Nieruchomość położona jest w dzielnicy Punta Lara w gminie Nerja, na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol. Obiekt składa się z głównego domu i niezależnego apartamentu, łącznie oferując trzy sypialnie i trzy łazienki. Nieruchomość posiada licencję turystyczną dla obu części, co pozwala na elastyczne wykorzystanie. Budynek jest zorientowany na południe i oferuje widoki na morze. Na piętrze znajduje się salon z dostępem do balkonu. Dużym atutem jest solarium o powierzchni niemal 40 m². Na terenie kompleksu znajduje się wspólny basen i ogród.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Punta Lara, w gminie Nerja. Jest to obszar mieszkalny położony w pobliżu wybrzeża, w spokojniejszej, bardziej wiejskiej okolicy. Lokalizacja jest nieco oddalona od głównych tras i centrów miast. Do codziennych dojazdów niezbędny jest samochód. Okolica jest cicha i oddalona od zgiełku turystycznego.
Ten układ dzienny/nojny sprawdza się w przypadku rodzin wielopokoleniowych lub par szukających prywatności. Główny dom i oddzielny apartament zapewniają niezależność. Dom jest skierowany na południe, co zapewnia dużo słońca. Solarium z kuchnią zewnętrzną sprzyja spędzaniu czasu na powietrzu. Basen wspólny zwiększa możliwości rekreacji.
Budynek jest w stanie dobrym. Główny dom rozplanowany jest na dwóch poziomach. Apartament jest w pełni niezależny. Solarium jest kluczową częścią nieruchomości. W domu zainstalowano klimatyzację. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek. Infrastruktura techniczna jest funkcjonalna.
Nieruchomość nie znajduje się w odległości spacerowej od sklepów. Najbliższy supermarket jest oddalony o 4,5 km. Komunikacja publiczna jest ograniczona, dlatego samochód jest konieczny. Teren w kierunku plaży jest pofalowany. W pobliżu nie ma pola golfowego. Basen i ogród są wspólne z innymi mieszkańcami.
Ref: VL312353
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której potrzebne są oddzielne strefy mieszkalne. Może służyć rodzinie z dorastającymi dziećmi. Osoby szukające drugiego domu docenią widoki i słońce. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym skorzystają z licencji turystycznej. Para szukająca prywatności znajdzie tu spokój. Osoby aktywnie zawodowo, które pracują zdalnie, mają tu warunki do pracy. Emeryci mogą korzystać z łagodnego klimatu.
Dom wykończony jest w standardzie dobrym. Łazienki wyposażone są w kabiny prysznicowe. Kuchnie są w pełni wyposażone. W głównym domu znajdują się dwa salony. Konstrukcja budynku jest solidna. Okna są standardowe. Na tarasach i solarium podłoga jest odporna na warunki atmosferyczne. Schody na solarium są spiralne. Szafy w zabudowie zwiększają funkcjonalność.
Cena nieruchomości zaczyna się od 349 000 euro. Oferta dotyczy całości, w tym głównego budynku i apartamentu. Powierzchnia to 136 m². Cena jest rynkowa dla tej lokalizacji i typu. Do ceny zakupu należy doliczyć podatek od transakcji, opłatę notarialną i prowizję pośrednika. Koszty utrzymania to wspólnotowe opłaty, media i ubezpieczenie.
Codzienne życie w Punta Lara toczy się w rytmie słońca i morza. Poranne kawy można pić na balkonie z widokiem na morze. Solarium służy jako miejsce relaksu przez większość dnia. Oddzielny apartament to idealne miejsce dla gości lub pod wynajem. Główny dom zapewnia przestrzeń dla rodziny. Przestrzeń zewnętrzna zachęca do gotowania na grillu. Wieczory są ciepłe. Okolica jest spokojna, głównie mieszkalna. Do plaży i sklepów trzeba jednak dojechać. Auto jest podstawą mobilności. Basen pozwala na ochłodę w gorące dni. Sąsiedzi to głównie mieszkańcy i turyści szukający spokoju.
Nerja położona jest około 50 km na wschód od Málagi. Najbliższe lotnisko to Malaga-Costa del Sol, w odległości około 63 km. Dojazd trwa około godziny. Najbliższa plaża, Playa de las Alberquillas, znajduje się około 4 km od domu. Jest to plaża naturalna. Centrum Nerja, z sklepami i restauracjami, jest oddalone o około 3 km. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 25 km. Pola golfowe są oddalone o ponad 60 km.
Mapa pokazuje lokalizację w Punta Lara. Na południe znajduje się morze. Powierzchnia nieruchomości to 136 m². Drogi i usługi są oznaczone.
Nerja należy do regionu Axarquía. Jest to najbardziej wysunięta na wschód część Costa del Sol. Oddzielenie od aglomeracji Malagi sprawia, że jest to spokojniejsza okolica. Droga do Malagi zajmuje więcej czasu niż z miejscowości na zachód. Region jest bardziej górzysty.
Codzienne zakupy wymagają użycia samochodu. Najbliższy supermarket to dystans 4,5 km. Dojazd na plażę zajmuje kilka minut. Sieć drogowa jest w dobrym stanie. Komunikacja publiczna jest ograniczona, co wymaga planowania. Dojazd na lotnisko jest prosty, ale zajmuje czas. Dojazd do centrum Nerja też wymaga samochodu. Pola golfowe są oddalone o około godzinę jazdy.
| Dystans do plaży | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest śródziemnomorski. Liczba godzin słonecznych przekracza 3900 rocznie. Lata są gorące i suche. Zimy są łagodne. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy. Wysokość terenu zapewnia przewiew. Morze łagodzi temperatury. Roślinność jest typowa dla tego regionu. Występują wzgórza w pobliżu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża to Playa de las Alberquillas (4,0 km). Jest to plaża naturalna, mniej uczęszczana. Dojazd jest konieczny. Inne plaże w okolicy to Cala del Pino (4,4 km). Woda jest czysta. W okolicy można uprawiać turystykę pieszą. Pola golfowe są oddalone i wymagają dojazdu. W Nerji są boiska sportowe.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja należy do regionu Axarquía. Jest to najbardziej wysunięta na wschód część Costa del Sol. Oddzielenie od aglomeracji Malagi sprawia, że jest to spokojniejsza okolica. Droga do Malagi zajmuje więcej czasu niż z miejscowości na zachód. Region jest bardziej górzysty.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 71 mm |
| Luty | 8.6°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 79 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 20 mm |
| Lipiec | 23.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 4 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 21 mm |
| Październik | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 72 mm |
Bardzo stromy
Ta nieruchomość reprezentuje standard wypoczynkowy na wschodnim wybrzeżu. W porównaniu do projektów na zachodzie, takich jak Arosa w Mijas (od 490 000 EUR) czy Waterfall Residences w Fuengirola (od 720 000 EUR), jest to oferta tańsza. Astra Homes w Fuengirola ma podobną cenę wyjściową (od 364 000 EUR), ale lokalizacja Nerja jest spokojniejsza i mniej zurbanizowana. W zamian za to trzeba liczyć się z dłuższym czasem dojazdu na lotnisko i większą odległością od pól golfowych. Za te pieniądze otrzymuje się jednak większą powierzchnię i dodatkowy apartament.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
