Този жилищен проект представлява таунхаус, разположен в Не́рха, провинция Малага, в близост до крайбрежието на Коста дел Сол. Имотът предлага съчетание от спокойствие и удобен достъп до местните атракции. С изграждане, завършено през 1985 г., обектът е позициониран в район, известен със своите природни дадености и средиземноморски климат. Предлаганата жилищна площ от 120 кв. м. включва две спални и една баня, което го прави подходящ за индивидуални ползватели или малки семейства, търсещи втори дом или инвестиционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в края на градската зона на Не́рха, в относителна близост до крайбрежието, но в по-селска и спокойна обстановка. Това разположение предполага уединение, като същевременно осигурява достъп до природни пътеки и плажове, които са на няколко километра разстояние. Позицията изисква използването на автомобил за повечето ежедневни дейности и посещения на по-отдалечени обекти.
Този имот е предназначен за купувачи, които ценят спокойствието и по-селския начин на живот, но не желаят да бъдат напълно изолирани от градските удобства. Предполага се, че ползвателите ще се нуждаят от транспортно средство за достъп до магазини, ресторанти и други услуги. Наличието на общ басейн и градина допълва атрактивността за хора, търсещи релаксираща среда.
Сградата е построена през 1985 г. и е в завършен вид. Липсват данни за предстоящи строителни дейности или фази на разширение. Фокусът е върху съществуващата конструкция и нейната поддръжка. Потребителите трябва да предвидят, че имотът не е нов, което може да наложи бъдещи ремонти или модернизации в зависимост от индивидуалните предпочитания за интериор и функционалност.
Имотът не предлага пряк достъп до морето или плажа, като най-близкият плаж е на 3.8 км. Наличието на само една баня за две спални може да бъде ограничение за по-големи домакинства. Въпреки че е в близост до градски център, Не́рха е на значително разстояние от международното летище Малага (63 км), което изисква по-дълго пътуване при пристигане или заминаване.
Ref: VL270018
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този таунхаус е подходящ за купувачи, които търсят имот за ваканционни престои или като втори дом, който предлага уединение и достъп до природни красоти, без да жертват удобствата на градски живот. Идеален е за двойки или малки семейства, които ценят спокойствието и имат нужда от автомобил за придвижване. За инвеститори, имотът може да представлява интерес за отдаване под наем, особено като се има предвид туристическият потенциал на Не́рха и близостта до известни плажове. Хора, които предпочитат по-селска обстановка пред оживените курортни зони, но все пак искат да са на разумно разстояние от ресторанти, магазини и културни забележителности, ще намерят тази локация за привлекателна. Активни индивиди, които се интересуват от туризъм, колоездене или други спортни активности на открито, също могат да оценят близостта до природни паркове и планински райони.
Към момента на построяване през 1985 г., таунхаусът е завършен с материали, отговарящи на стандартите за жилищно строителство от този период. Въпреки че конкретните детайли за използваните материали не са предоставени, обичайно за подобни имоти са подови настилки от теракот или керамични плочки, вътрешни врати от масивно дърво или ламинат, и стандартни санитарни уреди. Проектът разполага с камина в дневната, което добавя към уюта през по-хладните месеци. Климатичният контрол е осигурен чрез климатични инсталации. Наличието на напълно оборудвана кухня предполага функционално пространство за приготвяне на храна. Външните тераси предлагат допълнително пространство за релакс. Състоянието на имота е класифицирано като отлично, което предполага добра поддръжка през годините.
Цената на този таунхаус започва от 349 000 евро. Имотът разполага с две спални и една баня, с обща жилищна площ от 120 кв. м. Посочената цена отразява текущото състояние и местоположение на имота. Предвид завършеното строителство през 1985 г. и спецификата на местоположението, цената е позиционирана спрямо пазарните тенденции за региона. Наличността е пълна, като имотът е готов за обитаване. Вариации в цената могат да бъдат свързани с конкретни довършителни работи или бъдещи подобрения, които купувачът може да предприеме.
Този таунхаус предлага среда, балансираща между спокойствието на селския район и близостта до крайбрежните възможности на Не́рха. Сутрешните часове могат да бъдат посветени на наслада от тишината, с възможност за кафе на терасата, преди да се отправите към близките плажове или да извършите пазаруване. Достъпът до градски услуги като аптеки и банки е на няколко километра, но изисква автомобил. Животът тук предполага интегриране в общността на комплекса, ползвайки споделените зони като басейна и градината, които служат за социални контакти и почивка. Вечер възможностите за хранене в Не́рха или наслаждаване на панорамни гледки са лесно достъпни с кола. Този модел на живот е подходящ за хора, които търсят уединение, но ценят достъпа до природни красоти и основни удобства.
Животът в близост до Не́рха, в тази по-спокойна, селска зона, предлага автентично преживяване в Андалусия. Близостта до природата е осезаема, като плажовете и природните паркове са на кратко разстояние с кола. Ежедневните нужди като пазаруване на хранителни стоки, посещение на аптека или банка са на около 4.5-4.6 км, което налага ежедневното използване на автомобил. Броят на ресторантите (122) и кафенетата (29) в радиус от 2 км около Не́рха показва оживения социален живот на самия град, до който се достига лесно. Образователната инфраструктура включва 7 основни и 2 средни училища, а здравеопазването е представено от един здравен център. Градът също така предлага 23 спирки на обществения транспорт, въпреки че преобладаващият начин на придвижване за жителите на този имот ще бъде личен автомобил.
Имотът се намира в град Не́рха, провинция Малага, Андалусия. Позициониран е в източната част на Коста дел Сол, с достъп до крайбрежни зони и природни паркове. Близостта до морето и планината създава специфичен микроклимат и възможности за отдих. Разстоянието до основни транспортни връзки, като летище Малага, определя транспортните логистики за бъдещите обитатели.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в източния край на Коста дел Сол, на около 50 километра източно от град Малага. Не́рха е част от комарката Ла Аксаркия, позната със своята живописна природа и бели села. Тази позиция го отличава от по-централните и оживени курорти като Марбея или Беналмадена. Близостта до природния парк Сиера де Алмихара и природния резерват Ахмаро-Мархес дава достъп до природни пейзажи, които са по-рядко срещани в западните части на крайбрежието. Това го прави атрактивен за хора, търсещи комбинация от морски климат и планински природа.
Имотът е разположен на приблизително 63 км от международното летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което е основният транспортен хъб за региона. Това разстояние означава около час пътуване с кола. Най-близките плажове, като Playa de las Alberquillas, са на около 4 км, което ги прави достъпни с автомобил. Супермаркет и аптека са също в радиус от около 4.5-4.6 км. Град Малага е на около 50 км, предоставяйки достъп до по-големи културни и търговски центрове. За любителите на голфа, най-близките игрища са на разстояние над 60 км, което ги прави по-скоро дестинация за еднодневни пътувания, отколкото близки удобства.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Не́рха се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 16.9°C, като варира между 13°C през най-студените месеци и достига до 26°C през най-горещите. Това позволява ползването на откритите пространства и терасите през голяма част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Местността е характеризирана с надморска височина от 612 метра, което осигурява по-прохладен климат в сравнение с крайбрежието и предлага потенциал за красиви гледки към околните хълмове и море. Близостта до планината предлага възможности за разходки и досег с природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до Не́рха има няколко плажа, като най-близкият е Playa de las Alberquillas на 3.8 км. Регионът е известен и с наличието на плажове с отличие „Син флаг“, като Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla, които предлагат добра инфраструктура и качество на водата. Отдалечеността на най-близките голф игрища (над 60 км) показва, че този имот не е в непосредствена близост до голф курорти. Налице са значителен брой спортни съоръжения (125), което предполага разнообразие от възможности за спорт и активен отдих в по-широкия регион, достъпни с транспортно средство.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е разположен в източния край на Коста дел Сол, на около 50 километра източно от град Малага. Не́рха е част от комарката Ла Аксаркия, позната със своята живописна природа и бели села. Тази позиция го отличава от по-централните и оживени курорти като Марбея или Беналмадена. Близостта до природния парк Сиера де Алмихара и природния резерват Ахмаро-Мархес дава достъп до природни пейзажи, които са по-рядко срещани в западните части на крайбрежието. Това го прави атрактивен за хора, търсещи комбинация от морски климат и планински природа.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 13.3°C | 48 mm |
| Февруари | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Юни | 22.7°C | 1 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 23.6°C | 44 mm |
| Октомври | 20.4°C | 61 mm |
| Ноември | 16.4°C | 79 mm |
| Декември | 14.3°C | 60 mm |
Много стръмен
В сравнение с проекти в по-централни части на Коста дел Сол като Естепона или Беналмадена, този таунхаус в Не́рха предлага различна палитра от преживявания. Цената от 349 000 евро за 120 кв. м. с 2 спални го позиционира в средния ценови диапазон, особено като се има предвид, че е завършено строителство. Проекти като Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро) може да предлагат модерно строителство, но обикновено са в по-градски среди. Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Alba Benalmadena (от 598 000 евро) представляват по-висок клас имоти, често с директен достъп до плажа или по-модерни удобства. Локацията на този имот в Не́рха, далеч от най-оживените курорти, предлага повече спокойствие и връзка с природата, което е отличителна черта спрямо по-масовите дестинации. Липсата на пряк достъп до плажа и необходимостта от автомобил са фактори, които отразяват ценовата му позиция спрямо по-централни крайбрежни имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
