Αυτή η ανεξάρτητη βίλλα βρίσκεται σε ένα αγροτικό περιβάλλον κοντά στο Nerja, στην επαρχία της Μálaga. Η θέση προσφέρει ησυχία και ιδιωτικότητα, τοποθετημένη σε οικόπεδο 400 τ.μ. με κατασκευασμένο εμβαδόν 126 τ.μ. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και κήπο, και είναι σχεδιασμένη για να εξυπηρετεί τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής διαβίωσης, παρέχοντας τέσσερα υπνοδωμάτια. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 4 χιλιόμετρα, ενώ η πρόσβαση στις πόλεις απαιτεί τη χρήση οχήματος.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στη Mijas (από €490.000) ή το Waterfall Residences στη Fuengirola (από €720.000), αυτή η βίλλα στο Nerja παρουσιάζει μια χαμηλότερη τιμή εισόδου. Ωστόσο, η περιοχή του Nerja είναι πιο απομακρυσμένη από το διεθνές αεροδρόμιο και τα γήπεδα γκολφ της δυτικής ακτής. Η τοποθεσία εστιάζει περισσότερο στη φυσική ομορφιά και την ησυχία, σε αντίθεση με τις πιο πολυσύχναστες και εξυπηρετημένες περιοχές της Mijas ή της Fuengirola.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ύπαιθρο με την εγγύτητα στην ακτή. Είναι χτισμένο σε υψόμετρο που προσφέρει θέα, ενώ η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτικό χαρακτήρα. Η απόσταση από το κέντρο του Nerja και τις βασικές υπηρεσίες είναι μια θετική πλευρά για όσους αναζητούν απομόνωση, αν και απαιτείται μετακίνηση για καθημερινές ανάγκες.
Η διάταξη του σπιτιού καλύπτει την ανάγκη για χώρο, με τέσσερα υπνοδωμάτια που μπορούν να φιλοξενήσουν οικογένειες ή groups. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης της στέγης και των βεραντών, επιτρέπουν τη χρήση τους κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η παρουσία αποθήκης και χώρου πλυντηρίου υποδεικνύει πρακτική καθημερινή χρήση.
Πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή σε καλή κατάσταση, η οποία δεν απαι εργασίες ανακαίνισης άμεσα. Τα χαρακτηριστικά, όπως η πισίνα και ο φύτευση κήπου, είναι ήδη αναπτυγμένα, γεγονός που επιτρέπει την άμεση χρήση του ακινήτου χωρίς την αναμονή για ολοκλήρωση έργου.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε πεζοδρομημένη περιοχή κοντά σε καταστήματα ή εστιατόρια, απαιτώντας αυτοκίνητο για κάθε μετακίνηση. Η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι σχετικά μεγάλη (25 χλμ.). Επιπλέον, η απόσταση από το κέντρο του Nerja σημαίνει ότι οι υπηρεσίες πόλης δεν είναι άμεσα διαθέσιμες με τα πόδια.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ατόμων που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι μακριά από την πολυκοσμία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και αποζητούν ασφάλεια μέσω της περιφραγμένης αυλής. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για την καλλιέργεια κήπου ή έχουν ρίζες στην αγροτική ζωή, θέλοντας να ζήσουν σε έναν τόπο που απαιτεί αυτοκινητοπορεία.
Η κατασκευή περιλαμβάνει βασικά στοιχεία όπως το τζάκι, προσφέροντας μια εναλλακτική πηγή θερμότητας. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, και η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η ύπαρξη πολλών ταρατσών υποδεικνύει την αξιοποίηση του εξωτερικού χώρου. Η κατάσταση του κτιρίου χαρακτηρίζεται ως «καλή», γεγονός που σημαίνει ότι οι υποδομές είναι λειτουργικές χωρίς να απαιτούνται άμεσες παρεμβάσεις.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €335.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σε comparable επίπεδα για την περιοχή του Nerja, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου. Δεν υπάρχουν επιπλέον κοινοχρηστίσιμες χρεώσεις για εγκαταστάσεις, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη βίλλα.
Ζώντας σε αυτό το σημείο, η καθημερινότητα καθορίζεται από τον ρυθμό της υπαίθρου. Οι εσωτερικοί χώροι είναι λειτουργικοί, με μια κουζίνα και περιοχή φαγητού που εξυπηρετούν τις βασικές ανάγκες. Οι μεγάλες βεράντες και η στέγη γίνονται προέκταση του σαλονιού κατά τη διάρκεια της ημέρας λόγω του κλίματος. Ο κήπος, με τα υπάρχοντα δέντρα, προσφέρει σκιά και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία είναι ήσυχη, και η απουσία έντονης κίνησης στην περιοχή συμβάλλει σε μια ατμόσφαιρα ηρεμίας.
Η περιοχή γύρω από το Nerja προσφέρει μια ποικιλία δραστηριοτήτων που συνδέονται με τη φύση και τη θάλασσα. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες, όπως η Playa de las Alberquillas (4 χλμ), επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή. Η ύπαρξη 4 παραλιών με «Γαλάζια Σημαία» υποδεικνύει την ποιότητα των νερών. Το κλίμα, με πάνω από 3.900 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Ο χάρτης δείχνει την απόσταση του ακινήτου από τις παραλίες και τον αυτοκινητόδρομο. Η γεωγραφική θέση τονίζει την έκταση του οικοπέδου σε σχέση με την κοντινή δασική και αγροτική περιοχή.
Το Nerja βρίσκεται στην ανατολική άκρη της Costa del Sol, περίπου 50 χλμ ανατολικά της Μálaga. Αυτή η τοποθεσία είναι πιο απομακρυσμένη από τα κύρια τουριστικά κέντρα της δυτικής ακτής, και προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Η περιοχή της Axarquía, στην οποία ανήκει, διατηρεί έντονο τον αγροτικό της χαρακτήρα παρά την τουριστική ανάπτυξη.
Η πρόσβαση στην τοποθεσία γίνεται κυρίως με ιδιωτικό όχημα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 4,5 χλμ, και η φαρμακευτική αγωγή είναι διαθέσιμη στα 4,6 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μálaga απέχει 63 χλμ, ενώ οι γήπεδα γκολφ απέχουν πάνω από 60 χλμ. Δεν υπάρχει άμεση σύνδεση με μαζικά μέσα μεταφοράς στην πύλη του σπιτιού, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 20,2°C. Το υψόμετρο των 700 μέτρων επηρεάζει τις θερμοκρασίες, προσφέροντας πιο δροσερό περιβάλλον τις νύχτες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες. Η θέση σε υψόμετρο σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα προσφέρει ένα ευέλικτο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία Playa de las Alberquillas βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (4 χλμ), όμως η πρόσβαση σε αυτήν περιλαμβάνει μια απότομη καταβάθιση (17%). Η περιοχή διαθέτει πολλές εγκαταστάσεις αθλητισμού (125 εγκαταστάσεις στην περιοχή). Η marina del Este βρίσκεται σε απόσταση 9,6 χλμ, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Nerja βρίσκεται στην ανατολική άκρη της Costa del Sol, περίπου 50 χλμ ανατολικά της Μálaga. Αυτή η τοποθεσία είναι πιο απομακρυσμένη από τα κύρια τουριστικά κέντρα της δυτικής ακτής, και προσφέρει μια πιο παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Η περιοχή της Axarquía, στην οποία ανήκει, διατηρεί έντονο τον αγροτικό της χαρακτήρα παρά την τουριστική ανάπτυξη.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL625754
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
