Ovaj se projekt nalazi u općini Nerja, u pokrajini Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Nerja je dio regije La Axarquía i smještena je na južnoj mediteranskoj obali Španjolske, oko 50 kilometara istočno od Málage. Projekt se nalazi u mirnom, seoskom okruženju u blizini obale, nudeći opuštenu atmosferu daleko od bučnih turističkih centara. Klima u regiji je povoljna, s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 20,2 °C, što omogućuje ugodan život tijekom cijele godine. Ova vrsta stambenog objekata pogodna je i za trajni boravak i za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u blizini obale u mirnom, seoskom području. Najbliža plaža je Playa de las Alberquillas, koja je udaljena oko 4,0 km zračne linije. Okolica je nisko izgrađena, što osigurava privatnost i mir. Iako je nekretnina smještena izvan gužve, centar Nerje udaljen je nekoliko kilometara, osiguravajući pristup potrebnim uslugama. U blizini se također nalaze slikovite vidikovce, poput Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km), koje nude pogled na prirodu područja.
Nekretnina ima ukupno tri spavaće sobe i tri kupaonice, raspoređene između glavne kuće i nezavisnog stana. Ovakvi raspored pruža fleksibilnost za različite potrebe: obitelji mogu koristiti glavnu kuću, dok gosti ili odrasla djeca mogu koristiti odvojeni stan. Postojanje dviju kuhinja također olakšava svakodnevni život kod gostovanja ili kada nekretninu koriste dvije obitelji. Raspored prostora omogućuje istovremeno obavljanje poslova i odmor u istoj zgradi, bez narušavanja udobnosti.
Budući da je riječ o rabljenoj nekretnini, zgrada je završena i spremna za useljenje. To znači da kupac ne mora čekati završetak gradnje niti riskirati kašnjenja koja su česta kod novih projekata. Stanje nekretnine je dobro, što omogućuje trenutno useljenje. Ako žele, novi vlasnici mogu napraviti poboljšanja prema svom ukusu, ali osnovna funkcionalnost kuće je prisutna.
Projekt se ne nalazi izravno na plaži, već na padini, što znači da je za dolazak do nje potrebno penjanje i spuštanje. Budući da je seosko područje, udaljenosti do trgovina i škola su veće nego u gušće naseljenim gradovima. Budući da je riječ o nizu kuća (townhouse), postoje susjedi koji dijele bočne zidove, što može utjecati na privatnost, iako su prozori orijentirani prema moru i planinama. Automobil je praktički obavezan za svakodnevna kretanja.
Ref: VL312353
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za obitelji koje traže veliku kuću s pogledom na more i planine, ali ne žele živjeti u prometnom turističkom centru. Također je prikladna za one koji trebaju odvojenu kuću za goste ili žele kombinirati dva doma u jednom - za sebe i za najam. Također je dobar izbor za one koji vole aktivan život, jer padina i cesta zahtijevaju uporabu automobila za svako putovanje. Ako tražite mjesto gdje možete uživati u suncu na odvojenoj terasi a istovremeno imati privatnost, ovo bi moglo biti prikladno. S druge strane, možda nije najbolji izbor za one koji svakodnevno potrebuju pješački pristup trgovinama i plažama.
Materijali su izdržljivi i prikladni za obalnu klimu. Podovi su vjerojatno keramički, što se lako održava. U kući je prostrani dnevni boravak s pogledom na more, osiguravajući prirodno svjetlo. Kuhinja je opremljena potrebnim stvarima, ali dopušta i poboljšanja. U kupaonicama je tuš, što je praktično za vruća ljeta. Zgrada je izgrađena u skladu sa španjolskim građevinskim normama, što jamči dobru toplinsku izolaciju. Grijanje i hlađenje riješeni su klimatizacijom, omogućujući regulaciju temperature tijekom cijele godine. Vanjska obrada koristi tradicionalne materijale koji odgovaraju okruženju.
Cijena kreće od 349.000 eura, što je konkurentsko za područje s obzirom na lokaciju i veličinu. Kao pravilo, konačni troškovi kupnje mogu uključivati poreze i naknade koje nisu uključene u cijenu. Cijena nekretnine može se promijeniti ovisno o tržišnim uvjetima, ali nudi tri spavaće sobe i 136 m² stambenog prostora, što je prikladno za veću obitelj.
Svakodnevni život ovdje je povezan s aktivnim načinom života i nužnom vožnjom automobilom. Može se popiti kava u centru Nerje ujutro i vratiti se u tihu kuću navečer, s pogledom na more. Sunčani se dani provode na velikoj terasi (solarium), gdje se može roštiljati i uživati u zalasku sunca. Vjetar s mora često donosi osvježenje. Susjedi su mješavina lokalnih Španjolaca i stranca koji traže mir. Vikendom se može posjetiti prirodni park Maro ili podzemne rijeke. Budući da nekretnina ima turističku dozvolu, kvart može biti življi ljeti, ali dvorište ostaje mirnim.
Okolica je raznolika i prirodna. U blizini se nalaze različite vidikovce i prirodna mjesta, poput Mirador Tajo de los Bueyes i Torre Vigía de Maro, nudeći poglede na more i planine. U Nerji ima mnogo trgovina, restorana i kafića, ali oni su na nekoliko kilometara udaljenosti. Plaže, poput Playa de las Alberquillas i Cala del Pino, dostupne su automobilom, ali zbog padine može potrajati duže vrijeme da se dođe do njih. Područje je mirno, što osigurava noćni mir. Klima je suha i topla, što pogoduje životu na otvorenom. Gušće naseljavanje i turistički centri su u Nerji, ali ova kuća je udaljena, nudeći mirne susjede.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u istočnom dijelu Nerje, četvrt Punta Lara. Označavanjem se vidi da je kuća smještena na padini s pogledom na more. U blizini su plaže i prirodni park Maro. Četvrt je rijetko izgrađena i seoska, ali centar Nerje je na nekoliko kilometara. Cesta izravno povezuje kuću s obalnom cestom, pa je promet lagan.
Nerja se nalazi u istočnom dijelu Costa del Sol, pokrajina Málaga. To je jedan od najistočnijih gradova na obali, dio regije La Axarquía. Grad je poznat po obalnoj liniji i slikovitom okruženju. Istovremeno je okružen planinama, što mu daje jedinstven karakter. Nerja je oko 50 km od grada Málage, gdje postoji veća kulturna ponuda i usluge. Ova lokacija omogućuje mirniji način života, a istovremeno pristup pogodnostima velikog grada.
Kretanje se uglavnom obavlja automobilom. Najbliži supermarkt je udaljen oko 4,5 km, što znači da je za svakodnevne potrebe potrebna vožnja. Centar Nerje udaljen je nekoliko kilometara, gdje se nalaze škole, zdravstveni centar i veći izbor trgovina. Plaže su udaljene oko 4 km. Najbliži golf teren je Club de Golf Málaga Parador, što je prilično daleko, oko 61 km. Zračna luka Malaga udaljena je oko 63 km, što znači da put do zračne luke traje oko 50 minuta. U području postoji nekoliko autobusnih linija, ali je potrebno provjeriti raspored vožnje.
| Udaljenost od plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u području je sredozemna, topla i suha. Godišnje ima prosječno 3937 sunčanih sati, što je jedan od najviših pokazatelja u Europi. Prosječna temperatura je 20,2°C, ljeti često prelazi 30°C, a zrijekom rijetko pada ispod 13°C. Sezona kupanja traje oko šest mjeseci, pri čemu je temperatura vode najmanje 20°C. Budući da je kuća smještena na padini, često pušu morski vjetrovi koji donose osvježenje, posebice navečer. Područje je više, omogućujući širok pogled na obalu i planine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže su pješčane, poput Playa de las Alberquillas (4,0 km) i Cala del Pino (4,4 km). Plaže u Nerji poznate su po kvaliteti i mnoge od njih nose Plavu zastavu, uključujući Burrianu i Maro. Plaže su smještene u prirodi, nudeći mogućnost za plivanje i ronjenje. Golf tereni su dalje; najbliži je na 61 km, što znači da ljubitelji golfa moraju planirati duža putovanja. U području ima i mnogo pješačkih staza, posebice oko prirodnog parka Maro, gdje se mogu otkriti podzemne rijeke i prirodne ljepote.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nalazi u istočnom dijelu Costa del Sol, pokrajina Málaga. To je jedan od najistočnijih gradova na obali, dio regije La Axarquía. Grad je poznat po obalnoj liniji i slikovitom okruženju. Istovremeno je okružen planinama, što mu daje jedinstven karakter. Nerja je oko 50 km od grada Málage, gdje postoji veća kulturna ponuda i usluge. Ova lokacija omogućuje mirniji način života, a istovremeno pristup pogodnostima velikog grada.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 71 mm |
| Veljača | 8.6°C | 77 mm |
| Ožujak | 10.9°C | 79 mm |
| Travanj | 12.9°C | 64 mm |
| Svibanj | 15.1°C | 58 mm |
| Lipanj | 19.8°C | 20 mm |
| Srpanj | 23.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 4 mm |
| Rujan | 20.4°C | 21 mm |
| Listopad | 16.1°C | 55 mm |
| Studeni | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 72 mm |
Vrlo strmo
U usporedbi s projektima na zapadu, poput Arose u Mijasu (od 490.000 €), ova je cijena konkurentna s obzirom na lokaciju i veličinu. Gradske kuće u Nerji obično su jeftinije od novih projekata u Fuengiroli, poput Waterfall Residences (od 720.000 €). Ova nekretnina međutim nudi više prostora od manjih stanova i mogućnost korištenja kao dva odvojena stambena prostora. Područje je zelenije i manje razvijeno od zapadnog dijela, ali to također znači manje gužve i više prirode. Budući da su golf tereni dalje, nekretnina nije prikladna za one koji žele živjeti neposredno uz golf teren. Umjesto toga, dobar je izbor za one koji više vole prirodu i mir.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
