Αυτή η μεζονέτα μεταπώλησης στην περιοχή Punta Lara (Νέρχια) προσφέρει ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα της μεσογειακής ζωής στην Costa del Sol. Έχει συνολική επιφάνεια 98 τετραγωνικών μέτρων, κατανεμημένη σε τρεις ορόφους, συμπεριλαμβανομένης της κύριας κατοικίας και ενός ανεξάρτητου στούντιο. Αυτό καλύπτει διάφορες ανάγκες διαβίωσης. Η νότια προσανατολισμόση διασφαλίζει φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ταράτσα προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο και στα βουνά. Στις εγκαταστάσεις της κοινότητας υπάρχουν κοινόχρηστη πισίνα και κήπος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το σπίτι βρίσκεται στην περιφέρεια της Νέρχια, εξισορροπώντας την εγγύτητα στη θάλασσα με την πόλη. Η κοντινότερη παραλία, Playa de las Alberquillas, απέχει περίπου 4 χλμ (ευθεία απόσταση) και οι κύριες πόλεις ευκολιών βρίσκονται εντός 5 χλμ. Η πολυκατοικία Punta Lara χτίστηκε σε έναν παραλιακό γκρεμό, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση με αυτοκίνητο, αλλά διατηρώντας μια σχετικά ήσυχη ατμόσφαιρα.
Αυτή η μεζονέτα είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρους, π.χ. για επισκέπτες ή ενήλικα παιδιά. Το κύριο σπίτι διαθέτει σαλόνι και κουζίνα, ενώ στο υπόγειο υπάρχει ένα στούντιο με ξεχωριστή είσοδο που παρέχει ιδιωτικότητα. Οι τρεις υπνοδωμάτια είναι κατάλληλες για οικογένεια και η ταράτσα χρησιμεύει ως χώρος χαλάρωσης εξωτερικά.
Πρόκειται για ακίνητο μεταπώλησης (resale), έτοιμο για κατοίκηση. Περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση ("Immaculate"). Δομικό χαρακτηριστικό αποτελεί η ύπαρξη ξεχωριστού στούντιο στο υπόγειο. Η νότια ταράτσα με pergola και συνδέσεις νερού και ρεύματος επιτρέπει την υπαίθρια διαβίωση ήδη από τώρα.
Η απόσταση από την παραλία είναι μεγάλη για πεζή μετάβαση, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για την καθημερινή ζωή. Απαιτείται αυτοκίνητο και για την πρόσβαση σε καταστήματα. Γήπεδα γκολφ και άλλες διευκολύνσεις αναψυχής, λόγω της ανατολικής θέσης της Νέρχια, απέχουν πάνω από 60 χλμ, γεγονός που δυσκολεύει την πρόσβαση. Επιπλέον, το υψόμετρο των περίπου 700 μέτρων σημαίνει την ύπαρξη κλίσεων στους δρόμους.
Αυτό το σπίτι είναι ιδανικό για οικογένειες με παιδιά ή για εκείνους που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Το ανεξάρτητο στούντιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για γονείς, ενήλικα παιδιά ή ως γραφείο. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ήσυχη ζωή δίπλα στη θάλασσα, μακριά από τα πολυκοπεία.
Το εσωτερικό διατηρείται σε άριστη κατάσταση, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνια. Παρόλο που είναι resale, το εσωτερικό έχει μοντέρνα εμφάνιση και τα ξύλινα και πλακάκια είναι σε καλή κατάσταση. Το σαλόνι συνδέεται απευθείας με μπαλκόνι, ενώ η ταράτσα είναι εξοπλισμένη για υπαίθρια διαβίωση, συμπεριλαμβανομένου BBQ.
Η τιμή για αυτή τη μεζονέτα ξεκινά από €340,000, κάτι που είναι ανταγωνιστικό για την περιοχή. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και ενός επιπλέον στούντιο προσθέτει αξία σε σχέση με παρόμοια ακίνητα. Η αγορά ακινήτων στη Νέρχια είναι σταθερή και επειδή είναι resale, δεν υπάρχει επιπλέον ΦΠΑ (VAT), απλοποιώντας τον υπολογισμό των αρχικών εξόδων.
Αυτός ο χώρος είναι κατάλληλος για εκείνους που εκτιμούν τη θέα στη θάλασσα αλλά επιθυμούν να ζουν σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή. Το συγκρότημα Punta Lara διατηρεί την ηρεμία που χαρακτηρίζει την ανατολική Νέρχια, μακριά από τον θόρυβο των μεγάλων τουριστικών ζωνών. Η νότια έκθεση εγγυάται φυσικό φωτισμό. Το βράδυ, η ταράτσα προσφέρει θέα στο ηλιοβασίλεμα πάνω από τη θάλασσα και η πισίνα του συγκροτήματος δίνει δροσιά το καλοκαίρι. Η Νέρχια εξασφαλίζει πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια σε αποδεκτή απόσταση.
Η Νέρχια έχει πάνω από 22.000 κατοίκους, διασφαλίζοντας μια λειτουργική τοπική κοινότητα. Σε απόσταση 4 χλμ υπάρχουν σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Εστιατόρια και chirinquitos στην παραλία είναι προσβάσιμα με το αυτοκίνητο, όπως και ο διάσημος Μπαλκόνι της Ευρώπης. Η ιατρική φροντίδα παρέχεται από το νοσοκομείο της Μάλαγας (25 χλμ), οπότε σε επείγουσες περιπτώσεις η απόσταση είναι σημαντικός παράγοντας.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του σπιτιού στη συνοικία Punta Lara, στην ανατολική Νέρχια. Φαίνεται η δομή πρόσβασης από τον παραλιακό δρόμο N-340 και η σχέση με τις κοντινές παραλίες και τον γκρεμό.
Η Νέρχια βρίσκεται στην ανατολική Costa del Sol, στην comarca La Axarquía. Η απόσταση από τη Μάλαγα (περίπου 50 χλμ) επιτρέπει την αποφυγή της κίνησης της πόλης. Σε σύγκριση με τη δυτική πλευρά (π.χ. Fuengirola), η Νέρχια έχει λιγότερορους ουρανοξύστες, διατηρώντας την όψη ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νέρχια boasts πάνω από 3.900 ώρες ήλιο ετησίως. Τέσσερις μήνες η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C, ιδανικό για θαλάσσια σπορ. Το σπίτι βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 700 μέτρων, προσφέροντας δροσιά το καλοκαίρι. Η γειτονική περιοχή Maro είναι φυσικό καταφύγιο με καθαρά νερά, κατάλληλο για πεζοπορία και υποβρύχια κολύμβηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στη Νέρχια υπάρχουν τέσσερις παραλίες με Γαλανή Σημαία. Οι κοντινότερες, Playa de las Alberquillas και Cala del Pino, βρίσκονται σε απόσταση 4 χλμ. Είναι παραλίες με φυσικό τοπίο, συχνά με χαλιάκια, που προσελκύουν δύτες. Η πισίνα του συγκροτήματος χρησιμεύει ως εναλλακτική λύση όταν η θάλασσα είναι ταραγμένη. Η περιοχή προσφέρει 125 αθλητικές εγκαταστάσεις.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Νέρχια βρίσκεται στην ανατολική Costa del Sol, στην comarca La Axarquía. Η απόσταση από τη Μάλαγα (περίπου 50 χλμ) επιτρέπει την αποφυγή της κίνησης της πόλης. Σε σύγκριση με τη δυτική πλευρά (π.χ. Fuengirola), η Νέρχια έχει λιγότερορους ουρανοξύστες, διατηρώντας την όψη ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL887094
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η μεζονέτα στη Νέρχια, με τιμή €340,000, διαφέρει σαφώς από τα έργα της δυτικής Costa del Sol. Για παράδειγμα, το έργο Arosa στη Μίχας ξεκινά από €490,000, ενώ το Waterfall Residences στη Φουενχιρόλα κοστίζει πάνω από €720.000. Η Νέρχια, λόγω του υψομέτρου και των γκρεμών, προσφέρει ένα διαφορετικό, πιο φυσικό αστικό τοπίο σε σχέση με τις επίπεδες περιοχές της δύσης. Σε όρους τιμής, η Νέρχια είναι πιο προσιτή, κυρίως λόγω της μεγαλύτερης απόστασης από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας. Επομένως, το σπίτι είναι μια αξιόλογη επιλογή για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στο φυσικό περιβάλλον και την ηρεμία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
