Το ημιαπομονωμένο σπίτι βρίσκεται στην περιοχή Chimenea της Νερχά, στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Πρόκειται για μια κατοικία που προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με συνολική επιφάνεια 111 τ.μ. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση και διαθέτει γκαράζ, κοινόχρηστη πισίνα και θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές παροχές, καθιστώντας το ελκυστικό για μόνιμη κατοικία ή ως τουριστική επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή κοντά στην ακτή της Νερχά. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα είναι σε σχετικά κοντινή απόσταση από την παραλία Burriana και τις αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, όπως οι παραλίες Las Alberquillas και Cala del Pino, ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Η κατοικία απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε παροχές. Με τρία υπνοδωμάτια, ιδιωτική βεράντα, σολάριουμ με ενσωματωμένη κουζίνα, και κοινόχρηστη πισίνα, καλύπτει ανάγκες για οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν χώρο για φιλοξενία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για υπό κατασκευή έργο. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν τη χρήση του ως επένδυση χωρίς αναμονή. Η κατάσταση «gereed» υποδηλώνει ολοκληρωμένη κατασκευή και έτοιμη προς χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, με την πλησιέστερη να βρίσκεται σε απόσταση 4,1 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 63 χλμ, και η μετακίνηση με αυτοκίνητο κρίνεται απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η κλίση προς την παραλία είναι 17%, υποδεικνύοντας μια απότομη διαδρομή.
Αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της Costa del Sol, αλλά επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, όπως η ιδιωτική βεράντα και το σολάριουμ. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που ενδιαφέρονται για τουριστική ενοικίαση, λόγω της δημοφιλίας της Νερχά και των ανέσεων που προσφέρει το ακίνητο, όπως η κοινόχρηστη πισίνα και η εγγύτητα σε αξιοθέατα. Η κατάστασή του ως έτοιμο προς παράδοση καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Η ύπαρξη γκαράζ είναι ένα πρακτικό πλεονέκτημα για την αποθήκευση ή τη στάθμευση.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε «εξαιρετική κατάσταση» (Excellent condition), υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και προαιρετική επίπλωση, προσφέροντας ευελιξία στον αγοραστή. Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως, ειδικά στις βεράντες, ενώ η θέα στη θάλασσα προσθέτει αξία. Οι φωτογραφίες δείχνουν μια φωτεινή τραπεζαρία, ένα μπάνιο με παράθυρο και υπνοδωμάτια με ξύλινες πόρτες, στοιχεία που συνθέτουν μια αίσθηση ποιότητας και ζεστασιάς. Η ενσωματωμένη κουζίνα στο σολάριουμ είναι ένα επιπλέον στοιχείο που βελτιώνει τη λειτουργικότητα των εξωτερικών χώρων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι 499.000 €. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 111 τ.μ. και είναι έτοιμο προς παράδοση. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διατάξεων εντός του ίδιου έργου. Η τιμή αυτή αντανακλά την κατάσταση του ακινήτου ως έτοιμο προς κατοίκηση, την τοποθεσία του κοντά στην ακτή και τις προσφερόμενες ανέσεις, όπως κοινόχρηστη πισίνα και γκαράζ. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η τιμή είναι «από» και ενδέχεται να υπάρχουν επιπλέον κόστη ή προαιρετικές παροχές που επηρεάζουν την τελική τιμή.
Αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι βρίσκεται στην περιοχή Chimenea της Νερχά, προσφέροντας μια ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα κοντά στην ακτή. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και η δυνατότητα πρόσβασης σε παραλίες όπως η Playa de las Alberquillas (4,0 χλμ) και η Cala del Pino (4,4 χλμ). Η ζωή εδώ συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές, καθώς υπάρχουν 122 εστιατόρια, 9 φαρμακεία και 13 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Η ανατολική προσανατολισμός της κατοικίας υπόσχεται πρωινό ήλιο στις βεράντες, ενώ το σολάριουμ προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση με θέα. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η γαλήνια ατμόσφαιρα της αστικοποίησης συμπληρώνουν την εικόνα μιας κατοικίας ιδανικής για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς απομόνωση.
Η ζωή στην περιοχή Chimenea της Νερχά προσφέρει μια εμπειρία που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χλμ. βρίσκονται 122 εστιατόρια, 4 σχολεία, 9 φαρμακεία, 13 τράπεζες και 29 καφέ, γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Η απόσταση 4,5 χλμ. από σούπερ μάρκετ και 4,6 χλμ. από φαρμακείο καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 25 χλμ. από νοσοκομείο εξασφαλίζει την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η Νερχά, ως δήμος, έχει 22.132 κατοίκους (2025) και παρουσία 22 ξενοδοχείων, κάτι που υποδηλώνει μια τουριστική δραστηριότητα, ενώ η ύπαρξη 7 βασικών και 2 μεσαίων σχολείων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η πρόσβαση σε 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 23 στάσεις υποδηλώνει μια βασική κάλυψη, αν και η δήλωση ότι «απαιτείται αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις» υπογραμμίζει την ανάγκη για ιδιωτική κινητικότητα.
Η θέση του ακινήτου στη Νερχά, ανατολικά της Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με μια πιο ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα. Η απεικόνιση δείχνει την απόσταση από την ακτή, τις κοντινές παραλίες και την απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση του τρόπου ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νερχά, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η Νερχά απέχει περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα, τοποθετώντας την στο ανατολικό τμήμα της Costa del Sol. Η θέση της εντός της comarca της La Axarquía την εντάσσει σε μια περιοχή γνωστή για την ποικιλομορφία του τοπίου της, από παράκτιες περιοχές έως ορεινές κοινότητες. Η απόσταση από τη Μάλαγα (περίπου 63 χλμ. σε ευθεία γραμμή) σημαίνει ότι η πόλη της Μάλαγα, με το αεροδρόμιό της και τις αστικές της παροχές, είναι προσβάσιμη, αλλά όχι άμεσα. Η Νερχά διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με ορισμένες άλλες τουριστικές πόλεις της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του σε διάφορες παροχές. Οι παραλίες Playa de las Alberquillas και Cala del Pino βρίσκονται σε απόσταση 4,0-4,4 χλμ. αντίστοιχα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de las Alberquillas, απαιτεί μια διαδρομή με κλίση 17%, η οποία είναι απότομη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 63 χλμ., καθιστώντας το προσβάσιμο, αν και όχι άμεσα. Για ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 4,5 χλμ. και μια φαρμακεία 4,6 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (61 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 χλμ.). Η ύπαρξη δημόσιων συγκοινωνιών με 6 γραμμές και 23 στάσεις προσφέρει εναλλακτικές, ωστόσο, η απαίτηση για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι σημαντική.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νερχά, όπου βρίσκεται το ακίνητο, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,4°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 8°C έως 24°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό ενδιαφέρον διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Με 3.934 ωριαίες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 700 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές, όπως οι παραλίες Las Alberquillas και Cala del Pino, ενισχύει την επαφή με τη φύση, ενώ η σχετικά μεγάλη απόσταση από το αεροδρόμιο και η αγροτική τοποθεσία συμβάλλουν σε ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη Νερχά προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, Burriana, Maro, Playazo-Chucho και Torrecilla, βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή. Η πλησιέστερη παραλία στο ακίνητο είναι η Playa de las Alberquillas, σε απόσταση 4,1 χλμ., ακολουθούμενη από την Cala del Pino στα 4,4 χλμ. και την Playa de Maro στα 4,5 χλμ. Η υδάτινη θερμοκρασία επιτρέπει το κολύμπι για περίπου 4 μήνες. Επιπλέον, στην περιοχή υπάρχουν 125 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων. Η Marina del Este, μια μαρίνα, απέχει 9,6 χλμ., προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Η ύπαρξη 4 Blue Flag παραλιών στην περιοχή υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας και υποδομών.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νερχά, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η Νερχά απέχει περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα, τοποθετώντας την στο ανατολικό τμήμα της Costa del Sol. Η θέση της εντός της comarca της La Axarquía την εντάσσει σε μια περιοχή γνωστή για την ποικιλομορφία του τοπίου της, από παράκτιες περιοχές έως ορεινές κοινότητες. Η απόσταση από τη Μάλαγα (περίπου 63 χλμ. σε ευθεία γραμμή) σημαίνει ότι η πόλη της Μάλαγα, με το αεροδρόμιό της και τις αστικές της παροχές, είναι προσβάσιμη, αλλά όχι άμεσα. Η Νερχά διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με ορισμένες άλλες τουριστικές πόλεις της Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL794779
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, το συγκεκριμένο ημιαπομονωμένο σπίτι στη Νερχά προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και εγγύτητας σε φυσικές ομορφιές, σε αντίθεση με τα πιο αστικοποιημένα κέντρα όπως η Μαρβέγια ή το Μπεναλμαδένα. Η τιμή εκκίνησης των €499.000 το τοποθετεί στην μεσαία κατηγορία τιμών, συγκριτικά με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Alba Benalmádena (από €699.000). Το Aby Upper στην Εστεπόνα, με τιμή από €320.000, είναι μια πιο οικονομική εναλλακτική, αλλά ενδέχεται να προσφέρει λιγότερες ανέσεις ή να βρίσκεται σε διαφορετική τοποθεσία. Το ακίνητο στη Νερχά ξεχωρίζει για την αγροτική του τοποθεσία και την εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de las Alberquillas, ενώ ταυτόχρονα απαιτεί αυτοκίνητο για τις μετακινήσεις, κάτι που διαφέρει από τις πιο κεντρικές τοποθεσίες που μπορεί να προσφέρουν καλύτερη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες. Η ύπαρξη σολάριουμ με κουζίνα και η θέα στη θάλασσα είναι χαρακτηριστικά που αυξάνουν την αξία του, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει ιδιωτικότητα και πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές, κάτι που είναι περιζήτητο στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
