Овај двоспратни двоспратни објекат, смештен у мирном приобалном региону Нерхе на Коста дел Сол, нуди спокојан живот. Пројектован за удобност и са фокусом на уживање у Медитерану, овај објекат се налази унутар пожељне урбанизације Пунта Лара. Са лаким приступом локалним погодностима и плажама, објекат позиционира своје становнике у срцу живописног андалузијског пејзажа, комбинујући приступачност са миром.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у мирном руралном окружењу недалеко од обале, овај објекат нуди спокојну локацију. Иако је окружен природним лепотама, потребан је аутомобил за лак приступ већим супермаркетима и градским центрима, што га чини идеалним за оне који траже бекство из градске гужве.
Овај двоспратни објекат са 3 спаваће собе и 2 купатила задовољава потребе породица или оних који траже додатни простор. Главни стан се налази на два нивоа, док одвојени студио испод пружа флексибилност за госте или као канцеларија. Тераса са јужном експозицијом пружа идеалне услове за живот на отвореном.
Као постојећи објекат, овај двоспратни објекат је у одличном стању, што нуди тренутну могућност усељења. Није тренутно у изградњи, што елиминише чекање повезано са новим развојем и омогућава брзу транзицију за купце.
Објекат не нуди директан приступ плажи; најближе плаже су удаљене више од 4 км. Висок нагиб од 17% ка плажи указује на знатну стрмину. Такође, објекат је удаљен 63 км од најближег аеродрома, што захтева значајно путовање за међународне путнике.
Овај двоспратни објекат у Нерхи најбоље одговара појединцима или породицама које траже мирно стамбено решење са додиром медитеранског начина живота. Идеалан је за оне који цене мир руралног окружења, али и даље желе приступ погодностима и плажама, иако је аутомобил неопходан за лак приступ. Постојање студија са засебним улазом чини га погодним за куповину више генерација, госте или као решење за рад од куће. Купци који траже постојећи објекат у одличном стању, без времена чекања повезаног са новим изградњама, наћи ће га привлачним. Појединци који уживају у активностима на отвореном, попут одласка на плажу или уживања у погледу са терасе, цениће његову локацију. Међутим, они који захтевају директан приступ плажи или не желе да користе аутомобил за свакодневне потребе, можда ће морати да размотре друге опције.
Овај двоспратни објекат је у одличном стању, што указује на високу пажњу посвећену одржавању и завршној обради. Укључује клима-уређај за контролу климе, уграђене плакаре за одлагање и потпуно опремљену кухињу. Овај ниво завршне обраде пружа удобно и функционално стамбено искуство. Простран дневни боравак са балконом и кровна тераса са перголом, простором за ручавање и доводом воде и струје, наглашава фокус на животу на отвореном. Купатила су завршена да одговарају укупном квалитету. Иако нису наведени специфични материјали, „одлично стање“ сугерише да су коришћени квалитетни материјали и да је објекат добро одржаван.
Овај двоспратни објекат у Нерхи је доступан по почетној цени од 340.000 €. Као постојећи објекат, нуди директну могућност куповине без чекања на завршетак изградње. Цене у региону Коста дел Сол могу варирати у зависности од локације, величине и карактеристика. С обзиром на 3 спаваће собе и 2 купатила, са додатним студијским простором, ова цена позиционира овај објекат као конкурентан у сегменту половних некретнина. Процес куповине ће обично укључивати проверу од стране правног стручњака и прибављање одговарајућих дозвола. На располагању је делимично намештен, што омогућава купцима да прилагоде простор по свом укусу.
Овај двоспратни објекат у Нерхи, у оквиру затвореног насеља Пунта Лара, нуди стамбено искуство усредсређено на удобност и приступ. Смештен у мирном, руралном окружењу, пружа осећај одвојености од градске гужве, док је и даље на разумној удаљености од локалних погодности. Дневни ритам вероватно подразумева мирна јутра са погледом на море и планине са кровне терасе, праћена опуштеним поподневима у заједничком базену или истраживањем оближњих плажа. Потреба за возилом је очигледна, јер су свакодневне активности попут куповине намирница (4,5 км) и приступа здравственим установама (25 км до болнице) најзгодније аутомобилом. Постојање студија са засебним улазом нуди додатну флексибилност за живот или изнајмљивање, што га чини погодним за различите потребе становања.
Живот у Пунта Лари, Нерха, нуди спој мира и приступачности. Овај двоспратни објекат се налази у урбанизованом подручју, обезбеђујући заједницу и одржаване заједничке просторе, укључујући велики базен и дечији базен. Са објектом се налази 122 ресторана, 4 школе, 9 апотека и 13 банака у кругу од 2 километра, основни садржаји су на дохват руке. Село Нерха, познато по својим пећинама и обали, нуди културно искуство и викенд активности. Упркос близини садржаја, рурални амбијент области обезбеђује тих живот. Препоручује се поседовање возила за лак приступ супермаркетима (4,5 км) и већим градовима попут Малаге (48 км).
Мапа приказује локацију Нерхе на Коста дел Сол, источно од Малаге. Истиче близину плажа и брдских подручја, наглашавајући приморску и природну околину. Преклапање за инфраструктуру, као што су путеви и удаљеност од аеродрома, пружа контекст за приступачност.
Овај двоспратни објекат у Нерхи је стратешки позициониран на источном крају Коста дел Сол. Налази се око 48 км источно од Малаге, главног града провинције, и 54 км од историјског града Гранада. Ова локација нуди баланс између мирног приморског живота и лаког приступа већим урбаним центрима за културне активности, куповину и саобраћај. Удаљеност од Марбеље (94 км) означава да је овај двоспратни објекат у мирнијем, мање развијеном делу обале.
Објекат је добро повезан са основним погодностима, са супермаркетом и апотеком на око 4,5 км. Најближе плаже, попут Плаја де лас Алберкиљас, удаљене су 4,0 км, што захтева кратку вожњу. Удаљеност до аеродрома Малага-Коста дел Сол износи око 63 км, што захтева око сат времена вожње. За голфере, најближи терени, попут Клуб де Голф Малага Пародор, удаљени су око 61 км. Иако постоји 6 линија јавног превоза и 23 станице у близини, поседовање возила је углавном потребно за удобност, посебно за приступ удаљенијим локацијама и већим градским центрима као што су Малага или Гранада.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха се може похвалити медитеранском климом са просечним годишњим температурама око 16,4°C и годишњим сунчаним сатима од око 3.934. Ово обезбеђује дуго и пријатно купатило, које обично траје 4 месеца када температура воде достигне 20°C. Надморска висина од 700 метара, иако не утиче директно на ово приморско подручје, сугерише да је сам град смештен у близини брдских подручја. Клима је генерално блага, са просечним температурама које се крећу од 8°C до 24°C током целе године. Близина обале обезбеђује свеж морски поветарац, док околни пејзаж нуди могућности за истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Нерхе је познато по својим живописним плажама. Најближе плаже, попут Плаја де лас Алберкиљас и Кала дел Пино, удаљене су око 4-4,4 км. Постоји 4 плаже са плавом заставом у близини, укључујући Буриану, Маро, Плаyазо-Чучо и Торрецилла, што указује на висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, постоји неколико терена на разумној удаљености, иако захтевају путовање аутомобилом. Укупан број спортских објеката у региону је 125, што нуди широк спектар рекреативних активности за становнике и посетиоце.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај двоспратни објекат у Нерхи је стратешки позициониран на источном крају Коста дел Сол. Налази се око 48 км источно од Малаге, главног града провинције, и 54 км од историјског града Гранада. Ова локација нуди баланс између мирног приморског живота и лаког приступа већим урбаним центрима за културне активности, куповину и саобраћај. Удаљеност од Марбеље (94 км) означава да је овај двоспратни објекат у мирнијем, мање развијеном делу обале.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Ref: VL887094
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај двоспратни објекат у Нерхи нуди јединствену комбинацију руралне тишине и приступа обали. За разлику од пројеката у Естепони попут 'Acqua Gardens' (од 418.800 €) или 'Aby Upper' (од 320.000 €), који су често ближи градским центрима и имају различите стилове градње, овај објекат истиче своју позицију у мирнијем, мање урбанизованом подручју. Док је 'Alba Benalmadena' (од 598.000 €) знатно скупљи и вероватно нуди другачији ниво луксузних или урбаних погодности, овај двоспратни објекат се позиционира као приступачнија опција која још увек пружа кључне карактеристике попут погледа на море и заједничких базена. Конкретно, Нерха нуди спокојнији начин живота у поређењу са живахнијим центрима попут Марбеље, а овај двоспратни објекат одражава тај осећај. Укупна цена од 340.000 € је у складу са тржиштем за постојеће некретнине са 3 спаваће собе у овом делу обале, нудећи добру вредност за оне који траже мирнију локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
