Цей таунхаус, це житловий комплекс, розташований у муніципалітеті Нерха, провінція Малага, Іспанія. Він знаходиться в тихому районі поблизу узбережжя і складається з основного будинку та окремої гостьової квартири. Основна житлова площа включає 3 спальні та 3 ванні кімнати, а загальна площа становить 136 квадратних метрів. Структура, що включає окрему квартиру, забезпечує гнучкість для приватного проживання та різних цілей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований у популярному житловому районі Пунта-Лара (Punta Lara) у Нерха. З нього відкривається вид на Середземне море та гори. Найближчий пляж (Playa de las Alberquillas) знаходиться на відстані приблизно 4,1 кілометра по прямій. На території комплексу є спільний басейн, сад та ресторан.
Будинок має два поверхи. На вхідному поверсі є дві спальні та ванна кімната. На верхньому поверсі розташована вітальня, кухня-студія з виходом на балкон та друга ванна кімната. На даху є сонячна тераса (соларіум) площею близько 40 квадратних метрів з зовнішньою кухнею та зоною BBQ. Окрема квартира має власний вхід, вітальню, кухню, спальню та ванну кімнату.
Будівля орієнтована на південь, що забезпечує максимальне природне освітлення та панорамні види. Для опалення та кондиціонування встановлена система кондиціонування, а у вітальні є камін. Дизайн будинку приділяє велику увагу відкритим просторам, включаючи балкони та сонячну терасу.
Район Пунта-Лара знаходиться приблизно за 3 кілометри від центру Нерха, а найближчі супермаркети та аптеки, на відстані понад 4 кілометрів. Для щоденних поїздок за покупками та транспортом необхідний власний автомобіль. Об'єкт має доступ до спільного басейну, але не має власного басейну. Також слід враховувати, що дорога до пляжу має значний перепад висот.
Ref: VL312353
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто серйозно розглядає можливість життя в Іспанії або вже знайомий із кліматом Нерха. Структура з окремою квартирою підходить для використання верхнього поверху як основного житла, а нижнього, як гостьового будинку чи офісу. Це також привабливий варіант для інвесторів, які бажають отримувати дохід від здачі в оренду влітку і користуватися будинком взимку.
Кухні повністю укомплектовані та виконані у сучасному стилі. Ванні кімнати обладнані душовими кабінами. Вітальня простора і має вихід на південну терасу. В цілому, акцент зроблено на комфортності та функціональності. На відкритих просторах можна скористатися зовнішньою кухнею та BBQ.
Початкова ціна становить 349 000 євро. Це конкурентна ціна для району Нерха, враховуючи наявність морського виду та окремої гостьової кімнати. Ціна включає землю та будівлю, але конкретні умови угоди та наявність меблів потребують уточнення. Порівняно з об'єктами подібного розміру, наявність трьох ванних кімнат та двох кухонь забезпечує високу функціональність за цю ціну.
Цей об'єкт підходить як для постійного проживання, так і для інвестиційних цілей. Наявність окремої квартири дозволяє забезпечити приватність для родини або гостей, а також здавати її в оренду. Сонячна тераса на даху забезпечує простір для відпочинку на свіжому повітрі таEnjoyment середземноморського клімату.
Нерха, це муніципалітет на схід від Коста-дель-Соль, розташований на схилах гір, що спускаються до моря. У радіусі 4 кілометрів знаходяться пляжі (Playa de las Alberquillas, Cala del Pino) та оглядові майданчики (Mirador Tajo de los Bueyes). Щоденні покупки можна зробити за 5-10 хвилин їзди на авто, а до центру Нерха, приблизно 3 кілометри. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані близько 63 кілометрів (близько години їзди).
Мапа показує розташування району Пунта-Лара в східній частині Нерха, поблизу Маро. Об'єкт розташований на скелі, що виходить до моря, що забезпечує панорамний вид на море та гори.
Нерха розташована на східному краю Коста-дель-Соль, приблизно за 50 кілометрів від Малаги. Площа муніципалітету становить 85 квадратних кілометрів, а населення, 22 132 особи (оцінка 2025 року). Порівняно з сусідніми містами (Фуенхірола або Міхас), Нерха зберігає більш сільський характер та традиційний андалусьський стиль. На відміну від курортів з хмарочосами, тут переважають низькі будівлі та природні краєвиди.
Основний засіб пересування, особистий автомобіль. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані близько 4,5 км, аптека, 4,6 км, лікарня, 25 км. Пляж знаходиться на відстані близько 4 км по прямій, але слід враховувати різницю у висоті. У центрі Нерха є багато ресторанів та кафе, а район обслуговується 6 автобусними маршрутами. Доступ до аеропорту Малаги здійснюється через шосе (A-7) приблизно за одну годину.
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха має середньорічну температуру 20,2 °C та приблизно 3 937 годин сонця на рік. Влітку середня температура сягає 28 °C, а температура води перевищує 20 °C протягом 6 місяців. Завдяки близькості до гір, район зберігає спокійну атмосферу, отримуючи при цьому свіже морське повітря. Орієнтація будинку на південь сприяє природному обігріву взимку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 4 км знаходяться пляжі з Блакитним прапором та відомі печери Маро. Для активного відпочинку, найближчі поля для гольфу (Malaga Parador, Miguel Angel Jimenez) знаходяться на відстані понад 60 км, проте марина Marina del Este знаходиться приблизно за 9,6 км. Можна насолоджуватися прогулянками пляжем, каякінгом або пішими походами в сусідніх природних парках.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха розташована на східному краю Коста-дель-Соль, приблизно за 50 кілометрів від Малаги. Площа муніципалітету становить 85 квадратних кілометрів, а населення, 22 132 особи (оцінка 2025 року). Порівняно з сусідніми містами (Фуенхірола або Міхас), Нерха зберігає більш сільський характер та традиційний андалусьський стиль. На відміну від курортів з хмарочосами, тут переважають низькі будівлі та природні краєвиди.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 71 mm |
| Лютий | 8.6°C | 77 mm |
| Березень | 10.9°C | 79 mm |
| Квітень | 12.9°C | 64 mm |
| Травень | 15.1°C | 58 mm |
| Червень | 19.8°C | 20 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 4 mm |
| Вересень | 20.4°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.1°C | 55 mm |
| Листопад | 11.9°C | 91 mm |
| Грудень | 9.0°C | 72 mm |
Дуже крутий
Нерха відрізняється від курортів на заході Коста-дель-Соль (таких як Бенальмадена або Марбелья) своєю низькою забудовою та зеленим оточенням. Порівнюючи ціни на подібні таунхауси, 'Arosa' в Міхас або 'Astra Homes' у Фуенхіролі мають схожий ціновий діапазон, але вони розташовані далі від моря або біля полів для гольфу. Цей об'єкт пропонує унікальне поєднання морських та гірських краєвидів, а також доступ до природних парків, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає спокій та природну красу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
