Denne bolig, en byhuslignende ejendom (townhouse) i Nerja, er placeret i et område præget af landlig ro med en vis afstand til byens centrum. Ejendommen er på 120 m² og indeholder to soveværelser samt ét badeværelse, fordelt på tre etager. Beliggenheden på 700 meters højde giver udsigt over byen og mod havet, men det indebærer også en stejlere terræn og en vis afstand til nærmeste strand. Projektet er velegnet til dem, der søger en bolig med udendørs plads i et roligt kvarter, men som er indstillede på at være afhængige af bil for daglige gøremål.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i en urbanisation på den østlige del af Costa del Sol, i regionen La Axarquía. Fra beliggenheden er der en vis afstand til Málaga by og lufthavnen, hvilket placerer boligen i en mere perifer del af kysten. Området er præget af en blanding af fast beboelse og ferieboliger. De nærmeste naturområder og strande kan nås inden for en kort køretur.
Med et areal på 120 m² og en indretning over flere plan, tilbyder boligen en praktisk opdeling af opholds- og soveområder. Der er adgang til private terrasser, hvilket muliggør udendørs ophold. Bilen er en nødvendighed for husholdningen, da offentligt transporttilbud og dagligvarer ligger på en afstand, der kræver kørsel for de fleste.
Dette er en etableret ejendom, hvilket indebærer at byggestruktur og afleveringsstandard er kendt. Ejendommen fremstår med en sydlig orientering, hvilket påvirker lysindfaldet. Kommunale faciliteter såsom fælleshave og pool er allerede etablerede og fungerende.
Projektet tilbyder ikke strandnærlighed i gåafstand, og det kræver bil for at nå f.eks. supermarkedet. Der er ikke angivet en indendørs garage, hvilket betyder parkering på gaden. Afstanden til internationale golfbaner er betydelig, og boligens areal er lavere sammenlignet med nyere byggerier i området.
Ref: VL270018
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til situationer, hvor køberen prioriterer ro og udsigt over gåafstand til faciliteter. Det er relevant for købere, der accepterer en pendlet-afstand til lufthavnen og golfbaner. Den passer ikke til købere, der søger en 'lock-up-and-go' lejlighed direkte ved stranden uden stigninger. Det er hensigtsmæssigt for dem, der ønsker en bolig med udendørs areal i et boligområde frem for et hotel-lignende resort.
Ejendommen fremstår med en standard, der inkluderer funktionelle køkken-elementer og badeværelser. Der er aircondition til klimastyring, hvilket er nødvendigt i regionen. Bygningsstrukturen er typisk for ældre byhuse med stigninger imellem etagerne. De fælles faciliteter er beskrevne som velholdte, men det er vigtigt at bemærke, at der er tale om en 'communal' pool, ikke privat.
Den angivne pris starter fra €359.000 for denne type byhus. Prisniveauet skal ses i lyset af boligstørrelsen på 120 m² og beliggenheden på den østlige kyst. Pricen er variabel baseret på boligens stand og udbudssituation. Sammenlignet med gennemsnittet for Costa del Sol, ligger prisen i det mellemste segment, hvor man betaler for udsigten og roen frem for direkte strandnærlighed.
Dagligdagen i denne bolig er centreret omkring en tilværelse på bjergsiden med udsigt. Morgenen starter med sollys på terrassen, før man tager bilen ned til Nerja by eller kysten for indkøb. Beliggenheden i 700 meters højde betyder, at man tilgår boligen via stigninger, hvilket kan være en fysisk faktor i hverdagen. Området er roligere end bymidten, hvilket giver mindre støj fra trafik og turisme, men også kræver planlægning i forhold til transport. Udsigten over byen og havet er en konstant faktor, men det medfører også, at man ikke bor direkte ved strandpromenaden.
Infrastrukturen omkring projektet er baseret på bilisme. Der findes offentlige buslinjer i Nerja, men stoppestederne er ikke direkte ved døren. Nærmeste hospital ligger i Málaga, ca. 25 km væk, hvilket er relevant at notere i tilfælde af akut behov. Byen Nerja har et tilbud af basale skoler og restauranter inden for en radius af få kilometer.
Kortet viser boligens placering på bjergsiden øst for Nerja by. Bemærk afstanden til motorveien A-7 og lufthavnen mod vest. De blå markører indikerer strande langs kysten, som alle kan nås via de lokale veje. Terrænet er kuperet, hvilket er typisk for La Axarquía-regionen.
Nerja ligger som den østligste by på Costa del Sol før kysten vender mod Granada. Denne beliggenhed betyder, at man er længere væk fra lufthavnen og de store golfresorter vest for Málaga. Området er mere kendt for sin kystnatur og sin spanske charme end for omfattende turist-infrastruktur, hvilket afspejles i de tilgængelige faciliteter.
Afstanden til nærmeste strand (Playa de las Alberquillas) er ca. 4 km svarende til en kort køretur, men ikke gåbar for de fleste. Lufthavnen i Málaga ligger 63 km væk, hvilket tager ca. 50-60 minutter i bil. Golfmuligheder er begrænsede i umiddelbar nærhed; nærmeste baner finder man mod Málaga (ca. 60 km). Dagligvarer kan købes ca. 4,5 km fra boligen.
| Afstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Omgivelserne er præget af bjergterræn og kystnærhed. Klimaet i Nerja byder på ca. 3.900 solskinstimer årligt og en gennemsnitstemperatur på 20,2°C. Højden på 700 meter kan medføre lidt køligere nætter end ved havet, men generelt er det et mildt kystklimat. Svømnesæsonen varer ca. 6 måneder, hvilket muliggør brug af udedo områder en strande fra forår til efterår.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Nerja har flere strande med 'Blue Flag' status, såsom Burriana og Maro, men de kræver bilkørsel fra dette projekt. Recreative muligheder inkluderer vandreture i omkringliggende naturområder og besøg ved udsigtspunkter som Mirador Tajo de los Bueyes. Projektet har en fælles pool, men tilbyder ingen sportfaciliteter på selve grunden.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja ligger som den østligste by på Costa del Sol før kysten vender mod Granada. Denne beliggenhed betyder, at man er længere væk fra lufthavnen og de store golfresorter vest for Málaga. Området er mere kendt for sin kystnatur og sin spanske charme end for omfattende turist-infrastruktur, hvilket afspejles i de tilgængelige faciliteter.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Meget stejlt
Sammenlignet med projekter som Arosa i Mijas (fra €490.000) og Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000), repræsenterer denne bolig et lavere prisniveau. Dette afspejler forskellen i beliggenhed; mens Mijas og Fuengirola er tættere på Málaga og golfbaner, er denne bolig placeret i et mere landligt område af Nerja med længere transporttid til lufthavnen. Til sammenligning med Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000), er prisen her ensartet, men man får her et byhus i stedet for en lejlighed, samt mere landlig omgivelser. Man bytter dermed 'urban' nærhed af faciliteter ud for 'rural' ro og udsigt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
