关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Nerja郊区，坐落在一个宁静、乡村的环境中。它虽然远离城市的喧嚣，但仍能方便地前往当地的超级市场（4.5公里）和药店（4.6公里），并且距离海滩（Playa de las Alberquillas，4.0公里）不远。周边地区以其自然美景和宁静的氛围为特色，为居民提供了一个放松身心的环境。
这套三卧室半独立式住宅适合寻求实用且舒适居住空间的人士。它拥有设备齐全的厨房、两个完整的浴室和私人露台，非常适合户外用餐。主卧室设有连接浴室和私人露台，可欣赏部分海景。额外的起居空间和可作为第三间卧室的空间，提供了灵活性。充足的衣柜空间和可选家具进一步增强了房产的功能性。
该半独立式住宅项目已完工，这意味着买家可以立即入住，无需等待。这使得购房过程更加直接，减少了不确定性。已完工的建筑状态意味着所有结构和装修工程都已完成，并达到了预期的质量标准。这使得买家能够真实地评估房产，并对其进行个性化装饰。
该房产位于一个需要驾车出行的区域，因为距离机场（63公里）较远，并且公共交通（23个公交站点）可能不适合所有日常通勤需求。此外，通往海滩（Playa de las Alberquillas）的坡度非常陡峭（17.0%），这可能对行动不便的人士构成挑战。项目不提供私人泳池，而是提供社区泳池。
这套位于Nerja的半独立式住宅非常适合那些寻求宁静生活方式并希望享受地中海气候的国际买家。它适合作为永久居所，尤其是对于那些重视乡村环境但又希望靠近便利设施（如超市和药店，都在4.5公里范围内）的人士。对于那些希望将其作为度假屋或投资物业的人来说，该房产也很有吸引力，因为Nerja是一个热门旅游目的地，拥有3,934小时的年日照时间和16.4°C的平均年气温。三个卧室和两个浴室的配置使其适合小型家庭或希望有额外空间（例如家庭办公室或客人房）的夫妇。带私人露台和部分海景的主卧室，以及顶楼的额外的起居空间和享有海景的露台，为享受户外生活和美景提供了绝佳机会。虽然距离机场（63公里）较远，但对于那些不频繁旅行或可以接受驾车前往机场的人来说，这是一个可以接受的折衷。海滩（4.0公里）的邻近性增添了其吸引力，尽管通往海滩的陡峭坡度（17.0%）需要考虑。
该半独立式住宅以其优质的完成度和设施而自豪。房产拥有状况极佳的内饰，并配备了空调和中央供暖系统，确保全年的舒适性。厨房设备齐全，为烹饪爱好者提供了实用空间。房产设有嵌入式衣柜，提供充足的存储空间。私人露台提供了一个户外放松和用餐的空间，而主卧室的露台则享有部分海景。此外，该房产还设有一个大型车库，可用于停车或额外的存储。社区内设有共用游泳池，为居民提供了额外的休闲选择。房产的朝东方向确保了早晨的阳光，而海景增添了其吸引力。可选的家具选项允许买家根据自己的喜好进行个性化。
该三卧室半独立式住宅的起价为499,000欧元。作为已完工的房产，它代表了一个即时入住的机会。此价格反映了其在Costa del Sol地区的地理位置、三间卧室和两间浴室的配置，以及111平方米的居住空间。虽然该地区有大量旅游活动，但该特定房产位于一个相对安静、乡村的环境中。房产交易量为501笔，表明该地区房地产市场活跃。该价格点将此房产定位为中高档市场，吸引那些寻求特定品质和位置的买家。该物业的可用性可能会随着销售情况而变化，建议有兴趣的买家尽快进行咨询。
Nerja，一个位于安达卢西亚省马拉加地区的海滨小镇，以其迷人的海岸线和洞穴而闻名。该地区融合了乡村的宁静与靠近便利设施的优势。该房产距离当地的商店（4.5公里）和药店（4.6公里）仅几步之遥，为日常生活提供了便利。对于那些喜欢户外活动的人来说，Playa de las Alberquillas海滩距离仅4.0公里，虽然坡度较陡，但提供了探索沿海地区的机会。该地区拥有3,934小时的年日照时间，以及长达4个月的适宜游泳季节，非常适合享受地中海气候。拥有122家餐厅、29家咖啡馆和125个体育设施，为居民提供了丰富的休闲选择。该地区拥有7所小学和2所中学，也为家庭提供了教育机会。Nerja的旅游业蓬勃发展，有22家酒店和2409张床位，为该地区带来了活力。
Nerja市及其周边地区为居民提供了一种独特的生活方式，融合了乡村的宁静和地中海的活力。该房产坐落在一个被自然景色环绕的安静、乡村环境中，距离Playa de las Alberquillas海滩仅4.0公里，尽管通往海滩的坡度为17.0%。该地区非常适合那些重视户外活动的人，因为有125个体育设施和众多的海滩。Nerja本身是一个充满活力的城镇，拥有122家餐厅和29家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮选择。教育方面，有7所小学和2所中学，为有孩子的家庭提供了便利。医疗保健也得到了充分保障，有9家药店和1个健康中心。该地区全年平均气温为16.4°C，年日照时间长达3,934小时，非常适合享受户外生活。虽然距离马拉加机场（63公里）有一定距离，但该地区便捷的公共交通（23个公交站点）和存在EV充电站（7.1公里），为居民提供了选择。
该地图显示了Nerja半独立式住宅的地理位置。它突出了该房产的乡村环境，以及它与Playa de las Alberquillas海滩（4.0公里）和当地城镇便利设施（4.5公里）的相对接近性。它还标示了该区域的高程，显示房产位于海拔700米处，并指示了前往马拉加机场（63公里）的距离。
该房产位于安达卢西亚省马拉加省的Nerja市，这是Costa del Sol东部的一个重要城镇。Nerja以其崎岖的海岸线、海蚀洞和白色的村庄而闻名，提供了一种更传统、更宁静的西班牙体验，区别于Costa del Sol西部的更发达地区。它位于马拉加市以东约50公里处，使其能够方便地前往该省的首府及其国际机场。该地区属于La Axarquía comarca，以其农业产出，特别是水果和蔬菜而闻名。Nerja本身提供了一个完整的社区，拥有学校、健康中心和各种商店及餐馆，而其邻近海滩（如Playa de las Alberquillas，4.0公里）则吸引着海滩爱好者。该地区，特别是其高地，提供了壮丽的景色，正如Mirador Tajo de los Bueyes（3.0公里）等观景点所证明的那样。
该半独立式住宅的便利性体现在其相对靠近各种设施。最近的超市和药店距离仅4.5公里和4.6公里，方便日常购物。对于海滩爱好者来说，Playa de las Alberquillas距离4.0公里，尽管通往海滩的坡度为17.0%。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，最近的MálagaParador高尔夫俱乐部距离61公里。马拉加机场（AGP）距离约63公里，是主要的国际门户。虽然该地区以汽车为导向，但有23个公共交通站点和6条公共交通线路，为居民提供了一些公共交通选择。通往海滩的陡峭坡度（17.0%）是需要考虑的一个因素，但海滩的邻近性仍然是一个吸引人的特点。
| 距海滩 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja地区以其地中海气候而闻名，年平均气温为16.4°C，年日照时间长达3,934小时，提供了一个宜人的居住环境。夏季温暖，但通常有海风调节，而冬季温和。该地区的海滩，如Playa de las Alberquillas（4.0公里）和Cala del Pino（4.4公里），是享受阳光和海洋活动的理想场所。游泳季节可持续4个月，水温保持在20°C以上。该房产位于海拔700米处，可能享有开阔的视野，并受益于凉爽的山风。虽然该房产位于一个乡村环境中，但靠近海滩（4.0公里）以及Mirador Tajo de los Bueyes（3.0公里）等观景点，为居民提供了亲近自然的机会。然而，需要注意的是，通往海滩的坡度非常陡峭（17.0%），这可能影响可达性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Nerja地区以其美丽的海滩和多样的娱乐选择而闻名。该房产距离Playa de las Alberquillas海滩仅4.0公里，该海滩以其自然美景而闻名。其他附近的景点包括Cala del Pino（4.4公里）和Playa de Maro（4.5公里）。Nerja拥有四个蓝旗认证的海滩：Burriana、Maro、Playazo-Chucho和Torrecilla，确保了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，包括距离61公里的Club de Golf Málaga Parador。该地区拥有125个体育设施，提供了广泛的体育活动机会。此外，Marina del Este（9.6公里）提供水上运动和船只停泊设施。附近还有观景点，如Mirador Tajo de los Bueyes（3.0公里）和Torre Vigía de Maro（4.3公里），提供了欣赏周边美景的机会。
125 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚省马拉加省的Nerja市，这是Costa del Sol东部的一个重要城镇。Nerja以其崎岖的海岸线、海蚀洞和白色的村庄而闻名，提供了一种更传统、更宁静的西班牙体验，区别于Costa del Sol西部的更发达地区。它位于马拉加市以东约50公里处，使其能够方便地前往该省的首府及其国际机场。该地区属于La Axarquía comarca，以其农业产出，特别是水果和蔬菜而闻名。Nerja本身提供了一个完整的社区，拥有学校、健康中心和各种商店及餐馆，而其邻近海滩（如Playa de las Alberquillas，4.0公里）则吸引着海滩爱好者。该地区，特别是其高地，提供了壮丽的景色，正如Mirador Tajo de los Bueyes（3.0公里）等观景点所证明的那样。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.5°C | 71 mm |
| 二月 | 8.6°C | 77 mm |
| 三月 | 10.9°C | 79 mm |
| 四月 | 12.9°C | 64 mm |
| 五月 | 15.1°C | 58 mm |
| 六月 | 19.8°C | 20 mm |
| 七月 | 23.9°C | 1 mm |
| 八月 | 24.4°C | 4 mm |
| 九月 | 20.4°C | 21 mm |
| 十月 | 16.1°C | 55 mm |
| 十一月 | 11.9°C | 91 mm |
| 十二月 | 9.0°C | 72 mm |
非常陡峭
Ref: VL794779
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，Nerja的这处半独立式住宅价格较高，为499,000欧元起。然而，Nerja的地理位置提供了不同的体验；它位于Costa del Sol东部，通常比Estepona更宁静，更具乡村风情。Acqua Gardens和Aby Upper位于Estepona，一个以其豪华码头和海滩俱乐部而闻名的更发达的区域，可能提供更便利的城市设施和更多的旅游活动。Alba Benalmadena（起价699,000欧元）位于Benalmadena，价格更高，表明其可能提供更高端的设施或更优越的地理位置。Nerja的房产，虽然价格较高，但提供了独特的乡村环境和靠近海滩的优势。其海拔700米的位置以及通往海滩的17.0%的陡峭坡度，使其与Estepona或Benalmadena等沿海地区有别。年日照时间3,934小时和16.4°C的平均年气温，为所有这些地区提供了地中海气候的共同优势。Nerja房产的可用性，特别是其已完工的状态，为寻求即时入住的买家提供了一个吸引人的选择，不同于可能处于不同开发阶段的Estepona项目。
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