Ta samostojna vila v Nerji ponuja edinstveno priložnost za prenovo in personalizacijo. Nepremičnina s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki obsega 206 m², je idealna za posameznike, ki želijo ustvariti svoj sanjski dom v mirnem podeželskem okolju. Vila se nahaja le 4,1 km od plaž, vendar zahteva obsežno prenovo, kar jo naredi privlačno ponudbo za kupce z vizijo, ki želijo izkoristiti njen potencial.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v mirnem, podeželskem območju blizu obale in ponuja miren umik. Oddaljena je približno 4,5 km od osnovnih dobrin, kot so trgovine in restavracije, vendar je za vsakodnevno mobilnost potreben avtomobil. Medicinske ustanove v glavnem mestu so oddaljene približno 25 km, letališče Malaga pa 63 km.
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo nepremičnino, ki jo je mogoče v veliki meri preurediti po posameznih okusih in potrebah. Vključuje samostojno stanovanje, ki se lahko uporablja za nastanitev gostov, ustvarjanje najemnih prihodkov ali razširitev bivalnega prostora. Prostrani bivalni prostori in krovna terasa s pogledom na morje zagotavljajo trdno osnovo za personalizacijo.
Nepremičnina zahteva popolno prenovo, vključno s kuhinjo in garažo. Ni opremljena. Lokacija zahteva avtomobil za udobno mobilnost in je tudi na določeni razdalji od glavnih letališč in zdravstvenih ustanov. Krovna terasa in garaža potrebujeta posodobitev.
Ta vila je idealna za izkušene prenavljalce, investitorje ali posameznike, ki želijo ustvariti resnično personaliziran dom. Ponuja priložnost za preoblikovanje obstoječe strukture v moderno bivališče z ločenim stanovanjem, ki lahko zagotovi dodaten prihodek. Za tiste, ki ne nasprotujejo znatnemu vlaganju v nepremičnine in cenijo podeželsko okolje, hkrati pa ostajajo blizu obale, je ta vila privlačna možnost. Primerna je za tiste, ki iščejo projekt, pri katerem lahko v celoti izkoristijo njegov potencial.
Značilnosti nepremičnine vključujejo potrebo po prenovi in obnovi, pri čemer trenutno stanje zahteva posodobitev kuhinje in garaže. Delno opremljene kuhinje in neopremljeni interierji nudijo kupcem priložnost, da prostor prilagodijo svojim željam. Nepremičnina zahteva pomembne posodobitve, da bi dosegla sodobne standarde, kar zagotavlja osnovo za vlagatelje ali lastnike domov, ki želijo doseči visoko donosnost s prenovo.
Ta samostojna vila se začne pri 572.000 €, ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici na površini 206 m². Cena odraža njeno trenutno stanje in potencial za povečanje vrednosti, glede na potrebo po obsežni prenovi. Nepremičnina spada v kategorijo preprodaje, kar pomeni, da je že zgrajena in na voljo za nakup. Potencialni kupci bi morali poleg prvotne kupne cene upoštevati tudi stroške prenove.
Nerja, ki se nahaja v južni Andaluziji, je slikovito obalno mesto, znano po svojih jamah in plažah. Regija uživa v povprečno 3.934 sončnih urah letno, s povprečno letno temperaturo 16,4°C, kar jo dela idealno za celoletne aktivnosti na prostem. Bližina plaž, kot je Playa de las Alberquillas, zagotavlja prebivalcem enostaven dostop do obalnih rekreacijskih dejavnosti. Z okoli 22.132 prebivalci mesto ponuja različne pripomočke, vključno s 122 restavracijami, 29 kavarnami in 9 lekarnami, kar zagotavlja udobno življenje.
Območje Nerja ponuja mirno pode
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Junij | 22.7°C | 1 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zelo strmo
Ref: VL784953
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID