וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור נרחה, בסביבה כפרית שקטה ליד החוף, מציעה מרחב מגורים מרווח ונופים של נוף טבעי. עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, שטח בנוי כולל של 300 מ"ר, היא ממוקמת על מגרש מרווח של 1509 מ"ר. הנכס קרוב לחופים ולמתקנים מקומיים, אך בו זמנית מספק אווירה של מגורים מבודדים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים פוטנציאליים המחפשים סגנון חיים שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור נרחה, הידוע ביופיו הטבעי ובקרבתו לחוף. הוא ממוקם באזור כפרי ושקט, ומציע לדיירים מפלט מההמולה העירונית. אזור זה מציע נופים עוצרי נשימה וגישה נוחה לאטרקציות טבע מקומיות.
וילה זו עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה אידיאלית למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למרחב רב. החללים הפנימיים המרווחים ושטח המגורים של כ-300 מ"ר מבטיחים חיים נוחים. דירה נפרדת יכולה לספק לינה נוספת או הכנסה משכירות.
למרות מיקומה המועדף, הסביבה הכפרית משמעותה שהנכס נמצא במרחק מסוים משדה התעופה של מלאגה (כ-63 ק"מ). בנוסף, המדרון המוביל לחוף תלול מאוד (17.0%), מה שעלול להוות אתגר לאנשים עם מוגבלות בניידות. רכב נחוץ לנסיעות יומיות.
Ref: VL862829
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו עם 5 חדרי שינה בנרחה אידיאלית עבור אנשים או משפחות המחפשים סגנון חיים המשלב חיים כפריים שלווים עם נוחות חוף הים התיכון. היא מתאימה במיוחד למשפחות גדולות, הודות למספר רב של חדרי שינה וחדרי רחצה, כמו גם דירה נפרדת, שיכולה לספק לינה נוספת לאורחים או למשפחות מורחבות. וילה זו היא בחירה מצוינת עבור אלה המעריכים פרטיות ונופים עוצרי נשימה, מכיוון שהיא ממוקמת על מגרש גדול ומציעה נופים של הים וההרים. בנוסף, מיקומה אידיאלי עבור אלה שרוצים גישה נוחה למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, תוך כדי הנאה מהסביבה השלווה. היא עשויה גם למשוך משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל הכנסה נוסף, מכיוון שניתן להשכיר את הדירה הנפרדת.
הווילה מתאפיינת באיכות ובגימור יוצאי דופן. היא מצוידת במתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר (קר/חם) ומערכת חימום מים סולארית. כל הבית מצויד ברשתות נגד חרקים לנוחות. המטבח המאובזר במלואו מספק נוחות לחובבי בישול. הווילה מצוידת גם במערכת אזעקה לביטחון. למרות שפרטים ספציפיים אינם מפורטים, מצבה ה"מצוין" ותכונתה "מרוהטת במלואה" מרמזים כי הנכס עומד בסטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור.
וילה נפרדת זו עם 5 חדרי שינה מוצעת במחיר של 945,000 אירו. הנכס מציע מרחב מגורים נדיב (300 מ"ר) ומגרש גדול (1509 מ"ר), המשקף את ערכו במיקום מבוקש זה של נרחה. הנכס הושלם ומוכן למגורים וכולל דירה נפרדת, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו. בהתחשב במיקומו ובמתקנים המוצעים, מיצוב המחיר מתאים לקונים המחפשים נכס איכותי עם נוף לים.
אזור נרחה הוא יעד קסום באנדלוסיה, הידוע בקו החוף שלו ובאווירה כפרית שלווה. וילה זו ממוקמת במיקום גבוה, ומציעה נופים עוצרי נשימה של הנוף שמסביב, תוך שמירה על קרבה נוחה למתקנים מקומיים. כ-300 מ"ר של שטח מגורים ומגרש של 1509 מ"ר מספקים שפע מקום למגורים בחוץ ולרגיעה. הקרבה לחופים פופולריים, כגון פלאיה דה להס אלברקיאס (כ-4.1 ק"מ), מציעה לדיירים הזדמנות ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני. 122 מסעדות ו-29 בתי קפה באזור מבטיחים נוחות בחיי היומיום.
סגנון החיים באזור נרחה ידוע בקסמו החופי ובאווירתו הכפרית השלווה. וילה זו, הממוקמת באזור זה, מציעה סביבה עם נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. חופים כמו פלאיה דה להס אלברקיאס (כ-4.1 ק"מ) וקאלה דל פינו (כ-4.4 ק"מ) מציעים הזדמנויות ליהנות מפעילויות חוף. למרות מיקומה המבודד של הווילה, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מסופרמרקטים (4.5 ק"מ) ובתי מרקחת (4.6 ק"מ). באזור יש 122 מסעדות ו-29 בתי קפה, המציעים סצנת אוכל תוססת.
המפה מציגה את מיקום הווילה הנפרדת באזור נרחה. המיקום מדגיש את סביבתה הכפרית, את קרבתה לחוף ואת נופי ההרים והים. היא גם מציגה את המרחק לחופים, סופרמרקטים וערים סמוכים.
נרחה, הממוקמת מזרחית למחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אך נבדלת מהערים החוף התוססות יותר של האזור באווירה השקטה והכפרית שלה. היא ממוקמת באזור לה אקסארקיה ויש לה קסם ייחודי משלה, הממוקמת בין פריג'יליאנה לנרחה, ולעיתים קרובות נחשבת לחלק מאזור זה. הגובה הרב יותר שלה (700 מ') מציע נופים עוצרי נשימה, בניגוד לקו החוף.
מאפיין ייחודי של נכס זה הוא סביבתו הכפרית, מה שאומר שמכונית חיונית לנסיעות יומיות. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-4.5 ק"מ ו-4.6 ק"מ בהתאמה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-25 ק"מ. הנסיעה לשדה התעופה (מלאגה) אורכת כ-63 ק"מ. למרות המרחק היחסי, באזור יש 23 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס, המספקים מידה מסוימת של קישוריות תחבורתית. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלאגה פרדור (61 ק"מ).
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נרחה נהנה מאקליםט ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 8°C ל-24°C. האזור מקבל כ-3,934 שעות שמש בשנה, מה שאומר שפע של אור שמש לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הוילה ממוקמת בגובה של 700 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים של הכפר והים שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות חוף, עם חופים כמו פלאיה דה להס אלברקיאס (4.1 ק"מ) וקאלה דל פינו (4.4 ק"מ) במרחק נסיעה קצר ברכב. אזור נרחה הוא גם ביתם של ארבעה חופים עם דגל כחול, כולל בוריאנה, מארו, פלייאסו-צ'וצ'ו וטורסיליה. חובבי גולף יכולים לבקר במספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלאגה פרדור (61 ק"מ). בסך הכל ישנם 125 מתקני ספורט לבחירה, העונים על צרכים ספורטיביים מגוונים.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרחה, הממוקמת מזרחית למחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אך נבדלת מהערים החוף התוססות יותר של האזור באווירה השקטה והכפרית שלה. היא ממוקמת באזור לה אקסארקיה ויש לה קסם ייחודי משלה, הממוקמת בין פריג'יליאנה לנרחה, ולעיתים קרובות נחשבת לחלק מאזור זה. הגובה הרב יותר שלה (700 מ') מציע נופים עוצרי נשימה, בניגוד לקו החוף.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו עם 5 חדרי שינה בנרחה (החל מ-945,000 אירו) מייצגת נכס בקצה הגבוה יותר של טווח המחירים באזור. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, וילה נרחה מציעה גודל מגרש גדול יותר ופרטיות רבה יותר, מה שהופך אותה למתאימה לאלו המעדיפים סביבה כפרית ונופים עוצרי נשימה. טווח המחירים של Alba Benalmadena דומה לוילה זו, אך היא בדרך כלל ממוקמת באזורים עירוניים תוססים יותר. מיקום נרחה מציע איזון ייחודי, המספק שלווה כפרית תוך מתן גישה נוחה למתקנים לאורך חוף מלאגה, אם כי זה עשוי לדרוש יותר נהיגה עצמית. נכסים כאן, במיוחד וילות נפרדות גדולות, הם לעיתים קרובות במחיר גבוה יותר בשל יופיים הטבעי ושלוותם היחסית, בניגוד לאזורים אחרים בעלי אופי אורבני יותר באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
