यह टाउनहाउस स्पेन के एंडालूसिया प्रांत, मालागा प्रांत के नेर्जा में स्थित एक आवासीय परिसर है। यह एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है जिसमें मुख्य घर और एक स्वतंत्र अतिथि अपार्टमेंट शामिल हैं। मुख्य निवास स्थान में 3 शयनकक्ष और 3 स्नानागार हैं, और कुल रहने योग्य क्षेत्र 136 वर्ग मीटर है। स्वतंत्र अपार्टमेंट और मुख्य घर की संरचना निजी निवास और विभिन्न उद्देश्यों के लिए लचीलापन प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी नेर्जा के लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र पुंता लारा (Punta Lara) में स्थित है। यह भूमध्य सागर और पर्वत श्रृंखला दोनों के दृश्य प्रदान करती है और सीधी रेखा में लगभग 4.1 किलोमीटर की दूरी पर समुद्र तट (Playa de las Alberquillas) स्थित है। परिसर में एक साझा तैराकी का पूल और बगीचे हैं, और आप परिसर के भीतर स्थित एक रेस्तरां का भी उपयोग कर सकते हैं।
प्रॉपर्टी दो मंजिला है। प्रवेश स्तर पर दो शयनकक्ष और एक स्नानागार है। ऊपरी मंजिल पर एक लिविंग रूम, एक बालकनी से जुड़ा ओपन-प्लान किचन, और एक और स्नानागार है। छत पर लगभग 40 वर्ग मीटर का एक सोलारियम (छत वाला टेरेस) है जिसमें एक आउटडोर किचन और BBQ सुविधाएं हैं। स्वतंत्र अपार्टमेंट का अपना प्रवेश द्वार है, जिसमें एक लिविंग रूम, किचन, शयनकक्ष और स्नानागार शामिल हैं।
इमारत दक्षिण की ओर उन्मुख है, जिससे प्राकृतिक प्रकाश और दृश्य अधिकतम हो जाते हैं। हीटिंग और कूलिंग के लिए एयर कंडीशनिंग स्थापित है, और लिविंग रूम में एक फायरप्लेस भी है। डिजाइन में बालकनी, निजी टेरेस और सोलारियम जैसी आउटडोर लिविंग स्पेस पर ध्यान केंद्रित किया गया है।
पुंता लारा क्षेत्र नेर्जा के केंद्र से लगभग 3 किलोमीटर दूर है, और निकटतम सुपरमार्केट या फार्मेसी 4 किलोमीटर से अधिक की दूरी पर हैं। दैनिक खरीदारी और यात्रा के लिए एक व्यक्तिगत वाहन आवश्यक है। संपत्ति में एक साझा पूल है, लेकिन कोई निजी पूल नहीं है। समुद्र तट तक की यात्रा में लगभग 17% की खड़ी ढाल को ध्यान में रखना होगा।
Ref: VL312353
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्पेन में अपना जीवन शुरू करना चाहते हैं या जो पहले से नेर्जा की जलवायु और संस्कृति से परिचित हैं। स्वतंत्र अपार्टमेंट वाली संरचना उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो ऊपरी मंजिल को मुख्य घर के रूप में उपयोग करना चाहते हैं और निचले हिस्से को एक अतिथि घर या ऑफिस के रूप में उपयोग करना चाहते हैं। यह गर्मियों के मौसम में किराये पर लेने वाले निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है।
रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित ओपन-प्लान शैली में है, जिसमें आधुनिक इंटीरियर का उपयोग किया गया है। बाथरूम में शावर यूनिट्स स्थापित हैं। लिविंग रूम विशाल है और दक्षिण की ओर जाने वाली बालकनी तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। समग्र रूप से, निवास योग्यता और कार्यक्षमता पर ध्यान केंद्रित किया गया है। आउटडोर स्पेस में, आप आउटडोर किचन और BBQ सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं।
आरंभिक मूल्य 349,000 यूरो से शुरू होता है। यह मूल्य नेर्जा क्षेत्र में समुद्री दृश्य और एक स्वतंत्र अतिथि सुइट दोनों के साथ एक घर के लिए प्रतिस्पर्धी है। कीमत में भूमि और भवन शामिल है, लेकिन विशिष्ट खरीद शर्तों या फर्नीचर की उपस्थिति की पुष्टि की आवश्यकता है। इसी आकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में, तीन स्नानागार और दो रसोइयों का लेआउट मूल्य के लिए उच्च कार्यक्षमता प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में स्थायी रूप से रहना चाहते हैं या जो निवेश के रूप में इसका उपयोग करना चाहते हैं। स्वतंत्र अपार्टमेंट की संरचना पारिवारिक सदस्यों या मेहमानों के लिए गोपनीयता प्रदान करती है, साथ ही किराये पर देने के लिए स्थान को अलग करने की भी अनुमति देती है। छत पर सोलारियम भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक शानदार स्थान प्रदान करता है।
नेर्जा कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में स्थित एक नगरपालिका है, जो समुद्र ताल तक जाती हुई पहाड़ियों पर बसा है। 4 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर, समुद्र तट (Playa de las Alberquillas, Cala del Pino) और दृश्य बिंदु (Mirador Tajo de los Bueyes) स्थित हैं। दैनिक खरीदारी गाड़ी से लगभग 5-10 मिनट की दूरी पर है, और नेर्जा शहर के केंद्र तक भी लगभग 3 किलोमीटर है। मालागा हवाई अड्डे सीधी रेखा में लगभग 63 किलोमीटर दूर है, जो गाड़ी से लगभग एक घंटे की यात्रा है।
नक्शा नेर्जा के पूर्वी हिस्से, मारो (Maro) के पास पुंता लारा क्षेत्र के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र के सामने स्थित एक चट्टान पर स्थित है, जिससे भूमध्य सागर और पर्वतों के बीच का भौगोलिक स्थान स्पष्ट होता है।
नेर्जा कोस्टा डेल सोल के पूर्वी छोर पर स्थित है, मालागा शहर से लगभग 50 किलोमीटर दूर है। नगरपालिका का क्षेत्रफल 85 वर्ग किलोमीटर है, और जनसंख्या 22,132 (2025 अनुमान) है। आस-पास के शहरों (फ्यूनगिरोला या मिहास) की तुलना में, नेर्जा अधिक ग्रामीण वातावरण और पारंपरिक एंडालूसियन गांव के नज़ारे को बनाए रखता है। यह ऊंची इमारतों वाले रिसॉर्ट से अलग है, जहां कम ऊंचाई के आवास और प्राकृतिक सुंदरता का संगम है।
आवाजाही का प्राथमिक साधन निजी वाहन है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 4.5 किमी, फार्मेसी 4.6 किमी, और अस्पताल 25 किमी की दूरी पर है। समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 4 किमी दूर है, लेकिन ऊंचाई में अंतर के कारण यात्रा करते समय इसे ध्यान में रखना होगा। नेर्जा के केंद्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, और क्षेत्र को 6 बस मार्गों द्वारा जोड़ा गया है। मालागा हवाई अड्डे के लिए पहुंच हाईवे (A-7) का उपयोग करके लगभग एक घंटे में होती है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नेर्जा में औसत वार्षिक तापमान 20.2 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,937 घंटे हैं। गर्मियों में औसत तापमान 28 डिग्री तक पहुंच जाता है, और 6 महीने तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है। पर्वत श्रृंखला के करीब होने के कारण, यह समुद्र की हवा का आनंद देते हुए भी एक शांत आंतरिक माहौल बनाए रखता है। दक्षिण की ओर का घर सर्दियों में प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करने के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
लगभग 4 किमी के दायरे में ब्लू फ्लैग प्राप्त समुद्र तट और प्रसिद्ध समुद्री गुफाएं (Maro) हैं। गतिविधियों के लिए, निकटतम गोल्फ कोर्स (मालागा पाराडोर, मिगुएल एंजेल जिमेनेज) तक पहुंचने के लिए 60 किमी से अधिक की यात्रा करनी होगी, लेकिन मरीना डेल एस्ते (Marina del Este) लगभग 9.6 किमी दूर है। समुद्र तट पर सैर, कायाकिंग या पास के प्राकृतिक उद्यान में ट्रेकिंग जैसी गतिविधियों का आनंद लिया जा सकता है।
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
नेर्जा कोस्टा डेल सोल के पूर्वी छोर पर स्थित है, मालागा शहर से लगभग 50 किलोमीटर दूर है। नगरपालिका का क्षेत्रफल 85 वर्ग किलोमीटर है, और जनसंख्या 22,132 (2025 अनुमान) है। आस-पास के शहरों (फ्यूनगिरोला या मिहास) की तुलना में, नेर्जा अधिक ग्रामीण वातावरण और पारंपरिक एंडालूसियन गांव के नज़ारे को बनाए रखता है। यह ऊंची इमारतों वाले रिसॉर्ट से अलग है, जहां कम ऊंचाई के आवास और प्राकृतिक सुंदरता का संगम है।
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 71 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 77 mm |
| मार्च | 10.9°C | 79 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 64 mm |
| मई | 15.1°C | 58 mm |
| जून | 19.8°C | 20 mm |
| जुलाई | 23.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 4 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 16.1°C | 55 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 91 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 72 mm |
बहुत खड़ी
नेर्जा पश्चिम के उच्च-इमारत वाले कोस्टा डेल सोल रिसॉर्ट (जैसे बेनालमाडेना या मार्बेला) के विपरीत, अपने कम-ऊंचाई वाले निर्माण और हरी-भरी पर्यावरण के लिए जाना जाता है। समान टाउनहाउस की कीमतों की तुलना में, मिहास का 'Arosa' या फ्यूनगिरोला का 'Astra Homes' कीमतों में समान हैं, लेकिन ये अधिक आंतरिक या गोल्फ कोर्स के करीब हैं, जबकि नेर्जा समुद्र तट के किनारे और पास के प्राकृतिक उद्यानों तक पहुंच प्रदान करता है। यह प्रॉपर्टी उन निवासियों के लिए अद्वितीय मूल्य प्रदान करती है जो समुद्र और पहाड़ दोनों के दृश्य चाहते हैं।
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