טאון-האוס זה ממוקם ברשות המקומית נרח'ה, במחוז מלאגה. האזור הוא חלק מהקומארקה לה אחרקיה וממוקם על חוף הים התיכון הדרומי של ספרד. הנכס נמצא בסביבה כפרית שקטה, אך קרוב לשירותים חשובים. האקלים חמים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 20.2°C, המציעה עונת רחצה ארוכה של 6 חודשים. עם שעות שמש רבות וגישה לים התיכון, האזור מתאים למי שמחפש שילוב של אווירה כפרית שקטה וחיים בחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק של כ-4 קילומטרים מהחוף, מה שדורש שימוש ברכב כדי להגיע לים. המיקום הוא באזור כפרי, המציע יותר פרטיות מאשר במרכז העיר, אך דורש עצמאות בניידות. שדה התעופה נמצא במרחק של 63 קילומטרים.
הטאון-האוס מתאים למי שצריך 2 חדרי שינה ושטח מגורים של 120 מ"ר. לנכס יש בריכה וגינה משותפות, המאפשרות ליהנות מסביבה חיצונית עם נוף. הנוחות בבית מובטחת עם מיזוג אוויר ואח.
זהו נכס מוגמר, רהוט במלואו ומוכן למגורים. המבנה במצב מצוין, מה שמאפשר לבעלים החדשים להיכנס מיד.
יש לציין שלמשימות יומיומיות (כמו קניות) נדרש רכב, שכן החנויות הקרובות נמצאות במרחק של כ-4.5 ק"מ. לנכס אין חניה פרטית, החניה היא ברחוב.
Ref: VL270018
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הדירה מתאימה לזוג או למשפחה קטנה המחפשת בית קיץ בספרד במקום שקט. המיקום לא מתאים למי שרוצה להגיע בהליכה לחנויות היומיות או למי שצריך את ההמולה של העיר.
המחירים מתחילים מ-€359,000. זוהי מחירון התחלתי הכולל שטח מגורים של 120 מ"ר ו-2 חדרי שינה. מכיוון שמדובר בפרויקט גמור, ניתן להיכנס מיד.
היום מתחיל בנוף פנורמי מהמרפסת אל נרח'ה וההרים. מכיוון שהנכס נמצא בגובה רב יותר, החלונות מציעים נוף רחב המאפשר לצפות בזריחה מעל ההרים. החיים כאן פירושם סביבה יותר מבודדת עם אוויר נקי. יום טיפוסי כולל נסיעה ברכב לחוף (Playa de las Alberquillas) או למרכז נרח'ה, שם יש מסעדות וחנויות. בערב אפשר לצפות בשקיעה מעל הים מהמרפסת.
הסביבה שקטה וכפרית. בסמוך יש הרים ונוף לעיר נרח'ה. החופים קרובים אך דורשים נסיעה. יש מרינה ומגרשי גולף בסביבה, אך הם במרחק משמעותי.
המפה מציגה את מיקום הנכס באזור כפרי גבוה עם נוף לנרח'ה. הגישה היא דרך כבישים, והחוף נמצא למטה. חשוב לציין את הפרש הגבהים הגדול עד לחוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
נרח'ה ממוקמת במזרח קוסטה דל סול, כ-50 ק"מ מזרחית למלאגה. זוהי העיר המזרחית ביותר בחוף, מה שאומר שהגישה למלאגה ולמרכזים המערביים ארוכה, אך מציעה חיים שקטים יותר.
החוף הקרוב ביותר הוא במרחק 4 ק"מ. שדה התעופה במרחק 63 ק"מ. מגרשי הגולף נמצאים במרחק של מעל 60 ק"מ. החנויות היומיות נמצאות במרחק 4.5 ק"מ. מכיוון שהתחבורה הציבורית מוגבלת, רכב הוא הכרחי.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור חמים ושמשי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 20.2°C. האקלים מתון, עונת הרחצה אורכת 6 חודשים. הגובה הרב מעל פני הים מספק אוויר צונן יותר בחודשים החמים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חופים כמו Playa de las Alberquillas ו-Cala del Pino נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. אלו חופים יותר טבעיים. מגרשי הגולף רחוקים יותר, הקרוב ביותר הוא במרחק 61 ק"מ. פעילויות ספורט זמינות אך דורשות תחבורה.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרח'ה ממוקמת במזרח קוסטה דל סול, כ-50 ק"מ מזרחית למלאגה. זוהי העיר המזרחית ביותר בחוף, מה שאומר שהגישה למלאגה ולמרכזים המערביים ארוכה, אך מציעה חיים שקטים יותר.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 13.3°C | 48 mm |
| פברואר | 13.4°C | 55 mm |
| מרץ | 15.0°C | 67 mm |
| אפריל | 16.7°C | 44 mm |
| מאי | 19.5°C | 18 mm |
| יוני | 22.7°C | 1 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 44 mm |
| אוקטובר | 20.4°C | 61 mm |
| נובמבר | 16.4°C | 79 mm |
| דצמבר | 14.3°C | 60 mm |
תלול מאוד
בהשוואה לאזורים המערביים (כגון מיחאס או פואנחירולה), נרח'ה שקטה יותר וכפרית יותר. המחירים כאן נמוכים יותר מאשר בפרויקטים חדשים בפואנחירולה (החל מ-€364k), אך מציעים אווירה כפרית יותר. כמו כן, זה הרבה יותר בר השגה מאשר Waterfall Residences (החל מ-€720k).
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
