Пројекат се налази у близини обале, у мирном, руралном окружењу у месту Нерха, провинција Малага. Овај самостојећи објекат представља потенцијал за реновирање и прилагођавање, нудећи специфичну прилику за појединце или инвеститоре који траже простор за трансформацију. Карактеристике попут погледа на море и планине, уз приватни простор и гаражу, допуњују потенцијал локације.
Овај пројекат се истиче у односу на друге понуде на Коста дел Сол својим специфичним положајем у руралном окружењу, на висини од 700 метара, што нуди другачији амбијент од типичних приморских некретнина. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) нуде новије градње или другачије локације са нижим улазним ценама, овај објекат у Нерхи циља на купце који траже пројекат за реновирање са већим потенцијалом за прилагођавање. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближи по цени, али представља другу локацију са различитим карактеристикама. За разлику од урбанизованијих делова Коста дел Сол, ова локација нуди више мира и контакта са природом, иако захтева већу мобилност. Потенцијал за реновирање и одвојени стан чине га посебним у поређењу са готовима становима или вилама, нудећи флексибилност која можда није доступна у другим, новијим изградњама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у близини Нерхе смешта овај пројекат у подручје познато по приморском окружењу, али нуди и рурални амбијент. Близина обале је значајна, али истовремено постоји одређена удаљеност од већих градских центара, што сугерише мирнији начин живота. Потреба за аутомобилом је истакнута због природе подручја.
Пројекат адресира потребу за простором који се може прилагодити, са потенцијалом за реновирање и модернизацију. Постојећи распоред укључује одвојени апартман, што указује на могућност вишеструке употребе, било за госте, изнајмљивање или као део већег стамбеног простора. Поглед на море и планине доприноси жељеним карактеристикама становања.
Овај пројекат је категогизован као „Resale“, што значи да се ради о постојећем објекту који захтева реновирање и рестаурацију. Не постоје информације о фази изградње или планираним датумима завршетка новоградње, јер је фокус на постојећој структури и њеном потенцијалу за обнову.
Пројекат захтева значајно реновирање и рестаурацију, што подразумева претпоставку о додатним улагањима и времену за реализацију. Према подацима, објекат није намештен, а кухиња је делимично опремљена. Постоји и значајна стрмина падина ка најближем плажи, што може утицати на приступ.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које желе да стекну имовину са значајним потенцијалом за персонализацију и реновирање. Одговара онима који траже мирније, рурално окружење, али желе да буду релативно близу обале и погодности града попут Нерхе. Посебно је релевантан за купце који располажу додатним буџетом и временом за улагање у обнову како би створили дом по својој мери. Инвеститори који траже имовину са потенцијалом за изнајмљивање, захваљујући постојећем одвојеном стану, такође могу наћи вредност у овом пројекту. Ако желите да изградите дом са специфичним погледом на море и планине, и цените приватност руралног подручја, овај пројекат нуди основу за то.
Тренутно стање пројекта указује на потребу за реновирањем и рестаурацијом, што значи да финални квалитет завршне обраде зависи од будућих радова. Постојећи опис наводи да кухиња има делимичну опремљеност, а да цео објекат захтева модернизацију. Карактеристике попут „Fiber Optic“ указују на могућност увођења модерних телекомуникационих услуга. У детаљима о стању објекта наводи се „Renovation Required“ и „Restoration Required“, што сугерише да су постојеће завршне обраде и инсталације застареле или у лошем стању. Потенцијал за уградњу роштиља и приватне терасе указује на могућности побољшања спољашњег простора.
Цена за овај пројекат почиње од 572.000 евра. Објекат има 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 206 м². Тренутно је класификован као „Resale“, што значи да је реч о постојећем стамбеном објекту који захтева обнову. Подаци о доступности нису детаљни, али цена указује на циљно тржиште које тражи локацију са потенцијалом за реновирање, уз специфичне предности попут погледа и одвојеног стана. Варијанте цена или доступност додатних опција нису наведене, што сугерише фиксну понуду за постојеће стање.
Овај пројекат се налази у руралном, али приморском крају недалеко од Нерхе, покрајина Малага. Налази се на висини од 700 метара изнад нивоа мора, што нуди специфичну перспективу на околни пејзаж, комбинујући близину Медитерана са планинским окружењем. Подручје је мирно, али захтева употребу аутомобила за већину дневних активности, с обзиром да је најближи супермаркет удаљен 4.5 км, а апотека 4.6 км. Налази се у урбанизованом подручју, али са руралним карактером, што може бити привлачно за оне који траже спокој. Постојање 122 ресторана и 29 кафића у радијусу од 2 км указује на локалну гастрономску понуду, док 4 школе и 9 апотека показују основну доступност услуга.
Живот у близини Нерхе, у овој руралној области, нуди мешавину спокојства и приступачности. Иако је окружење мирно и сеоско, близина Нерхе (48 км до Малаге, 54 км до Гранаде) обезбеђује приступ већим градским центрима и њиховим садржајима. У радијусу од 2 км од пројекта налази се импресиван број ресторана (122) и кафића (29), што указује на живахну локалну гастрономску сцену. Такође, постоји 4 школе, 9 апотека и 13 банака у близини, што задовољава основне потребе. Висина од 700 метара изнад нивоа мора пружа специфичну климу и погледе, који се разликују од типичних приморских локација. Годишњи просечни приход у провинцији је 16.450 евра, што може дати увид у економски контекст региона.
Локација пројекта у Нерхи, на источној Коста дел Сол, пружа специфичан амбијент. Удаљеност од 63 км од аеродрома Малага и близина руралних подручја сугеришу мирнији начин живота, али са приступом приморским лепотама и инфраструктури. Висина од 700м изнад мора додатно обликује окружење.
Пројекат се налази у Нерхи, источно од Малаге, у оквиру покрајине Малага, Аутономна заједница Андалузија. Позициониран је у региону Ла Аквархија. Удаљеност од већих градова је значајна: Малага је удаљена 48 км, Гранада 54 км, а Марбеља 94 км. Оваква локација нуди комбинацију руралног спокоја и релативне близине културних и економских центара. Позиција источно од Малаге га смешта у источну Коста дел Сол, подручје које је често мање урбанизовано од западних делова.
Локација нуди специфичан сет доступности. Најближи супермаркет и апотека удаљени су око 4.5-4.6 км, што указује на потребу за аутомобилом за свакодневне потрепштине. Најближе плаже, попут Playa de las Alberquillas, удаљене су око 4 км, али је нагиб ка плажи значајан (17.0%), што сугерише потребу за добром физичком кондицијом или алтернативним начинима приступа. Главни аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 63 км ваздушном линијом, што је разумна удаљеност за међународна путовања. Најближи здравствени центар је удаљен 25 км, док су голф терени удаљени око 60-65 км. Постоје 6 јавних превозних линија и 23 станице у близини, али је аутомобил и даље неопходан за практичност.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази у подручју са медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 16.4°C и распоном температура између 8°C и 24°C. Регион је познат по високом броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3,934 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуг период за активности на отвореном. Сезонско купање у мору траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Висина од 700 метара изнад нивоа мора утиче на локалну климу, пружајући нешто свежије услове у поређењу са директним приморским подручјима, а такође доприноси карактеристичним погледима на околне планине и море. Хелинг ка најближој плажи од 17.0% додаје специфичност окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је локација смештена у руралном окружењу, близина обале омогућава приступ неколико плажа. Најближа је Playa de las Alberquillas, удаљена око 4.1 км. Регион Нерхе је такође познат по плажама са Плавом заставом, попут Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla, што указује на висок квалитет приобалних подручја. Постоји 125 спортских објеката у ширем подручју, што задовољава потребе за различитим рекреативним активностима. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 60-65 км, што захтева нешто дужи пут. Marina del Este, као оближња марина, указује на могућности за поморство и сродне активности.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Нерхи, источно од Малаге, у оквиру покрајине Малага, Аутономна заједница Андалузија. Позициониран је у региону Ла Аквархија. Удаљеност од већих градова је значајна: Малага је удаљена 48 км, Гранада 54 км, а Марбеља 94 км. Оваква локација нуди комбинацију руралног спокоја и релативне близине културних и економских центара. Позиција источно од Малаге га смешта у источну Коста дел Сол, подручје које је често мање урбанизовано од западних делова.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Веома стрмо
Ref: VL784953
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID