Этот объект расположен в районе Пунта-Лара города Нерха на востоке Коста-дель-Соль. Объект состоит из основного дома и отдельной квартиры, всего три спальни и три ванных комнаты. Объект имеет туристическую лицензию, что позволяет гибко использовать его. Здание ориентировано на юг и открывает вид на море. В upstairs находится гостиная с выходом на балкон. Особенностью является солнечная терраса площадью почти 40 м². На территории есть общий бассейн и сад.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Пунта-Лара, Нерха. Это жилая зона недалеко от побережья, в тихой, сельской местности. Расположение несколько в стороне от основных магистралей. Для повседневных передвижений необходим автомобиль. Окрестности спокойные и удаленные от туристической суеты.
Этот план подходит для больших семей или тех, кто ищет приватность. Основной дом и отдельная квартира обеспечивают независимость. Дом ориентирован на юг, много солнца. Соляриум с внешней кухней подходит для жизни на открытом воздухе. Общий бассейн добавляет возможностей для отдыха.
Это готовый дом в хорошем состоянии. Основной дом расположен на двух уровнях. Отдельная квартира полностью независима. Соляриум, ключевая часть собственности. Установлен кондиционер. Есть камин в качестве дополнительного обогрева. Инженерные системы функциональны.
Дом не находится в пешей доступности от магазинов. Ближайший супермаркет на расстоянии 4,5 км. Общественный транспорт ограничен, поэтому автомобиль обязателен. Рельеф местности в сторону моря холмистый. Рядом нет поля для гольфа. Бассейн и сад общие с соседями.
Ref: VL312353
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит, когда нужны отдельные жилые зоны. Может служить семьей с детьми-подростками. Люди, ищущие второй дом, оценят виды и солнце. Инвесторы, заинтересованные в краткосрочной аренде, получат выгоду от туристической лицензии. Пара, ищущая уединения, найдет здесь покой. Активные профессионалы, работающие удаленно, имеют здесь условия для работы. Пенсионеры могут пользоваться мягким климатом.
Отделка хорошего качества. В ванных комнатах есть душевые. Кухни полностью оборудованы. В основном доме две гостевые. Конструкция здания надежная. Окна стандартные. На террасах и соляриуме напольное покрытие устойчиво к погоде. Лестница на соляриум винтовая. Встроенные шкафы увеличивают функциональность.
Цена начинается с 349 000 евро. Предложение включает основной дом и квартиру. Площадь 136 м². Цена рыночная для этой локации. К цене покупки нужно добавить налог, нотариальные расходы и комиссию агента. Расходы на содержание включают общие взносы, коммунальные услуги и страховку.
Ежедневная жизнь в Пунта-Лара проходит в ритме солнца и моря. Утренний кофе можно пить на балконе с видом на море. Соляриум служит местом отдыха большую часть дня. Отдельная квартира идеальна для гостей или сдачи в аренду. Основной дом дает пространство для семьи. Внешняя зона invites к барбекю. Вечера теплые. Район тихий, в основном жилая застройка. До пляжа и магазинов нужно добираться на машине. Автомобиль, основа мобильности. Бассейн позволяет освежиться в жаркие дни. Соседи, в основном жители и туристы, ищущие спокойствия.
Нерха расположена примерно в 50 км к востоку от Малаги. Ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 63 км. Дорога занимает около часа. Ближайший пляж Плайя-де-лас-Альберкильяс находится примерно в 4 км от дома. Это естественный пляж. Центр Нерхи с магазинами и ресторанами находится примерно в 3 км. Ближайшая больница на расстоянии 25 км. Поля для гольфа на расстоянии более 60 км.
Карта показывает местоположение в Пунта-Лара. На юге находится море. Площадь объекта 136 м². Дороги и услуги указаны.
Нерха относится к региону Axarquía. Это самая восточная часть Коста-дель-Соль. Отделенность от агломерации Малаги делает это место более спокойным. Дорога до Малаги занимает больше времени, чем из городов на западе. Регион более гористый.
Для повседневных покупок нужен автомобиль. Ближайший супермаркет на расстоянии 4,5 км. До пляжа можно доехать за несколько минут. Дорожная сеть в хорошем состоянии. Общественный транспорт ограничен, что требует планирования. Дорога в аэропорт простая, но занимает время. До центра Нерхи тоже нужно ехать на машине. До полей для гольфа около часа езды.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский. Количество солнечных часов превышает 3900 в год. Лето жаркое и сухое. Зима мягкая. Купальный сезон длится около 6 месяцев. Высота местности обеспечивает проветривание. Мягкий климат. Растительность типична для региона. В окрестностях есть холмы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Плайя-де-лас-Альберкильяс (4,0 км). Это естественный пляж, менее посещаемый. Нужно доехать на машине. Другие пляжи поблизости, например Кала-дель-Пино (4,4 км). Вода чистая. В окрестностях можно заниматься пешим туризмом. Поля для гольфа находятся далеко. В Нерхе есть спортивные площадки.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха относится к региону Axarquía. Это самая восточная часть Коста-дель-Соль. Отделенность от агломерации Малаги делает это место более спокойным. Дорога до Малаги занимает больше времени, чем из городов на западе. Регион более гористый.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
Этот объект представляет собой стандарт отдыха на восточном побережье. По сравнению с проектами на западе, такими как Arosa в Михас (от 490 000 евро) или Waterfall Residences в Фуэнхироле (от 720 000 евро), это предложение более дешевое. Astra Homes в Фуэнхироле имеет схожую стартовую цену (от 364 000 евро), но локация Нерха более спокойная и менее урбанизированная. В обмен на это нужно учитывать более длительную дорогу в аэропорт и большую удаленность от полей для гольфа. За эти деньги, однако, вы получаете большую площадь и дополнительную квартиру.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
