Ta samostojna vila se nahaja v mirnem podeželskem okolju ob obali, v občini Nerja. Zgrajena na zemljišču 400 m2, ponuja 126 m2 bivalnega prostora s štirimi spalnicami. Objekt vključuje zasebni bazen in vrt, zagotavljajoč prostor za rekreacijo. Oddaljenost od morja je približno 4 kilometre, medtem ko se glavne storitve nahajajo na razdalji, ki zahteva prevoz.
V primerjavi z projekti, kot je Arosa v Mijasu (od €490.000) ali Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000), ta vila v Nerji ponuja nižjo začetno ceno. Vendar je območje Nerje bolj oddaljeno od mednarodnega letališča in igrišč za golf na zahodni obali. Lokacija se osredotoča bolj na naravno lepoto in mir, v nasprotju z bolj gosto poseljenimi območji Mijas ali Fuengirola.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija združuje podeželsko značilnost z bližino obale. Nahaja se na nadmorski višini, ki ponuja pogled, okolica pa je kmetijska. Zaradi odmaknjenosti od središča Nerje je območje primerno za tiste, ki iščejo zasebnost, čeprav je avtomobil nujen za vsakodnevno dejavnost.
Razporeditev hiše zagotavlja dovolj prostora za večje družine ali obiske. Štiri spalnice in več teras omogočajo raznoliko rabo prostora. Vrt in zunanji prostori so zasnovani za uživanje na prostem, medtem ko shramba in klet dopolnjujejo praktičnost bivalnega okolja.
Hiša je v dobrem stanju in je že opremljena z vsemi potrebnimi funkcijami, vključno s bazenom in oplaščenim vrtom. Kot obstoječa stavba omogoča takojšnje bivanje brez čakanja na dokončanje gradbenih del, kar je pomembno pri selitvi.
Objekt ne nudi neposredne bližine trgovin ali restavracij, vse storitve so dosegljive z avtomobilom. Oddaljenost od bolnišnice je 25 km, kar lahko vpliva na doseganje zdravstvene oskrbe v primeru nujnih potrebe. Tudi odmaknjenost od najbližje železniške postaje ali letališča je treba upoštevati.
Ta primerek je primeren za družine ali posameznike, ki iščejo mirnejše bivališče zunaj mestnega hrupa. Zaradi obsežnega vrta in zemljišča je primerno za tiste, ki imajo radi vrtnarjenje ali življenje v povezavi z naravo. Tudi nujnost avtomobila je lahko prednost za tiste, ki želijo živeti bolj odmaknjeno.
Hiša ima kamin, ki služi kot dodatna možnost ogrevanja. Opremljena kuhinja in vgrajene omare kažejo na funkcionalno notranjost. Na zunanjem delu so pokrita terasa in kopalni bazen, ki že delujejo. Stanje objekta je ocenjeno kot dobro, kar pomeni, da so ključni elementi v funkciji.
Začetna cena je €335.000. Cena na kvadratni meter je v skladu s trgom v Nerji, upoštevajoč veliko zemljišče. Ker gre za samostojno vilo, ni skupnih stroškov za vzdrževanje skupnih prostorov.
Življenje tu poteka v počasnejšem ritmu, določenem z naravo. Notranji prostori so funkcionalni, kuhinja z jedilnico pa je središče doma. Zaradi podnebja so velike terase in streha pomembni del bivanja, kjer se preživlja večino dneva. Vrt z različnim sadjem ponuja dodano vrednost in zasebnost, oddaljenost od glavne ceste pa zagotavlja mir.
Okolica Nerje ponuja mešanico morja in narave. Bližina plaž, kot so Playa de las Alberquillas, omogoča pogoste obiske obale. Območje ima štiri plaže z Modro zastavo, kar kaže na kakovost vode. Z več kot 3900 sončnimi urami letno je podnebje primerno za aktivno življenje na prostem skozi vse leto.
Zemljevid prikazuje razdaljo do plaž in cest. Geografski položaj poudarja obseg zemljišča v primerjavi z okoliško gozdnato in kmetijsko površino.
Nerja leži na vzhodnem delu Costa del Sol, približno 50 km vzhodno od Málage. Ta lokacija je bolj oddaljena od glavnih turističnih središč zahodne obale in ponuja bolj tradicionalno atmosfero. Pokrajina Axarquía ohranja močan kmečki značaj kljub turističnemu razvoju.
Dostop do lokacije je mogoč predvsem z zasebnim vozilom. Najbližja trgovina je 4,5 km stran, lekarna pa 4,6 km. Letališče Málaga je oddaljeno 63 km, golf igrišča pa več kot 60 km. Javni prevoz ni dosegljiv neposredno pred hišo, zato je avto potreben.
| Oddaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 20,2°C. Nadmorska višina 700 metrov vpliva na nižje nočne temperature. Sezona kopanja traja približno 6 mesecev. Lega na višini v kombinaciji z bližino morja omogoča prijetne razmere poleti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa de las Alberquillas (4 km), dostop do nje pa vključuje strmino naklon 17 %. V regiji je 125 športnih objektov. Marina del Este je oddaljena 9,6 km in ponuja možnosti za vodne športe.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja leži na vzhodnem delu Costa del Sol, približno 50 km vzhodno od Málage. Ta lokacija je bolj oddaljena od glavnih turističnih središč zahodne obale in ponuja bolj tradicionalno atmosfero. Pokrajina Axarquía ohranja močan kmečki značaj kljub turističnemu razvoju.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Junij | 19.8°C | 20 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zelo strmo
Ref: VL625754
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
