Ten projekt domu szeregowego zlokalizowany jest w dzielnicy Punta Lara w Nerja, w prowincji Malaga. Nieruchomość o powierzchni 98 m² zajmuje trzy poziomy, w tym główne mieszkanie na dwóch piętrach oraz samodzielne studio na parterze. Lokalizacja oferuje panoramiczne widoki na morze i góry z dużego, południowo zorientowanego tarasu na dachu. Inwestycja znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy w pobliżu wybrzeża, w odległości około 4 kilometrów od plaż. Kompleks posiada wspólny basen, co jest istotnym elementem infrastruktury rekreacyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest usytuowana w dzielnicy Punta Lara, na wschodnich obrzeżach Nerja. Obszar ten charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkaniowej i otwartej przestrzeni, z widokami na Morze Śródziemne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne domy szeregowe, co tworzy zwartą strukturę miejską, jednocześnie zapewniając dostęp do terenów zielonych na obrzeżach miasta.
Konfiguracja nieruchomości z trzema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiada potrzebom rodziny lub grupy przyjaciół. Oddzielne wejście do studia na parterze pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni, na przykład jako część dla gości lub pokój gościnny. Duży taras na dachu z przyłączami wodnymi i elektrycznymi sprzyja spędzaniu czasu na powietrzu.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego w stanie określonym jako doskonały. Budowa została zakończona, co oznacza brak okresu oczekiwania na odbiór kluczy. Wspólne części, takie jak basen, są już w pełni funkcjonalne i zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową. Zakończenie procesu budowlanego eliminuje ryzyko opóźnień w realizacji inwestycji.
Działka nie posiada prywatnego miejsca parkingowego na terenie nieruchomości, co oznacza konieczność korzystania z parkowania ulicznego. Usytuowanie na zboczu w odległości około 700 m n.p.m. nad poziomem morza może wymagać pokonywania wzniesień w pieszych dojazdach. Lokalizacja jest oddalona od głównych węzłów komunikacyjnych i dużych centrów handlowych, co wymaga posiadania samochodu.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której poszukuje się stabilnego domu do mieszkania lub wynajmu wakacyjnego w regionie o wysokim wskaźniku nasłonecznienia. Konfiguracja ze studiami na parterze sprawia, że jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują oddzielnego biura. Może to być również interesująca opcja dla rodzin z dorastającymi dziećmi, które cenią niezależność. Ze względu na konieczność dojazdu do sklepów i plaży, jest to wybór dla osób, które nie mind podróżowania samochodem na co dzień.
Wnętrza charakteryzują się nowoczesną linią stylistyczną, co widać na zdjęciach kuchni i salonu. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona, co standardem w tym regionie. Łazienki posiadają nowoczesną ceramikę. Dom jest częściowo umeblowany, co ułatwia wprowadzenie się. Przestrzeń tarasu na dachu jest funkcjonalnie zagospodarowana, z instalacjami, które pozwalają na instalację zewnętrznego oświetlenia i sprzętu RTV. Wspólna strefa basenu jest utrzymana w standardzie odpowiadającym lokalnym normom urbanizacji.
Cena nieruchomości zaczyna się od 340 000 €. Jest to kwota uwzględniająca powierzchnię 98 m² oraz stan wykończenia wnętrz. Należy wziąć pod uwagę dodatkowe koszty związane z utrzymaniem wspólnoty mieszkaniowej, w tym opłaty na wspólny basen. Biorąc pod uwagę lokalizację w pobliżu wybrzeża oraz obecność dodatkowego studia, cena ta odzwierciedla standard dostępny w tej części Costa del Sol.
Codzienne życie w Punta Lara toczy się w rytmie spokojnego stylu życia nadmorskiego. Mieszkańcy zazwyczaj rozpoczynają dzień od śniadania na dużym, nasłonecznionym tarasie, korzystając z panoramy morza i gór. W ciągu dnia, cisza w okolicy sprzyja relaksowi przy wspólnym basenie. Popołudnia można spędzać na plaży Playa de las Alberquillas, do której jest krótki przejazd. Ze względu na wiejski charakter okolicy i oddalenie od centrum miasta, większość sprawunków czy wizyt w restauracji wymaga zaplanowania podróży samochodem. Wieczory na tarasze z pergolą i grillem pozwalają na wykorzystanie łagodnego klimatu do spotkań na świeżym powietrzu przez większość roku.
Nerja to gmina o charakterze turystycznym, licząca około 22 000 mieszkańców. Zaplecze edukacyjne obejmuje siedem szkół podstawowych i dwie średnie, co czyni obszar przyjaznym dla rodzin. Opieka medyczna jest zapewniona przez jeden lokalny centrum zdrowia. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 122 restauracji, co wskazuje na dużą dostępność gastronomiczną. Istnieje także rozbudowana infrastruktura sportowa, 125 obiektów sportowych w mieście. Region oferuje rocznie około 3934 godzin słonecznych, co sprzyja życiu na świeżym powietrzu.Średnia temperatura roczna wynosi 16,4°C.
Mapa pokazuje lokalizację dzielnicy Punta Lara na wschodnim krańcu Nerja. Zaznaczono najbliższe plaże na południu oraz drogę dojazdową prowadzącą do Malagi na zachodzie. Obiekty niebieskie na mapie wskazują na przystanki transportu publicznego w promieniu kilku kilometrów.
Nerja jest wschodnim punktem Costa del Sol, położonym około 50 km na wschód od Malagi. Jest to odrębna comarca La Axarquía, która wyróżnia się bardziej górzystym terenem i wiejskim charakterem w porównaniu do silnie zurbanizowanej zachodniej części wybrzeża. Ta lokalizacja oferuje spokój, ale jednocześnie mniejszą dostępność do wielkomiejskich udogodnień niż w okolicy Malagi czy Marbelli.
Lokalizacja wymaga posiadania samochodu. Najbliższe plaże, takie jak Playa de las Alberquillas, znajdują się w odległości około 4 km w linii prostej. Supermarket jest usytuowany około 4,5 km od domu. Najbliższe pole golfowe (Club de Golf Málaga Parador) oddalone jest o 61 km. Międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 63 km w linii prostej, co oznacza około godzinną podróż samochodem. W okolicy są dostępne stacje ładowania pojazdów elektrycznych (około 7 km).
| Dystans do plaży | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nieruchomość znajduje się na wysokości około 700 m n.p.m., co może wpływać na nieco chłodsze wieczory w porównaniu z wybrzeżem, pomimo łagodnego klimatu śródziemnomorskiego. Region cechuje się wysokim nasłonecznieniem, około 3900 godzin rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Okolica oferuje punkty widokowe, takie jak Mirador Tajo de los Bueyes w odległości 3 km, co pozwala na obserwację lokalnej przyrody i linii brzegowej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów znajdują się plaże z Błękitną Flagą, co jest gwarancją czystości wody i infrastruktury. Playa de las Alberquillas i Cala del Pino to najbliższe akweny. Dla miłośników aktywnego wypoczynku Nerja oferuje 125 różnych obiektów sportowych. Przystań jachtowa Marina del Este znajduje się w odległości około 10 km. Wspólny basen w kompleksie stanowi alternatywę dla plaży w dni, gdy odpoczynek w pobliżu miejsca zamieszkania jest preferowany.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja jest wschodnim punktem Costa del Sol, położonym około 50 km na wschód od Malagi. Jest to odrębna comarca La Axarquía, która wyróżnia się bardziej górzystym terenem i wiejskim charakterem w porównaniu do silnie zurbanizowanej zachodniej części wybrzeża. Ta lokalizacja oferuje spokój, ale jednocześnie mniejszą dostępność do wielkomiejskich udogodnień niż w okolicy Malagi czy Marbelli.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 71 mm |
| Luty | 8.6°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 79 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 20 mm |
| Lipiec | 23.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 4 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 21 mm |
| Październik | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 72 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL887094
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów w bardziej zachodniej części Costa del Sol, takich jak Mijas czy Fuengirola, ten obiekt charakteryzuje się niższą ceną za metr kwadratowy. Projekty w Mijas (Arosa) startują od 490 000 €, podczas gdy w Fuengirola ceny często przekraczają 700 000 € za nowe apartamenty. Różnica wynika z lokalizacji, Nerja jest oddalona od głównego węzła komunikacyjnego Malagi. Mimo to, urok Nerji leży w jego bardziej naturalnym krajobrazie i spokoju. Wartość tej konkretnej nieruchomości jest podwyższona przez wyróżniający się układ ze studiem, co jest rzadziej spotykane w standardowych apartamentach nad morzem. Ten wybór jest korzystny dla koneserów ciszy, którzy akceptują konieczność dojazdów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
