NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
De La Victoria Arches Framing Sea View

Costa del Sol · Spain

נרחה

נרחה, עיר חוף ציורית במחוז מלאגה, מציעה שילוב של יופי טבעי, היסטוריה עשירה ואווירה ים תיכונית תוססת. עם למעלה מ-3,900 שעות שמש בשנה, היא מהווה יעד אידיאלי למגורים, נופש והשקעות לאורך קוסטה דל סול.

22.132
אוכלוסייה
3934
שעות שמש/שנה
612m
גובה
24
AQI (Fair)
4
Blue Flag חופים
De La Victoria Beach Full Of Seagulls And Palms
De La Victoria Beach With Palm Trees And Mountains
De La Victoria Blue Sea Palms Buildings
De La Victoria Coastal Road With Rocky Cliffs

חיים וסגנון חיים

נרחה היא עיר המשלבת באופן מושלם בין חיים עירוניים נוחים לבין קסם של עיירת חוף. האוכלוסייה מונה כ-22,132 תושבים, מה שיוצר קהילה תוססת אך אינטימית. בעיר פועלים 1,355 עסקים, המעידים על כלכלה מקומית פעילה, ו-122 מסעדות ובתי קפה מציעים מגוון קולינרי רחב. תשע בתי מרקחת, חמישה מרפאות שיניים, 13 בנקים וארבעה מרכזי שירותי קהילה מבטיחים שכל צרכי התושבים מכוסים. האווירה הנינוחה, הרחובות הצרים המרוצפים, והכיכרות ההיסטוריות, לצד חופי הים המרהיבים, יוצרים סביבת מגורים ייחודית ונעימה.
De La Victoria Coastline Beach Mountains Blue Sky

אקלים ומזג אוויר

האקלים בנרחה הוא ים תיכוני, המתאפיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים וגשומים. עם ממוצע שנתי של כ-3,934 שעות שמש, העיר נהנית מאור שמש כמעט בכל ימות השנה. בחודשי הקיץ, יולי ואוגוסט, הטמפרטורות הממוצעות מגיעות ל-23.9°C ו-24.4°C בהתאמה, עם מעט מאוד משקעים (כ-1-4 מ"מ). בחורף, ינואר ופברואר מציעים טמפרטורות ממוצעות של כ-8.5°C-8.6°C, עם כ-70-80 מ"מ גשם בחודש. סך הכל, נרחה רושמת כ-61 ימי גשם בשנה, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי לכל אורך השנה.
חודש °C gem. °C max°C min משקעים מ"מ שעות שמש
ינואר 9.3° 13.1°5.9° 44 mm 260h
פברואר 10.4° 14.0°6.9° 41 mm 273h
מרץ 11.6° 15.2°8.0° 132 mm 302h
אפריל 13.7° 17.0°10.1° 60 mm 336h
מאי 17.4° 20.7°13.6° 34 mm 392h
יוני 22.0° 25.3°18.1° 14 mm 407h
יולי 25.4° 28.8°21.5° 0 mm 413h
אוגוסט 25.3° 28.7°21.6° 5 mm 392h
ספטמבר 21.4° 24.7°18.0° 27 mm 339h
אוקטובר 17.7° 21.1°14.4° 59 mm 299h
נובמבר 12.9° 16.5°9.6° 72 mm 264h
דצמבר 10.5° 14.1°7.4° 72 mm 257h
De La Victoria Coastline With Rocks And Mountains

תחבורה

נרחה ממוקמת במרחק של כ-63.1 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), שדה התעופה הבינלאומי הראשי באזור, המציע טיסות ליעדים רבים באירופה ובעולם. ניתן להגיע לנרחה בקלות ברכב דרך הכביש המהיר A-7. התחבורה הציבורית בעיר מורכבת מ-6 קווי אוטובוסים עם 23 תחנות, המקשרים את האזורים השונים של העיר ומספקים גישה נוחה לשירותים ולחופים. עבור רוכבי אופניים, יש לקחת בחשבון את השיפועים התלולים באזורים מסוימים, כאשר הנתונים מצביעים על שיפוע ממוצע של 17.0% וגובה של 700 מטר באזורים מסוימים.
De La Victoria Palms Promenade Morning Sun Coast

Malaga-Costa del Sol (AGP)

62.6 km

Gibraltar (GIB)

154.6 km

Alicante-Elche (ALC)

331.6 km

קווים

6

תחנות

23

רכיבת אופניים: very_steep (gradient 16.0%)

עמדות טעינה

  • ChargePoint (7.5 km)

טבע וחופים

נרחה מתברכת בקו חוף מרהיב הכולל חופים פופולריים כמו Playa de Burriana, Playa de Maro, Playa Playazo-Chucho ו-Playa Torrecilla, אשר זכו להכרה של דגל כחול בשנת 2025, עדות לאיכות המים והשירותים. מעבר לחופים, האזור מציע נופים טבעיים עוצרי נשימה, כולל נקודות תצפית כמו Mirador Tajo de los Bueyes ו-Torre Vigía de Maro. חופים נוספים כמו Playa de las Alberquillas ו-Cala del Pino מספקים אווירה פראית יותר. פארק הטבע Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama נמצא בקרבת מקום ומציע הזדמנויות לטיולים רגליים וחקירת טבע.

Blue Flag חופים (2026-2027)

תצפיות

מרינות

ספורט ופנאי

נרחה מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט לתושביה ולמבקרים. בעיר ישנם 125 מתקני ספורט ו-177 מרחבי ספורט, הכוללים 110 בריכות שחייה, 9 חדרי כושר, 4 מגרשי כדורסל, 12 מגרשי טניס, 2 מגרשי פדל, 3 מגרשי כדורגל ו-2 מתקני אתלטיקה. בנוסף, ישנן פעילויות ימיות רבות המוצעות לאורך החופים, כולל שנורקלינג, צלילה ופעילויות מים אחרות. נמל הדיג Marina del Este מספק גם אפשרויות לספורט ימי ופעילויות פנאי הקשורות לסירות.

Swimming Pools

110

Gyms

9

Basketball Courts

4

Tennis Courts

12

Padel Courts

2

Football Fields

3

Athletics

2

שירותים

Restaurant

122

School

4

Pharmacy

9

Bank

13

Cafe

29

Dentist

5

סטטיסטיקה רשמית

מרכזי בריאות

1

עסקים

1.355

עסקאות דיור/שנה

501

מיטות מלון

2.409

איכות אוויר

PM2.5

7.5

µg/m³

PM10

24.6

µg/m³

NO²

4.2

µg/m³

אוזון

60.0

µg/m³

UV Index

0.0

חינוך

מערכת החינוך בנרחה משרתת את הקהילה המקומית באמצעות 7 בתי ספר יסודיים ו-2 בתי ספר תיכוניים. למרות שהנתונים אינם מפרטים על בתי ספר בינלאומיים ספציפיים, האזור כולו של קוסטה דל סול מציע מגוון רחב של אפשרויות חינוך בינלאומיות, במיוחד בערים הסמוכות כמו מלאגה. מרכז בריאות אחד בעיר מבטיח שירותי בריאות בסיסיים זמינים לתושבים.

בתי ספר יסודיים

7

חטיבות ביניים

2

כלכלה והכנסה

הכלכלה המקומית בנרחה מונעת במידה רבה על ידי תיירות, מסחר ושירותים. בעיר פועלים 1,355 עסקים, המספקים מגוון שירותים לתושבים ולתיירים. ההכנסה נטו הממוצעת לאדם עומדת על 12,950 אירו בשנה, והכנסה נטו למשק בית היא 33,868 אירו, כאשר החציון עומד על 16,450 אירו. שוק הנדל"ן מראה פעילות, עם 501 עסקאות דיור שנרשמו לאחרונה, מה שמעיד על ביקוש יציב.

נטו/נפש

€12.950

2023

נטו/משק בית

€33.868

הכנסה חציונית

€16.450

ברוטו/נפש

€15.602

חגים מקומיים (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

במבט מהיר

  • אוכלוסייה של כ-22,132 תושבים.
  • מעל 3,900 שעות שמש בשנה.
  • 4 חופי דגל כחול בשנת 2025.
  • מגוון רחב של 125 מתקני ספורט.
  • מרחק של כ-63 ק"מ משדה התעופה מלאגה.
  • טווח מחירי נדל"ן רחב, מ-50,000 אירו עד 2,095,000 אירו.
  • 122 מסעדות ובתי קפה.
  • אקלים ים תיכוני עם חורפים מתונים וקיצים חמים.
De La Victoria Sunset Above The Sea

שכונות

Espolón de Tragalamocha
→
Urbanización Ladera del Águila
4 נדל"ן
→

לפי סוג

New Build
67 נדל"ן
→
דירות
19 נדל"ן
→
וילות
44 נדל"ן
→
פנטהאוזים
3 נדל"ן
→
בתי עירייה
14 נדל"ן
→
New Build
2 נדל"ן
→
בתי כפר
1 נדל"ן
→
מגרשים
6 נדל"ן
→
מסחרי
3 נדל"ן
→

נכסים זמינים

שוק הנדל"ן בנרחה מציע מגוון רחב של נכסים, החל מדירות נופש ועד וילות יוקרה. נכון לעכשיו, זמינים 63 נכסים למכירה, כאשר טווח המחירים נע בין 50,000 אירו לנכסים קטנים יותר ועד 2,095,000 אירו לנכסים יוקרתיים. המחיר הממוצע לדירה הוא 686,753 אירו. סוגי הנכסים הנפוצים כוללים וילות צמודות קרקע (28), בתי טורי (8), דירות (12) ובתים חצי-צמודי-קרקע (5). קיימת גם זמינות של קרקעות (4) ועסקאות נדל"ן חדשות (2).
New Build (67) דירות (19) וילות (44) פנטהאוזים (3) בתי עירייה (14) New Build (2) בתי כפר (1) מגרשים (6) מסחרי (3)
צפה בכל הנכסים ב-Nerja →

שאלות נפוצות

מהי האוכלוסייה של נרחה?
נכון לשנת 2025, האוכלוסייה של נרחה מונה כ-22,132 תושבים.
כמה שעות שמש יש בנרחה בשנה?
נרחה נהנית מכ-3,934 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה.
אילו חופים בנרחה זכו בפרס הדגל הכחול?
בשנת 2025, ארבעה חופים בנרחה זכו בפרס הדגל הכחול: Playa de Burriana, Playa de Maro, Playa Playazo-Chucho ו-Playa Torrecilla.
מהו המרחק לנמל התעופה הקרוב ביותר?
נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-63.1 ק"מ מנרחה.
מה טווח מחירי הנדל"ן בנרחה?
טווח מחירי הנדל"ן בנרחה נע בין 50,000 אירו לנכסים זולים יותר ועד 2,095,000 אירו לנכסים יוקרתיים.
האם יש פעילויות ספורט ימי בנרחה?
כן, נרחה מציעה מגוון פעילויות ספורט ימי, כולל שנורקלינג וצלילה, במיוחד באזורי החוף של Maro. נמל הדיג Marina del Este מציע גם אפשרויות נוספות.
מהי ההכנסה הממוצעת בנרחה?
ההכנסה נטו הממוצעת לאדם בנרחה היא 12,950 אירו בשנה, וההכנסה נטו למשק בית היא 33,868 אירו.
האם נרחה מתאימה למשפחות עם ילדים?
כן, נרחה מציעה 7 בתי ספר יסודיים ו-2 בתי ספר תיכוניים, חופים בטוחים, ומגוון פעילויות פנאי וספורט המתאימים למשפחות.
vestalinks.com

כדאי לדעת

Buying Process לקנות דירה קוסטה דל סול צעדים → Costs & Fees עלויות קניית נכס ספרד אחוז → Tax & Legal מס רכוש לתושבים זרים בספרד מוסבר → Living in Spain מגורים בקוסטה דל סול כגולה בריטי → New Build בנייה חדשה קוסטה דל סול 2025 השלמה → Rankings חופי הדגל הכחול קוסטה דל סול 2026 →