Овај пројекат представља двособни кући у низу, смештен у мирном, руралном подручју недалеко од обале Нерје, на прелепој Коста дел Сол. Пројекат нуди баланс између приватности и приступачности, пружајући животни простор од 120 м² са одличним погледом. Изграђен је са фокусом на квалитет и комфор, а тренутно је у фази приправности, спреман за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација куће је у близини обале, али у усамљенијем, руралном окружењу, што омогућава спокојнији живот. Иако је удаљена од већих градских центара, нуди лак приступ локалним садржајима и оближњим плажама, пружајући осећај повлачења из градске гужве.
Овај пројекат је намењен појединцима или паровима који траже миран дом са погледом, али и са практичном близином садржаја. Поседовање терасе и приступ заједничким просторима попут базена и баште задовољавају потребе за рекреацијом и опуштањем на отвореном.
Објекат је тренутно у фази приправности, што значи да је изградња завршена и да је спреман за усељење. Ово елиминише период чекања на завршетак радова и омогућава будућим власницима да се одмах настани или почну да користе некретнину.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, већ је потребно прећи одређену удаљеност. Такође, оближња инфраструктура и јавни превоз нису најразвијенији, што подразумева условљеност поседовањем аутомобила за свакодневне активности.
Ref: VL270018
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за купце који траже мирно стамбено решење у близини медитеранске обале, али без директне изложености градској буци. Идеалан је за парове или појединце који цене приватност и простор, посебно ако желе дом са додатним отвореним простором попут приватне терасе. Пошто се кућа налази у руралном подручју, захтева мобилност путем аутомобила, што је чини одличном опцијом за оне који желе да истраже околину и уживају у природи, али не морају свакодневно да буду у центру дешавања. За инвеститоре, ово може бити занимљива опција за изнајмљивање током туристичке сезоне, с обзиром на близину популарне Нерје и њених атракција.
Објекат одликује одличан завршни квалитет, што се огледа у целокупном дизајну и коришћеним материјалима. Кућа поседује клима уређај за контролу температуре током топлијих месеци, као и камин у дневној соби, који додаје топлину и амбијент током хладнијих вечери. Кухиња је у потпуности опремљена, што омогућава лако припремање оброка. Постојеће фотографије указују на простор за спавање са погледом, као и модерно купатило. Тераса, посебно она уз главну спаваћу собу, пружа додатни простор за уживање на отвореном. Заједнички простори, укључујући башту и базен, редовно се одржавају, додајући вредност целокупном комплексу.
Тренутна цена за овај двособни кући у низу почиње од 349.000 евра. Ова цена обухвата комплетно намештену стамбену јединицу од 120 м², са две спаваће собе и једним купатилом, као и приватном терасом. Уколико постоји потреба за додатним простором, постоји могућност реконфигурације оригиналне три спаваће собе. Доступност објекта је тренутна, будући да је изградња завршена. Цена се може разликовати у зависности од специфичних карактеристика и додатних опција које будући власник изабере, али назначена цена представља почетну тачку за овај тип некретнине.
Нерха, смештена на источном делу Коста дел Сол, нуди живописну комбинацију медитеранске обале и брдовитог залеђа. Ова локација је посебно привлачна за оне који траже мирнији живот, далеко од већих туристичких центара, али и даље са лаким приступом локалним атракцијама попут чувених пећина Нерха или прелепих плажа. Живот овде подразумева свакодневну близину природе, са могућношћу уживања у свежим морским даровима у бројним локалним ресторанима. Пројекат, који се налази у руралном подручју, пружа осећај усамљености и спокоја, али захтева аутомобил за лакше обављање свакодневних послова попут куповине или посете здравственим установама.
Живот у Нерји нуди јединствену комбинацију мирног руралног окружења и близине градских погодности. Иако се овај кући налази у тихом делу, општина Нерха нуди богатство садржаја. У радијусу од 2 километра налази се 122 ресторана, 4 школе, 9 апотека, 13 банака и 29 кафића, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина плажа попут Плаја де лас Алберкиљас (4.0 км) и Кала дел Пино (4.4 км) пружа могућности за рекреацију на обали. Удаљеност од 25 км до најближе болнице и 4.5 км до супермаркета чини ово место практичним за живот, док је 63 км до аеродрома Малага показатељ потребе за аутомобилом.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Нерји, источно од Малаге. Истиче се релативна близина обали, као и удаљеност од већих градова и инфраструктурних чворишта. Позиционирање у руралном окружењу је јасно видљиво, као и proximity до природних ресурса и рекреативних зона.
Пројекат је смештен у Нерји, источно од града Малага (48 км). Ова позиција га ставља у близину других значајних градова попут Гранаде (54 км) и Марбеље (94 км). Иако је Нерха део провинције Малага, њена локација нуди спорији темпо живота у поређењу са већим градским центрима, док истовремено задржава добру повезаност са њима. Близина региона Ла Аксархија такође доприноси руралном карактеру подручја.
Објекат се налази на удаљености од око 63 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што захтева око 45-60 минута вожње. Најближе плаже, попут Плаја де лас Алберкиљас, удаљене су око 4 км, са значајним нагибом терена (17.0%), што указује на потребу за добром физичком кондицијом или коришћењем возила. Најближи супермаркет и апотека налазе се на око 4.5 км, док је најближа болница удаљена 25 км. За љубитеље голфа, најближи терени, попут Цлуб де Голф Малага Паpaдор, удаљени су око 61 км. Постоји 6 линија јавног превоза и 23 станице у близини, али аутомобил остаје неопходан за ефикасно кретање.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нерхе карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 16.4°C. Температуре се крећу од 8°C до 24°C, што омогућава пријатан боравак током већег дела године. Око 3,934 сунчаних сати годишње доприносе дугом периоду погодном за активности на отвореном, укључујући и купалишни сезона која траје око 4 месеца, када је температура воде пријатна за пливање. Надморска висина од 700 метара и благи успон према мору (17.0% до најближе плаже) стварају специфичан микроклимат и пружају предивне погледе, иако могу представљати изазов за кретање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Нерха и њена околина нуде богатство плажа и рекреативних активности. У близини се налазе четири плаже са плавом заставом: Буријана, Маро, Плаyазо-Чучо и Торесила, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Најближе плаже попут Плаја де лас Алберкиљас (4.1 км) и Кала дел Пино (4.4 км) пружају могућности за уживање у мору. За љубитеље голфа, постоје опције као што су Цлуб де Голф Малага Паpaдор (61 км). Укупна спортска инфраструктура у региону укључује 125 објеката, што омогућава широк спектар спортских активности, од водених спортова до тениса и фудбала.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен у Нерји, источно од града Малага (48 км). Ова позиција га ставља у близину других значајних градова попут Гранаде (54 км) и Марбеље (94 км). Иако је Нерха део провинције Малага, њена локација нуди спорији темпо живота у поређењу са већим градским центрима, док истовремено задржава добру повезаност са њима. Близина региона Ла Аксархија такође доприноси руралном карактеру подручја.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
У поређењу са пројектима попут Ацqуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €), овај кућа у Нерји нуди конкурентнију почетну цену од 349.000 €. Док Ацqуа Гарденс и Алба Беналмадена могу нудити савременије садржаје или директнији приступ обали, овај пројекат се истиче својом локацијом у мирнијем, руралном окружењу, што може бити предност за купце који траже спокој. Упиреност ка специфичном стилу живота, оријентисан ка природи и тишини, чини га другачијим од urbanizovanijih опција попут Албе Беналмадене. Уколико се упореди са Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај пројекат је нешто скупљи, али нуди већу површину (120 м² наспрам непознате за Aby Upper) и завршене радове, што елиминише додатне трошкове и време.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
