Nerja'da yer alan bu müstakil villa, yenileme ve kişiselleştirme için benzersiz bir fırsat sunuyor. 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip 206 m²'lik tesis, sakin kırsal bir ortamda hayallerindeki evi yaratmak isteyenler için idealdir. Villa, plajlara sadece 4,1 km mesafede yer almaktadır ancak önemli bir yenileme gerektirmektedir, bu da onu potansiyelinden yararlanmak isteyen vizyoner alıcılar için çekici bir teklif haline getirmektedir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nerja'daki bu müstakil villa (572.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyata sahiptir, bu da konumunu veya daha büyük boyutunu yansıtabilir. Ancak, Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında daha uygun fiyatlı bir seçenek sunmaktadır. Nerja'daki bu mülkün önemli bir yenileme gerektirdiğini, diğer mülklerin durumunun farklı olabileceğini belirtmek önemlidir. Fiyatı değerlendirirken, potansiyel yenileme maliyetleri dikkate alınmalıdır. Nerja, kayalık kıyı şeridi ve mağaralarıyla tanınan bir destinasyon olarak, Estepona veya Benalmádena'dan farklı bir atmosfer arayan alıcıları çekebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sahile yakın, sakin, kırsal bir bölgede yer alan tesis, huzurlu bir kaçamak sunmaktadır. Mağaza ve restoran gibi temel olanaklara yaklaşık 4,5 km mesafededir ancak günlük ulaşım için arabaya ihtiyaç duyar. Ana şehirdeki tıbbi tesisler yaklaşık 25 km, Malaga Havalimanı ise 63 km uzaklıktadır.
Bu villa, bireysel zevk ve ihtiyaçlara göre büyük ölçüde yeniden şekillendirilebilecek bir mülk arayanlar için uygundur. Misafir konaklaması, kiralama geliri veya yaşam alanını genişletme amacıyla kullanılabilecek ayrı bir daire içermektedir. Geniş yaşam alanları ve deniz manzaralı çatı terası, kişiselleştirme için sağlam bir temel oluşturmaktadır.
Mülk, yenilenmesi ve restore edilmesi gereken ikinci el kategorisine aittir. Yeni bir proje değildir, bu nedenle inşaat aşaması veya tahmini teslimat tarihleri hakkında bilgi bulunmamaktadır. Alıcılar, modern standartlara ulaşmak için kapsamlı yenileme çalışmaları yapmaya hazır olmalıdır.
Mülk, mutfak ve garaj dahil olmak üzere kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Eşya dahil değildir. Konum, hareketlilik için bir araba gerektirir ve ana havalimanlarına ve tıbbi tesislere biraz uzaktır. Çatı terası ve garajın modernize edilmesi gerekmektedir.
Bu villa, deneyimli renovatörler, yatırımcılar veya gerçekten kişisel bir ev yaratmak isteyen bireyler için idealdir. Mevcut yapıyı, ek bir gelir akışı sağlayabilecek ayrı bir daire ile modern bir konuta dönüştürme fırsatı sunmaktadır. Mülke önemli bir yatırım yapmaktan çekinmeyen ve sahil şeridine yakın kalırken kırsal ortamı takdir edenler için bu villa cazip bir seçenektir. Tam potansiyelini ortaya çıkarabilecekleri bir proje arayanlar için uygundur.
Mülkün öne çıkan özellikleri, yenileme ve restorasyon ihtiyacını kapsamaktadır; mevcut durum, mutfak ve garajın modernize edilmesini gerektirmektedir. Kısmen donatılmış mutfak ve eşyasız iç mekanlar, alıcılara kendi zevklerine göre özelleştirme imkanı sunmaktadır. Mülkün modern standartlara ulaşması için önemli güncellemeler yapılması gerekmektedir, bu da yenileme yoluyla yüksek getiri elde etmek isteyen yatırımcılar veya ev sahipleri için bir temel oluşturmaktadır.
Bu müstakil villa, 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip olup 206 m²'lik bir alana yayılmıştır ve 572.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, önemli bir yenileme ihtiyacı göz önüne alındığında, mevcut durumunu ve potansiyel değer artışı fırsatlarını yansıtmaktadır. Mülk, ikinci el kategorisine aittir, bu da halihazırda inşa edilmiş ve satın alınmaya hazır olduğunu göstermektedir. Potansiyel alıcılar, ilk satın alma fiyatına ek olarak yenileme maliyetlerini de dikkate almalıdır.
Güney Endülüs'te yer alan Nerja, mağaraları ve plajları ile tanınan pitoresk bir sahil kasabasıdır. Bölge, yılda ortalama 3.934 saat güneş ışığı alırken, yıllık ortalama 16,4°C sıcaklığa sahiptir, bu da yıl boyunca açık hava etkinlikleri için idealdir. Playa de las Alberquillas gibi plajlara yakınlığı, sakinlere sahil kenarında dinlenme imkanlarına kolay erişim sağlar. Yaklaşık 22.132 nüfusa sahip kasaba, 122 restoran, 29 kafe ve 9 eczane gibi çeşitli olanaklar sunarak konforlu bir yaşamı garanti eder.
Nerja bölgesi, sahile yakınlığına rağmen sakin bir kırsal yaşam sunmaktadır. Bölgede 122 restoran, 29 kafe ve 9 eczane gibi olanaklar yaklaşık 4,5 km mesafededir. Şehirde 23 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, ancak araba kullanılması tavsiye edilir. En yakın Malaga Havalimanı yaklaşık 63 km, en yakın tıbbi tesisler ise 25 km uzaklıktadır.
Harita, Nerja bölgesindeki müstakil villanın göreceli konumunu göstermekte, sahile ve kırsal çevreye yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca yakındaki plajları, süpermarketleri ve ana yolları da göstermektedir.
Málaga eyaletinde yer alan Nerja, Costa del Sol'un bir parçası olup, pitoresk kıyı şeridi ve tepelik arazisiyle tanınır. 85,0 km²'lik yüzölçümü ile bölge, geniş bir alan sunmaktadır. Yaklaşık 22.132 nüfusa sahip bölgede 34 yerel festival düzenlenmekte olup zengin bir kültürel deneyim sunmaktadır.
Playa de las Alberquillas (4,0 km) ve Cala del Pino (4,4 km) gibi plajlar, sakinlere sahil kenarında dinlenme imkanlarına kolay erişim sağlamaktadır. En yakın süpermarketler ve eczaneler yaklaşık 4,6 km mesafede olup günlük ihtiyaçlar için kolaylık sunmaktadır. Bölgede 23 toplu taşıma durağı bulunmakla birlikte, ağırlıklı olarak araçlara bağımlıdır. En yakın havalimanı yaklaşık 63 km mesafededir. Bölgede 6 toplu taşıma hattı hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bölgesi, 16,4°C'lik ortalama yıllık sıcaklık ve 8°C ila 24°C arasındaki sıcaklıklarla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.934 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için idealdir. Deniz seviyesinden 700 metre yükseklikte olmasına rağmen, sahile yakınlığı hoş bir deniz meltemi sağlar. Yüzme mevsimi 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Tesis, Playa de las Alberquillas (4,1 km) ve Cala del Pino (4,4 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Nerja ayrıca Burriana ve Maro gibi 4 Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Golf tutkunları 61 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador'u ziyaret edebilir. Bölgede 125 spor tesisi bulunmaktadır.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinde yer alan Nerja, Costa del Sol'un bir parçası olup, pitoresk kıyı şeridi ve tepelik arazisiyle tanınır. 85,0 km²'lik yüzölçümü ile bölge, geniş bir alan sunmaktadır. Yaklaşık 22.132 nüfusa sahip bölgede 34 yerel festival düzenlenmekte olup zengin bir kültürel deneyim sunmaktadır.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 13.3°C | 48 mm |
| Şubat | 13.4°C | 55 mm |
| Mart | 15.0°C | 67 mm |
| Nisan | 16.7°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 18 mm |
| Haziran | 22.7°C | 1 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 23.6°C | 44 mm |
| Ekim | 20.4°C | 61 mm |
| Kasım | 16.4°C | 79 mm |
| Aralık | 14.3°C | 60 mm |
Çok dik
Ref: VL784953
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID