בית חצי-נפרד זה בן שלושה חדרי שינה, הממוקם בסביבה כפרית שלווה בנרחה, מציע מרחב מגורים נוח. הנכס בשטח 111 מ"ר כולל שני חדרי רחצה והוא הושלם. למרות מרחקו משדה התעופה (63 ק"מ), הוא ממוקם בקהילה מבוססת המספקת מקום שקט למגורים. מוקף בטבע, אך עדיין קרוב למתקנים מקומיים, נכס זה מהווה הזדמנות אטרקטיבית לבעלות על בית באזור הפופולרי של קוסטה דל סול. החל מ-499,000 אירו, נכס זה מציע הזדמנות מפתה להגשמת אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפאתי נרחה, בסביבה כפרית ושקטה. למרות שהוא רחוק מהמולת העיר, הוא עדיין מציע גישה נוחה לסופרמרקטים מקומיים (4.5 ק"מ) ובתי מרקחת (4.6 ק"מ), וקרוב גם לחוף הים (Playa de las Alberquillas, 4.0 ק"מ). האזור מאופיין ביופיו הטבעי ובאווירתו השלווה, המספקת לסביבה רגועה לתושבים.
בית חצי-נפרד זה בן שלושה חדרי שינה אידיאלי עבור אלו המחפשים מרחב מגורים פונקציונלי ונוח. הוא כולל מטבח מאובזר במלואו, שני חדרי רחצה מלאים ומרפסת פרטית מושלמת לארוחות בחוץ. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית עם נוף חלקי לים. שטח מגורים נוסף וחדר שיכול לשמש כחדר שינה שלישי מציעים גמישות. ארונות מובנים מרווחים ואופציית ריהוט משפרים עוד יותר את פונקציונליות הנכס.
פרויקט זה של בתים חצי-נפרדים הושלם, מה שאומר שהקונים יכולים לעבור מיד ללא המתנה. זה הופך את תהליך הרכישה ליותר ישיר ומפחית את אי-הוודאות. מצב הבנייה המושלם מצביע על כך שכל עבודות הבנייה והגימור בוצעו בהתאם לסטנדרטים המצופים. זה מאפשר לקונים להעריך את הנכס באופן ריאליסטי ולהתאים אותו לטעמם.
הנכס ממוקם באזור הדורש רכב לנסיעות יומיות, בהתחשב במרחק משדה התעופה (63 ק"מ) ומערכת התחבורה הציבורית שעלולה להיות לא נוחה (23 תחנות אוטובוס) לנסיעות יומיות. בנוסף, המדרון המוביל לחוף (Playa de las Alberquillas) תלול מאוד (17.0%), מה שעלול ליצור קשיים לאנשים עם מוגבלות בניידות. הפרויקט אינו מציע בריכה פרטית, אלא בריכה קהילתית.
בית חצי-נפרד זה בנרחה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שליו ורוצים ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הוא מתאים כמקום מגורים קבוע, במיוחד עבור אלה שמעריכים את הסביבה הכפרית אך גם רוצים להיות קרובים למתקנים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת (בטווח של 4.5 ק"מ). הנכס אטרקטיבי גם כבית נופש או כנכס להשקעה, שכן נרחה היא יעד תיירותי פופולרי עם 3,934 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4°C. תצורת שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה הופכת אותו למתאים למשפחות קטנות או לזוגות הזקוקים לשטח נוסף (למשל, משרד ביתי או חדר אורחים). חדר השינה הראשי עם מרפסת פרטית ונוף חלקי לים, יחד עם שטח המגורים הנוסף בקומה העליונה עם נוף לים, מציעים הזדמנויות מצוינות לחיים בחוץ וליהנות מהנופים. למרות שהוא מרחק משמעותי משדה התעופה (63 ק"מ), זוהי פשרה מקובלת עבור אלה שאינם נוסעים לעיתים קרובות או יכולים להגיע לשדה התעופה ברכב. הקרבה לחוף (4.0 ק"מ) מוסיפה לאטרקטיביות שלו, אם כי יש לקחת בחשבון את המדרון התלול המוביל לחוף (17.0%).
בית חצי-נפרד זה מתגאה בגימור ומתקנים איכותיים. הנכס במצב פנימי מצוין ומצויד במערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו מציע שטח מעשי לחובבי בישול. הנכס כולל ארונות מובנים, המספקים שטח אחסון נרחב. המרפסת הפרטית מציעה מקום למנוחה וארוחות בחוץ, בעוד המרפסת של חדר השינה הראשי מציעה נוף חלקי לים. בנוסף, הנכס כולל מוסך גדול לחניה או לאחסון נוסף. הקהילה כוללת בריכה משותפת, המציעה לדיירים אפשרויות נוספות למנוחה. כיוון הנכס מזרחה מבטיח שמש בבוקר, בעוד נוף הים מגביר את האטרקטיביות שלו. אפשרות הריהוט האופציונלית מאפשרת לקונים להתאים אישית את החלל לפי העדפותיהם.
בית חצי-נפרד זה בן שלושה חדרי שינה זמין במחיר התחלתי של 499,000 אירו. כנכס שהושלם, הוא מייצג הזדמנות למעבר מיידי. מחיר זה משקף את מיקומו בקוסטה דל סול, את תצורת שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, ואת שטח המגורים של 111 מ"ר. למרות הפעילות התיירותית האינטנסיבית באזור, נכס ספציפי זה ממוקם בסביבה כפרית רגועה יחסית. היקף של 501 עסקאות נדל"ן מצביע על שוק נדל"ן פעיל באזור. נקודת מחיר זו ממקמת את הנכס בפלח השוק הבינוני-גבוה, ומושכת קונים המחפשים איכות ומיקום ספציפיים. זמינות הנכס עשויה להשתנות ככל שהמכירות מתקדמות, ומומלץ לקונים מעוניינים לבצע את בדיקותיהם בהקדם האפשרי.
נרחה, עיר חוף במחוז מלגה באנדלוסיה, מפורסמת בקו החוף הציורי שלה ובמערותיה. אזור זה משלב את שלווה הכפר עם יתרון הקרבה למתקנים חיוניים. הנכס נמצא במרחק הליכה קצר בלבד מהחנויות המקומיות (4.5 ק"מ) ובתי המרקחת (4.6 ק"מ), מה שמבטיח קלות בחיי היומיום. עבור חובבי פעילויות חוצות, חוף Playa de las Alberquillas נמצא במרחק של 4.0 ק"מ בלבד, ומציע הזדמנות לחקור את אזור החוף למרות המדרון התלול. האזור, עם 3,934 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. עם 122 מסעדות, 29 בתי קפה ו-125 מתקני ספורט, האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי. קיומן של 7 בתי ספר יסודיים ו-2 בתי ספר תיכוניים מספק גם הזדמנויות חינוכיות למשפחות. התיירות בנרחה משגשגת, עם 22 מלונות ו-2409 מיטות, ומביאה חיוניות לאזור.
העיר נרחה וסביבתה מציעות לדיירים אורח חיים ייחודי המשלב את שלוות הכפר עם החיוניות הים תיכונית. הנכס ממוקם בסביבה כפרית שלווה המוקפת נופים טבעיים, במרחק של 4.0 ק"מ בלבד מחוף Playa de las Alberquillas, למרות שיפוע תלול של 17.0% לגישה. האזור אידיאלי לחובבי פעילויות חוצות, עם 125 מתקני ספורט ושפע של חופים. נרחה עצמה היא עיר תוססת עם 122 מסעדות ו-29 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לאוכל. מבחינה חינוכית, ישנם 7 בתי ספר יסודיים ו-2 בתי ספר תיכוניים, המספקים נוחות למשפחות עם ילדים. שירותי הבריאות גם כן מובטחים היטב, עם 9 בתי מרקחת ומרכז בריאות אחד. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 16.4°C, ושעות השמש השנתיות מגיעות ל-3,934 שעות, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיי חוץ. למרות ששדה התעופה של מלגה (63 ק"מ) נמצא במרחק מסוים, התחבורה הציבורית הנוחה באזור (23 תחנות אוטובוס) ונוכחות עמדות טעינה לרכבים חשמליים (7.1 ק"מ) מציעות אפשרויות לדיירים.
הנוחות של בית חצי-נפרד זה טמונה בקרבתו היחסית למתקנים שונים. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 4.5 ק"מ ו-4.6 ק"מ בהתאמה, מה שמבטיח קלות בקניות יומיות. עבור חובבי החוף, חוף Playa de las Alberquillas נמצא במרחק 4.0 ק"מ, אם כי השיפוע לחוף הוא 17.0%. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador, הממוקם 61 ק"מ משם. נמל התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-63 ק"מ משם, והוא שער בינלאומי ראשי. בעוד שהאזור מוטה לכיוון רכבים, קיומן של 23 תחנות אוטובוס ו-6 קווי תחבורה ציבורית מספק לדיירים כמה אפשרויות תחבורה ציבורית. השיפוע התלול המוביל לחוף (17.0%) הוא גורם שיש לקחת בחשבון, אך הקרבה לחוף נותרה תכונה א
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
Ref: VL794779
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
