδιασμένη με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ευελιξία. Το ξεχωριστό διαμέρισμα με δική του είσοδο είναι κατάλληλο για οικογενειακούς φίλους ή ως γραφείο στο σπίτι. Τα τρία υπνοδωμάτια και το ευρύ σαλόνι καθιστούν το σπίτι λειτουργικό για μόνιμη κατοικία ή διακοπές, ενώ η ηλιακή ταράτσα επεκτείνει τους χώρους υπαίθριας διαβίωσης.
Αυτό το σπίτι κατατάσσεται στην κατηγορία 'Καλή Κατάσταση', που υποδηλώνει ετοιμότητα για κατοίκηση. Η τριώροφη δομή χωρίζει τις ζώνες διαβίωσης, ύπνου και αναψυχής, συμβάλλοντας στην ακουστική διαχωρισμό. Η ύπαρξη ηλιακής ταράτσας στην κορυφή προσθέτει χώρο για εποχιακή χρήση.
Αυτό το σπίτι δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν πεζή πρόσβαση σε αστικές παροχές ή συχνή σύνδεση με τη μεγάλη πόλη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι 63 χλμ, καθιστώντας το ιδιωτικό όχημα απαραίτητο, και η τοπική υποδομή έχει αγροτικό χαρακτήρα. Επίσης, η πισίνα είναι κοινόχρηστη για την πολυκατοικία, όχι ιδιωτική.
Αυτό το σπίτι ταιριάζει σε ανθρώπους που αναζητούν τη γαλήνη της φύσης αλλά θέλουν να είναι κοντά στη θάλασσα. Είναι επίσης μια καλή επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν επιπλέον εισόδημα ή για οικογένειες που χρειάζονται ξεχωριστές ζώνες διαβίωσης. Μπορεί να προσελκύσει συνταξιούχους που εκτιμούν το παραθαλάσσιο στυλ ζωής αλλά αποφεύγουν τον θόρυβο των τουριστικών περιοχών. Ωστόσο, δεν θα ταιριάξει σε όσους θέλουν τα καταστήματα και τις υπηρεσίες σε πεζή απόσταση.
Το εσωτερικό περιλαμβάνει τζάκι στο σαλόνι, αυξάνοντας την απόδοση θέρμανσης τον χειμώνα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές, και στα υπνοδωμάτια και στα μπάνια υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες αποθήκευσης. Κλιματισμός παρέχει ψύξη τους καλοκαιρινούς μήνες. Η εξωτερική εμφάνιση είναι σε λευκό χρώμα μεσογειακού στυλ, ενώ οι βεράντες και η στέγη είναι προσαρμοσμένες για υπαίθρια διαβίωση.
Η τιμή ξεκινά από €340.000. Λαμβάνοντας υπόψη τη θέα και το μέγεθος στην περιοχή της Nerja, η τιμή αυτή είναι ανταγωνιστική. Το ακίνητο περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και έναν επιπλέον χώρο στούντιο, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για εισόδημα από ενοικίαση ή για μεγαλύτερες οικογένειες.
Εδώ ο καθημερινός ρυθμός καθορίζεται από την αλληλεπίδραση με τη θάλασσα και τη φύση. Το πρωί, ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός γεμίζει με φως το σαλόνι ή την βεράντα. Η ταράτσα (σολάριουμ) εκτίθεται στον ήλιο όλη την ημέρα, προσφέροντας χώρο για δείπνα ή μπάρμπεκιου. Η ύπαρξη του στούντιο εξασφαλίζει ιδιωτικότητα ακόμη και όταν υπάρχουν επισκέπτες. Η παραλία είναι προσβάσιμη με το αυτοκίνητο, αλλά για τις καθημερινές αγορές ή την έξοδο για φαγητό χρειάζεται επίσης αυτοκίνητο.
Η Nerja είναι ένας δήμος στο ανατολικό Costa del Sol με πληθυσμό περίπου 22.000 κατοίκων. Η περιοχή είναι γνωστή για το ήπιο κλίμα και τις υψηλές ώρες ηλιοφάνειας, συνδυάζοντας το παραθαλάσσιο στυλ ζωής με την αγροτική ζωή. Μεταξύ των κοντινών παραλιών υπάρχουν και αυτές που έχουν βραβευτεί με τη «Γαλανή Σημαία», και σημεία θέας όπως το «Mirador Tajo de los Bueyes» προσφέρουν θέα στην ακτογραμμή της περιοχής Axarquía.
Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν δείχνει την ακριβή θέση του ακινήτου. Το σπίτι είναι χτισμένο σε έναν λόφο κοντά στη θάλασσα για βελτιστοποίηση της θέας.
Το έργο βρίσκεται ανατολικά της Nerja, που ανήκει στο ανατολικό τμήμα του Costa del Sol. Είναι περίπου 50 χλμ ανατολικά του κέντρου της Málagas, διατηρώντας μια πιο ήσυχη και τοπική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα δυτικά τουριστικά θέρετρα. Αυτή είναι μια ελκυστική τοποθεσία για όσους εκτιμούν τη φύση και τη γαλήνη, διατεθειμένους να θυσιάσουν την εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Málagas.
Το ιδιωτικό όχημα είναι κρίσιμης σημασίας. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 4 χλμ, το κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι 4,5 χλμ, και το φαρμακείο 4,6 χλμ. Το αεροδρόμιο της Málagas (AGP) απέχει περίπου 63 χλμ, που συνήθως παίρνει από 50 λεπτά έως 1 ώρα με το αυτοκίνητο. Πεδία γκολφ είναι διαθέσιμα, αλλά ακόμη και το κοντινότερο απαιτεί περίπου 1 ώρα οδήγηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η μέση ετήσια θερμοκρασία στην περιοχή είναι περίπου 16,4°C, και ο ετήσιος αριθμός ώρων ηλιοφάνειας είναι περίπου 3.934. Το ήπιο χειμώνα επιτρέπει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο εξασφαλίζει καλό αερισμό και χαμηλότερη υγρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Κοντά υπάρχουν παραλίες με βραβεία «Γαλανή Σημαία». Οι κοντινότερες παραλίες, «Playa de las Alberquillas» και «Cala del Pino», είναι γνωστές για το φυσικό τους περιβάλλον. Στις παραλίες μπορείτε να κάνετε κολύμπι, snorkeling ή παραπέντε. Η μαρίνα «Marina del Este» απέχει περίπου 9,6 χλμ, όπου είναι διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης σκαφών και θαλασσινά εστιατόρια.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται ανατολικά της Nerja, που ανήκει στο ανατολικό τμήμα του Costa del Sol. Είναι περίπου 50 χλμ ανατολικά του κέντρου της Málagas, διατηρώντας μια πιο ήσυχη και τοπική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα δυτικά τουριστικά θέρετρα. Αυτή είναι μια ελκυστική τοποθεσία για όσους εκτιμούν τη φύση και τη γαλήνη, διατεθειμένους να θυσιάσουν την εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Málagas.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL858269
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η τιμή αυτής της μεζονέτας (€340.000) είναι σημαντικά χαμηλότερη από το έργο 'Arosa' στο Mijas (από €490.000) ή το 'Waterfall Residences' στη Fuengirola (από €720.000). Αυτή η διαφορά τιμής προέρχεται κυρίως από την τοποθεσία. Το Mijas και η Fuengirola βρίσκονται στην καρδιά του 'Golf Coast', με πολλά μεγάλα θέρετρα και γήπεδα γκολφ, και είναι πιο κοντά στο αεροδρόμιο της Málagas. Η Nerja διατηρεί την ατμόσφαιρα μιας μικρής παραθαλάσσιας πόλης και είναι πιο ήσυχη από τα δυτικά μέρη, αν και η πρόσβαση σε αστικές παροχές είναι πιο δύσκολη. Σε σύγκριση με τα 'Astra Homes' στη Fuengirola (από €364.000), η τιμή είναι παρόμοια, αλλά αυτό το σπίτι στη Nerja προσφέρει ένα πιο αγροτικό περιβάλλον και θέα στη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
