דירה מרווחת זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 126 מ"ר, הממוקמת בעיר נרחה, מחוז מלאגה, נמצאת בסביבה כפרית ושקטה ליד החוף, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. הדירה מעוצבת מודרנית ומציעה מרפסת פרטית ליהנות מחיי חוץ. הנכס ממוקם בבניין מטופח ומציע חיבורים טובים לתחבורה ציבורית.
בהשוואה לפרויקטים שכנים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בנרחה (החל מ-380,000 אירו) מתומחרת באופן תחרותי. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע שירותים שונים או מיקומים על קו החוף, הנכס בנרחה מציע הצעת ערך ייחודית בזכות סביבתו הכפרית ונוחותו. אלבה בנאלמדנה (Alba Benalmadena) (החל מ-699,000 אירו) מייצגת אופציה יקרה יותר באזור. דירה זו בנרחה מושכת קונים המחפשים איזון בין מחיר, נוחות וסביבה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה כפרית ושקטה, אך קרובה לחוף נרחה. היא מציעה אורח חיים שליו הרחק מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה קלה לחופים מקומיים ואזורים טבעיים, מה שהופך אותה למתאימה לתושבים המעריכים יופי טבעי ואווירה שלווה.
דירה זו בשטח 126 מ"ר עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה מתאימה למשפחות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. העיצוב שלה עם מרפסת פרטית אידיאלי לפעילויות בחוץ, בעוד שהסלון המואר והמטבח המאובזר במלואו מספקים את צרכי הנוחות היומיומיים.
נכס זה הוא דירה קיימת בבניין קיים, במצב מצוין ומוכנה למעבר מיידי. היא ממוקמת בבניין מטופח עם מעלית וגישה נוחה לנכים, המבטיחה נוחות ונגישות. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבה הטוב ותכונותיה הפונקציונליות הופכות אותה לבחירה אטרקטיבית.
הדירה ממוקמת בקומה השנייה ופונה לצפון-מערב. אמנם היא קרובה לחוף, אך קיים מרחק משמעותי לחוף, ושיפוע החוף תלול. בנוסף, למרות שהאזור מציע תחבורה ציבורית, בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיות.
דירה זו מתאימה ליחידים או משפחות המחפשים אורח חיים שליו תוך כדי שהם רוצים להישאר קרובים לשירותים. קונים שמעריכים חיים בחוץ, אקלים שטוף שמש וסביבה ים-תיכונית ימצאו את התנאים אטרקטיביים. עבור משפחות עם הכנסה ממוצעת במחוז מלאגה (הכנסה ממוצעת 16,450 אירו), דירה זו עשויה להיות אופציה משתלמת. בנוסף, היא אטרקטיבית למשקיעים המעוניינים להחזיק נכס ביעד תיירותי המארח מדי שנה 22 מלונות ו-2409 מיטות.
הדירה במצב מצוין, מצוידת במזגן, ארונות מובנים ומטבח נפרד עם אזור כביסה נפרד. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד עם אמבט עיסוי. ישנה גם מרפסת פרטית, אידיאלית לאכילה בחוץ ומנוחה. הבניין מצויד במעלית ובגישה נוחה לנכים, המספקת נוחות לדיירים. הדירה פונה לצפון-מערב ומציעה נוף עירוני.
דירה זו מתחילה מ-380,000 אירו ומציעה שלושה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה על פני 126 מ"ר. תמחור זה משקף את מיקומה הנוח בנרחה, קרוב לחופים ולמגוון שירותים. כנכס מטופח באזור, הוא מציג אפשרות אטרקטיבית לקונים המחפשים מקום מגורים קבוע או הזדמנות השקעה בקוסטה דל סול. אור טבעי שופע ומרפסת פרטית מגבירים את ערך הדירה.
אזור נרחה מציע אורח חיים ייחודי המשלב חיים לאורך החוף עם השלווה של האזור הכפרי. הדירה ממוקמת בסביבה יחסית שקטה, אך במרחק של 2 ק"מ בלבד יש שפע של שירותים, כולל 122 מסעדות, 29 בתי קפה ו-9 בתי מרקחת. עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 8°C ל-24°C ושפע של אור שמש לאורך כל השנה, היא אידיאלית לפעילויות בחוץ. האזור מתגאה ב-3934 שעות של קרינת שמש ממוצעת שנתית וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16,4°C, מושלמת ליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
נרחה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עירייה בדרום הקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא מוקפת ב-85 קמ"ר של שטח כפרי, המציע סביבה שלווה. האזור מקבל בממוצע 3934 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים, עם טמפרטורה ממוצעת של 16,4°C. בעוד שהאזור מציע 23 קווי תחבורה ציבורית, מומלץ מאוד להשתמש ברכב לנסיעות יומיות.
נכס זה ממוקם בנרחה, אנדלוסיה, דרום ספרד. הוא ממוקם במחוז מלאגה, ליד חוף הים התיכון. המפה מציגה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים מקומיים, שירותים ודרכי תחבורה עיקריות, תוך הדגשת סביבתו הכפרית.
נרחה, הממוקמת באזור לה אקסארקיה (La Axarquía) של מחוז מלאגה, שוכנת בחוף הים התיכון של דרום ספרד. ממוקמת כ-50 קילומטרים מזרחית לעיר מלאגה, היא מציעה לתושבים שילוב ייחודי של הנאה מסביבה כפרית שלווה תוך כדי גישה קלה למרכזים עירוניים מרכזיים ויעדים תיירותיים.
הדירה ממוקמת כ-4.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, פלייה דה להס אלברקילאס, הכולל שיפוע תלול. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 4.5 ק"מ. תחנת התחבורה הציבורית הקרובה ביותר נמצאת במרחק 7.1 ק"מ. באזור יש 23 תחנות תחבורה ציבורית, אך מומלץ להחזיק רכב לנסיעות יומיות. שדה התעופה הקרוב ביותר במלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-63 ק"מ (בקו ישר). באזור ישנם 122 מסעדות, 29 בתי קפה ו-13 בנקים, המציעים שפע של אפשרויות לסעודה וקניות.
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נרחה נהנה מאקלים יבשתי מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4°C וטמפרטורות יומיות הנעות בין 8°C ל-24°C. האזור מקבל בממוצע 3934 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. באזור ישנם 125 מתקני ספורט, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וכושר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתגאה בארבעה חופים עם דגל כחול: בוריאנה, מארו, פלז'אזו-צ'וצ'ו וטורסיליה, המציעים אפשרויות מצוינות לחובבי חופים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה להס אלברקילאס, נמצא במרחק 4.1 ק"מ. באזור ישנם גם 125 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי. המרינה דל אסטה (Marina del Este) הסמוכה (9.6 ק"מ) מספקת אפשרות נוספת לחובבי יאכטות.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרחה, הממוקמת באזור לה אקסארקיה (La Axarquía) של מחוז מלאגה, שוכנת בחוף הים התיכון של דרום ספרד. ממוקמת כ-50 קילומטרים מזרחית לעיר מלאגה, היא מציעה לתושבים שילוב ייחודי של הנאה מסביבה כפרית שלווה תוך כדי גישה קלה למרכזים עירוניים מרכזיים ויעדים תיירותיים.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
Ref: VL669169
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
