4-शयनकक्ष विला में Nerja

सारांश

लगभग 700m की ऊंचाई पर स्थित एक बड़े बगीचे वाला आवासीय घर।
4 बेडरूम और एक निजी पूल के साथ, बहुउद्देशीय उपयोग के लिए उपयुक्त।
प्लॉट पर आम, अनार आदि जैसे उष्णकटिबंधीय फलों की खेती की जा सकती है।
तट तक जाने के लिए खड़ी ढलान वाली सड़कों पर वाहन चलाना आवश्यक है।
मलागा हवाई अड्डे से लगभग 50 मिनट और स्की रिसॉर्ट से लगभग 1 घंटा 30 मिनट की दूरी।

क्षेत्रीय तुलना

मिजास (Arosa) या फ्यूएंगिरोला (Waterfall Residences) के प्रोजेक्ट मुख्य रूप से रिसॉर्ट क्षेत्रों में अपार्टमेंट या नई विला हैं, जिनकी कीमत 364,000 यूरो से 720,000 यूरो के बीच है। इसके विपरीत, यह घर नेर्जा के एक ग्रामीण क्षेत्र में एक अलग आवासीय घर है। स्थान (आंतरिक ऊंचाई) और संपत्ति के प्रकार (Finca) के मामले में यह स्पष्ट रूप से भिन्न है। तटीय सुविधाओं को प्राथमिकता देने वालों के लिए, यह घर गोपनीयता और जमीन के आकार को प्राथमिकता देता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या बिना अपनी गाड़ी के रहना संभव है?

नहीं, घर एक आंतरिक ऊंचे इलाके में स्थित है, इसलिए सुपरमार्केट, समुद्र तट या रेस्तरां जाने के लिए निजी वाहन अनिवार्य है। सार्वजनिक परिवहन से दैनिक यात्रा व्यावहारिक नहीं है।

निकटतम हवाई अड्डा कौन सा है और कितना समय लगता है?

मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) सबसे नज़दीक है। सीधी दूरी में यह लगभग 63 किलोमीटर और ड्राइविंग में लगभग 50 मिनट की दूरी पर है।

पूल और बगीचे का रखरखाव कैसे होता है?

बगीचे में स्वचालित सिंचाई प्रणाली स्थापित है। पानी की पर्याप्त आपूर्ति है, लेकिन पूल की सफाई या बगीचे की कटाई जैसे नियमित रखरखाव के लिए मालिक या रखरखाव कंपनी की आवश्यकता होती है।

इस कीमत श्रेणी में कौन से घर आते हैं?

तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों में 36 लाख यूरो से 49 लाख यूरो के बीच मध्यम वर्ग के अपार्टमेंट आम हैं, लेकिन यह घर उसी बजट में निजी पूल और बड़ी जमीन के साथ एक अलग घर प्रदान करता है, जिसकी स्थिति और प्राथमिकताएं अलग हैं।

क्या पास में कोई गोल्फ कोर्स है?

हाँ, Baviera Golf कोर्स ड्राइविंग से लगभग 20 मिनट दूर है। मलागा पैराडोर और मिगुएल जिमेनेज़ जैसे अन्य कोर्स भी 1 घंटे की दूरी के भीतर हैं।

उपयोगिता और रखरखाव लागत कितनी होती है?

ऊंचाई अधिक होने के कारण, सर्दियों में हीटिंग लागत तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक हो सकती है। बगीचे के लिए पानी कुओं द्वारा पूरा किया जा सकता है, लेकिन विवरण की पुष्टि आवश्यक है।

खरीद प्रक्रिया नए निर्माण से कैसे भिन्न है?

पुराने घरों के मामले में निर्माण में देरी का जोखिम नहीं होता है, लेकिन इमारत की कमियों या उपकरणों की स्थिति की जांच के लिए तकनीकी निरीक्षण की सिफारिश की जाती है।

सर्दियों का मौसम कितना ठंडा होता है?

यह एक आंतरिक ऊंचा इलाका है, इसलिए रात को तापमान गिर सकता है और हीटिंग की आवश्यकता वाले दिन अधिक होंगे। हालांकि, दिन में धूप खिली रहती है और मौसम अक्सर सुहावना होता है।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह प्रॉपर्टी नेर्जा और फ्रिगिलियाना के बीच एक शांत ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है। निकटतम समुद्र तट (Playa de las Alberquillas) की सीधी दूरी लगभग 4.1 किलोमीटर है, लेकिन ऊंचाई और सड़क की स्थिति के कारण वास्तविक ड्राइविंग समय इससे अधिक हो सकता है। दैनिक खरीदारी और सेवाओं तक पहुँचने के लिए निजी वाहन अनिवार्य है।

फ्लोर प्लान

इसमें 4 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो परिवारों या समूहों के लिए उपयुक्त है। इसमें एक निजी बगीचा, पूल और रूफ टेरेस (सोलारियम) सहित तीन बड़े टेरेस हैं, जो इनडोर और आउटडोर जीवन शैली को जोड़ते हैं। भूमध्यसागरीय जलवायु में रहने के लिए यह एक व्यावहारिक लेआउट है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह एक पूरी तरह से बनी हुई रेजिडेंशियल विला है, न कि निर्माणाधीन प्रोजेक्ट। बगीचे में पहले से पौधे लगे हुए हैं और पूल तुरंत उपयोग के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि आप निर्माण पूरा होने का इंतजार किए बिना इसकी स्थिति का निरीक्षण कर सकते हैं और तुरंत निवास कर सकते हैं।

ध्यान दें

यह आवासीय घर एक ऊंचे इलाके (समुद्र तल से लगभग 700 मीटर ऊपर) में स्थित है, इसलिए समुद्र तज जाने के लिए लगभग 17% की खड़ी ढलान वाली सड़कों पर गाड़ी चलानी होगी और पैदल जाना कठिन है। सार्वजनिक परिवहन की सुविधा सीमित है, और सर्दियों में यहाँ का मौसम तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक ठंडा हो सकता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी गाड़ी से यात्रा करने के आदी हैं और पड़ोसियों से दूरी बनाना चाहते हैं। यह बागवानी या आउटडोर काम में रुचि रखने वालों, सर्दियों की शांति और पहाड़ी जलवायु का आनंद लेने वालों के लिए है। यह उन लोगों के लिए नहीं है जो रिसॉर्ट जैसी सेवाएं चाहते हैं, बल्कि जो खुद की संपत्ति और बगीचे के रखरखाव के लिए तैयार हैं।

निर्माण गुणवत्ता

इसमें 'प्रामाणिक स्पेनिश शैली (Finca)' का डिज़ाइन है, जिसमें एक बड़ा कवर्ड टेरेस (वरांडा) और एक फायरप्लेस है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और अलमारियां बनी हुई हैं। पूल और बगीचे में ऑटोमैटिक सिंचाई प्रणाली है और पानी की पर्याप्त आपूर्ति है। हालांकि, उम्र को देखते हुए, कुछ इंटीरियर या उपकरणों को आधुनिक बनाने की आवश्यकता हो सकती है।

+44 तस्वीरें

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह 335,000 यूरो से शुरू होता है। यह मूल्य नेर्जा तट के अपार्टमेंट या टाउनहाउस की तुलना में निजी पूल और बड़ी जमीन के साथ एक अलग आवासीय घर होने के मूल्य को दर्शाता है। समान प्रोजेक्ट्स (जैसे Astra Homes) की तुलना में, इसकी स्थिति और आकार इसे अद्वितीय बनाते हैं।

€335,000

मूल्य

बेडरूम

126 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€243

IBI/वर्ष

आसपास का वातावरण

यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की शोर-शराबे से दूर स्पेनिश ग्रामीण जीवन शैली में रहना चाहते हैं। प्लॉट पर अंजीर, केला, अनार, एवोकाडो, आम आदि की बागवानी की जा सकती है और एक सब्जी का बगीचा लगाने के लिए भी जगह है। दैनिक दिनचर्या में बाहरी रखरखाव, बागवानी और पहाड़ों और समुद्र के दृश्यों के साथ टेरेस पर समय बिताना शामिल है। गोपनीयता और शांति महत्वपूर्ण है, लेकिन रोजमर्रा की खरीदारी या रेस्तरां जाने के लिए कुछ मिनट की ड्राइविंग की आवश्यकता होती है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Nerja

आसपास और सुविधाएं

यह 'La Axarquía' क्षेत्र में स्थित है, भूमध्यसागरीय तट और पहाड़ों के बीच। निकटतम समुद्र तट (Burriana) तक ड्राइविंग से लगभग 15 मिनट और बालकन डी यूरोपा (यूरोप की बालकनी) तक भी लगभग उतना ही समय लगता है। सर्दियों में, ग्रेनाडा के सिएरा नेवादा स्की रिसॉर्ट लगभग 1 घंटे 30 मिनट की ड्राइव पर हैं, जो भौगोलिक रूप से 'सुबह स्कीइंग और दोपहर में तैराकी' की संभावना बनाता है।

मैप और लोकेशन

मानचित्र पर, यह प्लॉट तटीय N-340 सड़क से आंतरिक भाग की ओर जाने वाली पहाड़ी जगह पर दिखाई देगा। ऊंचाई अधिक होने के कारण समुद्र तट की सीधी दूरी कम है लेकिन वास्तविक मार्ग पहाड़ी सड़कों से होकर जाता है।

Sunset view from a balcony overlooking the ocean.

एरिया गाइड: Nerja

Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.

मुख्य तथ्य

85.0 km² क्षेत्र

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	8.5°C	71 mm
फरवरी	8.6°C	77 mm
मार्च	10.9°C	79 mm
अप्रैल	12.9°C	64 mm
मई	15.1°C	58 mm
जून	19.8°C	20 mm
जुलाई	23.9°C	1 mm
अगस्त	24.4°C	4 mm
सितंबर	20.4°C	21 mm
अक्टूबर	16.1°C	55 mm
नवंबर	11.9°C	91 mm
दिसंबर	9.0°C	72 mm

आसपास की सुविधाएं

122 restaurant

4 school

9 pharmacy

13 bank

29 cafe

5 dentist

ऊंचाई और भूभाग

700m ऊंचाई

4.1 km समुद्र तट की दूरी

17.0% समुद्र तट तक ढलान

बहुत खड़ी

आस-पास

दर्शनीय स्थल

Mirador Tajo de los Bueyes 3 km
Torre Vigía de Maro 4.3 km

Ev Charging

ChargePoint 8 km

समुद्र तट

Playa de las Alberquillas 4.1 km
Cala del Pino 4.4 km
Playa de Maro 4.5 km
Playa del Cañuelo 4.7 km

मरीना

Marina del Este 9.6 km

परिवहन

63 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

155 km Gibraltar (GIB)

331 km Alicante-Elche (ALC)

Priya Sharma

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

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