与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Nerja 的这栋独立别墅（起价 572,000 欧元）价格较高，这可能反映了其地理位置或更大的尺寸。然而，与 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，它提供了更实惠的选择。重要的是要注意，Nerja 的这处房产需要大量翻新，而其他房产的状况可能不同。在考虑价格时，必须将潜在的翻新成本考虑在内。 Nerja 作为一个目的地，通常以其悬崖海岸线和洞穴而闻名，可能吸引寻求不同于 Estepona 或 Benalmadena 的不同氛围的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落在一个宁静、乡村的区域，靠近海岸，提供避世的宁静。它距离商店和餐馆等基本便利设施约 4.5 公里，但需要驾车出行。主要城镇的医疗设施距离约 25 公里，而马贝拉机场则远在 63 公里之外。
这栋别墅适合那些寻求能够根据个人品味和需求进行大规模改造的房产的人。它拥有一个独立的公寓，可用于宾客住宿、出租收入或扩大生活空间。宽敞的起居区和带海景的屋顶露台为个性化提供了坚实的基础。
该房产属于转售类别，需要进行翻新和修复。它不是一个新开发项目，因此没有关于施工阶段或预期交货日期的信息。买家应准备进行全面的装修工程，以达到现代化的标准。
该房产需要全面翻新，包括厨房和车库。它不提供家具。该物业位于一个需要车辆才能方便出行的地区，并且距离主要机场和医疗设施有一定距离。屋顶露台和车库需要现代化改造。
这栋别墅非常适合经验丰富的翻新者、投资者或希望打造真正个性化住宅的个人。它提供了一个将现有结构转变为现代住宅的机会，带有独立的公寓，可提供额外的收入流。对于那些不介意对房产进行大量投资，并且欣赏乡村环境但又希望靠近海岸的人来说，这栋别墅是一个有吸引力的选择。它适合那些正在寻找一个可以充分发挥其潜力的项目的人。
该房产的特点是需要翻新和修复，其目前的状况需要对厨房和车库进行现代化改造。部分安装的厨房和未配备家具的室内空间为买家提供了根据个人喜好进行定制的机会。房产需要大量的更新才能达到现代标准，这为那些希望通过翻新获得高回报的投资者或房主提供了基础。
这栋独立别墅的起价为 572,000 欧元，拥有 3 间卧室和 2 间浴室，占地 206 平方米。由于需要进行大量翻新，价格反映了其当前的状况和潜在的增值机会。该房产属于转售类别，表明其已建成并可供购买。潜在买家应考虑翻新成本以及初始购买价格。
Nerja 坐落在安达卢西亚南部，是一个风景如画的沿海小镇，以其洞穴和海滩而闻名。该地区拥有 3,934 小时的年平均日照量，年平均气温为 16.4°C，适合全年享受户外活动。近距离的海滩，如 Playa de las Alberquillas，为居民提供了方便的海岸休闲机会。该镇拥有约 22,132 名居民，提供 122 家餐厅、29 家咖啡馆和 9 家药店等各种便利设施，确保了舒适的生活。
Nerja 地区提供宁静的乡村生活，同时又靠近海岸。该地区拥有 122 家餐厅、29 家咖啡馆和 9 家药店等便利设施，距离酒店约 4.5 公里。 4.1 公里。该镇拥有 23 个公共交通站点，但建议驾车出行。最接近的马贝拉机场距离酒店有 63 公里，而最近的医疗设施则有 25 公里。
该地图显示了 Nerja 地区独立别墅的相对位置，重点介绍了其靠近海岸和乡村环境的地理位置。它还标出了附近的海滩、超市和主要道路。
Nerja 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其风景优美的海岸线和丘陵地形而闻名。该地区拥有 85.0 平方公里的面积，提供了广阔的空间。该地区的人口约为 22,132 人，拥有 34 个地方节日，提供了丰富的文化体验。
距离 Playa de las Alberquillas 海滩 4.0 公里，距离 Cala del Pino 海滩 4.4 公里，为居民提供了海岸休闲的便利。最近的超市和药店距离约 4.6 公里，为日常需求提供了便利。该地区有 23 个公共交通站点，但主要依赖汽车出行。最近的机场是马贝拉机场，距离约 63 公里。该地区提供 6 个公共交通线路。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja 地区拥有温和的地中海气候，年平均气温为 16.4°C，平均温度在 8°C 至 24°C 之间。每年有 3,934 小时的日照时间，非常适合户外活动。虽然该地区海拔 700 米，但靠近海岸，享受海风。一年中有 4 个月的泳季，水温可达 20°C。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近多个海滩，包括 4.1 公里外的 Playa de las Alberquillas 和 4.4 公里外的 Cala del Pino。 Nerja 还拥有 4 个蓝旗认证海滩，包括 Burriana 和 Maro。高尔夫爱好者可以在 61 公里外找到 Club de Golf Málaga Parador。该地区拥有 125 个体育设施。
125 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其风景优美的海岸线和丘陵地形而闻名。该地区拥有 85.0 平方公里的面积，提供了广阔的空间。该地区的人口约为 22,132 人，拥有 34 个地方节日，提供了丰富的文化体验。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 13.3°C | 48 mm |
| 二月 | 13.4°C | 55 mm |
| 三月 | 15.0°C | 67 mm |
| 四月 | 16.7°C | 44 mm |
| 五月 | 19.5°C | 18 mm |
| 六月 | 22.7°C | 1 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 23.6°C | 44 mm |
| 十月 | 20.4°C | 61 mm |
| 十一月 | 16.4°C | 79 mm |
| 十二月 | 14.3°C | 60 mm |
非常陡峭
Ref: VL784953
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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