에스테포나의 아쿠아 가든(€418,800부터) 및 아비 어퍼(€320,000부터)와 비교할 때, 네르하의 이 단독 빌라(€572,000부터)는 더 높은 가격이지만, 이는 그 위치나 더 큰 크기를 반영할 수 있습니다. 그러나 베날마데나의 알바 베날마데나(€699,000부터)와 비교하면 더 저렴한 옵션을 제공합니다. 네르하의 이 부동산은 상당한 개조가 필요하지만, 다른 부동산의 상태는 다를 수 있다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 가격을 고려할 때 잠재적인 개조 비용을 고려해야 합니다. 네르하는 바위 해안선과 동굴로 유명한 목적지로서, 에스테포나 또는 베날마데나와는 다른 분위기를 찾는 구매자를 끌어들일 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해안 근처의 조용하고 시골 지역에 위치한 이 숙소는 평화로운 안식처를 제공합니다. 상점 및 레스토랑과 같은 기본 편의 시설까지는 약 4.5km 떨어져 있지만, 일상적인 이동을 위해서는 자동차가 필요합니다. 주요 도시의 의료 시설은 약 25km, 말라가 공항은 63km 떨어져 있습니다.
이 빌라는 개인의 취향과 필요에 맞게 크게 재설계될 수 있는 부동산을 찾는 사람들에게 적합합니다. 게스트 숙박, 임대 수입 창출 또는 생활 공간 확장에 사용할 수 있는 별도의 아파트가 포함되어 있습니다. 넓은 거실 공간과 바다 전망의 옥상 테라스는 맞춤화를 위한 견고한 기반을 제공합니다.
이 부동산은 재판매 카테고리에 속하며 개조 및 복원이 필요합니다. 신규 프로젝트가 아니므로 건설 단계 또는 예상 배송 날짜에 대한 정보가 없습니다. 구매자는 현대적인 표준을 달성하기 위해 포괄적인 개조 작업을 수행할 준비가 되어 있어야 합니다.
이 부동산은 주방과 차고를 포함한 포괄적인 개조가 필요합니다. 가구가 갖춰져 있지 않습니다. 이 위치는 편리한 이동을 위해 자동차가 필요하며 주요 공항 및 의료 시설과의 거리도 있습니다. 옥상 테라스와 차고는 현대화가 필요합니다.
이 빌라는 숙련된 개조업자, 투자자 또는 진정으로 개인화된 집을 만들고자 하는 개인에게 이상적입니다. 추가 수입원을 제공할 수 있는 별도의 아파트를 갖춘 현대적인 거주지로 기존 구조를 변환할 기회를 제공합니다. 부동산에 상당한 투자를 꺼리지 않고 해안에서 가까우면서도 시골 환경을 높이 평가하는 사람들에게 이 빌라는 매력적인 선택입니다. 잠재력을 최대한 발휘할 수 있는 프로젝트를 찾는 사람들에게 적합합니다.
부동산의 특징으로는 개조 및 복원의 필요성이 있으며, 현재 상태는 주방 및 차고의 현대화가 필요합니다. 부분적으로 갖춰진 주방과 가구가 없는 내부는 구매자에게 선호도에 따라 공간을 맞춤화할 기회를 제공합니다. 부동산은 현대적인 표준을 충족하기 위해 상당한 업데이트가 필요하며, 개조를 통해 높은 수익을 추구하는 투자자 또는 주택 소유자에게 기반을 제공합니다.
이 단독 빌라는 572,000유로부터 시작하며, 3개의 침실과 2개의 욕실, 206㎡의 면적을 제공합니다. 가격은 상당한 개조의 필요성을 고려하여 현재 상태와 가치 상승 잠재력을 반영합니다. 이 부동산은 이미 건설되어 판매 가능함을 나타내는 재판매 카테고리에 속합니다. 잠재 구매자는 초기 구매 가격 외에 개조 비용도 고려해야 합니다.
안달루시아 남부에 위치한 네르하는 동굴과 해변으로 유명한 그림 같은 해안 마을입니다. 이 지역은 연평균 3,934시간의 일조량을 자랑하며, 연평균 기온은 16.4°C로 일년 내내 야외 활동에 이상적입니다. 플라야 데 라스 알베르킬라스와 같은 해변과의 근접성은 주민들에게 해안 휴양 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 약 22,132명의 인구를 가진 이 마을에는 122개의 레스토랑, 29개의 카페, 9개의 약국 등 다양한 편의 시설이 있어 편안한 생활을 보장합니다.
네르하 지역은 해안에 가까우면서도 평화로운 시골 생활을 제공합니다. 약 4.5km 거리에는 122개의 레스토랑, 29개의 카페, 9개의 약국과 같은 편의 시설이 있습니다. 마을에는 23개의 대중교통 정류장이 있지만, 자동차를 소유하는 것이 좋습니다. 가장 가까운 말라가 공항은 약 63km, 가장 가까운 의료 시설은 25km 떨어져 있습니다.
이 지도는 네르하 지역의 단독 빌라의 상대적인 위치를 보여주며, 해안과 시골 환경과의 근접성을 강조합니다. 또한 가까운 해변, 슈퍼마켓 및 주요 도로를 표시합니다.
말라가 주에 위치한 네르하는 그림 같은 해안선과 구릉 지형으로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 85.0 평방 킬로미터의 면적은 광활한 공간을 제공합니다. 약 22,132명의 인구와 34개의 지역 축제가 있는 이 지역은 풍부한 문화 경험을 제공합니다.
플라야 데 라스 알베르킬라스(4.0km) 및 칼라 델 피노(4.4km)와 같은 해변은 주민들에게 해안 휴양 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 약국은 약 4.6km 떨어져 있어 일상적인 필요에 편리합니다. 이 지역에는 23개의 대중교통 정류장이 있지만, 주로 자동차에 의존합니다. 가장 가까운 공항은 약 63km 떨어져 있습니다. 이 지역은 6개의 대중교통 노선이 운행됩니다.
| 해변까지 거리 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
네르하 지역은 평균 연간 기온 16.4°C, 기온 8°C에서 24°C 사이의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,934시간의 햇볕 덕분에 야외 활동에 이상적입니다. 해발 700m의 고도에도 불구하고 해안과의 근접성은 쾌적한 바닷바람을 제공합니다. 수영 시즌은 4개월 지속되며, 수온은 20°C에 도달합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 플라야 데 라스 알베르킬라스(4.1km) 및 칼라 델 피노(4.4km)를 포함한 여러 해변 근처에 위치해 있습니다. 네르하에는 부리아나와 마로를 포함한 4개의 블루 플래그 해변도 있습니다. 골프 애호가들은 61km 떨어진 클럽 데 골프 말라가 파라도르를 방문할 수 있습니다. 이 지역에는 125개의 스포츠 시설이 있습니다.
125 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
말라가 주에 위치한 네르하는 그림 같은 해안선과 구릉 지형으로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 85.0 평방 킬로미터의 면적은 광활한 공간을 제공합니다. 약 22,132명의 인구와 34개의 지역 축제가 있는 이 지역은 풍부한 문화 경험을 제공합니다.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 13.3°C | 48 mm |
| 2월 | 13.4°C | 55 mm |
| 3월 | 15.0°C | 67 mm |
| 4월 | 16.7°C | 44 mm |
| 5월 | 19.5°C | 18 mm |
| 6월 | 22.7°C | 1 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 23.6°C | 44 mm |
| 10월 | 20.4°C | 61 mm |
| 11월 | 16.4°C | 79 mm |
| 12월 | 14.3°C | 60 mm |
매우 가파름
Ref: VL784953
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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