입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 넬하자 동부의 조용한 주택 지역에 위치해 있습니다. 해안선에서 직선거리로 약 4.0km 떨어져 있으며, 부리아나 해변 등 주요 지역에서는 약간의 거리가 있습니다. 주변은 비교적 평탄한 지형으로, 아파트 단지가 조성되는 지역 외곽에 있어 사적인 정적을 즐길 수 있습니다. 내륙의 전원 풍경에 가까운 분위기를 지닌 장소입니다.
이 부동산은 남향 일조량과 파노라마 전망을 중시하는 구매자에게 적합합니다. 2개의 침실과 120제곱미터의 면적은 커플이나 소규모 가족에게 기능적인 평면 구성을 제공합니다. 벽난로는 겨울철의 편안함을 높여주며, 여러 테라스는 야외 식사나 휴식을 가능하게 합니다. 수영장이 있는 커뮤니티 구역은 관리의 번거로움을 줄이고자 하는 분들에게 적합합니다.
현재 건설 중인 새로운 부동산이 아니라 이미 완공된 주택입니다. 즉시 인도가 가능하여 입주 시기를 기다릴 필요가 없습니다. 가구가 포함된 판매이므로 즉시 생활을 시작할 수 있습니다.
이 부동산은 직선거리로 약 4km 떨어진 해변까지 차량 이동이 필요합니다. 일상 쇼핑을 위한 슈퍼마켓도 약 4.5km 거리에 있습니다. 위치가 주거지 외곽에 있기 때문에 도보 이동 범위에는 제한이 있습니다. 3층 건물이므로 계단을 오르내려야 합니다.
Ref: VL270018
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 전형적인 리조트 지역의 소란스러움을 피하면서 해변 접근성을 유지하고 싶은 분들에게 적합합니다. 겨울철 기후가 온화한 넬하자에서 롱스테이나 제2의 인생을 고려하는 분들에게 매력적인 선택지입니다. 재택근무를 하거나 은퇴 후 생활로서 조용하고 일조량이 좋은 환경을 원하는 분들에게 적합합니다.
이 타운하우스는 '우수'한 상태이며, 벽난로나 에어컨과 같은 시설을 갖추고 있습니다. 거실에는 돌로 만든 벽난로가 있어 추운 저녁에도 따뜻함을 제공합니다. 주방은 완비되어 있으며 가구가 포함되어 판매되므로 추가 투자 없이 생활을 시작할 수 있습니다. 커뮤니티 정원과 수영장은 양호하게 유지되고 있습니다.
가격은 €359,000부터 시작합니다. 넬하자 타운하우스 시장에서 중간 가격대에 속합니다. 유사한 규모와 시설을 갖춘 부동산과 비교할 때, 전망과 위치의 균형을 고려한 가격대에 위치합니다. 가격은 조건에 따라 변동될 수 있습니다.
넬하자는 말라가 동쪽 약 50km에 위치한 코스타 델 솔의 동쪽 끝에 인접한 지방 자치체입니다. 일 년 내내 온화한 기후를 즐기면서도 여름철의 혹서보다는 지중해의 상쾌한 바람을 누릴 수 있는 지역입니다. 중심부는 안달루시아 특유의 흰색 건물이 늘어선 전형적인 거리이지만, 해안 지역에는 휴가용 아파트가 늘어서 있습니다. 이 부동산은 그런 소란스러움에서 약간 떨어져 있습니다.
이 부동산은 바다, 산, 그리고 도시의 전망을 동시에 즐길 수 있는 위치에 있습니다. 해안선까지는 직선거리로 약 4km이지만, 자동차로 몇 분이면 접근할 수 있습니다. 넬하자 중심부로의 접근성도 좋지만, 지리적으로 자동차 소유가 거의 필수적입니다. 주변에 학교나 약국 등이 산재해 있어 일상적인 생활 인프라는 갖추어져 있지만, 도보로 이동할 수 있는 범위는 제한적입니다.
지도는 이 타운하우스가 넬하자 동부에 위치하고 부리아나 해변과 말라가 공항 사이에 있음을 보여줍니다. 푸른 깃발이 있는 해안선에서 수 킬로미터 내륙에 위치합니다.
이 부동산은 말라가 현의 동단, 라 아사르키아(La Axarquía) 지역의 일부인 넬하자에 위치합니다. 말라가 공항에서 약 63km, 차로 약 1시간 거리입니다. 말라가 도심의 소란스러움에서 떨어져 있지만, 고속도로 A-7을 통해 접근이 가능합니다. 넬하자는 개발되지 않은 해안선과 산지 사이에 있다는 지리적 특성 덕분에 독자적인 정체성을 가지고 있습니다.
부동산에서의 거리는 자동차 이동을 전제로 합니다. 가장 가까운 해변은 Playa de las Alberquillas로 직선거리 약 4.0km입니다. 말라가 공항까지 63km, 직선거리로 약 63km 떨어져 있습니다. 체육관, 레스토랑, 카페 등 풍부한 시설을 갖춘 넬하자 중심부에는 짧은 시간 안에 도착할 수 있습니다. 코스타 델 솔의 다른 지역으로의 접근은 A-7 고속도로를 통해 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
넬하자의 기후는 연평균 기온 20.2도, 연간 약 3,937시간의 일조 시간을 자랑합니다. 여름철은 덥지만 해풍으로 인해 견디기 쉽습니다. 겨울철은 온화하여 낮에는 테라스에서 시간을 보낼 수 있는 날이 많습니다. 남향을 향한 부동산의 배치는 일 년 내내 일조를 최대한 활용할 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
넬하자에는 부리아나나 마로 등 4개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 부동산에서 직선거리로 약 4km 떨어진 위치에 있는 Playa de las Alberquillas나 Cala del Pino는 비교적 조용한 환경을 제공합니다. 이 지역은 말라가 도심부와는 달리 자연과 바다 활동, 예를 들어 수영이나 해안 산책 등을 즐기기에 적합합니다.
125 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 말라가 현의 동단, 라 아사르키아(La Axarquía) 지역의 일부인 넬하자에 위치합니다. 말라가 공항에서 약 63km, 차로 약 1시간 거리입니다. 말라가 도심의 소란스러움에서 떨어져 있지만, 고속도로 A-7을 통해 접근이 가능합니다. 넬하자는 개발되지 않은 해안선과 산지 사이에 있다는 지리적 특성 덕분에 독자적인 정체성을 가지고 있습니다.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.5°C | 71 mm |
| 2월 | 8.6°C | 77 mm |
| 3월 | 10.9°C | 79 mm |
| 4월 | 12.9°C | 64 mm |
| 5월 | 15.1°C | 58 mm |
| 6월 | 19.8°C | 20 mm |
| 7월 | 23.9°C | 1 mm |
| 8월 | 24.4°C | 4 mm |
| 9월 | 20.4°C | 21 mm |
| 10월 | 16.1°C | 55 mm |
| 11월 | 11.9°C | 91 mm |
| 12월 | 9.0°C | 72 mm |
매우 가파름
미하스(Mijas)의 아로사(Arosa) 프로젝트(€490,000부터)나 푸엔히롤라(Fuengirola)의 워터폴 레지던스(Waterfall Residences, €720,000부터)와 비교하면, 이 넬하자의 부동산은 새로운 리조트 지역이 아닌 확립된 지역 내의 타운하우스라는 차이가 있습니다. 넬하자는 말라가 서부의 대규모 도심부와 달리 더 소규모이고 역사적인 마을 분위기를 유지하고 있습니다. 이 가격 설정은 말라가 연안의 새로운 주택보다 낮으며, 넬하자 시장의 현실적인 가치를 반영합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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