Dette projekt præsenterer et rækkehus i Punta Lara-området i Nerja. Ejendommen er klassificeret som en renoveret bolig på tre etager. Hovedbeboelsen består af to værelser og et badeværelse, fordelt på to planer. Stueetagen byder på en opholdsstue med balkon og et fuldt udstyret køkken. En stor sydvendt tagterrasse giver panoramisk udsigt over havet og bjergene og er udstyret med pergola, spiseplads og tilslutninger til vand og el. Kælderen er indrettet som et selvstændigt studie med køkken og badeværelse samt egen indgang.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Punta Lara-området af Nerja. Beliggenheden på skråningen giver udsigt over kystlinjen. Afstanden i fugleflugt til nærmeste strand, Playa de las Alberquillas, er ca. 4,0 km. Området er præget af en rolig, landlig atmosfære på afstand af byens larm, men det kræver transport for at nå dagligvarer og faciliteter.
Husets opdeling på tre etager adskiller nattesøvnen fra daglige opholdsrum. Tagterrassen fungerer som en ekstra udestue med mulighed for udendørs madlavning og afslapning. Det separate studie i underetagen giver fleksibilitet til gæster, kontor eller udlejning, da det har sin egen indgang.
Dette er en brugt bolig (Resale) og ikke nybyggeri. Bygningen er renoveret og fremstår i 'fremragende' stand. Ændringer omfatter konverteringen af kælderen til et beboeligt studie og etableringen af tagterrassen. Urbanisationen har ingen igangværende nybyggeri.
Projektet har ingen privat pool, kun adgang til fælles pool. Parkering foregår på gaden uden tildelt plads. Med 63 km til lufthavnen og 4,5 km til nærmeste supermarked er bilafhængighed høj. Terræn og indvendige trapper gør boligen mindre egnet til personer med nedsat mobilitet.
Dette hjem passer til købere, der ønsker en bolig med separate zoner og udendørs rum, og som er komfortable med at køre bil. Det er ideelt til familier eller par, der har brug for gæsteværelse eller kontorplads. Det er ikke egnet til dem, der ønsker gåafstand til strand og butikker eller som har svært ved at gå i trapper.
Væggene i badeværelset er beklædt med fliser, og soveværelserne har træelementer ifølge billederne. Køkkenet er åbent og ser ud til at være fuldt udstyret med moderne apparater. Tagterrassen er funktionelt indrettet med el og vand, hvilket understreger den praktiske tilgang til boligen.
Prisen er fastsat til €340.000 for et rækkehus på 98 m². Denne prisposition afspejler en bolig med plads og udsigt, men også omkostninger ved vedligeholdelse og transport i forhold til mere centrale beliggenheder. Markedet for denne type ejendom i Nerja retter sig mod købere, der søger mere plads end en lejlighed kan tilbyde.
At bo her betyder et liv i et roligt boligkvarter med udsigt over Middelhavet. Morgenen kan nydes på balkonen mod syd, mens aftenen kan tilbringes på tagterrassen med udsigt til bjergene. Det separate studie giver mulighed for at arbejde hjemme eller have gæster på besøg uden at skulle dele hovedboligen. Hverdagen kræver planlægning i forhold til indkøb og transport, da nærmeste faciliteter ligger adskillige kilometer væk.
Urbanisationen har en fælles pool. Indkøb kræver en tur på ca. 4,5 km til nærmeste supermarked. Lægehus og hospital ligger betydeligt længere væk (25 km). Offentlig transport er tilgængeligt i regionen, men ikke lige ved døren, hvilket understreger nødvendigheden af en bil.
Kortet viser Ejendommens placering i Punta Lara, øst for Nerja centrum. Afstanden til kysten og lufthavnen er markeret for at give en fornemmelse af den geografiske placering i regionen.
Nerja ligger som den østligste by på Costa del Sol, ca. 50 km fra Málaga. Dette projekt ligger i Punta Lara, et boligområde der balancerer mellem byens liv og det landlige bagland. Beliggenheden er mere afsides end mange vestlige kystbyer, hvilket appellerer til dem, der søger ro.
Strandene ved Playa de las Alberquillas og Cala del Pino ligger ca. 4 km væk i fugleflugt. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 63 km væk, hvilket kræver ca. 50-60 minutters kørsel. Golfentusiaster må acceptere en køretur på over en time til nærmeste bane (Málaga Parador). En elektrisk ladestation ligger 7,1 km væk.
| Afstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen i ca. 700 meters højde giver en god udsigt og ofte køligere nætter end ved kysten. Området nyder godt af ca. 3.934 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen er behagelig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er små bugter som Cala del Pino og Playa de las Alberquillas. Området omkring Nerja byder på naturskønne udsigtspunkter som Mirador Tajo de los Bueyes. Der er 125 sportsfaciliteter i kommunen, herunder muligheder for vandsport og vandreture i det bakkede landskab.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja ligger som den østligste by på Costa del Sol, ca. 50 km fra Málaga. Dette projekt ligger i Punta Lara, et boligområde der balancerer mellem byens liv og det landlige bagland. Beliggenheden er mere afsides end mange vestlige kystbyer, hvilket appellerer til dem, der søger ro.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Meget stejlt
Ref: VL887094
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med 'Arosa' i Mijas (fra €490.000) er denne bolig markant billigere, hvilket reflekterer forskellen i beliggenhed (øst vs. vest) og tilstand (renoveret vs. nybyg). 'Astra Homes' i Fuengirola ligger præsmæssigt tæt på (fra €364.000), men her får man mere landlig ro i Punta Lara til gengæld for mindre bymæssig bekvemmelighed. Købere, der vælger dette hus, prioriterer plads og udsigt over nærhed til golfbaner og lufthavnen, som er mere fremherskende i vestlige dele af kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
