Ово је полу-повезан кућа са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештена у мирном, руралном подручју Нерје, покрајина Малага. Са стамбеном површином од 111 м², овај комплетно завршен објекат нуди стамбени простор у приградском окружењу, близу обале и градских садржаја. Пројекат комбинује живот у уређеном насељу са практичном близином погодности, чинећи га релевантним за различите власничке потребе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина се налази у оквиру уређеног насеља у Нерји, пружајући приватан и миран амбијент. Његова локација нуди равнотежу између сеоског окружења и приступа приобалним подручјима, са неким јединицама које имају поглед на море. Иако је у близини продавница и обале, потребан је аутомобил за већину дневних путовања.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже стални дом или имовину за одмор са погодним распоредом. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора. Додатни дневни боравак на горњем спрату и приватна тераса са могућношћу дневног боравка на отвореном задовољавају потребе за разноврсним животним простором.
Објекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је изградња комплетирана. Ово омогућава будућим власницима да се уселе одмах након куповине, без потребе да чекају завршетак конструкције. Чињеница да је готов може бити значајан фактор за купце који желе да брзо пређу у свој нови дом.
Иако се налази у близини приобалних подручја, имовина није директно на плажи. Приступ одређеним садржајима, као што су аеродром и веће градске центре, захтева значајно време путовања. Нагиб према најближој плажи је значајан, што може утицати на лакоћу приступа пешке за неке појединце.
Овај полу-повезан кућа у Нерји је погодан за неколико сценарија. За оне који траже стални дом у Шпанији, нуди баланс између мирног руралног окружења и приступа градским садржајима. Породице са децом могу ценити близину школа (4 у радијусу од 2 км) и здравствених установа (1 здравствени центар), иако су већи болнички центри удаљенији (25 км). За инвеститоре, овај имовина представља потенцијал за одмор или дугорочни најам, подржан туристичком потражњом у Нерји (22 хотела, 2409 кревета). Близина плажа, попут Плаја де лас Алберкиљас (4.1 км), и популарност подручја као што су плаже са Плавом заставом (4 укупно) чине га атрактивним за туристе. Појединци који желе да уживају у медитеранском начину живота, са могућношћу уживања у локалним ресторанима (122 у близини) и сунчаним данима (3,934 сати годишње), такође ће пронаћи ову имовину привлачном.
Овај полу-повезан кућа истиче се одличном завршном обрадом, у складу са карактеристикама попут клима уређаја и централног грејања, што обезбеђује комфор током целе године. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају ефикасно решење за складиштење. Кухиња је потпуно опремљена, што сугерише висок стандард функционалности и естетике. Приватна тераса додаје вредност, нудећи простор за релаксацију на отвореном. Горњи спрат нуди додатни дневни боравак са великим прозором и терасом за сунчање са уграђеном кухињом на отвореном, што указује на пажњу посвећену детаљима у дизајну. Поред тога, доступност опционалног намештаја омогућава персонализацију. Укључивање гараже за паркирање или складиштење комплетира пакет висококвалитетних карактеристика.
Овај полу-повезан кућа у Нерји, Малага, доступан је по цени од 499.000 €. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, распон цена се односи на специфичан модел куће у оквиру пројекта. Обзиром да је градња завршена, имовина је спремна за усељење, што уклања било какву неизвесност око завршетка. Ова цена позиционира је у средњем опсегу у поређењу са другим опцијама у региону. Потпуно опремљена кухиња и могућност куповине намештаја додатно утичу на укупну вредност. Постојање гараже за паркирање или складиштење представља додатну корист.
Ово полу-повезано кућа у Нерји, покрајина Малага, нуди комбинацију мирног, руралног живота са приступачним градским и приморским погодностима. Смештена унутар уређеног насеља, имовина пружа осећај сигурности и заједнице, са приступом заједничком базену. Дневни ритам живота овде би се вртео око уживања у приватним терасама, истраживања оближњих плажа (као што је Плаја де лас Алберкиљас, удаљена око 4 км) и коришћења локалних садржаја који су на разумној удаљености од 4.5 км. Чињеница да је потребан аутомобил за дневна путовања сугерише начин живота који укључује истраживање околине, али захтева планирање за свакодневне обавезе. Око 122 ресторана и 29 кафића у радијусу од 2 км указују на живописну гастрономску сцену, док 9 апотека и 13 банака наглашавају практичност локације.
Живот у Нерји, покрајина Малага, нуди јединствену медитеранску атмосферу. Локација у оквиру уређеног насеља обезбеђује мирно окружење, док је близина обале важан фактор за многе становнике. Потреба за аутомобилом за дневне активности, као што су куповина (4.5 км до супермаркета) или приступ већим градовима као што је Малага (48 км), обликује свакодневни живот. Близина општинских садржаја, укључујући 122 ресторана, 29 кафића, 9 апотека и 13 банака у радијусу од 2 км, подржавају практичност. Налази се у близини школа (4 у радијусу од 2 км) и има 1 здравствени центар у близини. За рекреацију, постоји 125 спортских објеката у региону и приступ плажама као што је Плаја де лас Алберкиљас (4.1 км).
Локација куће је у Нерји, граду познатом по својим пећинама и прелепим плажама на источном крају Коста дел Сол. Овај пројекат је смештен у мирном, руралном подручју, нудећи приватност и близину природе, али и лак приступ градским садржајима и обали.
Ова имовина се налази у Нерји, источно од Малаге, чинећи је делом регије Ла Аксархија. Позиционирана је отприлике 50 километара источно од града Малаге, главног града покрајине. У поређењу са већим градским центрима, Малага је удаљена 48 км, Гранада 54 км, а Марбеља 94 км. Ова локација пружа приступ културним и економским центрима попут Малаге, док задржава релативно миран и приградски карактер који је типичан за подручја Коста дел Сол.
Имовина је смештена око 63 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што захтева око сат времена вожње. Најближи супермаркет и апотека удаљени су око 4.5 км, што захтева употребу возила. Најближе плаже, попут Плаја де лас Алберкиљас, удаљене су око 4.1 км, али су нагиб од 17% до плаже значајан. Најближи голф терени, Цлуб де Голф Малага Пародор, удаљени су око 61 км. Укупно 23 станице јавног превоза и 6 линија су доступне, али је употреба личног возила суштинска за ефикасно кретање.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нерја, смештена на Коста дел Сол, има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 16.4°C и осцилацијама између 8-24°C. Ово подручје ужива у импресивних 3,934 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливање у сезони која траје 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Висина од 700 метара изнад нивоа мора у унутрашњости подручја може утицати на локалне микроклиматске услове, нудећи мало другачији осећај у поређењу са директним приобалним подручјима. Постојање 34 локалне празнике годишње додаје културни ритам животу у региону.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион Нерје нуди приступ вишеструким плажама, укључујући 4 плаже са Плавом заставом: Буријана, Маро, Плаyазо-Чучо и Торесиља. Најближа плажа, Плаја де лас Алберкиљас, удаљена је 4.1 км, али је треба напоменути да је нагиб од 17% према плажи веома стрм. За љубитеље голфа, постоје два главна терена у близини: Цлуб де Голф Малага Пародор (61 км) и Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (63 км). Регион такође пружа обиље рекреативних могућности са 125 спортских објеката, као и могућности за истраживање преко видиковаца као што су Мирадор Тајо де лос Буеyес (3.0 км) и Торре Вигиа де Маро (4.3 км).
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова имовина се налази у Нерји, источно од Малаге, чинећи је делом регије Ла Аксархија. Позиционирана је отприлике 50 километара источно од града Малаге, главног града покрајине. У поређењу са већим градским центрима, Малага је удаљена 48 км, Гранада 54 км, а Марбеља 94 км. Ова локација пружа приступ културним и економским центрима попут Малаге, док задржава релативно миран и приградски карактер који је типичан за подручја Коста дел Сол.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Ref: VL794779
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат се налази у Нерји, источно од Малаге, нудећи другачији амбијент у поређењу са западнијим деловима Коста дел Сол. Упоређујући са пројектима попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €), овај полу-повезан кућа од 499.000 € смешта се у средњи ценовни опсег. Док су Естепона и Беналмадена познате по својим луксузним одмаралиштима и голф теренима, Нерја нуди мешавину традиционалног шпанског шарма и природних лепота, укључујући познате пећине и живописне плаже. Локација овог пројекта, у руралном подручју са директним приступом природи, разликује га од урбанизованијих подручја као што је Марбеља (94 км). Потреба за аутомобилом за дневне потребе је уобичајена за многа места на Коста дел Сол, али се овде истиче због специфичног положаја у односу на најближе услуге. У поређењу са урбанијим опцијама, Нерја пружа мирнији начин живота, али са мањом густином директно доступних садржаја у оквиру пешачке удаљености, осим у центру самог града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
