Этот проект таунхауса расположен в районе Пунта-Лара, Нерха, провинция Малага. Жилая площадь составляет 98 м² и распределена по трем уровням, включая основное жилище и отдельную студию. Объект находится в тихой сельской местности на высоте около 700 метров над уровнем моря, в 4 км от побережья. Комплекс имеет общий бассейн. Это вторичный рынок в отличном состоянии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Пунта-Лара, на восточной окраине Нерхи. Место характеризуется сочетанием жилой застройки и сельских пейзажей. Благодаря возвышенности открываются панорамные виды на море и горы. Район отличается низкой плотностью застройки.
Планировка включает 3 спальни и 2 ванных комнаты, что подходит для семьи. Наличие отдельной студии на нижнем уровне с собственным входом обеспечивает гибкость использования (например, для гостей или офиса). Большая крыша-терраса оборудована для отдыха на открытом воздухе.
Это объект вторичного рынка в состоянии, описанном как «отличное». Строительство завершено, никаких задержек с сдачей не ожидается. Инфраструктура комплекса, включая бассейн, уже функционирует и управляется сообществом собственников.
На участке нет собственной парковки, парковка осуществляется на улице. Удаленное расположение магазинов (4,5 км) и пляжей (4 км) требует наличия автомобиля. Расстояние до аэропорта составляет 63 км. Рельеф местности холмистый.
Этот вариант подойдет для тех, кто ищет стабильный дом для жизни или отдыха в солнечном регионе. Конфигурация со студией подходит для удаленной работы или размещения подростков. Важно учесть необходимость автомобиля и готовность к жизни в местности, где до магазинов нужно ездить.
Интерьеры выполнены в современном стиле. Кухня полностью оборудована, ванные комнаты имеют современную сантехнику. Дом продается частично меблированным. На террасе проведены электричество и вода, что позволяет установить освещение и технику. Общий бассейн поддерживается в хорошем состоянии.
Цена начинается от 340 000 €. Это включает 98 м² жилой площади и мебель. Следует учитывать расходы на содержание сообщества (бассейн). По сравнению с западной частью Коста-дель-Соль, цены здесь более доступны, что компенсируется удаленностью от центров.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг спокойного ритма. Утро можно начать на большой солнечной террасе, наслаждаясь видами. Днем можно отдохнуть у общего бассейна, так как район тихий. Для поездки на ближайший пляж Плайя-де-лас-Альберкильяс потребуется краткая поездка на машине. Из-за сельской местности большинство покупок и походов в рестораны также требуют планирования поездки. Вечера на террасе с барбекю и pergola позволяют насладиться мягким климатом.
Нерха, туристический муниципалитет с населением около 22 000 человек. Образовательная инфраструктура включает 7 начальных и 2 средние школы. Медицинское обслуживание представлено одним центром здоровья. В радиусе 2 км находится 122 ресторана. В регионе около 3934 часов солнечного света в году, что способствует активному отдыху. Средняя годовая температура 16,4°C.
Карта показывает район Пунта-Лара на востоке Нерхи. Отмечены ближайшие пляжи на юге и дорожная сеть, связывающая с Малагой.
Нерха, самая восточная точка Коста-дель-Соль, в комарке Ла-Аксаркия. Этот район более холмистый и сельский, чем урбанизированная западная часть побережья. Это предлагает покой, но меньше доступ к городским удобствам.
Автомобиль необходим. Ближайшие пляжи (Плайя-де-лас-Альберкильяс) находятся на расстоянии около 4 км по прямой. Супермаркет, 4,5 км. Ближайшее поле для гольфа (Club de Golf Málaga Parador), 61 км. Аэропорт Малаги находится в 63 км. Зарядные станции для электромобилей есть в радиусе 7 км.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота около 700 м над уровнем моря означает, что вечера могут быть прохладнее, чем на побережье, хотя климат в целом мягкий. Регион славится солнцем (около 3900 часов в году). Купальный сезон длится около 4 месяцев. Рядом находятся смотровые площадки, такие как Mirador Tajo de los Bueyes (3 км).
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе нескольких километров находятся пляжи с Голубым флагом. Для любителей спорта в Нерхе есть 125 объектов. Марина Марина-дель-Эсте находится в 10 км. Общий бассейн в комплексе является удобной альтернативой пляжу.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, самая восточная точка Коста-дель-Соль, в комарке Ла-Аксаркия. Этот район более холмистый и сельский, чем урбанизированная западная часть побережья. Это предлагает покой, но меньше доступ к городским удобствам.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
Ref: VL887094
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с западными проектами, такими как Arosa в Михасе (от 490 000 €) или Waterfall Residences в Фуэнхироле (от 720 000 €), этот объект предлагает более низкую цену за квадратный метр. Это связано с удаленностью от хаба Малаги. Тем не менее, Нерха привлекает природной красотой и спокойствием. Наличие студии добавляет ценность по сравнению со стандартными апартаментами. Это хороший выбор для тех, кто ценит тишину.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
