Nerja belediyesi sınırları içinde, Málaga eyaletinin doğu kıyısında yer alan bu proje, Akdeniz'in arka planında yer aldığı kırsal bir konumda bulunmaktadır. Proje, yerel topoğrafyaya uygun olarak tasarlanmış ve sahil şeridine yakın mesafede konumlandırılmıştır. Yapı, bölgenin karakteristik özelliklerini yansıtan bir yapıda olup, çevresindeki doğal peyzaj ile bütünleşmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, kentsel doku ile kırsal alanın geçiş noktasında yer alır. Yakın çevresinde topoğrafyaya entegre edilen yapılar bulunmaktadır. Denize kıyı olan özellikleri ve yükselti farkı nedeniyle, bölge genelinde hakim olan rüzgar akımları üzerinde konumlandırılmıştır.
Güney yönüne bakan konumu, iç mekanlarda doğal ışıklandırma süresini en üst düzeye çıkarır. Planlama, 2 yatak odası ve 1 banyo ile kompakt bir yaşam alanı sunarken, toplam alanı 120 m²'dir. Isıtma ihtiyacı olan dönemlerde şömine kullanımı pratik bir çözüm sunar.
Yapı, mevcut kondisyonunda 'Sağlam' olarak sınıflandırılmıştır. Tam donanımlı mutfak ve açık alanların mevcut düzeni, tadilat ihtiyacını minimize eder. Mimari yapı, bölgemin tipik akışına uygun olarak geniş teras alanlarına öncelik verir.
Bu yapı, kompakt tasarımı gereği geniş aileler için çok sayıda oda sunmaz. Tek banyosu bulunmaktadır. Park yeri 'sokak' olarak işaretlenmiştir, yani kapalı özel garaj yoktur. Hemen yakınında hastane veya sağlık merkezi bulunmamaktadır.
Ref: VL270018
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Araç kullanımı sorun olmayan ve deniz seviyesinden yukarıda yaşamayı tercih eden kişiler için uygundur. Gürültüden uzak, sakin bir çevrede yaşamak isteyenler için mantıklıdır. Toplu taşımaya bağımlı olmayanlar için pratiktir.
Yapıda 'Sağlam' durumda olduğu belirtilmiştir. Malzeme listesinde şömine ve tam donanımlı mutfak bulunur. Mobilyalar tam olarak dahildir. Isıtma ve soğutma için klima mevcuttur. Yalıtım ve cephe kaplaması, bölgenin standartlarına uygun olarak yapılmıştır.
Başlangıç fiyatı €359,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, 120 m² yaşam alanı ve verilen donanım seviyesi baz alınarak oluşturulmuştur. Málaga eyaletindeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, fiyat-performans oranını belirlemek için arz talep dengesi göz önünde bulundurulmalıdır.
Güney cephesindeki özel teras, gün boyu doğrudan güneş ışığı alır. Şömineli oturma odası, kış aylarında ısınma ve atmosfer oluşturma işlevi görür. Panoramik manzaraya sahip yatak odası, uyanırken görsel bir bağ sağlar. Ortak bahçe ve havuz kullanımı, bakım sorumluluğunu toplulukla paylaşır. Yerel dükkânlara ve restoranlara olan mesafe, günlük ihtiyaçlar için araç kullanımını gerektirir.
Nerja şehir merkezi ve sahiller, araçla ulaşılabilir mesafededir. Yapı, doğal alanlarla çevrilidir. En yakın market 4.5 km, eczane ise 4.6 km mesafededir. Bu durum, günlük alışveriş için planlama gerektirir.
Hariita, projenin deniz manzarasına engel olmayan bir konumda olduğunu gösterir. Ana karayoluna ve kentsel merkezlere olan mesafeyi görselleştirir.
Málaga eyaletinin doğu ucunda, Axarquía bölgesinde konumlanır. Costa del Sol'un batı yakasındaki yoğun turizmden uzaklaşarak, daha doğal ve korunaklı bir yapı sunar. Batı'daki Fuengirola gibi yerlere göre daha az yoğundur.
En yakın kumsallar hemelbreed yaklaşık 4 km uzaklıktadır (Playa de las Alberquillas). Ancak, arazi yapısı dolayısıyla sahil şeridine gidiş yolunda dik yokuşlar (%17 eğim) mevcuttur. Málaga havalimanı hemelbreed 63 km mesafededir. Golf sahalarına erişim için 61 km'ye kadar yol gitmek gerekir.
| Plaja Mesafe | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yıllık ortalama 20.2°C sıcaklığa sahiptir. Deniz seviyesinden yüksekte olduğu için, özellikle akşam saatlerinde rüzgar hissi olabilir. Yıllık 3.937 saat güneş süresi bulunmaktadır. Yaz aylarında sıcaklık, yüksek konum sayesinde kıyı şeridine göre daha ferah olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede 4 adet Mavi Bayraklı kumsal bulunur. En yakın olanlar Playa de las Alberquillas ve Cala del Pino'dur. Su sporları için gerekli ekipmanları bu alanlarda temin etmek mümkündür. Marina del East marinası 9.6 km uzaklıktadır.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinin doğu ucunda, Axarquía bölgesinde konumlanır. Costa del Sol'un batı yakasındaki yoğun turizmden uzaklaşarak, daha doğal ve korunaklı bir yapı sunar. Batı'daki Fuengirola gibi yerlere göre daha az yoğundur.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 71 mm |
| Şubat | 8.6°C | 77 mm |
| Mart | 10.9°C | 79 mm |
| Nisan | 12.9°C | 64 mm |
| Mayıs | 15.1°C | 58 mm |
| Haziran | 19.8°C | 20 mm |
| Temmuz | 23.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 4 mm |
| Eylül | 20.4°C | 21 mm |
| Ekim | 16.1°C | 55 mm |
| Kasım | 11.9°C | 91 mm |
| Aralık | 9.0°C | 72 mm |
Çok dik
Bu proje, Mijas'taki Arosa (€490,000'den başlayan) veya Fuengirola'daki Waterfall Residences (€720,000'den başlayan) gibi batı yakasındaki projelere kıyasla daha düşük bir giriş fiyatı sunmaktadır. Fuengirola'daki Astra Homes ile benzer bir fiyat noktasında olsa da, Nerja doğal kırsal alanı ile ayrışır. Batı yakası genellikle düz araziye ve yoğun altyapıya sahipken, bu bölge daha engebeli ve sakin bir karakter sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
