Tento dům typu townhouse se nachází v Nerje, v provincii Málaga, a nabízí kombinaci klidného venkovského prostředí s blízkostí pobřeží. S obytnou plochou 120 m², 2 ložnicemi a 1 koupelnou, postavený v roce 1985, představuje zavedenou nemovitost. Jeho poloha poskytuje výhledy na město a okolní krajinu, s přístupem ke společnému bazénu a zahradě. Cena činí 349 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v klidné venkovské oblasti poblíž pobřeží v Nerje. Denní dojíždění vyžaduje automobil vzhledem k vzdálenosti k hlavním službám a k letišti Málaga (63 km vzdušnou čarou). Lokalita je situována v rámci širší oblasti Costa del Sol, s přístupem k místní infrastruktuře.
Tento dům je určen pro ty, kteří hledají základní bydlení s přístupem k venkovním aktivitám a komunitním zařízením. Nabízí obytný prostor s krbem, společný bazén a zahradu, a terasu pro relaxaci. S 120 m² a 2 ložnicemi je vhodný pro menší rodiny nebo páry, kteří upřednostňují klidnější lokalitu.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1985 a je již plně postavená a zkolaudovaná. Nenabízí tedy charakteristiky novostavby. Jedná se o zavedený dům v existující zástavbě, což znamená, že stavební proces a plánování již proběhly v minulosti a objekt je připraven k okamžitému užívání.
Projekt nenabízí přímý přístup na pláž, která je vzdálená přibližně 3,8 km s 16% sklonem terénu. Parkování je řešeno formou parkování na ulici. K dispozici je pouze jedna koupelna pro dvě ložnice. Denní mobilita je závislá na osobním automobilu a vzdálenost k mezinárodnímu letišti je značná.
Ref: VL270018
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost může být vhodná pro kupující, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody a pobřeží, a zároveň jim nevadí mírná závislost na automobilu pro každodenní život. Je to volba pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, kteří upřednostňují obytný prostor s venkovními terasami, krbem a přístupem ke společným zařízením jako je bazén a zahrada. Tento dům se může stát sekundárním bydlením pro rekreaci, místem pro delší pobyty nebo startovním bodem pro objevování regionu Costa del Sol. Kupující, kteří ocení již zavedenou urbanizaci a nehledají nejmodernější novostavbu, najdou v tomto domě hodnotu. Je také vhodný pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitosti na pobřeží s potenciálem pro budoucí zhodnocení.
Tento dům byl postaven v roce 1985 a od té doby prošel různými úpravami. Ačkoliv konkrétní detaily materiálů nejsou specifikovány, lze předpokládat standardní stavební postupy pro danou dobu. Objekt je prezentován jako ve výborném stavu, což naznačuje, že byl průběžně udržován. Kuchyně je plně vybavená, což je praktický prvek pro okamžité užívání. Přítomnost klimatizace a krbu zajišťuje komfort v různých ročních obdobích. Podlahy a povrchy odpovídají standardům bydlení z konce 20. století, ale mohou být po renovaci. Důraz je kladen na funkčnost a pohodlí, s výhledy a venkovními prostory jako klíčovými prvky. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Celkový dojem je solidní a funkční bydlení, které může být dále personalizováno podle vkusu nového majitele.
Cena za tento townhouse v Nerje je stanovena na 349 000 €. Jedná se o jedinou jednotku s tímto cenovým bodem v rámci tohoto popisu. Vzhledem k datu výstavby (1985) a statusu dokončení je nemovitost k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Nabídka zahrnuje 2 ložnice a 1 koupelnu na ploše 120 m², což ji řadí do kategorie cenově dostupnějšího bydlení v dané lokalitě. Variabilita cen v této oblasti se může lišit v závislosti na konkrétní poloze, výhledu a modernizaci nemovitosti, ale tato konkrétní nabídka představuje jasně definovaný cenový bod.
Tento dům v Nerje se nachází v lokalitě, která kombinuje klid venkova s blízkostí pobřeží. Je ideální pro ty, kteří preferují relaxační prostředí mimo nejrušnější turistická centra, ale zároveň chtějí mít přístup k základním službám. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem, výlet k nedalekým plážím nebo procházku po okolních cestách. Přítomnost společného bazénu a zahrady podporuje komunitní život a venkovní aktivity. Vzdálenost k supermarketům a lékárnám (kolem 4,5 km) naznačuje, že pro většinu denních potřeb bude nutné použít automobil, což je typické pro venkovské oblasti na Costa del Sol. Město Nerja s jeho širší nabídkou je dostupné během krátké jízdy autem.
Život v této části Nerje nabízí klid venkovské krajiny s výhodami blízkosti města a pobřeží. Vzdálenost 4,5 km k nejbližšímu supermarketu a lékárně naznačuje, že pro většinu každodenních potřeb je nezbytné vlastnit automobil. Nicméně, v okruhu 2 km se nachází značný počet restaurací (122), kaváren (29) a také školy (4) a banky (13), což naznačuje rozvinutou lokální infrastrukturu, i když některé služby mohou být dostupnější ve větším městě. Vzdušná vzdálenost k nemocnici (25 km) a do centra Málagy (přibližně 50 km) zajišťuje přístup k rozsáhlejším zdravotnickým a městským službám. Toto umístění je vhodné pro ty, kteří hledají poklidnější životní styl, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k pobřežním rekreačním aktivitám a vybavení města.
Tento dům se nachází v obci Nerja, provincie Málaga, v regionu Andalusie na jihu Španělska. Poloha v blízkosti pobřeží nabízí přístup k plážím a moři, zatímco venkovská krajina poskytuje klidnější atmosféru. Mapa ilustruje situování projektu v rámci širšího pobřežního pásu a jeho vzdálenost k důležitým městům a infrastrukturám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento townhouse v Nerje je situován na východním konci Costa del Sol, přibližně 50 km východně od Málagy. Nerja je součástí comarcy La Axarquía a nabízí kombinaci pobřežní krajiny a horských oblastí. Vzdálenost k větším městům jako Málaga je značná, ale samotná Nerja poskytuje dostatek vybavení a turistických atrakcí. Pozice projektu v klidné, venkovské části umožňuje únik od rušnějšího městského života, zatímco hlavní centrum Nerja a jeho pobřežní promenády jsou stále dostupné pro večerní procházky nebo nákupy. Okolní krajina nabízí příležitosti pro turistiku a objevování tradičních andaluských vesnic.
Nemovitost je situována v blízkosti pobřeží, s nejbližšími plážemi jako Playa de las Alberquillas ve vzdálenosti přibližně 3,8 km. Tato vzdálenost a 16% sklon terénu k pláži naznačují, že pro snadný přístup na pláž je automobil doporučen. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno vzdušnou čarou asi 63 km, což představuje středně dlouhou cestu autem (přes 1 hodinu). Nejbližší golfová hřiště, jako Club de Golf Málaga Parador, jsou rovněž v dojezdové vzdálenosti kolem 61 km. V okruhu 7 km se nachází dobíjecí stanice pro elektromobily. Základní vybavení jako supermarkety a lékárny jsou dostupné do 5 km, což činí tyto každodenní potřeby relativně dobře dosažitelnými.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v Nerje se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 16,9 °C. Nejteplejší měsíce dosahují průměrných teplot až 26 °C, zatímco chladnější období se pohybuje kolem 13 °C. Pobřeží s orientací na jih přispívá k dostatku slunečního svitu během celého roku. Přestože se nemovitost nachází v blízkosti moře, nadmořská výška 612 m naznačuje, že se jedná o pozici na svahu s výhledem na pobřeží spíše než o přímořské umístění. To může přinést mírně chladnější večery v létě a výhodu menší vlhkosti. Plážový sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Nerja se pyšní několika plážemi s oceněním Modrá vlajka, včetně pláží Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla, které jsou v dosahu pro rekreační aktivity. Nejbližší pláž k tomuto projektu je Playa de las Alberquillas (3,8 km). Kromě koupání a slunění nabízí region široké spektrum sportovních a rekreačních možností, s celkovým počtem 125 sportovních zařízení v okolí. K dispozici jsou i možnosti vodních sportů a výletů lodí, například z nedaleké mariny del Este (9,7 km). Milovníci golfu mají přístup k několika hřištím v dojezdové vzdálenosti.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento townhouse v Nerje je situován na východním konci Costa del Sol, přibližně 50 km východně od Málagy. Nerja je součástí comarcy La Axarquía a nabízí kombinaci pobřežní krajiny a horských oblastí. Vzdálenost k větším městům jako Málaga je značná, ale samotná Nerja poskytuje dostatek vybavení a turistických atrakcí. Pozice projektu v klidné, venkovské části umožňuje únik od rušnějšího městského života, zatímco hlavní centrum Nerja a jeho pobřežní promenády jsou stále dostupné pro večerní procházky nebo nákupy. Okolní krajina nabízí příležitosti pro turistiku a objevování tradičních andaluských vesnic.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 13.3°C | 48 mm |
| Únor | 13.4°C | 55 mm |
| Březen | 15.0°C | 67 mm |
| Duben | 16.7°C | 44 mm |
| Květen | 19.5°C | 18 mm |
| Červen | 22.7°C | 1 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 23.6°C | 44 mm |
| Říjen | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinec | 14.3°C | 60 mm |
Velmi strmý
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Alba Benalmadena (od 598 000 €), tento townhouse v Nerje nabízí nižší vstupní cenu 349 000 €. To jej činí dostupnějším pro širší okruh kupujících, kteří hledají nemovitost na pobřeží Costa del Sol. Zatímco Estepona a Benalmádena jsou často spojovány s modernějším developmentem a rozsáhlejšími komunitními službami, Nerja, a konkrétně tato lokalita, nabízí klidnější venkovské prostředí s blízkostí k přírodním krásám a tradičnější andaluskou atmosférou. Aby, v porovnání s Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €), je cenový rozdíl minimální, ale poloha a charakteristika se liší; Nerja je více orientovaná na klid a přírodu, zatímco Estepona nabízí více městského vybavení a moderních rezidenčních komplexů. Tato nemovitost v Nerje je určena pro kupující, kteří upřednostňují autentičtější zážitek a jsou ochotni přijmout mírně vyšší závislost na automobilové dopravě výměnou za klid a výhledy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
